Quel est le prix au m² à Nocaze (Montélimar) ?

Le prix médian est de €1 454 par m² en 2025 dans le quartier Nocaze à Montélimar, d'après les ventes DVF (€1 087/m² en appartement, €2 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 292/m².

Les prix montent-ils à Nocaze ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Drôme › Montélimar › Nocaze

Prix de l'immobilier Nocaze, Montélimar

Quartier de Montélimar · 636 ventes DVF depuis 201435 % MOINS CHER QUE MONTÉLIMAR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 454 €▲ +11 %

sur 57 ventes cette année · +149 € vs 2024

916 €DISPERSION DES VENTES 20252 391 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 69 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 318 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 11,1 €/m²

Montélimar : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

NOCAZEMONTÉLIMAR€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 242 ventes1 127 €

Maison · 76 ventes2 188 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Barnier—2 430 €

Rue du Rhone—2 169 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny—2 018 €

B Rue des Mauvais Payeurs—1 970 €

Rue Fernand Faure▲ 3 %1 964 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

48 Rue Gustave Monod
100 m² · maison182 800 €
1 828 €/m²

2 Allée Maurice Ravel
54 m² · appartement39 500 €
731 €/m²

36 Route de Chateauneuf
26 m² · appartement53 400 €
2 054 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Chemin des Fourches
55 m² · appartement84 200 €
1 531 €/m²

24 Chemin des Fourches
40 m² · appartement70 000 €
1 750 €/m²

21 Rue de la Resistance
132 m² · appartement150 000 €
1 136 €/m²

30 Route de Chateauneuf
70 m² · appartement118 000 €
1 686 €/m²

36 Route de Chateauneuf
26 m² · appartement51 300 €
1 973 €/m²

4 Rue Aldridge
71 m² · appartement70 850 €
998 €/m²

55 Rue Gustave Monod
85 m² · maison192 000 €
2 259 €/m²

22 Rue Joliot Curie
65 m² · appartement72 900 €
1 122 €/m²

24 Chemin des Fourches
70 m² · appartement85 000 €
1 214 €/m²

2 Allée Maurice Ravel
54 m² · appartement40 000 €
741 €/m²

11 Allée de la Pinede
113 m² · maison345 000 €
3 053 €/m²

44 Rue Fernand Faure
84 m² · maison165 000 €
1 964 €/m²

1 Allée Maurice Ravel
54 m² · appartement61 371 €
1 137 €/m²

22 Rue Arthur Rimbaud
80 m² · appartement98 700 €
1 234 €/m²

24 Rue Arthur Rimbaud
80 m² · appartement118 190 €
1 477 €/m²

1 Place Hector Berlioz
55 m² · appartement79 960 €
1 454 €/m²

25 Rue Arthur Rimbaud
80 m² · appartement166 000 €
2 075 €/m²

1 Square Racine Nocaze
63 m² · appartement56 000 €
889 €/m²

36 Route de Chateauneuf
62 m² · appartement67 000 €
1 081 €/m²

25 Rue Arthur Rimbaud
67 m² · appartement115 000 €
1 716 €/m²

24 Rue Arthur Rimbaud
67 m² · appartement137 770 €
2 056 €/m²

18 Route de Chateauneuf
121 m² · maison247 500 €
2 045 €/m²

8 Allée de Tongres Nocaze
63 m² · appartement64 000 €
1 016 €/m²

2 Place Hector Berlioz
65 m² · appartement68 500 €
1 054 €/m²

9 Chemin des Fourches
81 m² · maison270 000 €
3 333 €/m²

20 Route de Chateauneuf
83 m² · maison184 010 €
2 217 €/m²

15 Rue de la Resistance
86 m² · appartement147 428 €
1 714 €/m²

2 Allée Maurice Ravel
69 m² · appartement64 500 €
935 €/m²

36 Route de Chateauneuf
50 m² · appartement55 000 €
1 100 €/m²

46 Rue de la Resistance
82 m² · maison179 000 €
2 183 €/m²

25 Rue Arthur Rimbaud
67 m² · appartement132 000 €
1 970 €/m²

10 Rue Joliot Curie
55 m² · appartement67 500 €
1 227 €/m²

21 Rue Mal de Lattre de Tassigny
121 m² · maison575 000 €
4 752 €/m²

1 Allée Maurice Ravel
69 m² · appartement77 300 €
1 120 €/m²

2 Rue Aldridge
61 m² · appartement62 000 €
1 016 €/m²

24 Chemin des Fourches
70 m² · appartement75 200 €
1 074 €/m²

2 Rue Barnier
100 m² · maison428 110 €
4 281 €/m²

20 Rue Joliot Curie
65 m² · appartement70 000 €
1 077 €/m²

28 Avenue Jean Jaures
280 m² · appartement295 000 €
1 054 €/m²

21 Rue Arthur Rimbaud
76 m² · appartement127 000 €
1 671 €/m²

16 Avenue Jean Jaures
30 m² · appartement50 000 €
1 667 €/m²

70 Avenue Jean Jaures
39 m² · appartement101 000 €
2 590 €/m²

36 Route de Chateauneuf
62 m² · appartement65 000 €
1 048 €/m²

10 Rue Joliot Curie
55 m² · appartement40 000 €
727 €/m²

20 Rue Joliot Curie
65 m² · appartement45 400 €
698 €/m²

4 Place Hector Berlioz
55 m² · appartement47 000 €
855 €/m²

14 Rue Joliot Curie
77 m² · appartement83 000 €
1 078 €/m²

24 Route de Chateauneuf
80 m² · maison225 200 €
2 815 €/m²

32 Rue des Mauvais Payeurs
102 m² · appartement152 500 €
1 495 €/m²

22 Chemin des Fourches
70 m² · appartement87 900 €
1 256 €/m²

32 B Rue des Mauvais Payeurs
96 m² · maison120 000 €
1 250 €/m²

9100 Chemin des Fourches
94 m² · maison194 000 €
2 064 €/m²

2 Allée Maurice Ravel
69 m² · appartement65 000 €
942 €/m²

30 Route de Chateauneuf
83 m² · appartement125 000 €
1 506 €/m²

13 B Rue des Mauvais Payeurs
28 m² · appartement66 500 €
2 375 €/m²

20 Rue Joliot Curie
55 m² · appartement62 000 €
1 127 €/m²

36 Route de Chateauneuf
62 m² · appartement97 000 €
1 565 €/m²

8 Rue Joliot Curie
65 m² · appartement40 000 €
615 €/m²

30 Route de Chateauneuf
83 m² · appartement114 000 €
1 373 €/m²

14 Rue Joliot Curie
65 m² · appartement72 149 €
1 110 €/m²

24 Chemin des Fourches
40 m² · appartement59 000 €
1 475 €/m²

38 Route de Chateauneuf
181 m² · appartement205 000 €
1 133 €/m²

32 Rue des Mauvais Payeurs
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

2 Place Hector Berlioz
55 m² · appartement62 000 €
1 127 €/m²

4 Allée de Tongres Nocaze
71 m² · appartement92 000 €
1 296 €/m²

1 Square Racine Nocaze
76 m² · appartement65 000 €
855 €/m²

8 Rue Joliot Curie
65 m² · appartement38 000 €
585 €/m²

28 B Rte de Chateauneuf
70 m² · appartement100 000 €
1 429 €/m²

30 Route de Chateauneuf
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²

32 Rue de la Resistance
90 m² · maison119 240 €
1 325 €/m²

30 Route de Chateauneuf
83 m² · appartement85 000 €
1 024 €/m²

18 Rue de la Resistance
82 m² · maison199 000 €
2 427 €/m²

2 Place Saint Saens Nocaze
69 m² · appartement65 000 €
942 €/m²

23 Rue Arthur Rimbaud
80 m² · appartement90 000 €
1 125 €/m²

14 Route de Chateauneuf
90 m² · maison204 900 €
2 277 €/m²

4 Rue des Grezes
77 m² · appartement87 000 €
1 130 €/m²

24 Rue des Mauvais Payeurs
121 m² · maison181 250 €
1 498 €/m²

9 Rue Gustave Monod
85 m² · maison254 100 €
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8 Allée de Tongres Nocaze
47 m² · appartement64 850 €
1 380 €/m²

22 Rue Arthur Rimbaud
80 m² · appartement130 000 €
1 625 €/m²

32 Rue des Mauvais Payeurs
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1 093 €/m²

30 Rue Louis Pergaud
100 m² · maison166 500 €
1 665 €/m²

20 Rue de la Resistance
70 m² · appartement245 000 €
3 500 €/m²

76 Avenue Jean Jaures
274 m² · appartement180 000 €
657 €/m²

2 Place Saint Saens Nocaze
54 m² · appartement61 000 €
1 130 €/m²

1 Rue du Tricastin
92 m² · maison230 100 €
2 501 €/m²

15 Rue de la Resistance
86 m² · appartement88 400 €
1 028 €/m²

6 Allée de Tongres Nocaze
63 m² · appartement42 000 €
667 €/m²

4 Allée de Tongres Nocaze
71 m² · appartement50 000 €
704 €/m²

2 Place Saint Saens Nocaze
69 m² · appartement64 000 €
928 €/m²

3 C All Nimsgers
90 m² · maison208 000 €
2 311 €/m²

8 Rue Joliot Curie
55 m² · appartement60 000 €
1 091 €/m²

1 Rue Chantebise
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

21 Rue Arthur Rimbaud
76 m² · appartement133 000 €
1 750 €/m²

2 Place Saint Saens Nocaze
69 m² · appartement59 400 €
861 €/m²

26 Chemin des Fourches
70 m² · appartement92 000 €
1 314 €/m²

36 Route de Chateauneuf
62 m² · appartement88 450 €
1 427 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nocaze (Montélimar) ?: Le prix médian est de €1 454 par m² en 2025 dans le quartier Nocaze à Montélimar, d'après les ventes DVF (€1 087/m² en appartement, €2 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 292/m².
Les prix montent-ils à Nocaze ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +11 % sur la dernière année.