Quel est le prix au m² à Village (Montigny-lès-Cormeilles) ?

Le prix médian est de €3 605 par m² en 2025 dans le quartier Village à Montigny-lès-Cormeilles, d'après les ventes DVF (€2 752/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 673/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Montigny-lès-Cormeilles › Village

Prix de l'immobilier Village, Montigny-lès-Cormeilles

Quartier de Montigny-lès-Cormeilles · 951 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 605 €▲ +16 %

sur 61 ventes cette année · +508 € vs 2024

2 569 €DISPERSION DES VENTES 20255 337 €

VENTE MÉDIANE

326 k€

maison 83 m²

304 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 400 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,8 €/m²

Montigny-lès-Cormeilles : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGEMONTIGNY-LÈS-CORMEILLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 271 ventes3 955 €

Appartement · 129 ventes2 838 €

Rues du quartier50 RUES

Avenue du Chateau—6 069 €

Rue Marceau Colin—5 500 €

Chemin des Blondes—4 902 €

Rue du General de Gaulle▲ 4 %4 579 €

Rue des Glaises▼ 34 %4 451 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Impasse de la Carriere
98 m² · maison450 000 €
4 592 €/m²

2 Rue de la Frette
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

2 B Rue Anatole France
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Impasse de la Carriere
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2 B Rue Anatole France
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

49 Rue de la Halte
63 m² · maison235 000 €
3 730 €/m²

9 Rue des Duchesnes
96 m² · maison370 500 €
3 859 €/m²

4 Allée de Bourgogne
80 m² · appartement175 000 €
2 188 €/m²

28 Rue de la Frette
65 m² · maison180 000 €
2 769 €/m²

34 Rue Claude Duhamel
150 m² · maison450 000 €
3 000 €/m²

9 Rue du General Leclerc
62 m² · maison315 000 €
5 081 €/m²

10 Rue Fortune Charlot
84 m² · maison270 500 €
3 220 €/m²

42 B Rue de la Frette
70 m² · maison326 000 €
4 657 €/m²

35 Rue des Glaises
54 m² · maison280 000 €
5 185 €/m²

26 Rue Pierre Curie
94 m² · maison330 000 €
3 511 €/m²

99 Rue d Argenteuil
83 m² · maison540 000 €
6 506 €/m²

34 Rue Rene Benay
48 m² · maison280 000 €
5 833 €/m²

102 Rue du General de Gaulle
34 m² · maison160 300 €
4 715 €/m²

3 Rue des Vergers
83 m² · appartement186 000 €
2 241 €/m²

43 Rue de la Frette
70 m² · maison418 000 €
5 971 €/m²

6 B Rue des Bergeres
64 m² · appartement314 750 €
4 918 €/m²

11 B Rue de la Halte
110 m² · maison310 000 €
2 818 €/m²

69 Rue du General de Gaulle
80 m² · maison366 300 €
4 579 €/m²

7 Rue des Grands Fonds
70 m² · maison377 000 €
5 386 €/m²

7 Rue de Bellevue
109 m² · maison197 914 €
1 816 €/m²

13 Rue Simone Eiffes
110 m² · maison435 000 €
3 955 €/m²

9 Rue Lucien Boxstael
91 m² · maison298 000 €
3 275 €/m²

19 Rue des Vergers
242 m² · maison780 000 €
3 223 €/m²

3 Avenue des Bois
93 m² · maison372 000 €
4 000 €/m²

85 Rue Pierre Carlier
59 m² · maison255 000 €
4 322 €/m²

1 B Rue de la Resistance
84 m² · maison445 000 €
5 298 €/m²

3 Rue du 8 Mai 1945
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

147 Rue d Argenteuil
89 m² · maison410 400 €
4 611 €/m²

1 Allée de Bourgogne
52 m² · appartement140 000 €
2 692 €/m²

4 Rue Nelson Mandela
122 m² · maison435 000 €
3 566 €/m²

101 Boulevard Victor Bordier
89 m² · maison475 000 €
5 337 €/m²

2 Rue des Beauvettes
60 m² · appartement202 000 €
3 367 €/m²

13 Rue de la Victoire
65 m² · maison240 000 €
3 692 €/m²

15 B Rue de la Paix
118 m² · maison439 000 €
3 720 €/m²

48 Rue Marceau Colin
60 m² · maison330 000 €
5 500 €/m²

38 Rue Jacques Verniol
114 m² · maison390 000 €
3 421 €/m²

12 Rue Rene Benay
60 m² · maison290 000 €
4 833 €/m²

9 Rue Jacques Verniol
54 m² · appartement148 000 €
2 741 €/m²

6 Rue des Duchesnes
117 m² · maison399 000 €
3 410 €/m²

14 B Rue des Vergers
134 m² · maison507 000 €
3 784 €/m²

7 Allée d Auvergne
70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²

47 B Rue de la Halte
65 m² · maison260 000 €
4 000 €/m²

129 Rue d Argenteuil
156 m² · maison465 600 €
2 985 €/m²

12 Rue de Beauchamp
121 m² · maison410 000 €
3 388 €/m²

2 Rue Claude Duhamel
83 m² · maison335 000 €
4 036 €/m²

40 Rue Pierre Curie
116 m² · maison367 000 €
3 164 €/m²

3 Rue des Vergers
71 m² · appartement178 300 €
2 511 €/m²

188 B Bd de Pontoise
119 m² · maison399 000 €
3 353 €/m²

2 Allée de Bourgogne
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

5 Rue de la Halte
86 m² · maison310 000 €
3 605 €/m²

20 Avenue du Chateau
80 m² · maison455 000 €
5 688 €/m²

3 Rue des Vergers
55 m² · appartement155 000 €
2 818 €/m²

2 B Rue des Cordes
88 m² · maison374 000 €
4 250 €/m²

22 Rue des Beauvettes
95 m² · maison342 960 €
3 610 €/m²

1 Rue des Vergers
109 m² · appartement280 000 €
2 569 €/m²

40 Avenue Fernand Bommelle
63 m² · maison327 000 €
5 190 €/m²

1 B Rue des Vergers
71 m² · appartement205 000 €
2 887 €/m²

23 T Rue Fortune Charlot
93 m² · maison333 000 €
3 581 €/m²

35 Rue Lucien Boxstael
79 m² · maison310 000 €
3 924 €/m²

13 B Gr Grande Rue
176 m² · maison345 000 €
1 960 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
80 m² · appartement158 500 €
1 981 €/m²

48 B Rue du General de Gaulle
58 m² · maison180 000 €
3 103 €/m²

12 Rue Fortune Charlot
65 m² · maison284 000 €
4 369 €/m²

4 Rue Anatole France
130 m² · maison365 000 €
2 808 €/m²

8 Rue des Ruisseaux
62 m² · appartement230 000 €
3 710 €/m²

5 Rue du 8 Mai 1945
67 m² · appartement174 000 €
2 597 €/m²

3 Rue des Vergers
55 m² · appartement170 000 €
3 091 €/m²

36 T Rue Jacques Verniol
94 m² · maison350 000 €
3 723 €/m²

3 Rue de Verdun
28 m² · appartement67 000 €
2 393 €/m²

5 Rue de la Victoire
65 m² · maison270 000 €
4 154 €/m²

10 Rue Jeanne d Arc
93 m² · maison443 160 €
4 765 €/m²

5 Allée d Auvergne
65 m² · appartement102 000 €
1 569 €/m²

14 B Rue des Beauvettes
85 m² · maison430 000 €
5 059 €/m²

28 Rue du Panorama
166 m² · maison580 000 €
3 494 €/m²

108 Boulevard de Pontoise
176 m² · maison415 000 €
2 358 €/m²

51 Rue des Grands Fonds
193 m² · maison450 000 €
2 332 €/m²

155 Rue d Argenteuil
48 m² · maison330 000 €
6 875 €/m²

183 T Bd de Pontoise
92 m² · maison425 000 €
4 620 €/m²

187 Boulevard de Pontoise
65 m² · appartement278 500 €
4 285 €/m²

1 Rue des Vergers
109 m² · appartement238 000 €
2 183 €/m²

1 Allée de Gascogne
63 m² · appartement164 700 €
2 614 €/m²

10 Passage Grande Cour
38 m² · appartement113 980 €
2 999 €/m²

4 Allée de Bourgogne
63 m² · appartement139 000 €
2 206 €/m²

7 Rue de la Victoire
65 m² · maison265 403 €
4 083 €/m²

1 Rue des Vergers
109 m² · appartement247 000 €
2 266 €/m²

3 Rue de la Resistance
86 m² · maison381 500 €
4 436 €/m²

42 Rue Jacques Verniol
82 m² · maison310 800 €
3 790 €/m²

1 Rue des Ruisseaux
69 m² · appartement190 000 €
2 754 €/m²

1 B Rue des Vergers
83 m² · appartement193 897 €
2 336 €/m²

3 Rue des Vergers
71 m² · appartement175 000 €
2 465 €/m²

14 Rue de l Arche
35 m² · appartement157 000 €
4 486 €/m²

14 Rue de la Resistance
70 m² · maison276 000 €
3 943 €/m²

102 Rue de Conflans
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

2 Rue de Cormeilles
169 m² · maison420 000 €
2 485 €/m²

33 Rue des Glaises
74 m² · maison230 500 €
3 115 €/m²

1 B Rue des Vergers
55 m² · appartement147 500 €
2 682 €/m²

38 Rue des Duchesnes
127 m² · maison450 000 €
3 543 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Montigny-lès-Cormeilles) ?: Le prix médian est de €3 605 par m² en 2025 dans le quartier Village à Montigny-lès-Cormeilles, d'après les ventes DVF (€2 752/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 673/m².
Les prix montent-ils à Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +16 % sur la dernière année.