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Prix de l'immobilier Nocaze, Montélimar

Prix médian de 1 214 €/m² sur 668 ventes · Quartier de Montélimar35 % MOINS CHER QUE MONTÉLIMAR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montélimar ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 374 €▼ 6 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −80 €/m² vs 2025

895 €DISPERSION 20262 023 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 70 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 346 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 11,1 €/m²

Montélimar : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— NOCAZE- - MONTÉLIMAR€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 263 ventes 1 130 €

Maison · 83 ventes 2 169 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Rue Mal de Lattre de Tassigny85 M² · APPARTEMENT 145 000 €1 706 €/m²

3 Place Hector Berlioz65 M² · APPARTEMENT 73 650 €1 133 €/m²

36 Route de Chateauneuf26 M² · APPARTEMENT 34 000 €1 308 €/m²

5 Rue du Rhone86 M² · MAISON 190 850 €2 219 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nocaze · 859 € à 2 173 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Barnier2 173 €

Rue du Rhone▲ 10 %2 139 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny1 998 €

B Rue des Mauvais Payeurs1 970 €

Rue Fernand Faure▲ 3 %1 964 €

Rue des Mauvais Payeurs▼ 20 %1 816 €

Rue Gustave Monod▲ 24 %1 790 €

B Rte de Chateauneuf1 762 €

Rue Arthur Rimbaud▲ 18 %1 538 €

Avenue Jean Jaures▲ 16 %1 371 €

Route de Chateauneuf▲ 22 %1 357 €

Rue des Grezes1 352 €

Rue de la Resistance▲ 10 %1 325 €

Chemin des Fourches▲ 35 %1 171 €

Allée Maurice Ravel▼ 12 %1 070 €

Place Hector Berlioz▲ 12 %1 054 €

Place Saint Saens Nocaze▼ 11 %1 030 €

Rue Aldridge▲ 2 %998 €

Allée de Tongres Nocaze▲ 17 %977 €

Rue Joliot Curie▲ 16 %859 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 668 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 585 € À 4 752 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 8 Rue Mal de Lattre de Tassigny 26/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

19/06/2026 3 Place Hector Berlioz 19/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 650 €1 133 €/m² 1 133 €

02/06/2026 36 Route de Chateauneuf 02/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 34 000 €1 308 €/m² 1 308 €

21/05/2026 5 Rue du Rhone 21/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 850 €2 219 €/m² 2 219 €

12/05/2026 4 Rue du Rhone 12/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

11/05/2026 30 Route de Chateauneuf 11/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/05/2026 15 Rue de la Resistance 11/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 102 980 €1 197 €/m² 1 197 €

30/04/2026 56 Rue de la Resistance 30/04/2026 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 235 000 €1 358 €/m² 1 358 €

24/04/2026 6 Route de Chateauneuf 24/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/04/2026 36 Route de Chateauneuf 24/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

17/04/2026 13 Rue de la Resistance 17/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 000 €1 817 €/m² 1 817 €

16/04/2026 24 Chemin des Fourches 16/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

10/04/2026 1 Allée Maurice Ravel 10/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

25/03/2026 30 Route de Chateauneuf 25/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 150 €1 952 €/m² 1 952 €

20/03/2026 2 Rue Aldridge 20/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

18/03/2026 28 Chemin des Fourches 18/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 015 €1 418 €/m² 1 418 €

18/03/2026 30 Route de Chateauneuf 18/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 500 €1 389 €/m² 1 389 €

10/03/2026 46 Rue Gustave Monod 10/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

27/02/2026 2 Allée Maurice Ravel 27/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

25/02/2026 2 Allée Maurice Ravel 25/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 500 €1 065 €/m² 1 065 €

24/02/2026 22 Rue Joliot Curie 24/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

19/02/2026 2 Place Saint Saens Nocaze 19/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 49 000 €710 €/m² 710 €

16/02/2026 22 Rue Arthur Rimbaud 16/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 900 €1 549 €/m² 1 549 €

12/02/2026 36 Route de Chateauneuf 12/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 844 €1 304 €/m² 1 304 €

06/02/2026 9 Rue du Rhone 06/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 208 650 €1 605 €/m² 1 605 €

21/01/2026 24 Rue Joliot Curie 21/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/12/2025 48 Rue Gustave Monod 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 800 €1 828 €/m² 1 828 €

30/12/2025 2 Allée Maurice Ravel 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 39 500 €731 €/m² 731 €

29/12/2025 36 Route de Chateauneuf 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 400 €2 054 €/m² 2 054 €

02/12/2025 22 Chemin des Fourches 02/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 200 €1 531 €/m² 1 531 €

27/11/2025 24 Chemin des Fourches 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/11/2025 21 Rue de la Resistance 12/11/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/11/2025 30 Route de Chateauneuf 07/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

27/10/2025 36 Route de Chateauneuf 27/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 300 €1 973 €/m² 1 973 €

23/10/2025 4 Rue Aldridge 23/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 850 €998 €/m² 998 €

20/10/2025 55 Rue Gustave Monod 20/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

15/10/2025 22 Rue Joliot Curie 15/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 900 €1 122 €/m² 1 122 €

03/10/2025 24 Chemin des Fourches 03/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

19/09/2025 2 Allée Maurice Ravel 19/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

10/09/2025 44 Rue Fernand Faure 10/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

10/09/2025 11 Allée de la Pinede 10/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 345 000 €3 053 €/m² 3 053 €

28/08/2025 1 Allée Maurice Ravel 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 371 €1 137 €/m² 1 137 €

20/08/2025 22 Rue Arthur Rimbaud 20/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 700 €1 234 €/m² 1 234 €

20/08/2025 24 Rue Arthur Rimbaud 20/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 190 €1 477 €/m² 1 477 €

01/08/2025 1 Place Hector Berlioz 01/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 960 €1 454 €/m² 1 454 €

28/07/2025 25 Rue Arthur Rimbaud 28/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

22/07/2025 1 Square Racine Nocaze 22/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

21/07/2025 36 Route de Chateauneuf 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

18/07/2025 24 Rue Arthur Rimbaud 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 770 €2 056 €/m² 2 056 €

18/07/2025 25 Rue Arthur Rimbaud 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

11/07/2025 18 Route de Chateauneuf 11/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 247 500 €2 045 €/m² 2 045 €

04/07/2025 8 Allée de Tongres Nocaze 04/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

03/07/2025 8 Rue Joliot Curie 03/07/2025 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

03/07/2025 2 Place Hector Berlioz 03/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 500 €1 054 €/m² 1 054 €

30/06/2025 9 Chemin des Fourches 30/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/06/2025 15 Rue de la Resistance 26/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 147 428 €1 714 €/m² 1 714 €

26/06/2025 20 Route de Chateauneuf 26/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 184 010 €2 217 €/m² 2 217 €

18/06/2025 2 Allée Maurice Ravel 18/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 500 €935 €/m² 935 €

13/06/2025 46 Rue de la Resistance 13/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 000 €2 183 €/m² 2 183 €

13/06/2025 36 Route de Chateauneuf 13/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/05/2025 25 Rue Arthur Rimbaud 30/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

27/05/2025 10 Rue Joliot Curie 27/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 500 €1 227 €/m² 1 227 €

23/05/2025 1 Allée Maurice Ravel 23/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 300 €1 120 €/m² 1 120 €

23/05/2025 21 Rue Mal de Lattre de Tassigny 23/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 575 000 €4 752 €/m² 4 752 €

13/05/2025 2 Rue Aldridge 13/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 62 000 €1 016 €/m² 1 016 €

05/05/2025 24 Chemin des Fourches 05/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 200 €1 074 €/m² 1 074 €

02/05/2025 2 Rue Barnier 02/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 428 110 €4 281 €/m² 4 281 €

25/04/2025 20 Rue Joliot Curie 25/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

22/04/2025 28 Avenue Jean Jaures 22/04/2025 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 295 000 €1 054 €/m² 1 054 €

17/04/2025 21 Rue Arthur Rimbaud 17/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

15/04/2025 16 Avenue Jean Jaures 15/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/04/2025 70 Avenue Jean Jaures 15/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 000 €2 590 €/m² 2 590 €

07/04/2025 36 Route de Chateauneuf 07/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

25/03/2025 10 Rue Joliot Curie 25/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

17/03/2025 20 Rue Joliot Curie 17/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 400 €698 €/m² 698 €

11/03/2025 4 Place Hector Berlioz 11/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 47 000 €855 €/m² 855 €

04/03/2025 14 Rue Joliot Curie 04/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

28/02/2025 24 Route de Chateauneuf 28/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 200 €2 815 €/m² 2 815 €

18/02/2025 32 Rue des Mauvais Payeurs 18/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 152 500 €1 495 €/m² 1 495 €

14/02/2025 22 Chemin des Fourches 14/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 900 €1 256 €/m² 1 256 €

07/02/2025 32 B Rue des Mauvais Payeurs 07/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/01/2025 9100 Chemin des Fourches 29/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 194 000 €2 064 €/m² 2 064 €

09/01/2025 2 Allée Maurice Ravel 09/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

08/01/2025 30 Route de Chateauneuf 08/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

26/12/2024 13 B Rue des Mauvais Payeurs 26/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 500 €2 375 €/m² 2 375 €

20/12/2024 20 Rue Joliot Curie 20/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

19/12/2024 36 Route de Chateauneuf 19/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

12/12/2024 8 Rue Joliot Curie 12/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

28/11/2024 30 Route de Chateauneuf 28/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

14/11/2024 14 Rue Joliot Curie 14/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 149 €1 110 €/m² 1 110 €

13/11/2024 24 Chemin des Fourches 13/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/11/2024 38 Route de Chateauneuf 04/11/2024 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 205 000 €1 133 €/m² 1 133 €

31/10/2024 32 Rue des Mauvais Payeurs 31/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

30/10/2024 2 Place Hector Berlioz 30/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

21/10/2024 4 Allée de Tongres Nocaze 21/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/10/2024 1 Square Racine Nocaze 16/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

08/10/2024 8 Rue Joliot Curie 08/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

08/10/2024 28 B Rte de Chateauneuf 08/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/10/2024 32 Rue de la Resistance 07/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 240 €1 325 €/m² 1 325 €

07/10/2024 30 Route de Chateauneuf 07/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Maubec-Redondon▲ 96 %2 382 €

Les Blaches-Les Champs▲ 89 %2 300 €

Le Bouquet-Les Léonards▲ 70 %2 062 €

Géry-Beausseret▲ 67 %2 031 €

Catalins-Gondole▲ 66 %2 016 €

Les Grèzes-Les Travailleurs▲ 64 %1 990 €

Alexis-Montlouis▲ 61 %1 951 €

Sarda▲ 48 %1 800 €

Ville Basse▲ 29 %1 570 €

Ville Haute▲ 13 %1 375 €

Nocaze · ce quartier1 214 €

Quartiers Ouest▼ 10 %1 097 €

Voir les 12 quartiers de Montélimar → DE 1 097 € À 2 382 €/M²

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Estimation calée sur les 668 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 422 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nocaze (Montélimar) ?

Le prix médian est de 1 374 € par m² en 2026 dans le quartier Nocaze à Montélimar, d'après les ventes DVF (1 093 €/m² en appartement, 2 068 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 306 €/m².

Les prix montent-ils à Nocaze ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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