Quel est le prix au m² à Dahomey-ZAC (Montigny-en-Gohelle) ?

Le prix médian est de €1 391 par m² en 2025 dans le quartier Dahomey-ZAC à Montigny-en-Gohelle, d'après les ventes DVF (€930/m² en appartement, €1 445/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 353/m².

Les prix montent-ils à Dahomey-ZAC ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Montigny-en-Gohelle › Dahomey-ZAC

Prix de l'immobilier Dahomey-ZAC, Montigny-en-Gohelle

Quartier de Montigny-en-Gohelle · 116 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE MONTIGNY-EN-GOHELLE

☆ Favori Prix à Montigny-en-Gohelle ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 391 €▲ +13 %

sur 12 ventes cette année · +158 € vs 2024

789 €DISPERSION DES VENTES 20252 038 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 84 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Montigny-en-Gohelle : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

DAHOMEY-ZACMONTIGNY-EN-GOHELLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes1 533 €

Appartement · 14 ventes940 €

Rues du quartier10 RUES

Rue du Mont Valerien—1 667 €

Rue Gustave Lecointe—1 536 €

Rue du Colonel Fabien—1 432 €

Boulevard President Salvador Allende▼ 10 %1 412 €

Rue de la Liberation—1 383 €

Voir toutes les rues de Montigny-en-Gohelle →

Dernières ventesNOV. 2025

5001 F Res des 2 Villes
61 m² · appartement47 250 €
775 €/m²

59 Rue Gustave Lecointe
64 m² · maison137 275 €
2 145 €/m²

99 Rue de Varsovie
133 m² · maison167 200 €
1 257 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Dahomey-ZAC Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5001 F Res des 2 Villes
61 m² · appartement47 250 €
775 €/m²

59 Rue Gustave Lecointe
64 m² · maison137 275 €
2 145 €/m²

99 Rue de Varsovie
133 m² · maison167 200 €
1 257 €/m²

6 Rue Felix Cadras
95 m² · maison146 000 €
1 537 €/m²

12 Boulevard President Salvador Allende
54 m² · maison103 000 €
1 907 €/m²

16 Boulevard President Salvador Allende
84 m² · maison113 000 €
1 345 €/m²

5001 F Res des 2 Villes
71 m² · appartement65 000 €
915 €/m²

10 Rue Berthie Albrecht
128 m² · maison183 900 €
1 437 €/m²

5001 F Res des 2 Villes
57 m² · appartement69 000 €
1 211 €/m²

6 Rue Berthie Albrecht
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

13 Rue du Colonel Fabien
95 m² · maison195 000 €
2 053 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
90 m² · appartement60 000 €
667 €/m²

47 Rue Vassil Borik
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

5001 F Res des 2 Villes
57 m² · appartement55 000 €
965 €/m²

16 Boulevard President Salvador Allende
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
90 m² · appartement128 500 €
1 428 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
73 m² · appartement75 000 €
1 027 €/m²

105 Rue de Varsovie
64 m² · maison74 000 €
1 156 €/m²

39 Rue du Docteur Schweitzer
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²

5001 F Res des 2 Villes
61 m² · appartement64 000 €
1 049 €/m²

7 Rue Roger Salengro
444 m² · maison450 000 €
1 014 €/m²

18 Rue Leon Jouhaux
88 m² · maison159 500 €
1 813 €/m²

203 Rue de la Liberation
68 m² · maison105 000 €
1 544 €/m²

215 Rue de la Liberation
69 m² · maison126 400 €
1 832 €/m²

19 Rue Christophe Colomb
91 m² · maison159 000 €
1 747 €/m²

39 Rue du Docteur Schweitzer
88 m² · maison108 000 €
1 227 €/m²

4 Rue Berthie Albrecht
128 m² · maison212 000 €
1 656 €/m²

5 Rue du Mont Valerien
81 m² · maison135 000 €
1 667 €/m²

7 Rue du Colonel Fabien
81 m² · maison155 200 €
1 916 €/m²

1 Rue du Mont Valerien
81 m² · maison164 830 €
2 035 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
73 m² · appartement53 700 €
736 €/m²

23 Rue Christophe Colomb
91 m² · maison135 000 €
1 484 €/m²

19 Rue Gustave Lecointe
95 m² · maison93 999 €
989 €/m²

35 Rue Christophe Colomb
91 m² · maison115 000 €
1 264 €/m²

3 Rue Christophe Colomb
147 m² · maison81 565 €
555 €/m²

73 Rue Gustave Lecointe
64 m² · maison97 850 €
1 529 €/m²

217 Rue de la Liberation
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

8 Rue Charles Debarge
90 m² · maison155 000 €
1 722 €/m²

117 Rue de Varsovie
93 m² · maison92 000 €
989 €/m²

35 Rue Gustave Lecointe
64 m² · maison123 050 €
1 923 €/m²

13 Rue Charles Debarge
90 m² · maison135 000 €
1 500 €/m²

104 Rue Victor Hugo
225 m² · appartement150 000 €
667 €/m²

4 Boulevard Jean Moulin
95 m² · maison146 500 €
1 542 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
73 m² · appartement47 000 €
644 €/m²

5 Rue Charles Debarge
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

205 Rue de la Liberation
87 m² · maison76 500 €
879 €/m²

23 Rue Gustave Lecointe
95 m² · maison165 720 €
1 744 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
90 m² · appartement75 000 €
833 €/m²

5001 F Res des 2 Villes
90 m² · appartement90 000 €
1 000 €/m²

9 Rue Gustave Lecointe
95 m² · maison149 000 €
1 568 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
61 m² · appartement83 000 €
1 361 €/m²

1 Rue Roger Salengro
90 m² · maison38 000 €
422 €/m²

22 Rue Vassil Borik
90 m² · maison142 500 €
1 583 €/m²

211 Rue de la Liberation
60 m² · maison123 500 €
2 058 €/m²

9 Rue Felix Cadras
95 m² · maison123 000 €
1 295 €/m²

36 Boulevard President Salvador Allende
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

37 Rue du Docteur Schweitzer
78 m² · maison85 000 €
1 090 €/m²

27 Rue du Colonel Fabien
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

20 Boulevard President Salvador Allende
90 m² · maison127 050 €
1 412 €/m²

37 B Rue du Docteur Schweitzer
62 m² · maison23 000 €
371 €/m²

9 Rue Roger Salengro
77 m² · maison170 100 €
2 209 €/m²

70 Rue Victor Hugo
130 m² · maison87 500 €
673 €/m²

23 Rue Christophe Colomb
91 m² · maison115 000 €
1 264 €/m²

4 Rue du Mont Valerien
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

Rue Victor Hugo
55 m² · maison68 750 €
1 250 €/m²

6 Boulevard President Salvador Allende
59 m² · maison93 000 €
1 576 €/m²

107 Rue de Varsovie
60 m² · maison55 000 €
917 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
73 m² · appartement60 000 €
822 €/m²

1 Rue du Mont Valerien
81 m² · maison143 000 €
1 765 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
57 m² · appartement63 000 €
1 105 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
90 m² · appartement50 000 €
556 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
61 m² · appartement35 000 €
574 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
90 m² · appartement85 000 €
944 €/m²

11 Rue Gustave Lecointe
95 m² · maison144 200 €
1 518 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
90 m² · appartement68 000 €
756 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
61 m² · appartement60 000 €
984 €/m²

24 Rue du Colonel Fabien
95 m² · maison126 000 €
1 326 €/m²

32 Rue du Colonel Fabien
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

217 Rue de la Liberation
90 m² · maison88 000 €
978 €/m²

7 Rue du Colonel Fabien
81 m² · maison105 000 €
1 296 €/m²

20 Rue Leon Jouhaux
88 m² · maison135 000 €
1 534 €/m²

70 Rue de Varsovie
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

215 Rue de la Liberation
69 m² · maison110 000 €
1 594 €/m²

19 Rue Christophe Colomb
91 m² · maison115 000 €
1 264 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
61 m² · appartement60 000 €
984 €/m²

7 Rue Charles Debarge
109 m² · maison152 000 €
1 394 €/m²

25 Rue Christophe Colomb
91 m² · maison130 000 €
1 429 €/m²

12 Résidence des 2 Villes
73 m² · appartement81 000 €
1 110 €/m²

90 Rue Victor Hugo
75 m² · maison105 000 €
1 400 €/m²

6 Rue du Mont Valerien
92 m² · maison116 000 €
1 261 €/m²

70 Rue Victor Hugo
130 m² · maison80 000 €
615 €/m²

La Voie d en Haut
64 m² · maison108 900 €
1 702 €/m²

3 Rue du Mont Valerien
81 m² · maison133 200 €
1 644 €/m²

1 Rue Felix Cadras
95 m² · maison121 000 €
1 274 €/m²

23 Rue Gustave Lecointe
95 m² · maison138 000 €
1 453 €/m²

4 Rue du Mont Valerien
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

16 Rue du Colonel Fabien
95 m² · maison136 000 €
1 432 €/m²

38 Boulevard President Salvador Allende
30 m² · maison124 150 €
4 138 €/m²

6 Rue Berthie Albrecht
84 m² · maison137 500 €
1 637 €/m²

31 Rue du Docteur Schweitzer
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dahomey-ZAC (Montigny-en-Gohelle) ?: Le prix médian est de €1 391 par m² en 2025 dans le quartier Dahomey-ZAC à Montigny-en-Gohelle, d'après les ventes DVF (€930/m² en appartement, €1 445/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 353/m².
Les prix montent-ils à Dahomey-ZAC ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +13 % sur la dernière année.