France › Vienne › Montmorillon › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Montmorillon

Prix médian de 1 079 €/m² sur 306 ventes · Quartier de Montmorillon6 % PLUS CHER QUE MONTMORILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montmorillon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 100 €▲ 1 %

sur 29 ventes cette année · +7 €/m² vs 2024

425 €DISPERSION 20251 861 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 80 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Montmorillon : 10,8 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - MONTMORILLON€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 148 ventes 1 139 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Rue de la Marche90 M² · MAISON 123 000 €1 367 €/m²

10 Route de Lussac79 M² · MAISON 45 000 €570 €/m²

21 Rue des Poirieres94 M² · MAISON 184 000 €1 957 €/m²

13 Rue de la Fuie73 M² · MAISON 83 000 €1 137 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 606 € à 1 667 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Poirieres1 667 €

Rue d'Anjou1 429 €

Rue Saint Nicolas1 352 €

Rue du Poitou1 310 €

Rue des Charentes1 230 €

Rue des Agenets▼ 27 %1 224 €

Rue de la Marche▲ 20 %1 212 €

Rue du Roussillon1 207 €

Rue Alsace Lorraine▲ 22 %1 193 €

Avenue de l'Europe▼ 7 %1 140 €

Route de Lussac1 030 €

Rue Saint Exupery▲ 18 %1 011 €

Rue Abel Pinaud▲ 57 %1 000 €

Rue de la Fuie980 €

Avenue de Chauvigny909 €

Rue Guynemer873 €

Rue de Concise▲ 22 %866 €

Rue Charles Dubois▲ 2 %846 €

Rue des Augustins817 €

Avenue du General de Gaulle▲ 44 %606 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 306 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 2 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 9001 Rue de la Marche 11/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

10/12/2025 10 Route de Lussac 10/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

24/11/2025 21 Rue des Poirieres 24/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 184 000 €1 957 €/m² 1 957 €

20/11/2025 13 Rue de la Fuie 20/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

05/11/2025 18 Le Plasteau 05/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 127 500 €1 149 €/m² 1 149 €

20/10/2025 14 Rue de la Marche 20/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

10/10/2025 23 Rue Abel Pinaud 10/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

30/09/2025 8 Rue de la Sabliere 30/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 157 000 €1 121 €/m² 1 121 €

19/09/2025 41 Rue Saint Mathelin 19/09/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 110 000 €759 €/m² 759 €

10/09/2025 35 Rue des Agenets 10/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 800 €1 198 €/m² 1 198 €

31/07/2025 29 Rue des Charentes 31/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 151 500 €2 104 €/m² 2 104 €

08/07/2025 4 B Rue des Reolants 08/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 103 500 €1 697 €/m² 1 697 €

03/07/2025 11 Avenue de Chauvigny 03/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

16/06/2025 15 Rue Guynemer 16/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

06/06/2025 9 Allée du Languedoc 06/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 77 775 €874 €/m² 874 €

23/05/2025 21 Rue de Concise 23/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

05/05/2025 8 Rue Guynemer 05/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

24/04/2025 90 Avenue du General de Gaulle 24/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

17/04/2025 37 Rue des Augustins 17/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 39 000 €433 €/m² 433 €

17/04/2025 30 Rue Saint Exupery 17/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

19/03/2025 59 Rue Saint Mathelin 19/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 300 €779 €/m² 779 €

13/03/2025 13 Avenue de Chauvigny 13/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

04/03/2025 87 B Rue Saint Nicolas 04/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 238 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/02/2025 74 Avenue du General de Gaulle 19/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/02/2025 61 Rue Charles Dubois 14/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

13/02/2025 16 Rue Guynemer 13/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

11/02/2025 32 Rue de la Marche 11/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

04/02/2025 106 Rue Abel Pinaud 04/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 174 000 €1 101 €/m² 1 101 €

30/12/2024 11 Avenue du General de Gaulle 30/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

30/12/2024 141 Rue de Concise 30/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 147 000 €1 441 €/m² 1 441 €

24/12/2024 6 Allée des Vignes 24/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

19/12/2024 13 Rue du Pont du Souci 19/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 74 000 €1 014 €/m² 1 014 €

17/12/2024 77 Avenue du General de Gaulle 17/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 44 000 €431 €/m² 431 €

06/12/2024 75 Rue de Concise 06/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

24/10/2024 28 Rue des Agenets 24/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

18/10/2024 110 Rue Abel Pinaud 18/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

15/10/2024 15 Rue Alsace Lorraine 15/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 134 000 €1 288 €/m² 1 288 €

04/10/2024 47 Rue Charles Dubois 04/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 63 000 €656 €/m² 656 €

25/09/2024 5 Vge de la Loge Monteil 25/09/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

20/09/2024 2 Rue Alsace Lorraine 20/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 111 000 €1 423 €/m² 1 423 €

22/08/2024 7 Rue d'Anjou 22/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

25/06/2024 53 Rue de la Fuie 25/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/06/2024 22 Rue Charles Dubois 18/06/2024 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 223 200 €855 €/m² 855 €

12/06/2024 7 Rue de Bretagne 12/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

11/06/2024 89 B Av du General de Gaulle 11/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

07/06/2024 97 Avenue de l'Europe 07/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

21/05/2024 53 Avenue du General de Gaulle 21/05/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €

06/05/2024 12 Rue de la Carillonnerie 06/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 965 €699 €/m² 699 €

03/05/2024 50 Rue Abel Pinaud 03/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

18/04/2024 12 Rue du Limousin 18/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 66 220 €753 €/m² 753 €

15/04/2024 89 Avenue de l'Europe 15/04/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 000 €1 047 €/m² 1 047 €

03/04/2024 12 Rue de la Marche 03/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

29/03/2024 55 Rue des Agenets 29/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

15/03/2024 33 B Rue des Agenets 15/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 909 €1 181 €/m² 1 181 €

06/03/2024 28 Avenue du General de Gaulle 06/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

04/03/2024 87 Rue Saint Nicolas 04/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 794 €1 950 €/m² 1 950 €

01/03/2024 4 Rue des Papillons 01/03/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 42 617 €307 €/m² 307 €

20/02/2024 30 Avenue du General de Gaulle 20/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

19/02/2024 9046 Chemin de la Rochette 19/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 27 000 €333 €/m² 333 €

08/02/2024 53 Rue Saint Exupery 08/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

31/01/2024 3 Allée du Languedoc 31/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 81 175 €912 €/m² 912 €

29/01/2024 44 Route de Lussac 29/01/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

05/01/2024 35 Rue des Agenets 05/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

18/12/2023 24 Rue de la Marche 18/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

18/12/2023 18 Le Plasteau 18/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 68 182 €614 €/m² 614 €

15/12/2023 87 Rue Saint Nicolas 15/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/11/2023 33 Rue des Charentes 23/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/11/2023 19 Rue Alsace Lorraine 16/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 87 380 €1 432 €/m² 1 432 €

08/11/2023 38 Rue Saint Exupery 08/11/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 50 000 €329 €/m² 329 €

19/10/2023 12 Allée du General de Gaulle 19/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 750 €715 €/m² 715 €

16/10/2023 47 Avenue de l'Europe 16/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 138 000 €1 095 €/m² 1 095 €

16/10/2023 58 Avenue du General de Gaulle 16/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/08/2023 4 Chemin de la Rochette 29/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

08/08/2023 10 Impasse de la Maison Dieu 08/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

07/07/2023 3 Rue d'Aquitaine 07/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 900 €1 499 €/m² 1 499 €

26/06/2023 6 Allée Abel Pinaud 26/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

13/06/2023 19 Rue de Bretagne 13/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 000 €1 616 €/m² 1 616 €

09/06/2023 18 Rue des Agenets 09/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 000 €530 €/m² 530 €

22/05/2023 32 Rue du Poitou 22/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/05/2023 1 Rue des Rossilieres 22/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

10/05/2023 41 Rue du Pont du Souci 10/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 162 000 €1 218 €/m² 1 218 €

05/05/2023 12 Chemin de la Rochette 05/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 500 €1 750 €/m² 1 750 €

31/03/2023 14 Chemin des Ecureuils 31/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 208 000 €1 763 €/m² 1 763 €

24/03/2023 3 Avenue du General de Gaulle 24/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 000 €2 043 €/m² 2 043 €

20/02/2023 6 Allée de la Gartempe 20/02/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 39 900 €1 330 €/m² 1 330 €

17/02/2023 82 Rue Abel Pinaud 17/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 132 310 €1 297 €/m² 1 297 €

03/02/2023 1 Rue des Poirieres 03/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/01/2023 5 Rue des Augustins 20/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

19/01/2023 8 Rue des Poirieres 19/01/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 237 000 €1 612 €/m² 1 612 €

08/12/2022 19 Route de Lussac 08/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

25/11/2022 23 Rue des Charentes 25/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 84 000 €1 037 €/m² 1 037 €

10/11/2022 8 Chemin de la Rochette 10/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €

07/11/2022 7 Rue d'Anjou 07/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

29/09/2022 51 T Rue Saint Nicolas 29/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

27/09/2022 35 Rue de Concise 27/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/09/2022 19 Rue du Pont du Souci 26/09/2022 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 170 000 €515 €/m² 515 €

26/09/2022 9001 Bienvenue 26/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 173 090 €1 861 €/m² 1 861 €

23/09/2022 34 Rue Abel Pinaud 23/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/09/2022 45 Avenue du General de Gaulle 20/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 49 500 €359 €/m² 359 €

01/09/2022 6 Rue des Lacoux 01/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Montmorillon) ?

Le prix médian est de 1 100 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Montmorillon, d'après les ventes DVF (753 €/m² en appartement, 1 092 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 121 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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