Quel est le prix au m² à Frances-Copistes (Montigny-lès-Cormeilles) ?

Le prix médian est de €2 914 par m² en 2025 dans le quartier Frances-Copistes à Montigny-lès-Cormeilles, d'après les ventes DVF (€2 610/m² en appartement, €3 120/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 433/m².

Les prix montent-ils à Frances-Copistes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +29 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Montigny-lès-Cormeilles › Frances-Copistes

Prix de l'immobilier Frances-Copistes, Montigny-lès-Cormeilles

Quartier de Montigny-lès-Cormeilles · 1 090 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 914 €▲ +29 %

sur 60 ventes cette année · +660 € vs 2024

1 805 €DISPERSION DES VENTES 20253 823 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

appartement 81 m²

244 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 435 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 16,8 €/m²

Montigny-lès-Cormeilles : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

FRANCES-COPISTESMONTIGNY-LÈS-CORMEILLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 279 ventes3 217 €

Maison · 156 ventes3 476 €

Rues du quartier41 RUES

Avenue Fernand Bommelle▲ 2 %4 967 €

Rue des Mareeux▲ 1 %4 817 €

Rue de la Republique▼ 35 %4 270 €

B Rue Simone Veil—4 038 €

B Rue du General de Gaulle▲ 13 %3 998 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Allée Charles Baudelaire
98 m² · maison103 950 €
1 061 €/m²

34 Rue de la Republique
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

1 Allée Miriam Makeba
84 m² · appartement330 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Rue du Plessis Bouchard
67 m² · appartement145 000 €
2 164 €/m²

6 Allée Edgar Degas
89 m² · maison302 933 €
3 404 €/m²

5 Allée Alfred Sisley
88 m² · maison236 470 €
2 687 €/m²

9 Allée Gabriel Faure
74 m² · maison257 900 €
3 485 €/m²

1 Allée Miriam Makeba
57 m² · appartement223 000 €
3 912 €/m²

3 Impasse Guillaume Apollinaire
97 m² · maison275 000 €
2 835 €/m²

11 Avenue Aristide Maillol
46 m² · appartement124 585 €
2 708 €/m²

3 B Rue Auguste Renoir
90 m² · appartement305 000 €
3 389 €/m²

16 Allée des Peintres
85 m² · maison269 795 €
3 174 €/m²

5 Rue Jacques Daguerre
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

27 Allée Camille Saint Saens
63 m² · maison225 000 €
3 571 €/m²

3 Rue du Plessis Bouchard
94 m² · appartement174 000 €
1 851 €/m²

1 Allée Miriam Makeba
74 m² · appartement292 900 €
3 958 €/m²

8 Rue Pasteur
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

3 Rue Jacques Daguerre
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

1 Rue du Plessis Bouchard
67 m² · appartement152 000 €
2 269 €/m²

187 B Rue du General de Gaulle
64 m² · appartement271 000 €
4 234 €/m²

17 Allée Alfred Sisley
65 m² · maison235 000 €
3 615 €/m²

18 Rue Victor Hugo
81 m² · appartement151 000 €
1 864 €/m²

23 Allée Paul Verlaine
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

19 Rue Guy de Maupassant
116 m² · maison329 000 €
2 836 €/m²

6 Allée Paul Verlaine
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

49 Avenue Fernand Bommelle
117 m² · maison415 000 €
3 547 €/m²

40 Allée Toulouse Lautrec
91 m² · maison268 000 €
2 945 €/m²

23 Allée Camille Pissaro
89 m² · maison237 250 €
2 666 €/m²

13 Avenue Aristide Maillol
84 m² · appartement141 880 €
1 689 €/m²

19 Rue Colette
115 m² · maison329 000 €
2 861 €/m²

119 Rue Alfred de Musset
95 m² · maison341 155 €
3 591 €/m²

3 Rue du Plessis Bouchard
94 m² · appartement155 000 €
1 649 €/m²

11 Avenue Aristide Maillol
51 m² · appartement139 000 €
2 725 €/m²

5 Rue Jacques Daguerre
65 m² · appartement162 000 €
2 492 €/m²

33 Allée Fantin Latour
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

3 Impasse Lautreamont
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

13 Avenue Aristide Maillol
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²

11 Avenue Aristide Maillol
80 m² · appartement149 000 €
1 863 €/m²

8 Avenue Aristide Maillol
50 m² · appartement148 000 €
2 960 €/m²

35 Allée Toulouse Lautrec
89 m² · maison275 050 €
3 090 €/m²

5 Allée Fantin Latour
86 m² · maison327 900 €
3 813 €/m²

13 Avenue Aristide Maillol
66 m² · appartement105 280 €
1 595 €/m²

59 Allée Toulouse Lautrec
89 m² · maison315 500 €
3 545 €/m²

105 Rue Alfred de Musset
63 m² · maison250 000 €
3 968 €/m²

3 Allée J B Lulli
90 m² · maison304 000 €
3 378 €/m²

11 Avenue Aristide Maillol
46 m² · appartement144 000 €
3 130 €/m²

5 Rue du Plessis Bouchard
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

10 Rue des Rosiers
95 m² · maison430 000 €
4 526 €/m²

23 Allée Fantin Latour
70 m² · maison228 000 €
3 257 €/m²

6 Avenue Aristide Maillol
50 m² · appartement151 000 €
3 020 €/m²

14 Rue Victor Hugo
51 m² · appartement133 000 €
2 608 €/m²

26 Allée Watteau
128 m² · maison369 050 €
2 883 €/m²

18 Allée des Peintres
72 m² · maison239 631 €
3 328 €/m²

3 Rue Auguste Renoir
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

1 Rue du Plessis Bouchard
67 m² · appartement147 000 €
2 194 €/m²

3 Rue Jacques Daguerre
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

5 Rue du Plessis Bouchard
94 m² · appartement200 000 €
2 128 €/m²

11 Allée Hector Berlioz
74 m² · maison280 000 €
3 784 €/m²

11 Avenue Aristide Maillol
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²

3 Rue Jacques Daguerre
94 m² · appartement171 000 €
1 819 €/m²

4 Avenue Aristide Maillol
79 m² · appartement169 000 €
2 139 €/m²

11 Avenue Aristide Maillol
82 m² · appartement129 000 €
1 573 €/m²

12 Rue Victor Hugo
67 m² · appartement158 000 €
2 358 €/m²

13 Avenue Aristide Maillol
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²

1 Allée Miriam Makeba
47 m² · appartement177 000 €
3 766 €/m²

2 Impasse des Iris
92 m² · maison411 000 €
4 467 €/m²

4 Allée des Roses
80 m² · maison333 600 €
4 170 €/m²

11 Rue Antonio Vivaldi
102 m² · maison140 068 €
1 373 €/m²

23 Allée Toulouse Lautrec
89 m² · maison303 600 €
3 411 €/m²

12 Allée Charles Baudelaire
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

22 Rue du Haut des Taignies
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

20 Rue Simone Veil
76 m² · appartement291 000 €
3 829 €/m²

2 Allée Gabriel Faure
74 m² · maison265 000 €
3 581 €/m²

15 Impasse Lautreamont
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

8 Avenue Aristide Maillol
78 m² · appartement175 000 €
2 244 €/m²

3 Rue Auguste Renoir
63 m² · appartement123 000 €
1 952 €/m²

11 Avenue Aristide Maillol
80 m² · appartement157 000 €
1 963 €/m²

36 Rue de la Republique
84 m² · maison248 000 €
2 952 €/m²

3 Allée Francois Couperin
102 m² · maison253 000 €
2 480 €/m²

3 Rue du Plessis Bouchard
67 m² · appartement115 000 €
1 716 €/m²

5 Rue du Plessis Bouchard
94 m² · appartement190 000 €
2 021 €/m²

38 Rue de la Republique
48 m² · maison205 000 €
4 271 €/m²

7 Allée Camille Pissaro
65 m² · maison179 010 €
2 754 €/m²

11 Avenue Aristide Maillol
80 m² · appartement164 000 €
2 050 €/m²

5 Rue Jacques Daguerre
94 m² · appartement166 000 €
1 766 €/m²

11 Avenue Aristide Maillol
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

11 Avenue Aristide Maillol
46 m² · appartement99 000 €
2 152 €/m²

13 Avenue Aristide Maillol
92 m² · appartement200 000 €
2 174 €/m²

95 Rue Alfred de Musset
92 m² · maison369 000 €
4 011 €/m²

2 Rue Simone Veil
58 m² · appartement232 000 €
4 000 €/m²

17 Allée Camille Saint Saens
74 m² · maison244 000 €
3 297 €/m²

43 Allée Toulouse Lautrec
89 m² · maison262 000 €
2 944 €/m²

8 Avenue Aristide Maillol
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

3 Rue du Plessis Bouchard
67 m² · appartement134 000 €
2 000 €/m²

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67 m² · appartement151 000 €
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34 Allée Toulouse Lautrec
92 m² · maison300 500 €
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11 Avenue Aristide Maillol
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

6 Avenue Aristide Maillol
78 m² · appartement170 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frances-Copistes (Montigny-lès-Cormeilles) ?: Le prix médian est de €2 914 par m² en 2025 dans le quartier Frances-Copistes à Montigny-lès-Cormeilles, d'après les ventes DVF (€2 610/m² en appartement, €3 120/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 433/m².
Les prix montent-ils à Frances-Copistes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +29 % sur la dernière année.