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Prix de l'immobilier Est, Montmorillon

Prix médian de 1 163 €/m² sur 354 ventes · Quartier de Montmorillon15 % PLUS CHER QUE MONTMORILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montmorillon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 015 €▼ 13 %

sur 30 ventes cette année · −158 €/m² vs 2024

558 €DISPERSION 20251 726 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 90 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 7,6 €/m²

Montmorillon : 10,8 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - MONTMORILLON€/M²

1,3k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 146 ventes 1 156 €

Appartement · 22 ventes 972 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 B Rue de l'Allochon224 M² · MAISON 212 851 €950 €/m²

13 Rue Raoul Mortier26 M² · APPARTEMENT 23 380 €899 €/m²

32 Chemin des Fosses Gaudrons362 M² · MAISON 350 000 €967 €/m²

15 Rue Raoul Mortier79 M² · MAISON 50 000 €633 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 813 € à 3 130 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d'Ypres▼ 84 %3 130 €

Rue des Peux1 434 €

Rue des Fusilles d Ingrandes▼ 5 %1 336 €

Allée Victor Hugo1 331 €

Rue Winston Churchill▲ 23 %1 311 €

Cité des Varennes1 267 €

Rue du Beausejour▲ 25 %1 222 €

Rue du Pre de la Vigne1 208 €

Rue de la Duchenerie1 187 €

Rue des Pommiers1 176 €

Les Combes1 163 €

Rue des Clavieres▼ 6 %1 157 €

Rue des Varennes▼ 35 %1 132 €

Rue des Combes1 120 €

Avenue Fernand Tribot▲ 22 %1 115 €

Rue du Cadran1 110 €

Rue des Lilas1 024 €

Avenue Victor Hugo▲ 13 %1 010 €

Rue de Nechaud990 €

Route d'Haims988 €

Rue de l'Allochon975 €

Rue du Cheval Blanc▼ 23 %878 €

Rue Raoul Mortier▼ 3 %863 €

Rue des Croix▲ 12 %813 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 354 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 3 032 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 31 B Rue de l'Allochon 29/12/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 212 851 €950 €/m² 950 €

16/10/2025 13 Rue Raoul Mortier 16/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 23 380 €899 €/m² 899 €

03/10/2025 32 Chemin des Fosses Gaudrons 03/10/2025 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 350 000 €967 €/m² 967 €

01/10/2025 15 Rue Raoul Mortier 01/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

05/09/2025 16 Rue du Cheval Blanc 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

29/08/2025 10 Rue des Mesanges 29/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/08/2025 3 Rue de l'Allochon 27/08/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 73 100 €1 740 €/m² 1 740 €

25/08/2025 20 Rue des Iris 25/08/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 238 000 €1 516 €/m² 1 516 €

31/07/2025 100 Rue Winston Churchill 31/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

30/07/2025 106 Rue Winston Churchill 30/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

23/07/2025 18 Rue des Iris 23/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 102 000 €1 109 €/m² 1 109 €

09/07/2025 80 Avenue Fernand Tribot 09/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 500 €569 €/m² 569 €

03/07/2025 28 Rue des Croix 03/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 122 000 €813 €/m² 813 €

02/07/2025 1 Rue du Cheval Blanc 02/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

18/06/2025 8 Rue de Lattre de Tassigny 18/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 100 €1 030 €/m² 1 030 €

17/06/2025 29 Rue du Cheval Blanc 17/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/06/2025 58 Rue d'Ypres 16/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/06/2025 62 Avenue Victor Hugo 06/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 76 000 €1 070 €/m² 1 070 €

03/06/2025 28 Rue d'Ypres 03/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 16 240 €318 €/m² 318 €

30/04/2025 22 Route de Bourg Archambault 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

18/04/2025 1 Avenue Victor Hugo 18/04/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 181 000 €787 €/m² 787 €

31/03/2025 27 Rue des Varennes 31/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

28/03/2025 13 Chemin de l Etoile 28/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 099 €2 287 €/m² 2 287 €

25/03/2025 6 Rue des Alouettes 25/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 156 000 €1 322 €/m² 1 322 €

13/03/2025 8 Route de la Chaise 13/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

28/02/2025 3 Rue des Fusilles d Ingrandes 28/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 26 000 €464 €/m² 464 €

25/02/2025 37 Rue des Varennes 25/02/2025 · MAISON · 334 M² Maison 334 m² 135 000 €404 €/m² 404 €

30/01/2025 46 Rue des Croix 30/01/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 180 000 €1 216 €/m² 1 216 €

27/01/2025 13 Rue Raoul Mortier 27/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 23 000 €852 €/m² 852 €

10/01/2025 12 Rue des Volliboeufs 10/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

24/12/2024 13 Rue Raoul Mortier 24/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

23/12/2024 118 Rue Winston Churchill 23/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

02/12/2024 7 Allée Victor Hugo 02/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

27/11/2024 57 Avenue Fernand Tribot 27/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/11/2024 10 Route d'Haims 06/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

14/10/2024 29 Avenue Victor Hugo 14/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

11/10/2024 93 Rue des Combes 11/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/10/2024 13 Rue du Pre de la Vigne 03/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 167 000 €1 295 €/m² 1 295 €

02/10/2024 13 Rue Raoul Mortier 02/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 500 €981 €/m² 981 €

01/10/2024 3 Rue des Tilleuls 01/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

23/09/2024 44 Avenue Fernand Tribot 23/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

02/09/2024 13 Rue Raoul Mortier 02/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 19 500 €722 €/m² 722 €

29/08/2024 1 Rue des Lilas 29/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

21/08/2024 16 Cité des Varennes 21/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

21/08/2024 8 Rue des Peux 21/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

13/08/2024 49 Rue des Chataigniers 13/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

01/08/2024 3 Rue du Beausejour 01/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

16/07/2024 13 Rue Raoul Mortier 16/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 30 500 €709 €/m² 709 €

28/06/2024 13 Rue Raoul Mortier 28/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 19 500 €750 €/m² 750 €

17/06/2024 28 Rue des Clavieres 17/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 000 €1 759 €/m² 1 759 €

30/05/2024 9 Rue des Mines 30/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/05/2024 4 Impasse du Gue 27/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 114 000 €786 €/m² 786 €

24/05/2024 32 Rue des Clavieres 24/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

22/05/2024 33 Rue de Lattre de Tassigny 22/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

14/05/2024 24 Route de Bourg Archambault 14/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 111 650 €1 105 €/m² 1 105 €

21/03/2024 1 Rue du Cadran 21/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/03/2024 8 Rue des Alouettes 13/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 136 000 €1 153 €/m² 1 153 €

22/02/2024 5 Chemin du Blanc 22/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

15/02/2024 9001 La Petite Bartiere 15/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 88 000 €587 €/m² 587 €

24/01/2024 39 Rue de Nechaud 24/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

19/01/2024 32 Rue du Pre de la Vigne 19/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 124 000 €1 610 €/m² 1 610 €

04/01/2024 13 Rue des Clavieres 04/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

26/12/2023 13 Rue Raoul Mortier 26/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 26 000 €963 €/m² 963 €

24/11/2023 10 Rue Raoul Mortier 24/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 200 €752 €/m² 752 €

21/11/2023 1 Rue des Tilleuls 21/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 137 000 €1 356 €/m² 1 356 €

20/11/2023 61 Avenue Victor Hugo 20/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 42 500 €327 €/m² 327 €

26/10/2023 5 Rue du Beausejour 26/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 000 €1 891 €/m² 1 891 €

17/10/2023 7 Rue des Fusilles d Ingrandes 17/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

09/10/2023 14 Avenue Jean Moulin 09/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 106 000 €707 €/m² 707 €

06/10/2023 22 Rue du Beausejour 06/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/10/2023 13 Rue Raoul Mortier 05/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 27 000 €1 038 €/m² 1 038 €

19/09/2023 85 Rue Winston Churchill 19/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 128 900 €2 046 €/m² 2 046 €

11/09/2023 4 Rue des Mines 11/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

30/08/2023 74 Rue des Croix 30/08/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

11/08/2023 15 Avenue Victor Hugo 11/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

04/08/2023 41 Rue des Chataigniers 04/08/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 126 500 €2 219 €/m² 2 219 €

04/08/2023 60 Rue d'Ypres 04/08/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 77 500 €534 €/m² 534 €

04/08/2023 9 Rue des Fusilles d Ingrandes 04/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

07/07/2023 17 Vge de Larue 07/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/06/2023 51 Rue des Clavieres 29/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 94 000 €949 €/m² 949 €

28/04/2023 17 Rue Winston Churchill 28/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 220 €1 260 €/m² 1 260 €

26/04/2023 14 Place Georges Pironnet 26/04/2023 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 162 000 €659 €/m² 659 €

05/04/2023 5 Rue des Fusilles d Ingrandes 05/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

06/03/2023 21 Rue des Pommiers 06/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 62 000 €660 €/m² 660 €

03/03/2023 17 Rue des Peux 03/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

06/02/2023 42 Rue des Combes 06/02/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 150 000 €993 €/m² 993 €

06/02/2023 33 Rue du Verger 06/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 119 000 €1 469 €/m² 1 469 €

31/01/2023 62 Rue des Croix 31/01/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

20/01/2023 10 Rue des Varennes 20/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

29/12/2022 54 Rue d'Ypres 29/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 47 000 €770 €/m² 770 €

26/12/2022 60 Avenue Victor Hugo 26/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

30/11/2022 14 Rue du Pre de la Vigne 30/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 128 000 €1 085 €/m² 1 085 €

22/11/2022 85 Avenue Victor Hugo 22/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

10/11/2022 30 Cité des Varennes 10/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

27/10/2022 9 Route d'Haims 27/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 83 335 €1 244 €/m² 1 244 €

26/10/2022 5 Allée Victor Hugo 26/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

12/09/2022 7 Rue des Tilleuls 12/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/09/2022 19 Rue du Cheval Blanc 09/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 47 400 €878 €/m² 878 €

09/08/2022 12 Rue des Volliboeufs 09/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

08/08/2022 1 Cité des Varennes 08/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Est · ce quartier1 163 €

Ouest▼ 7 %1 079 €

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Estimation calée sur les 354 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Montmorillon) ?

Le prix médian est de 1 015 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Montmorillon, d'après les ventes DVF (1 809 €/m² en appartement, 1 154 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 151 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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