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Prix de l'immobilier Ouest, Miribel

Prix médian de 3 415 €/m² sur 546 ventes · Quartier de Miribel11 % PLUS CHER QUE MIRIBEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Miribel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 243 €▼ 18 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −735 €/m² vs 2025

1 759 €DISPERSION 20264 241 €

VENTE MÉDIANE

364 k€

maison 121 m²

334 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 229 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,3 €/m²

Miribel : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - MIRIBEL€/M²

4,1k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 144 ventes 3 913 €

Appartement · 85 ventes 3 638 €

Dernières ventes

MAI 2026

1034 Montée Neuve230 M² · MAISON 900 000 €3 913 €/m²

845 Route de Strasbourg98 M² · APPARTEMENT 180 000 €1 837 €/m²

101 Rue de la Chapelle160 M² · MAISON 280 000 €1 750 €/m²

176 Route de Rillieux116 M² · MAISON 300 000 €2 586 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 125 € à 4 897 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Lune4 897 €

Rue de l Ancienne Montee4 425 €

Allée des Platanes▲ 1 %3 852 €

Rue des Terreaux▲ 1 %3 816 €

Lotissement Hameau de la Chapelle3 724 €

Montée de la Grande Perriere3 713 €

Montée Neuve▲ 10 %3 653 €

Route de Vancia▲ 75 %3 638 €

Belmont3 533 €

Rue du Charret3 532 €

Ruet du Talon▲ 64 %3 480 €

Rue des Garines▲ 29 %3 466 €

Chemin de Rosarge▲ 3 %3 445 €

Chemin des Varines3 425 €

Route de Tramoyes - les Echets3 415 €

Route de Strasbourg▲ 1 %3 414 €

Chemin des Boulees▲ 5 %3 378 €

Route de Rillieux▼ 23 %3 270 €

Route des Echets▲ 15 %3 230 €

Rue de Pellera3 184 €

Route de la Chapelle▲ 4 %2 951 €

Les Garines2 948 €

T Rte de Strasbourg2 947 €

Rue du Bourg2 899 €

Les Echets2 808 €

Les Butieres2 775 €

Rue des Ormes2 772 €

Route de Tramoyes2 625 €

Le Mas Rillier2 125 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 546 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 700 € À 58 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/05/2026 1034 Montée Neuve 19/05/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 900 000 €3 913 €/m² 3 913 €

18/05/2026 845 Route de Strasbourg 18/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

30/04/2026 101 Rue de la Chapelle 30/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/04/2026 176 Route de Rillieux 28/04/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

20/04/2026 307 Montée Neuve 20/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 496 550 €3 103 €/m² 3 103 €

13/04/2026 95 Rue de l Ancienne Montee 13/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 623 500 €3 897 €/m² 3 897 €

30/03/2026 105 Allée des Platanes 30/03/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 438 400 €3 479 €/m² 3 479 €

19/03/2026 174 Rue de l Ancienne Cure 19/03/2026 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 589 000 €2 142 €/m² 2 142 €

09/03/2026 280 Route de Tramoyes - les Echets 09/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 427 000 €4 448 €/m² 4 448 €

13/02/2026 511 Rue des Garines 13/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 278 000 €4 277 €/m² 4 277 €

06/01/2026 19 Rue des Ormes 06/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

18/12/2025 128 Route de Margnolas 18/12/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/12/2025 4 Lotissement Hameau de la Chapelle 11/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 368 700 €3 724 €/m² 3 724 €

10/12/2025 180 Ruet du Talon 10/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 745 150 €6 210 €/m² 6 210 €

10/12/2025 9039 Rue des Boulees 10/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 485 000 €4 850 €/m² 4 850 €

05/12/2025 2145 B Mte Neuve 05/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 370 000 €3 978 €/m² 3 978 €

31/10/2025 9013 Allée des Platanes 31/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/10/2025 184 Allée des Platanes 29/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 200 €3 912 €/m² 3 912 €

24/10/2025 30 Chemin de Rosarge 24/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 496 900 €4 141 €/m² 4 141 €

17/10/2025 184 Allée des Platanes 17/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

17/10/2025 3 Avenue des Pres Celestin 17/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 409 400 €4 549 €/m² 4 549 €

17/10/2025 40 Rue des Barnelles 17/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 399 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/10/2025 1142 Route de Strasbourg 07/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 500 €4 439 €/m² 4 439 €

03/09/2025 3 Rue de la Chapelle 03/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 455 000 €4 946 €/m² 4 946 €

27/08/2025 171 Route de Vancia 27/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 450 000 €4 054 €/m² 4 054 €

26/08/2025 140 Impasse du Clos du Prieure 26/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 497 250 €3 208 €/m² 3 208 €

11/08/2025 1142 Route de Strasbourg 11/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 840 €3 565 €/m² 3 565 €

04/08/2025 1142 Route de Strasbourg 04/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 800 €3 800 €/m² 3 800 €

01/08/2025 194 Montée Neuve 01/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/07/2025 487 Route des Echets 28/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 197 000 €3 230 €/m² 3 230 €

15/07/2025 12 B Rte de Rillieux 15/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 305 470 €3 182 €/m² 3 182 €

09/07/2025 7 Lotissement Hameau de la Chapelle 09/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 376 400 €4 182 €/m² 4 182 €

04/07/2025 58 Route de Vancia 04/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 283 600 €3 459 €/m² 3 459 €

03/07/2025 200 Route de Tramoyes - les Echets 03/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 282 800 €3 673 €/m² 3 673 €

01/07/2025 361 Montée de la Grande Perriere 01/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/06/2025 511 F Rue des Garines 30/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 449 940 €3 913 €/m² 3 913 €

10/06/2025 201 Chemin de Lazare 10/06/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 773 000 €4 494 €/m² 4 494 €

02/06/2025 141 Route de Tramoyes - les Echets 02/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 392 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/05/2025 511 Rue des Garines 27/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

15/05/2025 200 Route de Tramoyes - les Echets 15/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 000 €3 638 €/m² 3 638 €

12/05/2025 309 Rue des Garines 12/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 440 000 €4 190 €/m² 4 190 €

01/04/2025 511 Rue des Garines 01/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

20/03/2025 10 B Rue de la Chapelle 20/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 415 000 €4 109 €/m² 4 109 €

12/03/2025 288 Route des Echets 12/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 606 300 €4 812 €/m² 4 812 €

29/01/2025 511 K Rue des Garines 29/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 430 240 €3 741 €/m² 3 741 €

17/01/2025 909 Route de Strasbourg 17/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 455 000 €3 346 €/m² 3 346 €

16/01/2025 202 Route de Vancia 16/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 7 788 139 €35 401 €/m² 35 401 €

10/01/2025 843 Chemin des Boulees 10/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 618 800 €5 157 €/m² 5 157 €

06/01/2025 511 Rue des Garines 06/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 483 000 €4 644 €/m² 4 644 €

19/12/2024 51 Rue des Boulees 19/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 461 400 €3 910 €/m² 3 910 €

12/12/2024 200 Route de Tramoyes - les Echets 12/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

06/11/2024 5 Lotissement le Clos du Prieure 06/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 472 100 €3 870 €/m² 3 870 €

05/11/2024 1142 Route de Strasbourg 05/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 241 600 €3 835 €/m² 3 835 €

04/11/2024 21 Rue du Bourg 04/11/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 371 000 €3 283 €/m² 3 283 €

29/10/2024 845 Route de Strasbourg 29/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

24/10/2024 831 Chemin des Boulees 24/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

27/09/2024 516 Route de Strasbourg 27/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 466 250 €3 150 €/m² 3 150 €

23/09/2024 511 Les Garines 23/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 422 350 €3 673 €/m² 3 673 €

19/09/2024 252 Rue des Terreaux 19/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 475 000 €3 831 €/m² 3 831 €

17/09/2024 263 Avenue des Pres Celestin 17/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

11/09/2024 158 Chemin de la Lune 11/09/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 980 500 €5 272 €/m² 5 272 €

05/09/2024 242 Route du Mas Rillier 05/09/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 524 336 €3 800 €/m² 3 800 €

04/09/2024 200 Route de Tramoyes - les Echets 04/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

29/07/2024 100 B Rue de l Ancienne Montee 29/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 490 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/07/2024 200 Route de Tramoyes - les Echets 29/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 256 350 €3 329 €/m² 3 329 €

26/07/2024 17 Montée de la Grande Perriere 26/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

09/07/2024 181 Route de Rillieux 09/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

25/06/2024 19 Chemin de Rosarge 25/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 516 800 €3 445 €/m² 3 445 €

24/06/2024 64 Rue de l Ancienne Montee 24/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 204 000 €2 040 €/m² 2 040 €

11/06/2024 9003 Impasse des Vergers 11/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

03/06/2024 1142 Route de Strasbourg 03/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

30/05/2024 8 Lotissement le Clos du Prieure 30/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

07/05/2024 90 Rue des Terreaux 07/05/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 475 390 €2 377 €/m² 2 377 €

29/04/2024 202 Route de Vancia 29/04/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 2 000 000 €9 091 €/m² 9 091 €

22/04/2024 826 Chemin des Boulees 22/04/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

15/04/2024 127 Route de la Chapelle 15/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 469 000 €3 350 €/m² 3 350 €

11/04/2024 270 Route des Echets 11/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 314 410 €3 418 €/m² 3 418 €

05/04/2024 845 Route de Strasbourg 05/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

02/04/2024 10 Route de la Chapelle 02/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 000 €3 220 €/m² 3 220 €

21/03/2024 845 Route de Strasbourg 21/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

15/03/2024 127 Route de la Chapelle 15/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 345 000 €2 924 €/m² 2 924 €

11/03/2024 19 Chemin de Rosarge 11/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 105 000 €700 €/m² 700 €

06/03/2024 831 Chemin des Boulees 06/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 443 850 €3 468 €/m² 3 468 €

04/03/2024 90 Impasse du Donjon 04/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 410 000 €4 184 €/m² 4 184 €

12/02/2024 21 Route de Rillieux 12/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/01/2024 9001 Allée des Platanes 29/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 435 000 €3 850 €/m² 3 850 €

11/01/2024 153 Rue des Garines 11/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 441 800 €4 418 €/m² 4 418 €

14/12/2023 111 Chemin de Lazare 14/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 490 000 €4 224 €/m² 4 224 €

13/12/2023 217 Chemin de Lazare 13/12/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 511 908 €3 820 €/m² 3 820 €

08/12/2023 115 Ruet du Talon 08/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

23/11/2023 1142 Route de Strasbourg 23/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 350 €4 052 €/m² 4 052 €

10/11/2023 101 Route de la Chapelle 10/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 440 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/11/2023 270 Route des Echets 08/11/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 375 250 €3 540 €/m² 3 540 €

02/11/2023 485 Rue de l Ancienne Montee 02/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 381 747 €5 023 €/m² 5 023 €

18/10/2023 115 Ruet du Talon 18/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 237 650 €3 444 €/m² 3 444 €

09/10/2023 217 Montée Neuve 09/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

03/10/2023 487 B Rte des Echets 03/10/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 380 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/09/2023 153 Rue des Garines 27/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 391 080 €4 251 €/m² 4 251 €

15/09/2023 219 Rue de la Dombes 15/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 5 300 000 €58 889 €/m² 58 889 €

08/09/2023 21 Rue des Acacias 08/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 566 000 €4 879 €/m² 4 879 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Estimation calée sur les 546 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane363 500 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Miribel) ?

Le prix médian est de 3 243 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Miribel, d'après les ventes DVF (3 329 €/m² en appartement, 3 468 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 820 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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