Quel est le prix au m² à Ville Basse (Montélimar) ?

Le prix médian est de €1 646 par m² en 2025 dans le quartier Ville Basse à Montélimar, d'après les ventes DVF (€1 566/m² en appartement, €1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 624/m².

Les prix montent-ils à Ville Basse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Drôme › Montélimar › Ville Basse

Prix de l'immobilier Ville Basse, Montélimar

Quartier de Montélimar · 1 164 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE MONTÉLIMAR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 646 €▲ +13 %

sur 103 ventes cette année · +193 € vs 2024

875 €DISPERSION DES VENTES 20252 722 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 63 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

103

en 2025 · 519 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 11,1 €/m²

Montélimar : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

VILLE BASSEMONTÉLIMAR€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 483 ventes1 654 €

Maison · 36 ventes1 368 €

Rues du quartier42 RUES

Parc Chabaud—3 418 €

Rue des Santolines▼ 1 %2 950 €

Chemin du Pecher▼ 2 %2 860 €

T Av Charles de Gaulle—2 600 €

Rue Bernard Cathelin—2 583 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Faujas Saint Fond
54 m² · appartement92 250 €
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54 m² · appartement51 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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16 B Av d Aygu
54 m² · appartement109 850 €
2 034 €/m²

20 Avenue d Aygu
94 m² · appartement170 000 €
1 809 €/m²

7 Rue Paul Loubet
78 m² · appartement87 057 €
1 116 €/m²

1 Chemin du Pecher
50 m² · appartement117 000 €
2 340 €/m²

5 Rue Charles Chabert
48 m² · appartement159 000 €
3 313 €/m²

12 B Che du Pecher
95 m² · appartement346 800 €
3 651 €/m²

31 Rue Quatre Alliances
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

12 B Bd du Pecher
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

23 Avenue Charles de Gaulle
92 m² · appartement31 500 €
342 €/m²

21 Boulevard Marre Desmarais
54 m² · appartement127 300 €
2 357 €/m²

22 Rue Paul Loubet
30 m² · appartement52 000 €
1 733 €/m²

35 Rue Baudina
34 m² · maison76 000 €
2 235 €/m²

7 Rue des Granges
158 m² · maison269 400 €
1 705 €/m²

8 Rue Saint Gaucher
37 m² · appartement58 000 €
1 568 €/m²

16 Chemin du Pecher
167 m² · maison265 000 €
1 587 €/m²

3 Rue Faujas Saint Fond
62 m² · appartement176 000 €
2 839 €/m²

16 Rue Paul Loubet
45 m² · appartement66 765 €
1 484 €/m²

22 Boulevard du Pecher
46 m² · appartement95 150 €
2 068 €/m²

12 Boulevard du Pecher
57 m² · appartement127 180 €
2 231 €/m²

19 Rue Quatre Alliances
40 m² · appartement54 500 €
1 363 €/m²

7 Place du Theatre
73 m² · appartement133 150 €
1 824 €/m²

18 Chemin du Pecher
63 m² · appartement154 000 €
2 444 €/m²

1 Chemin du Pecher
211 m² · appartement444 750 €
2 108 €/m²

23 Impasse Quatre Alliances
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

26 Rue Saint Gaucher
51 m² · appartement130 000 €
2 549 €/m²

2 Avenue d Aygu
35 m² · appartement53 000 €
1 514 €/m²

17 Rue Faujas Saint Fond
45 m² · appartement42 000 €
933 €/m²

12 Place du Theatre
119 m² · appartement258 000 €
2 168 €/m²

8 Rue Paul Loubet
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1 469 €/m²

13 Rue Paul Loubet
70 m² · appartement187 650 €
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22 Rue Paul Loubet
73 m² · appartement80 000 €
1 096 €/m²

7 Rue General de Chabrillan
104 m² · appartement218 660 €
2 103 €/m²

6 Place du Theatre
99 m² · appartement235 000 €
2 374 €/m²

16 Avenue d Aygu
26 m² · appartement56 870 €
2 187 €/m²

20 Rue Raymond Daujat
74 m² · appartement90 000 €
1 216 €/m²

11 Rue Bouverie
48 m² · appartement68 400 €
1 425 €/m²

1 Chemin du Pecher
63 m² · appartement174 050 €
2 763 €/m²

22 Rue Paul Loubet
55 m² · appartement57 100 €
1 038 €/m²

22 Rue Baudina
36 m² · maison75 000 €
2 083 €/m²

5 Rue Charles Chabert
76 m² · appartement193 000 €
2 539 €/m²

12 Boulevard du Pecher
60 m² · appartement90 800 €
1 513 €/m²

9 Avenue Charles de Gaulle
26 m² · appartement55 100 €
2 119 €/m²

3 Rue des Santolines
40 m² · appartement125 000 €
3 125 €/m²

12 B Bd du Pecher
62 m² · appartement128 250 €
2 069 €/m²

9 Rue Sainte Croix
84 m² · appartement70 000 €
833 €/m²

24 A Rue Paul Loubet
82 m² · appartement70 000 €
854 €/m²

7 Rue General de Chabrillan
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

5 Avenue Charles de Gaulle
47 m² · appartement61 000 €
1 298 €/m²

3 Avenue John Kennedy
44 m² · appartement120 000 €
2 727 €/m²

9 Rue Pierre Julien
130 m² · appartement207 000 €
1 592 €/m²

12 Rue Charles Chabert
53 m² · appartement84 000 €
1 585 €/m²

2 Rue Diane de Poitiers
161 m² · appartement260 100 €
1 616 €/m²

12 Boulevard du Pecher
58 m² · appartement127 000 €
2 190 €/m²

8 Rue Paul Loubet
64 m² · appartement144 500 €
2 258 €/m²

1 Rue des Santolines
44 m² · appartement141 300 €
3 211 €/m²

2 Avenue John Kennedy
85 m² · appartement85 000 €
1 000 €/m²

59 Rue Pierre Julien
36 m² · appartement58 000 €
1 611 €/m²

51 Rue Pierre Julien
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²

6 Impasse Bouverie
94 m² · appartement74 000 €
787 €/m²

6 Rue Verdette
76 m² · maison118 332 €
1 557 €/m²

2 Avenue John Kennedy
100 m² · appartement145 000 €
1 450 €/m²

12 Boulevard du Pecher
74 m² · appartement136 650 €
1 847 €/m²

20 Avenue d Aygu
118 m² · appartement208 650 €
1 768 €/m²

34 Rue Bouverie
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

45 Boulevard Marre Desmarais
88 m² · appartement152 000 €
1 727 €/m²

22 Boulevard du Pecher
96 m² · appartement124 850 €
1 301 €/m²

11 Avenue John Kennedy
79 m² · appartement81 900 €
1 037 €/m²

22 Boulevard du Pecher
96 m² · appartement90 800 €
946 €/m²

22 Avenue d Aygu
65 m² · appartement107 000 €
1 646 €/m²

19 Rue Bourgneuf
70 m² · maison106 900 €
1 527 €/m²

2 Avenue John Kennedy
100 m² · appartement102 500 €
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21 Impasse Quatre Alliances
134 m² · appartement115 000 €
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11 Rue Andre Ducatez
78 m² · appartement130 000 €
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22 Avenue d Aygu
73 m² · appartement108 000 €
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29 m² · appartement95 000 €
3 276 €/m²

15 Avenue Charles de Gaulle
88 m² · appartement75 000 €
852 €/m²

12 Place du Theatre
75 m² · appartement172 000 €
2 293 €/m²

41 Avenue Charles de Gaulle
58 m² · appartement129 500 €
2 233 €/m²

51 Rue Pierre Julien
27 m² · appartement55 000 €
2 037 €/m²

12 Place du Theatre
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17 Rue Corneroche
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11 Rue Andre Ducatez
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Basse (Montélimar) ?: Le prix médian est de €1 646 par m² en 2025 dans le quartier Ville Basse à Montélimar, d'après les ventes DVF (€1 566/m² en appartement, €1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 624/m².
Les prix montent-ils à Ville Basse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +13 % sur la dernière année.