Quel est le prix au m² à République (Montigny-lès-Cormeilles) ?

Le prix médian est de €3 566 par m² en 2025 dans le quartier République à Montigny-lès-Cormeilles, d'après les ventes DVF (€3 469/m² en appartement, €3 664/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 953/m².

Les prix montent-ils à République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Montigny-lès-Cormeilles › République

Prix de l'immobilier République, Montigny-lès-Cormeilles

Quartier de Montigny-lès-Cormeilles · 460 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 566 €▼ 11 %

sur 26 ventes cette année · −420 € vs 2024

2 930 €DISPERSION DES VENTES 20254 839 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 67 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,8 €/m²

Montigny-lès-Cormeilles : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

RÉPUBLIQUEMONTIGNY-LÈS-CORMEILLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes4 159 €

Appartement · 75 ventes3 750 €

Rues du quartier21 RUES

Avenue des Clairs Chenes—4 512 €

Rue du General de Gaulle—4 346 €

B Av des Fauvettes—4 044 €

Rue Gravet▼ 8 %4 038 €

Rue des Genets—4 028 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue John Lennon
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

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66 m² · maison159 336 €
2 414 €/m²

4 Rue de l Esperance
67 m² · appartement139 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Résidence Croix Blanche
48 m² · appartement157 500 €
3 281 €/m²

27 Rue Aristide Briand
124 m² · maison405 000 €
3 266 €/m²

27 Avenue des Fauvettes
143 m² · maison425 000 €
2 972 €/m²

4 Résidence Croix Blanche
63 m² · appartement225 000 €
3 571 €/m²

49 Impasse des Hautes Bornes
75 m² · maison344 000 €
4 587 €/m²

16 Rue Gravet
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

20 Rue Gravet
68 m² · maison367 000 €
5 397 €/m²

120 Rue de la Republique
84 m² · maison445 000 €
5 298 €/m²

7 Rue de Saint Leu
118 m² · maison360 000 €
3 051 €/m²

4 Rue John Lennon
56 m² · appartement220 000 €
3 929 €/m²

8 Rue Andre Clement
138 m² · appartement400 000 €
2 899 €/m²

116 Rue de la Republique
89 m² · maison390 000 €
4 382 €/m²

6 T Rue John Lennon
52 m² · appartement154 000 €
2 962 €/m²

10 Rue John Lennon
61 m² · appartement217 000 €
3 557 €/m²

6 T Rue John Lennon
51 m² · appartement196 000 €
3 843 €/m²

34 Rue de Saint Leu
82 m² · maison280 000 €
3 415 €/m²

2 Rue John Lennon
39 m² · appartement157 000 €
4 026 €/m²

15 Rue de la Republique
132 m² · maison456 500 €
3 458 €/m²

6 T Rue John Lennon
37 m² · appartement166 000 €
4 486 €/m²

13 Rue Tournier
125 m² · maison445 000 €
3 560 €/m²

12 Avenue des Clairs Chenes
44 m² · maison224 000 €
5 091 €/m²

6 T Rue John Lennon
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

25 Avenue des Clairs Chenes
41 m² · maison129 200 €
3 151 €/m²

74 Rue de la Republique
54 m² · maison245 000 €
4 537 €/m²

2 Rue John Lennon
69 m² · appartement270 000 €
3 913 €/m²

41 Rue Aristide Briand
114 m² · maison429 000 €
3 763 €/m²

28 Rue Betin
53 m² · maison258 000 €
4 868 €/m²

14 Rue des Genets
66 m² · maison277 000 €
4 197 €/m²

27 Rue Aristide Briand
105 m² · maison375 000 €
3 571 €/m²

8 Avenue des Tilleuls
59 m² · maison289 000 €
4 898 €/m²

5 Rue Gravet
28 m² · maison440 000 €
15 714 €/m²

18 Rue Betin
103 m² · maison372 000 €
3 612 €/m²

1 Résidence Croix Blanche
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

15 Rue Django Reinhardt
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

22 B Rue des Frances
85 m² · maison362 000 €
4 259 €/m²

22 Rue Gravet
77 m² · maison307 500 €
3 994 €/m²

48 Rue de la Republique
210 m² · maison450 000 €
2 143 €/m²

22 Rue Gravet
77 m² · maison200 000 €
2 597 €/m²

6 B Rue John Lennon
38 m² · appartement151 155 €
3 978 €/m²

4 Rue de Saint Leu
82 m² · maison330 000 €
4 024 €/m²

6 T Rue John Lennon
39 m² · appartement160 350 €
4 112 €/m²

107 Rue de la Republique
100 m² · maison410 000 €
4 100 €/m²

230 Rue du General de Gaulle
62 m² · maison430 000 €
6 935 €/m²

2 Rue John Lennon
59 m² · appartement220 000 €
3 729 €/m²

14 Avenue des Fauvettes
133 m² · maison330 000 €
2 481 €/m²

15 B Rue Gravet
50 m² · maison345 516 €
6 910 €/m²

15 B Rue Gravet
50 m² · maison209 000 €
4 180 €/m²

19 Rue du Haut des Taignies
94 m² · maison93 757 €
997 €/m²

7 Avenue des Fauvettes
115 m² · maison383 000 €
3 330 €/m²

214 Rue du General de Gaulle
70 m² · maison272 000 €
3 886 €/m²

130 Rue de la Republique
131 m² · appartement265 000 €
2 023 €/m²

232 B Rue du General de Gaulle
98 m² · maison305 000 €
3 112 €/m²

16 B Rue Aristide Briand
39 m² · appartement163 180 €
4 184 €/m²

2 Rue John Lennon
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

11 Rue Gravet
100 m² · maison340 000 €
3 400 €/m²

3 Rue Aristide Briand
60 m² · maison282 000 €
4 700 €/m²

25 Rue Pasteur
47 m² · maison290 000 €
6 170 €/m²

17 Rue Django Reinhardt
110 m² · maison435 000 €
3 955 €/m²

2 Rue John Lennon
46 m² · appartement159 900 €
3 476 €/m²

10 Avenue des Tilleuls
69 m² · maison375 000 €
5 435 €/m²

80 Rue de la Republique
110 m² · maison471 100 €
4 283 €/m²

21 Rue de la Republique
223 m² · maison855 000 €
3 834 €/m²

16 Avenue des Fauvettes
118 m² · maison395 000 €
3 347 €/m²

1 Rue Aristide Briand
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²

11 Rue Aristide Briand
112 m² · maison350 000 €
3 125 €/m²

2 Rue John Lennon
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

41 Avenue des Fauvettes
44 m² · maison510 000 €
11 591 €/m²

3 T Rue des Genets
55 m² · maison375 791 €
6 833 €/m²

86 Rue de la Republique
45 m² · maison150 000 €
3 333 €/m²

28 Rue Gravet
80 m² · maison385 000 €
4 813 €/m²

12 Avenue des Tilleuls
220 m² · appartement800 000 €
3 636 €/m²

5 Résidence Croix Blanche
65 m² · appartement251 750 €
3 873 €/m²

7 Résidence Croix Blanche
44 m² · appartement185 000 €
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35 Rue Aristide Briand
63 m² · maison425 000 €
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10 Rue John Lennon
55 m² · appartement195 000 €
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16 Rue Aristide Briand
39 m² · appartement167 000 €
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16 Rue Aristide Briand
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16 B Rue Aristide Briand
62 m² · appartement230 000 €
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6 Résidence Croix Blanche
47 m² · appartement189 900 €
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10 Rue John Lennon
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42 m² · appartement187 800 €
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26 m² · appartement95 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à République (Montigny-lès-Cormeilles) ?: Le prix médian est de €3 566 par m² en 2025 dans le quartier République à Montigny-lès-Cormeilles, d'après les ventes DVF (€3 469/m² en appartement, €3 664/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 953/m².
Les prix montent-ils à République ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.