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Prix de l'immobilier Sud, Montigny-en-Gohelle

Prix médian de 1 442 €/m² sur 222 ventes · Quartier de Montigny-en-Gohelle3 % PLUS CHER QUE MONTIGNY-EN-GOHELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montigny-en-Gohelle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 421 €▼ 13 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −221 €/m² vs 2025

644 €DISPERSION 20261 930 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 94 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Montigny-en-Gohelle : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - MONTIGNY-EN-GOHELLE€/M²

1,7k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 109 ventes 1 645 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

11 B Rue de Billy70 M² · MAISON 130 000 €1 857 €/m²

6 Rue Leon Hourriez101 M² · MAISON 65 000 €644 €/m²

3 Boulevard President Salvador Allende79 M² · MAISON 51 000 €646 €/m²

33 Rond-point Ambroise Croizat94 M² · MAISON 166 250 €1 769 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

114 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 046 € à 1 813 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Eugenie Cotton1 813 €

Rue Pierre Brossolette1 735 €

Rue du 11 Novembre▼ 6 %1 714 €

Rue Elsa Triolet1 688 €

Rue du 8 Mai1 645 €

Rue Parmentier▼ 14 %1 606 €

Rond-point Paul Eluard▲ 4 %1 581 €

Rue de Beaumont▲ 16 %1 575 €

Rue Leo Lagrange▲ 26 %1 573 €

Boulevard du Barlet1 471 €

Rond-point Ambroise Croizat▼ 22 %1 415 €

Rue de Billy1 391 €

Rue Mirabeau1 310 €

Avenue Francois Mitterand▲ 93 %1 307 €

Rue Leon Hourriez▼ 8 %1 277 €

Rue du Moulin▼ 7 %1 269 €

Chemin de Drocourt1 141 €

Rue de Varsovie▼ 5 %1 132 €

Rue Camelinat▲ 94 %1 046 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 222 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 2 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/05/2026 11 B Rue de Billy 27/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/04/2026 6 Rue Leon Hourriez 30/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

14/04/2026 3 Boulevard President Salvador Allende 14/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 51 000 €646 €/m² 646 €

07/04/2026 33 Rond-point Ambroise Croizat 07/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 166 250 €1 769 €/m² 1 769 €

30/03/2026 11 Rue du 11 Novembre 30/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 570 €1 962 €/m² 1 962 €

25/03/2026 24 Boulevard du Barlet 25/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 211 400 €2 249 €/m² 2 249 €

13/03/2026 6 Rond-point Paul Eluard 13/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

17/02/2026 5 Rue de Beaumont 17/02/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 189 000 €1 432 €/m² 1 432 €

06/02/2026 43 Rue Parmentier 06/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 250 €1 409 €/m² 1 409 €

30/01/2026 4 Rue Parmentier 30/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 490 €1 776 €/m² 1 776 €

29/01/2026 30 B Rue des Acacias 29/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

23/01/2026 12 Rue de Varsovie 23/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 67 000 €870 €/m² 870 €

20/01/2026 15 Rue Leon Hourriez 20/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 900 €700 €/m² 700 €

12/01/2026 42 Chemin de Drocourt 12/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

26/12/2025 11 Rond-point Ambroise Croizat 26/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 87 400 €930 €/m² 930 €

03/12/2025 43 Rue de Beaumont 03/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

17/11/2025 13 Rond-point Ambroise Croizat 17/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

23/09/2025 9 Rue de Beaumont 23/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 243 000 €2 113 €/m² 2 113 €

02/09/2025 14 Rond-point Paul Eluard 02/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

29/08/2025 66 Chemin de Drocourt 29/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 232 800 €2 305 €/m² 2 305 €

25/08/2025 22 B Rue de Beaumont 25/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 100 €1 361 €/m² 1 361 €

12/08/2025 9 Rue Alain Colas 12/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

05/08/2025 8 Rue Pierre Brossolette 05/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 302 100 €2 127 €/m² 2 127 €

22/07/2025 18 Rue du Moulin 22/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 149 510 €1 289 €/m² 1 289 €

16/07/2025 14 Rue Eugenie Cotton 16/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 850 €2 186 €/m² 2 186 €

16/07/2025 72 Avenue Francois Mitterand 16/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/05/2025 50 Rue de Varsovie 28/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

23/05/2025 8 Rond-point Paul Eluard 23/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 050 €1 637 €/m² 1 637 €

28/02/2025 9 Rue du 11 Novembre 28/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 990 €1 648 €/m² 1 648 €

23/01/2025 5 Rue Eugenie Cotton 23/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

20/01/2025 3 Rue du 11 Novembre 20/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/01/2025 14 Rue du 11 Novembre 11/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/12/2024 13 Rue du Moulin 16/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/12/2024 7 Rue Leon Hourriez 10/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 950 €2 353 €/m² 2 353 €

09/12/2024 16 Rue de Varsovie 09/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

31/10/2024 4 Rue Elsa Triolet 31/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/10/2024 18 Cité des Saucelles 29/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

23/10/2024 43 B Rue Parmentier 23/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 244 000 €1 984 €/m² 1 984 €

15/10/2024 18 Rue de Billy 15/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

08/10/2024 24 Rue de Beaumont 08/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

27/08/2024 17 Rue de Beaumont 27/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 224 000 €1 882 €/m² 1 882 €

19/07/2024 42 Rue de Varsovie 19/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

27/06/2024 3 Rue de Beaumont 27/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/06/2024 8 Rue de Varsovie 21/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

31/05/2024 96 B Av Francois Mitterand 31/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

27/05/2024 16 Rue Leo Lagrange 27/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

20/02/2024 32 Rue Parmentier 20/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 159 600 €1 267 €/m² 1 267 €

24/01/2024 29 Rue Mirabeau 24/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

15/12/2023 74 Avenue Francois Mitterand 15/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

15/12/2023 21 Rue Camelinat 15/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

14/12/2023 5 Rue Louis Bleriot 14/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 181 000 €1 946 €/m² 1 946 €

24/11/2023 36 Rue de Beaumont 24/11/2023 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 580 000 €1 547 €/m² 1 547 €

23/11/2023 87 Avenue Francois Mitterand 23/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 361 510 €2 781 €/m² 2 781 €

07/11/2023 12 Rue Camelinat 07/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 300 €2 061 €/m² 2 061 €

11/10/2023 46 Rue de Varsovie 11/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/09/2023 23 Rue du 11 Novembre 13/09/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 180 000 €1 295 €/m² 1 295 €

12/09/2023 5 Rue Camelinat 12/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 500 €1 874 €/m² 1 874 €

01/09/2023 20 Rue Leo Lagrange 01/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 450 €1 845 €/m² 1 845 €

03/08/2023 13 Rue Leo Lagrange 03/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

28/07/2023 31 Rue Mirabeau 28/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

20/07/2023 26 Rue du Moulin 20/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

26/06/2023 19 Rue du 11 Novembre 26/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

05/05/2023 12 Rue Leon Hourriez 05/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 101 000 €1 656 €/m² 1 656 €

04/05/2023 7 Rue du Moulin 04/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/04/2023 59 Boulevard du Barlet 28/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

31/03/2023 37 B Che de Drocourt 31/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

24/01/2023 23 Rue de Beaumont 24/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

14/01/2023 13 Rue Alain Colas 14/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 211 950 €1 643 €/m² 1 643 €

29/12/2022 6 Rue de Varsovie 29/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 131 420 €1 707 €/m² 1 707 €

20/12/2022 10 Rue Louis Bleriot 20/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 500 €1 803 €/m² 1 803 €

16/12/2022 4 Rond-point Paul Eluard 16/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 000 €1 798 €/m² 1 798 €

09/12/2022 9 Rue de Beaumont 09/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 223 000 €1 939 €/m² 1 939 €

06/12/2022 9 Boulevard President Salvador Allende 06/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 121 510 €1 227 €/m² 1 227 €

08/11/2022 7 Rue Leo Lagrange 08/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 500 €1 900 €/m² 1 900 €

28/10/2022 11 Rue Pierre Brossolette 28/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 550 €1 764 €/m² 1 764 €

13/09/2022 12 Rond-point Ambroise Croizat 13/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

02/09/2022 7 Rue Leon Hourriez 02/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

31/08/2022 46 Rue de Billy 31/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 000 €1 787 €/m² 1 787 €

28/07/2022 42 Boulevard du Barlet 28/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

22/07/2022 77 Boulevard du Barlet 22/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 500 €1 099 €/m² 1 099 €

11/07/2022 36 Rue du Moulin 11/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 25 000 €301 €/m² 301 €

28/06/2022 11 Rue Georges Bizet 28/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 500 €1 697 €/m² 1 697 €

15/06/2022 5 Rue Elsa Triolet 15/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 500 €2 344 €/m² 2 344 €

30/05/2022 45 Rue de Billy 30/05/2022 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 152 500 €833 €/m² 833 €

23/05/2022 19 Rue du Moulin 23/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/05/2022 14 Rond-point Paul Eluard 13/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 35 000 €372 €/m² 372 €

29/04/2022 5 Rue Maurice Thorez 29/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

18/03/2022 96 B Av Francois Mitterand 18/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

13/12/2021 6 Rue du 8 Mai 13/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

26/11/2021 46 Rue de Billy 26/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

24/11/2021 37 Q Rue de Billy 24/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/11/2021 22 Rond-point Ambroise Croizat 17/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 181 550 €1 931 €/m² 1 931 €

20/10/2021 41 Rue Parmentier 20/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

08/10/2021 10 Rue du 11 Novembre 08/10/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 141 000 €783 €/m² 783 €

15/09/2021 132 B Av Francois Mitterand 15/09/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 329 000 €2 253 €/m² 2 253 €

13/09/2021 37 Rue de Billy 13/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/08/2021 7 Rue Leon Hourriez 30/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 500 €1 192 €/m² 1 192 €

20/08/2021 63 Boulevard du Barlet 20/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 151 700 €1 631 €/m² 1 631 €

12/08/2021 22 Rue du 8 Mai 12/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

29/07/2021 11 Rue du 11 Novembre 29/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 550 €1 762 €/m² 1 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Cité de la Plaine▲ 3 %1 481 €

Sud · ce quartier1 442 €

Dahomey-ZAC▼ 8 %1 333 €

Centre▼ 11 %1 287 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 125 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Montigny-en-Gohelle) ?

Le prix médian est de 1 421 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Montigny-en-Gohelle, d'après les ventes DVF (1 303 €/m² en appartement, 1 462 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 644 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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