Quel est le prix au m² à Vouvray-sur-Loir (Montval-sur-Loir) ?

Le prix médian est de €980 par m² en 2025 dans le quartier Vouvray-sur-Loir à Montval-sur-Loir, d'après les ventes DVF (€717/m² en appartement, €1 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 012/m².

Les prix montent-ils à Vouvray-sur-Loir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Vouvray-sur-Loir, Montval-sur-Loir

Quartier de Montval-sur-Loir · 143 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE MONTVAL-SUR-LOIR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

980 €▼ 2 %

sur 12 ventes cette année · −20 € vs 2024

491 €DISPERSION DES VENTES 20251 615 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 90 m²

83 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 9 €/m²

Montval-sur-Loir : 12,9 % brut

Évolution du prix médian

VOUVRAY-SUR-LOIRMONTVAL-SUR-LOIR€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes1 031 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Route de la Martiniere▼ 10 %1 853 €

Rue Basse—1 250 €

Rue Haute▲ 35 %1 222 €

Rue Oscar Moneris▲ 5 %1 091 €

Rue du Val de Loir Vouvray—1 027 €

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Dernières ventesNOV. 2025

20 Route de la Martiniere
163 m² · maison340 000 €
2 086 €/m²

210 La Briqueterie
129 m² · maison150 000 €
1 163 €/m²

5450 Clos des Perrais
150 m² · maison82 500 €
550 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 Route de la Martiniere
163 m² · maison340 000 €
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129 m² · maison150 000 €
1 163 €/m²

5450 Clos des Perrais
150 m² · maison82 500 €
550 €/m²

8 Rue Nationale
134 m² · maison65 000 €
485 €/m²

8 Rue Oscar Moneris
65 m² · maison104 900 €
1 614 €/m²

17 Rue Basse
39 m² · maison63 000 €
1 615 €/m²

7 Route de la Vallee
52 m² · maison20 000 €
385 €/m²

27 Rue Nationale
55 m² · maison30 000 €
545 €/m²

82 Rue Oscar Moneris
68 m² · maison95 000 €
1 397 €/m²

2 Rue Haute
110 m² · maison130 000 €
1 182 €/m²

26 B Rue Nationale
120 m² · appartement91 000 €
758 €/m²

23 Rue Basse
69 m² · maison55 000 €
797 €/m²

14 Rue Nationale
90 m² · maison70 000 €
778 €/m²

27 Avenue de Tours Chateau du Loir
65 m² · maison120 000 €
1 846 €/m²

24 Rue Haute
148 m² · maison230 000 €
1 554 €/m²

88 Le Petit Verger
97 m² · maison45 000 €
464 €/m²

1 Rue du Coteau Vouvray
66 m² · maison32 000 €
485 €/m²

14 Route du Coteau Vouvray
84 m² · maison85 000 €
1 012 €/m²

7 Route de la Martiniere
104 m² · maison200 000 €
1 923 €/m²

18 Rue du Val de Loir Vouvray
82 m² · maison135 000 €
1 646 €/m²

13 Rue Basse
88 m² · maison60 000 €
682 €/m²

10 Rue Oscar Moneris
78 m² · maison70 000 €
897 €/m²

7 Route de la Martiniere
104 m² · maison145 000 €
1 394 €/m²

26 Rue Nationale
100 m² · appartement100 000 €
1 000 €/m²

4 Rue du Cul Goron
68 m² · maison70 000 €
1 029 €/m²

5396 Les Goulardieres
40 m² · maison40 000 €
1 000 €/m²

123 Rue du Val de Loir Vouvray
150 m² · maison94 000 €
627 €/m²

17 Lotissement la Grande Pature
19 m² · maison7 000 €
368 €/m²

5490 Rue du Port Martineau Vouvray
24 m² · maison38 500 €
1 604 €/m²

2 Rue de la Madeleine
101 m² · maison35 000 €
347 €/m²

112 Route la Croix de la Gatiniere
126 m² · maison85 000 €
675 €/m²

31 Route de la Martiniere
97 m² · maison130 000 €
1 340 €/m²

18 B Rue Basse
40 m² · maison26 000 €
650 €/m²

112 Rue Oscar Moneris
70 m² · maison142 000 €
2 029 €/m²

30 Rue Nationale
117 m² · appartement79 000 €
675 €/m²

7 Rue Nationale
293 m² · maison110 000 €
375 €/m²

18 Rue Nationale
91 m² · maison175 000 €
1 923 €/m²

31 Rue Haute
48 m² · maison168 000 €
3 500 €/m²

7 Chemin de Bannes Vouvray
76 m² · maison188 000 €
2 474 €/m²

5141 Barboiseau
200 m² · maison290 000 €
1 450 €/m²

22 Rue Basse
130 m² · maison190 000 €
1 462 €/m²

18 B Rue du Val de Loir Vouvray
89 m² · maison65 000 €
730 €/m²

5 Rue du Pin Vert
65 m² · maison78 000 €
1 200 €/m²

801 Route du Vaux Tavernier
122 m² · maison140 000 €
1 148 €/m²

120 Rue Oscar Moneris
150 m² · maison307 000 €
2 047 €/m²

28 Rue du Val de Loir Vouvray
83 m² · maison165 000 €
1 988 €/m²

20 Route de la Martiniere
163 m² · maison302 000 €
1 853 €/m²

29 Chemin de la Gare
440 m² · maison190 000 €
432 €/m²

39 Rue Nationale
69 m² · maison60 000 €
870 €/m²

18 Rue Nationale
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²

118 Rue Oscar Moneris
55 m² · maison75 000 €
1 364 €/m²

51 Rue Nationale
63 m² · maison60 000 €
952 €/m²

28 Route de la Martiniere
112 m² · maison210 000 €
1 875 €/m²

3 Route des Jouberdieres
126 m² · maison130 000 €
1 032 €/m²

12 Rue Oscar Moneris
50 m² · maison47 000 €
940 €/m²

11 Rue Nationale
126 m² · maison153 000 €
1 214 €/m²

4 Rue du Tertre des Belles Fille
94 m² · maison42 000 €
447 €/m²

6 Place Arsene Baussant
68 m² · maison40 000 €
588 €/m²

4 Route de la Vallee
36 m² · maison84 000 €
2 333 €/m²

80 Rue Oscar Moneris
55 m² · maison60 001 €
1 091 €/m²

2 Les Bordes
85 m² · maison46 000 €
541 €/m²

26 Rue Oscar Moneris
52 m² · maison62 000 €
1 192 €/m²

15 Rue Haute
62 m² · maison67 500 €
1 089 €/m²

32 Rue Oscar Moneris
80 m² · maison89 900 €
1 124 €/m²

4 Rue Nationale
56 m² · maison42 000 €
750 €/m²

10 Route de la Martiniere
156 m² · maison277 000 €
1 776 €/m²

27 Route du Coteau Vouvray
124 m² · maison104 000 €
839 €/m²

94 Rue Oscar Moneris
98 m² · maison60 500 €
617 €/m²

17 Rue Haute
102 m² · maison62 000 €
608 €/m²

5496 Barboiseau
96 m² · maison180 000 €
1 875 €/m²

18 Rue du Val de Loir Vouvray
82 m² · maison110 000 €
1 341 €/m²

6 Impasse de la Madeleine
92 m² · maison124 000 €
1 348 €/m²

8 Rue Nationale
134 m² · maison50 000 €
373 €/m²

128 Rue Oscar Moneris
102 m² · maison145 000 €
1 422 €/m²

27 Coemont Haute Rue
60 m² · maison69 990 €
1 167 €/m²

2 Rue du Tertre des Belles Fille
150 m² · maison113 000 €
753 €/m²

72 Rue Oscar Moneris
95 m² · maison72 000 €
758 €/m²

106 Rue Oscar Moneris
72 m² · maison30 000 €
417 €/m²

15 Rue Haute
62 m² · maison32 000 €
516 €/m²

33 Rue Haute
45 m² · maison55 000 €
1 222 €/m²

4 Rue du Val de Loir Vouvray
39 m² · maison95 000 €
2 436 €/m²

16 Rue Nationale
98 m² · maison66 000 €
673 €/m²

La Durtrie
95 m² · maison70 000 €
737 €/m²

45 B Rue Nationale
113 m² · maison110 000 €
973 €/m²

69 Rue du Val de Loir Chateau
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

14 Rue du Val de Loir Vouvray
185 m² · maison159 000 €
859 €/m²

2 Les Bordes
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

117 Rue du Val de Loir Vouvray
58 m² · maison65 000 €
1 121 €/m²

Les Jaunieres
95 m² · maison113 000 €
1 189 €/m²

5625 Coemont
100 m² · appartement84 000 €
840 €/m²

2 Impasse de la Madeleine
33 m² · maison34 000 €
1 030 €/m²

Le Clos de la Cronerie
92 m² · maison91 500 €
995 €/m²

8 Rue Oscar Moneris
71 m² · maison35 000 €
493 €/m²

131 Rue du Val de Loir Vouvray
75 m² · maison70 000 €
933 €/m²

11 Rue Oscar Moneris
50 m² · maison82 000 €
1 640 €/m²

5529 Coemont
56 m² · maison60 001 €
1 071 €/m²

37 Rue Haute
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

Les Marais Vouvray
155 m² · maison88 000 €
568 €/m²

Coemont
117 m² · appartement75 000 €
641 €/m²

35 B Rue Haute
118 m² · maison165 000 €
1 398 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vouvray-sur-Loir (Montval-sur-Loir) ?: Le prix médian est de €980 par m² en 2025 dans le quartier Vouvray-sur-Loir à Montval-sur-Loir, d'après les ventes DVF (€717/m² en appartement, €1 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 012/m².
Les prix montent-ils à Vouvray-sur-Loir ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.