France › Drôme › Montélimar › Nocaze

Prix de l'immobilier Nocaze, Montélimar

Prix médian de 1 205 €/m² sur 636 ventes · Quartier de Montélimar35 % MOINS CHER QUE MONTÉLIMAR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montélimar ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 454 €▲ 11 %

sur 57 ventes cette année · +149 €/m² vs 2024

916 €DISPERSION 20252 391 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 69 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 318 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 11,1 €/m²

Montélimar : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— NOCAZE- - MONTÉLIMAR€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 242 ventes 1 127 €

Maison · 76 ventes 2 188 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

48 Rue Gustave Monod100 M² · MAISON 182 800 €1 828 €/m²

2 Allée Maurice Ravel54 M² · APPARTEMENT 39 500 €731 €/m²

36 Route de Chateauneuf26 M² · APPARTEMENT 53 400 €2 054 €/m²

22 Chemin des Fourches55 M² · APPARTEMENT 84 200 €1 531 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nocaze · 880 € à 2 430 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Barnier2 430 €

Rue du Rhone2 169 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny2 018 €

B Rue des Mauvais Payeurs1 970 €

Rue Fernand Faure▲ 3 %1 964 €

Rue Gustave Monod▲ 31 %1 780 €

Rue des Mauvais Payeurs▼ 19 %1 769 €

B Rte de Chateauneuf1 762 €

Rue Arthur Rimbaud▲ 1 %1 673 €

Avenue Jean Jaures▲ 9 %1 452 €

B Rue Arthur Rimbaud1 375 €

Rue des Grezes1 352 €

Route de Chateauneuf▲ 20 %1 345 €

Rue de la Resistance▲ 9 %1 317 €

Chemin des Fourches▲ 36 %1 171 €

Allée Maurice Ravel▼ 13 %1 074 €

Place Saint Saens Nocaze▼ 7 %1 046 €

Rue Aldridge▲ 3 %999 €

Allée de Tongres Nocaze▲ 17 %977 €

Place Hector Berlioz▲ 34 %903 €

Rue Joliot Curie▲ 12 %880 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 636 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 585 € À 4 752 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 48 Rue Gustave Monod 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 800 €1 828 €/m² 1 828 €

30/12/2025 2 Allée Maurice Ravel 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 39 500 €731 €/m² 731 €

29/12/2025 36 Route de Chateauneuf 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 400 €2 054 €/m² 2 054 €

02/12/2025 22 Chemin des Fourches 02/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 200 €1 531 €/m² 1 531 €

27/11/2025 24 Chemin des Fourches 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/11/2025 21 Rue de la Resistance 12/11/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/11/2025 30 Route de Chateauneuf 07/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

27/10/2025 36 Route de Chateauneuf 27/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 300 €1 973 €/m² 1 973 €

23/10/2025 4 Rue Aldridge 23/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 850 €998 €/m² 998 €

20/10/2025 55 Rue Gustave Monod 20/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

15/10/2025 22 Rue Joliot Curie 15/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 900 €1 122 €/m² 1 122 €

03/10/2025 24 Chemin des Fourches 03/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

19/09/2025 2 Allée Maurice Ravel 19/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

10/09/2025 11 Allée de la Pinede 10/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 345 000 €3 053 €/m² 3 053 €

10/09/2025 44 Rue Fernand Faure 10/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

28/08/2025 1 Allée Maurice Ravel 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 371 €1 137 €/m² 1 137 €

20/08/2025 22 Rue Arthur Rimbaud 20/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 700 €1 234 €/m² 1 234 €

20/08/2025 24 Rue Arthur Rimbaud 20/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 190 €1 477 €/m² 1 477 €

01/08/2025 1 Place Hector Berlioz 01/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 960 €1 454 €/m² 1 454 €

28/07/2025 25 Rue Arthur Rimbaud 28/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

22/07/2025 1 Square Racine Nocaze 22/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

21/07/2025 36 Route de Chateauneuf 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

18/07/2025 25 Rue Arthur Rimbaud 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

18/07/2025 24 Rue Arthur Rimbaud 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 770 €2 056 €/m² 2 056 €

11/07/2025 18 Route de Chateauneuf 11/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 247 500 €2 045 €/m² 2 045 €

04/07/2025 8 Allée de Tongres Nocaze 04/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

03/07/2025 2 Place Hector Berlioz 03/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 500 €1 054 €/m² 1 054 €

30/06/2025 9 Chemin des Fourches 30/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/06/2025 20 Route de Chateauneuf 26/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 184 010 €2 217 €/m² 2 217 €

26/06/2025 15 Rue de la Resistance 26/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 147 428 €1 714 €/m² 1 714 €

18/06/2025 2 Allée Maurice Ravel 18/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 500 €935 €/m² 935 €

13/06/2025 36 Route de Chateauneuf 13/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/06/2025 46 Rue de la Resistance 13/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 000 €2 183 €/m² 2 183 €

30/05/2025 25 Rue Arthur Rimbaud 30/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

27/05/2025 10 Rue Joliot Curie 27/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 500 €1 227 €/m² 1 227 €

23/05/2025 21 Rue Mal de Lattre de Tassigny 23/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 575 000 €4 752 €/m² 4 752 €

23/05/2025 1 Allée Maurice Ravel 23/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 300 €1 120 €/m² 1 120 €

13/05/2025 2 Rue Aldridge 13/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 62 000 €1 016 €/m² 1 016 €

05/05/2025 24 Chemin des Fourches 05/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 200 €1 074 €/m² 1 074 €

02/05/2025 2 Rue Barnier 02/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 428 110 €4 281 €/m² 4 281 €

25/04/2025 20 Rue Joliot Curie 25/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

22/04/2025 28 Avenue Jean Jaures 22/04/2025 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 295 000 €1 054 €/m² 1 054 €

17/04/2025 21 Rue Arthur Rimbaud 17/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

15/04/2025 16 Avenue Jean Jaures 15/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/04/2025 70 Avenue Jean Jaures 15/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 000 €2 590 €/m² 2 590 €

07/04/2025 36 Route de Chateauneuf 07/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

25/03/2025 10 Rue Joliot Curie 25/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

17/03/2025 20 Rue Joliot Curie 17/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 400 €698 €/m² 698 €

11/03/2025 4 Place Hector Berlioz 11/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 47 000 €855 €/m² 855 €

04/03/2025 14 Rue Joliot Curie 04/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

28/02/2025 24 Route de Chateauneuf 28/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 200 €2 815 €/m² 2 815 €

18/02/2025 32 Rue des Mauvais Payeurs 18/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 152 500 €1 495 €/m² 1 495 €

14/02/2025 22 Chemin des Fourches 14/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 900 €1 256 €/m² 1 256 €

07/02/2025 32 B Rue des Mauvais Payeurs 07/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/01/2025 9100 Chemin des Fourches 29/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 194 000 €2 064 €/m² 2 064 €

09/01/2025 2 Allée Maurice Ravel 09/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

08/01/2025 30 Route de Chateauneuf 08/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

26/12/2024 13 B Rue des Mauvais Payeurs 26/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 500 €2 375 €/m² 2 375 €

20/12/2024 20 Rue Joliot Curie 20/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

19/12/2024 36 Route de Chateauneuf 19/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

12/12/2024 8 Rue Joliot Curie 12/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

28/11/2024 30 Route de Chateauneuf 28/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

14/11/2024 14 Rue Joliot Curie 14/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 149 €1 110 €/m² 1 110 €

13/11/2024 24 Chemin des Fourches 13/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/11/2024 38 Route de Chateauneuf 04/11/2024 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 205 000 €1 133 €/m² 1 133 €

31/10/2024 32 Rue des Mauvais Payeurs 31/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

30/10/2024 2 Place Hector Berlioz 30/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

21/10/2024 4 Allée de Tongres Nocaze 21/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/10/2024 1 Square Racine Nocaze 16/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

08/10/2024 8 Rue Joliot Curie 08/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

08/10/2024 28 B Rte de Chateauneuf 08/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/10/2024 30 Route de Chateauneuf 07/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

07/10/2024 32 Rue de la Resistance 07/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 240 €1 325 €/m² 1 325 €

03/10/2024 30 Route de Chateauneuf 03/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

30/09/2024 18 Rue de la Resistance 30/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

24/09/2024 2 Place Saint Saens Nocaze 24/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

19/09/2024 23 Rue Arthur Rimbaud 19/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/09/2024 14 Route de Chateauneuf 13/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 900 €2 277 €/m² 2 277 €

04/09/2024 4 Rue des Grezes 04/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 87 000 €1 130 €/m² 1 130 €

02/09/2024 24 Rue des Mauvais Payeurs 02/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 181 250 €1 498 €/m² 1 498 €

30/08/2024 9 Rue Gustave Monod 30/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 254 100 €2 989 €/m² 2 989 €

29/08/2024 8 Allée de Tongres Nocaze 29/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 850 €1 380 €/m² 1 380 €

26/08/2024 22 Rue Arthur Rimbaud 26/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/07/2024 32 Rue des Mauvais Payeurs 30/07/2024 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 270 000 €1 093 €/m² 1 093 €

19/07/2024 30 Rue Louis Pergaud 19/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 500 €1 665 €/m² 1 665 €

12/07/2024 20 Rue de la Resistance 12/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/07/2024 76 Avenue Jean Jaures 03/07/2024 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 180 000 €657 €/m² 657 €

28/06/2024 2 Place Saint Saens Nocaze 28/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

17/06/2024 1 Rue du Tricastin 17/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 100 €2 501 €/m² 2 501 €

15/06/2024 15 Rue de la Resistance 15/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 88 400 €1 028 €/m² 1 028 €

14/06/2024 6 Allée de Tongres Nocaze 14/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

06/06/2024 4 Allée de Tongres Nocaze 06/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

06/06/2024 2 Place Saint Saens Nocaze 06/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

05/06/2024 3 C All Nimsgers 05/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

31/05/2024 8 Rue Joliot Curie 31/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

25/05/2024 1 Rue Chantebise 25/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

22/05/2024 21 Rue Arthur Rimbaud 22/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/05/2024 2 Place Saint Saens Nocaze 17/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 59 400 €861 €/m² 861 €

16/05/2024 26 Chemin des Fourches 16/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

07/05/2024 36 Route de Chateauneuf 07/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 450 €1 427 €/m² 1 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Maubec-Redondon▲ 95 %2 351 €

Les Blaches-Les Champs▲ 90 %2 289 €

Le Bouquet-Les Léonards▲ 71 %2 059 €

Géry-Beausseret▲ 69 %2 031 €

Catalins-Gondole▲ 67 %2 010 €

Les Grèzes-Les Travailleurs▲ 65 %1 987 €

Alexis-Montlouis▲ 62 %1 952 €

Sarda▲ 48 %1 784 €

Ville Basse▲ 29 %1 557 €

Ville Haute▲ 14 %1 370 €

Nocaze · ce quartier1 205 €

Quartiers Ouest▼ 9 %1 097 €

Voir les 12 quartiers de Montélimar → DE 1 097 € À 2 351 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Nocaze

Estimation calée sur les 636 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nocaze (Montélimar) ?

Le prix médian est de 1 454 € par m² en 2025 dans le quartier Nocaze à Montélimar, d'après les ventes DVF (1 087 €/m² en appartement, 2 071 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 292 €/m².

Les prix montent-ils à Nocaze ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien