Quel est le prix au m² à Sud (Montigny-en-Gohelle) ?

Le prix médian est de €1 642 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Montigny-en-Gohelle, d'après les ventes DVF (€1 303/m² en appartement, €1 466/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 646/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Montigny-en-Gohelle › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Montigny-en-Gohelle

Quartier de Montigny-en-Gohelle · 207 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MONTIGNY-EN-GOHELLE

☆ Favori Prix à Montigny-en-Gohelle ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 642 €▲ +9 %

sur 18 ventes cette année · +141 € vs 2024

940 €DISPERSION DES VENTES 20252 145 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 98 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,1 €/m²

Montigny-en-Gohelle : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

SUDMONTIGNY-EN-GOHELLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes1 648 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier19 RUES

Rue Eugenie Cotton—1 813 €

Rue Pierre Brossolette—1 735 €

Rue Elsa Triolet—1 688 €

Rue du 11 Novembre▼ 7 %1 667 €

Rue du 8 Mai—1 645 €

Voir toutes les rues de Montigny-en-Gohelle →

Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rond-point Ambroise Croizat
94 m² · maison87 400 €
930 €/m²

43 Rue de Beaumont
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

13 Rond-point Ambroise Croizat
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

11 Rond-point Ambroise Croizat
94 m² · maison87 400 €
930 €/m²

43 Rue de Beaumont
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

13 Rond-point Ambroise Croizat
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

9 Rue de Beaumont
115 m² · maison243 000 €
2 113 €/m²

14 Rond-point Paul Eluard
94 m² · maison110 000 €
1 170 €/m²

66 Chemin de Drocourt
101 m² · maison232 800 €
2 305 €/m²

22 B Rue de Beaumont
114 m² · maison155 100 €
1 361 €/m²

9 Rue Alain Colas
97 m² · maison155 000 €
1 598 €/m²

8 Rue Pierre Brossolette
142 m² · maison302 100 €
2 127 €/m²

18 Rue du Moulin
116 m² · maison149 510 €
1 289 €/m²

14 Rue Eugenie Cotton
80 m² · maison174 850 €
2 186 €/m²

72 Avenue Francois Mitterand
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

50 Rue de Varsovie
130 m² · maison110 000 €
846 €/m²

8 Rond-point Paul Eluard
99 m² · maison162 050 €
1 637 €/m²

9 Rue du 11 Novembre
88 m² · maison144 990 €
1 648 €/m²

5 Rue Eugenie Cotton
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

3 Rue du 11 Novembre
69 m² · maison115 000 €
1 667 €/m²

14 Rue du 11 Novembre
114 m² · maison210 000 €
1 842 €/m²

13 Rue du Moulin
99 m² · maison110 000 €
1 111 €/m²

7 Rue Leon Hourriez
65 m² · maison152 950 €
2 353 €/m²

16 Rue de Varsovie
63 m² · maison78 000 €
1 238 €/m²

4 Rue Elsa Triolet
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

18 Cité des Saucelles
61 m² · maison72 000 €
1 180 €/m²

43 B Rue Parmentier
123 m² · maison244 000 €
1 984 €/m²

18 Rue de Billy
101 m² · maison100 000 €
990 €/m²

24 Rue de Beaumont
77 m² · maison152 000 €
1 974 €/m²

17 Rue de Beaumont
119 m² · maison224 000 €
1 882 €/m²

42 Rue de Varsovie
80 m² · maison147 000 €
1 838 €/m²

3 Rue de Beaumont
150 m² · maison195 000 €
1 300 €/m²

8 Rue de Varsovie
77 m² · maison70 000 €
909 €/m²

96 B Av Francois Mitterand
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

16 Rue Leo Lagrange
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

32 Rue Parmentier
126 m² · maison159 600 €
1 267 €/m²

29 Rue Mirabeau
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

21 Rue Camelinat
65 m² · maison35 000 €
538 €/m²

74 Avenue Francois Mitterand
111 m² · maison250 000 €
2 252 €/m²

5 Rue Louis Bleriot
93 m² · maison181 000 €
1 946 €/m²

36 Rue de Beaumont
375 m² · maison580 000 €
1 547 €/m²

87 Avenue Francois Mitterand
130 m² · maison361 510 €
2 781 €/m²

12 Rue Camelinat
103 m² · maison212 300 €
2 061 €/m²

46 Rue de Varsovie
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

23 Rue du 11 Novembre
139 m² · maison180 000 €
1 295 €/m²

5 Rue Camelinat
115 m² · maison215 500 €
1 874 €/m²

20 Rue Leo Lagrange
94 m² · maison173 450 €
1 845 €/m²

13 Rue Leo Lagrange
75 m² · maison118 000 €
1 573 €/m²

31 Rue Mirabeau
68 m² · maison129 000 €
1 897 €/m²

26 Rue du Moulin
51 m² · maison40 000 €
784 €/m²

19 Rue du 11 Novembre
68 m² · maison105 000 €
1 544 €/m²

12 Rue Leon Hourriez
61 m² · maison101 000 €
1 656 €/m²

7 Rue du Moulin
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

59 Boulevard du Barlet
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

37 B Che de Drocourt
76 m² · appartement92 000 €
1 211 €/m²

23 Rue de Beaumont
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

13 Rue Alain Colas
129 m² · maison211 950 €
1 643 €/m²

6 Rue de Varsovie
77 m² · maison131 420 €
1 707 €/m²

10 Rue Louis Bleriot
89 m² · maison160 500 €
1 803 €/m²

4 Rond-point Paul Eluard
94 m² · maison169 000 €
1 798 €/m²

9 Rue de Beaumont
115 m² · maison223 000 €
1 939 €/m²

9 Boulevard President Salvador Allende
99 m² · maison121 510 €
1 227 €/m²

7 Rue Leo Lagrange
85 m² · maison161 500 €
1 900 €/m²

11 Rue Pierre Brossolette
74 m² · maison130 550 €
1 764 €/m²

12 Rond-point Ambroise Croizat
94 m² · maison175 000 €
1 862 €/m²

7 Rue Leon Hourriez
65 m² · maison95 000 €
1 462 €/m²

46 Rue de Billy
89 m² · maison159 000 €
1 787 €/m²

42 Boulevard du Barlet
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

77 Boulevard du Barlet
96 m² · maison105 500 €
1 099 €/m²

36 Rue du Moulin
83 m² · maison25 000 €
301 €/m²

11 Rue Georges Bizet
94 m² · maison159 500 €
1 697 €/m²

5 Rue Elsa Triolet
80 m² · maison187 500 €
2 344 €/m²

45 Rue de Billy
183 m² · appartement152 500 €
833 €/m²

19 Rue du Moulin
80 m² · maison128 000 €
1 600 €/m²

14 Rond-point Paul Eluard
94 m² · maison35 000 €
372 €/m²

5 Rue Maurice Thorez
106 m² · maison140 000 €
1 321 €/m²

96 B Av Francois Mitterand
60 m² · maison65 000 €
1 083 €/m²

6 Rue du 8 Mai
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

46 Rue de Billy
89 m² · maison115 000 €
1 292 €/m²

37 Q Rue de Billy
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

22 Rond-point Ambroise Croizat
94 m² · maison181 550 €
1 931 €/m²

41 Rue Parmentier
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

10 Rue du 11 Novembre
180 m² · maison141 000 €
783 €/m²

132 B Av Francois Mitterand
146 m² · maison329 000 €
2 253 €/m²

37 Rue de Billy
60 m² · appartement85 000 €
1 417 €/m²

7 Rue Leon Hourriez
65 m² · maison77 500 €
1 192 €/m²

63 Boulevard du Barlet
93 m² · maison151 700 €
1 631 €/m²

22 Rue du 8 Mai
80 m² · maison141 000 €
1 763 €/m²

11 Rue du 11 Novembre
90 m² · maison158 550 €
1 762 €/m²

8 Rue Camelinat
108 m² · maison123 550 €
1 144 €/m²

3 Rue Emilienne Mopty
75 m² · maison148 500 €
1 980 €/m²

5 Rue Jeannette Prin
49 m² · appartement153 000 €
3 122 €/m²

21 Rue du Moulin
99 m² · maison133 000 €
1 343 €/m²

8 Rue Elsa Triolet
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

11 Rue Emilienne Mopty
93 m² · maison140 000 €
1 505 €/m²

21 Rue du 11 Novembre
88 m² · maison205 566 €
2 336 €/m²

21 Rue du 11 Novembre
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

8 Rond-point Paul Eluard
99 m² · maison169 500 €
1 712 €/m²

8 Rue de Billy
114 m² · maison127 000 €
1 114 €/m²

1 Rue Pierre Brossolette
68 m² · maison118 000 €
1 735 €/m²

10 Rue Maurice Thorez
85 m² · maison148 050 €
1 742 €/m²

8 Rue Leon Hourriez
81 m² · maison110 377 €
1 363 €/m²

14 Rue du 8 Mai
152 m² · maison250 000 €
1 645 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Montigny-en-Gohelle) ?: Le prix médian est de €1 642 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Montigny-en-Gohelle, d'après les ventes DVF (€1 303/m² en appartement, €1 466/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 646/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +9 % sur la dernière année.