Quel est le prix au m² à Sud-Est-Nord-Ouest (Montval-sur-Loir) ?

Le prix médian est de €1 103 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest à Montval-sur-Loir, d'après les ventes DVF (€981/m² en appartement, €1 069/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 174/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est-Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -10 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Sud-Est-Nord-Ouest, Montval-sur-Loir

Quartier de Montval-sur-Loir · 360 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE MONTVAL-SUR-LOIR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 103 €▼ 10 %

sur 41 ventes cette année · −126 € vs 2024

729 €DISPERSION DES VENTES 20251 646 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 79 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 9 €/m²

Montval-sur-Loir : 12,9 % brut

Évolution du prix médian

SUD-EST-NORD-OUESTMONTVAL-SUR-LOIR€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 157 ventes1 231 €

Appartement · 21 ventes1 015 €

Rues du quartier26 RUES

Rue de Westbury—1 812 €

Rue Jean Baptiste Nourry—1 461 €

Rue de Ganderkesee—1 414 €

Rue Pasteur—1 353 €

Rue Laurentine Proust▲ 58 %1 340 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue Jean Baptiste Nourry
63 m² · maison90 000 €
1 429 €/m²

24 Rue des Gabonnes
68 m² · appartement66 000 €
971 €/m²

87 Avenue Jean Jaures
167 m² · appartement145 000 €
868 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue Jean Broustail
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²

12 Allée de Bourgogne
69 m² · maison113 600 €
1 646 €/m²

22 Rue de Ganderkesee
100 m² · maison198 100 €
1 981 €/m²

4 Allée de Touraine
53 m² · maison55 000 €
1 038 €/m²

7 Place des Halles
263 m² · appartement80 000 €
304 €/m²

29 Rue Pitouliere
65 m² · maison38 000 €
585 €/m²

24 Rue des Gabonnes
53 m² · appartement52 000 €
981 €/m²

487 Chemin de la Grande Houdiniere
164 m² · maison270 000 €
1 646 €/m²

117 Avenue Jean Jaures
79 m² · maison110 000 €
1 392 €/m²

10 Allée des Roses
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²

37 Rue Berthier
147 m² · maison122 500 €
833 €/m²

6 Rue du Faubourg des Rognouses
108 m² · maison86 670 €
803 €/m²

24 Rue des Gabonnes
53 m² · appartement65 000 €
1 226 €/m²

5 Rue des Deportes
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

15 Rue Aristide Briand
96 m² · maison95 000 €
990 €/m²

1 Rue Saint Jacques
135 m² · maison150 000 €
1 111 €/m²

8 Allée des Lilas
91 m² · maison120 900 €
1 329 €/m²

1 Rue Lionel Royer
136 m² · maison300 000 €
2 206 €/m²

27 Rue Aristide Briand
158 m² · appartement175 000 €
1 108 €/m²

6 Chemin de Goulard
90 m² · maison79 000 €
878 €/m²

9 Rue Saint Simeon Berneux
101 m² · maison189 410 €
1 875 €/m²

16 Rue Henri Dunant
58 m² · maison64 000 €
1 103 €/m²

28 Rue des Deportes
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

4 Rue des Rochettes
144 m² · maison105 000 €
729 €/m²

5 Impasse du Val de Loir Chateau
70 m² · maison68 500 €
979 €/m²

7 Rue Laurentine Proust
142 m² · maison191 000 €
1 345 €/m²

5 Allée des Iris
95 m² · maison154 000 €
1 621 €/m²

24 Rue des Gabonnes
53 m² · appartement46 000 €
868 €/m²

24 Rue des Gabonnes
53 m² · appartement61 000 €
1 151 €/m²

6 Rue des Deportes
76 m² · maison119 900 €
1 578 €/m²

24 Rue des Gabonnes
53 m² · appartement52 000 €
981 €/m²

40 Chemin des Vaudrolles Chateau
66 m² · maison142 000 €
2 152 €/m²

24 Rue des Gabonnes
67 m² · appartement70 000 €
1 045 €/m²

6 B Rue Sainte Cecile
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

121 Avenue Jean Jaures
71 m² · maison55 000 €
775 €/m²

9001 Rue de la Vieille Gare
43 m² · maison20 000 €
465 €/m²

15 Rue de Westbury
129 m² · maison269 500 €
2 089 €/m²

45 Rue du Val de Loir Chateau
67 m² · maison89 000 €
1 328 €/m²

19 Rue de Westbury
91 m² · maison164 900 €
1 812 €/m²

41 Rue Saint Jean
87 m² · maison99 000 €
1 138 €/m²

13 Rue Jean Baptiste Nourry
49 m² · maison90 000 €
1 837 €/m²

2 Impasse des Merisiers
53 m² · maison65 000 €
1 226 €/m²

24 Rue Mrs de la Resistance
110 m² · maison130 000 €
1 182 €/m²

12 Rue du Clos Joli
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

11 Rue Laurentine Proust
62 m² · maison95 000 €
1 532 €/m²

158 Avenue Jean Jaures
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²

190 Chemin du Bois Saint Martin
158 m² · maison227 000 €
1 437 €/m²

148 Avenue Jean Jaures
117 m² · maison115 000 €
983 €/m²

4 Impasse Saint Jacques
90 m² · maison84 000 €
933 €/m²

24 Rue des Gabonnes
68 m² · appartement69 000 €
1 015 €/m²

2 B Rue Saint Jacques
30 m² · maison29 000 €
967 €/m²

6 Allée de Bourgogne
118 m² · maison151 000 €
1 280 €/m²

1 Impasse des Roses
71 m² · maison85 000 €
1 197 €/m²

57 Rue du Val de Loir Chateau
45 m² · maison70 000 €
1 556 €/m²

146 Avenue Jean Jaures
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

85 Chemin de la Binaudiere
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

11 Avenue de Tours Chateau du Loir
132 m² · maison155 000 €
1 174 €/m²

6 Rue Laurentine Proust
115 m² · maison211 976 €
1 843 €/m²

20 Rue des Deportes
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

18 Rue Sainte Cecile
111 m² · maison125 000 €
1 126 €/m²

8 Rue Saint Jacques
57 m² · maison104 000 €
1 825 €/m²

11 Rue Aristide Briand
105 m² · appartement165 000 €
1 571 €/m²

82 Avenue Jean Jaures
74 m² · maison105 000 €
1 419 €/m²

34 Rue Mrs de la Resistance
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

53 Chemin de Goulard
132 m² · maison186 500 €
1 413 €/m²

22 Avenue de Tours Chateau du Loir
117 m² · maison147 000 €
1 256 €/m²

1 Chemin de la Moriciere
253 m² · appartement118 500 €
468 €/m²

231 Chemin Colombier
56 m² · maison70 000 €
1 250 €/m²

52 Rue Mrs de la Resistance
55 m² · maison90 000 €
1 636 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Nourry
65 m² · maison104 000 €
1 600 €/m²

13 Allée des Albatros
78 m² · maison70 000 €
897 €/m²

6 Route de Nogent Chateau du Loir
167 m² · maison159 000 €
952 €/m²

50 Rue Mrs de la Resistance
97 m² · maison125 000 €
1 289 €/m²

17 Rue Pasteur
92 m² · maison158 000 €
1 717 €/m²

14 Rue Sainte Cecile
91 m² · maison205 000 €
2 253 €/m²

12 Rue Sainte Cecile
91 m² · maison179 000 €
1 967 €/m²

10 Allée de Normandie
115 m² · maison135 000 €
1 174 €/m²

2 Rue des Rochettes
135 m² · maison157 500 €
1 167 €/m²

36 Avenue de Tours Chateau du Loir
78 m² · maison97 000 €
1 244 €/m²

17 Allée des Albatros
78 m² · maison70 000 €
897 €/m²

3 Allée des Roses
62 m² · maison104 000 €
1 677 €/m²

18 B Rue Pitouliere
40 m² · maison58 000 €
1 450 €/m²

26 Avenue de Tours Chateau du Loir
86 m² · maison142 500 €
1 657 €/m²

12 Avenue de Tours Chateau du Loir
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²

4 Allée du Point du Jour
72 m² · maison130 500 €
1 813 €/m²

6 Rue la Salle d Asile
70 m² · maison94 000 €
1 343 €/m²

12 Rue Henri Dunant
60 m² · maison58 000 €
967 €/m²

38 Rue du Grand Douai
71 m² · maison82 500 €
1 162 €/m²

23 Rue Pasteur
61 m² · maison85 000 €
1 393 €/m²

24 Rue des Gabonnes
55 m² · appartement70 000 €
1 273 €/m²

20 Rue Hebert Bara
74 m² · maison72 500 €
980 €/m²

13 Rue Aristide Briand
120 m² · maison62 000 €
517 €/m²

5 B Rue Jean Broustail
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

2 T Rue Saint Jacques
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

4 Allée d Anjou
35 m² · maison26 000 €
743 €/m²

8 Rue Hebert Bara
85 m² · maison40 000 €
471 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est-Nord-Ouest (Montval-sur-Loir) ?: Le prix médian est de €1 103 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest à Montval-sur-Loir, d'après les ventes DVF (€981/m² en appartement, €1 069/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 174/m².
Les prix montent-ils à Sud-Est-Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -10 % sur la dernière année.