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Prix de l'immobilier Ville Basse, Montélimar

Prix médian de 1 557 €/m² sur 1 164 ventes · Quartier de Montélimar16 % MOINS CHER QUE MONTÉLIMAR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montélimar ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 646 €▲ 13 %

sur 103 ventes cette année · +193 €/m² vs 2024

875 €DISPERSION 20252 722 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 63 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

103

en 2025 · 519 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 11,1 €/m²

Montélimar : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— VILLE BASSE- - MONTÉLIMAR€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 483 ventes 1 654 €

Maison · 36 ventes 1 368 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Faujas Saint Fond54 M² · APPARTEMENT 92 250 €1 708 €/m²

79 Rue Pierre Julien54 M² · APPARTEMENT 51 000 €944 €/m²

6 Rue Tourvieille101 M² · APPARTEMENT 247 000 €2 446 €/m²

16 B Av d Aygu54 M² · APPARTEMENT 109 850 €2 034 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ville Basse · 962 € à 3 418 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Parc Chabaud3 418 €

Rue des Santolines▼ 1 %2 950 €

Chemin du Pecher▼ 2 %2 860 €

T Av Charles de Gaulle2 600 €

Rue Bernard Cathelin2 583 €

Place Jean Louis Cheynet▼ 38 %2 500 €

Rue General de Chabrillan2 401 €

Rue Charles Chabert▼ 3 %2 307 €

B Bd du Pecher▲ 6 %2 101 €

B Av d Aygu1 994 €

Place du Theatre▲ 35 %1 685 €

Place du Marche1 632 €

Boulevard du Pecher▲ 16 %1 630 €

Avenue d Aygu▲ 12 %1 618 €

Rue Marius Milou1 541 €

Rue Feraud1 532 €

Rue Saint Gaucher▲ 6 %1 524 €

Avenue Cinquante Deuxieme Ri1 463 €

Boulevard Marre Desmarais▲ 40 %1 427 €

Rue Faujas Saint Fond▲ 23 %1 401 €

Avenue John Kennedy▲ 4 %1 388 €

Rue Paul Loubet▲ 13 %1 377 €

Avenue Charles de Gaulle▼ 10 %1 372 €

Rue Sainte Croix▼ 3 %1 361 €

Rue General Chareton1 333 €

Rue Verdette1 320 €

Rue Diane de Poitiers▲ 12 %1 318 €

Rue Bourgneuf1 290 €

Rue Andre Ducatez1 256 €

Rue Bouverie1 250 €

Impasse Quatre Alliances▲ 32 %1 249 €

Rue Baudina▲ 51 %1 244 €

Rue Corneroche1 210 €

Rue Pierre Julien▲ 17 %1 196 €

Rue Raymond Daujat▲ 32 %1 188 €

Avenue de Rochemaure1 160 €

Rue du Jeu de Paume▲ 33 %1 149 €

Rue Puits Seigneux▲ 12 %1 089 €

Rue Quatre Alliances▲ 42 %1 080 €

Rue du Fosse1 064 €

Boulevard Aristide Briand974 €

Rue des Granges▼ 2 %962 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 164 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue Faujas Saint Fond 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 250 €1 708 €/m² 1 708 €

15/12/2025 79 Rue Pierre Julien 15/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

10/12/2025 6 Rue Tourvieille 10/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 247 000 €2 446 €/m² 2 446 €

10/12/2025 16 B Av d Aygu 10/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 850 €2 034 €/m² 2 034 €

09/12/2025 20 Avenue d Aygu 09/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

05/12/2025 7 Rue Paul Loubet 05/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 057 €1 116 €/m² 1 116 €

05/12/2025 1 Chemin du Pecher 05/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

04/12/2025 5 Rue Charles Chabert 04/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

03/12/2025 12 B Che du Pecher 03/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 346 800 €3 651 €/m² 3 651 €

03/12/2025 31 Rue Quatre Alliances 03/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

03/12/2025 12 B Bd du Pecher 03/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

25/11/2025 23 Avenue Charles de Gaulle 25/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 31 500 €342 €/m² 342 €

17/11/2025 21 Boulevard Marre Desmarais 17/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 300 €2 357 €/m² 2 357 €

14/11/2025 22 Rue Paul Loubet 14/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

05/11/2025 35 Rue Baudina 05/11/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

03/11/2025 7 Rue des Granges 03/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 269 400 €1 705 €/m² 1 705 €

24/10/2025 8 Rue Saint Gaucher 24/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 000 €1 568 €/m² 1 568 €

24/10/2025 16 Chemin du Pecher 24/10/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 265 000 €1 587 €/m² 1 587 €

17/10/2025 3 Rue Faujas Saint Fond 17/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

17/10/2025 16 Rue Paul Loubet 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 765 €1 484 €/m² 1 484 €

15/10/2025 22 Boulevard du Pecher 15/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 150 €2 068 €/m² 2 068 €

07/10/2025 12 Boulevard du Pecher 07/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 180 €2 231 €/m² 2 231 €

29/09/2025 19 Rue Quatre Alliances 29/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 500 €1 363 €/m² 1 363 €

29/09/2025 7 Place du Theatre 29/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 150 €1 824 €/m² 1 824 €

26/09/2025 18 Chemin du Pecher 26/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/09/2025 1 Chemin du Pecher 26/09/2025 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 444 750 €2 108 €/m² 2 108 €

26/09/2025 23 Impasse Quatre Alliances 26/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/09/2025 26 Rue Saint Gaucher 25/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

19/09/2025 2 Avenue d Aygu 19/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

18/09/2025 17 Rue Faujas Saint Fond 18/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

12/09/2025 12 Place du Theatre 12/09/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 258 000 €2 168 €/m² 2 168 €

10/09/2025 8 Rue Paul Loubet 10/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

05/09/2025 13 Rue Paul Loubet 05/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 650 €2 681 €/m² 2 681 €

03/09/2025 22 Rue Paul Loubet 03/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

27/08/2025 7 Rue General de Chabrillan 27/08/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 218 660 €2 103 €/m² 2 103 €

08/08/2025 6 Place du Theatre 08/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

07/08/2025 16 Avenue d Aygu 07/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 870 €2 187 €/m² 2 187 €

06/08/2025 20 Rue Raymond Daujat 06/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

31/07/2025 11 Rue Bouverie 31/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 400 €1 425 €/m² 1 425 €

29/07/2025 1 Chemin du Pecher 29/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 050 €2 763 €/m² 2 763 €

29/07/2025 22 Rue Paul Loubet 29/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 100 €1 038 €/m² 1 038 €

25/07/2025 22 Rue Baudina 25/07/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/07/2025 5 Rue Charles Chabert 23/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 000 €2 539 €/m² 2 539 €

18/07/2025 12 Boulevard du Pecher 18/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 800 €1 513 €/m² 1 513 €

11/07/2025 9 Avenue Charles de Gaulle 11/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 100 €2 119 €/m² 2 119 €

10/07/2025 3 Rue des Santolines 10/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/07/2025 12 B Bd du Pecher 02/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 250 €2 069 €/m² 2 069 €

27/06/2025 9 Rue Sainte Croix 27/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

25/06/2025 24 A Rue Paul Loubet 25/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

24/06/2025 7 Rue General de Chabrillan 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

19/06/2025 5 Avenue Charles de Gaulle 19/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 000 €1 298 €/m² 1 298 €

17/06/2025 3 Avenue John Kennedy 17/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/06/2025 9 Rue Pierre Julien 13/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 207 000 €1 592 €/m² 1 592 €

12/06/2025 12 Rue Charles Chabert 12/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €

12/06/2025 2 Rue Diane de Poitiers 12/06/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 260 100 €1 616 €/m² 1 616 €

10/06/2025 12 Boulevard du Pecher 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

03/06/2025 8 Rue Paul Loubet 03/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 500 €2 258 €/m² 2 258 €

02/06/2025 1 Rue des Santolines 02/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 300 €3 211 €/m² 3 211 €

16/05/2025 2 Avenue John Kennedy 16/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/05/2025 59 Rue Pierre Julien 15/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

15/05/2025 51 Rue Pierre Julien 15/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

13/05/2025 6 Impasse Bouverie 13/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 74 000 €787 €/m² 787 €

07/05/2025 6 Rue Verdette 07/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 332 €1 557 €/m² 1 557 €

05/05/2025 2 Avenue John Kennedy 05/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

30/04/2025 12 Boulevard du Pecher 30/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 650 €1 847 €/m² 1 847 €

24/04/2025 20 Avenue d Aygu 24/04/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 208 650 €1 768 €/m² 1 768 €

24/04/2025 34 Rue Bouverie 24/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/04/2025 45 Boulevard Marre Desmarais 17/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

17/04/2025 22 Boulevard du Pecher 17/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 124 850 €1 301 €/m² 1 301 €

17/04/2025 11 Avenue John Kennedy 17/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 81 900 €1 037 €/m² 1 037 €

17/04/2025 22 Boulevard du Pecher 17/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 90 800 €946 €/m² 946 €

04/04/2025 22 Avenue d Aygu 04/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

03/04/2025 19 Rue Bourgneuf 03/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 900 €1 527 €/m² 1 527 €

31/03/2025 2 Avenue John Kennedy 31/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 102 500 €1 025 €/m² 1 025 €

28/03/2025 21 Impasse Quatre Alliances 28/03/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 115 000 €858 €/m² 858 €

24/03/2025 11 Rue Andre Ducatez 24/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/03/2025 22 Avenue d Aygu 21/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

13/03/2025 5 Place du Theatre 13/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/03/2025 1 Rue des Santolines 12/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 500 €2 183 €/m² 2 183 €

06/03/2025 3 Rue Diane de Poitiers 06/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

06/03/2025 41 Avenue Charles de Gaulle 06/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/03/2025 1 Rue des Santolines 05/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 530 €2 452 €/m² 2 452 €

04/03/2025 3 Avenue John Kennedy 04/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 245 600 €2 699 €/m² 2 699 €

28/02/2025 79 Rue Pierre Julien 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/02/2025 18 Chemin du Pecher 27/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

26/02/2025 21 Impasse Bourgneuf 26/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 400 €1 607 €/m² 1 607 €

25/02/2025 19 Rue Baudina 25/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/02/2025 4 Rue du Fosse 25/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

21/02/2025 24 Rue Quatre Alliances 21/02/2025 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 210 000 €714 €/m² 714 €

21/02/2025 18 Chemin du Pecher 21/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

13/02/2025 15 Avenue Charles de Gaulle 13/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

12/02/2025 12 Place du Theatre 12/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

12/02/2025 41 Avenue Charles de Gaulle 12/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 500 €2 233 €/m² 2 233 €

31/01/2025 51 Rue Pierre Julien 31/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

27/01/2025 12 Place du Theatre 27/01/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 163 000 €1 173 €/m² 1 173 €

25/01/2025 17 Rue Corneroche 25/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/01/2025 22 Avenue d Aygu 24/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/01/2025 11 Rue Andre Ducatez 23/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 500 €1 184 €/m² 1 184 €

10/01/2025 22 B Che de Nocaze 10/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

06/01/2025 8 Rue Sainte Croix 06/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

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Ville Basse · ce quartier1 557 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Basse (Montélimar) ?

Le prix médian est de 1 646 € par m² en 2025 dans le quartier Ville Basse à Montélimar, d'après les ventes DVF (1 566 €/m² en appartement, 1 429 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 624 €/m².

Les prix montent-ils à Ville Basse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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