France › Miribel › Ouest › Impasse du Donjon › n° 90

90 Impasse du Donjon, Miribel

Vendu 410 000 € (4 184 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 017000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 901 833 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −47 %Ouest3 468 €/m² 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Miribel3 983 €/m² 1 583 ventesPrix à Miribel → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB1052 + AB1050 + AB1053 + AB1049 + AB1051 + AB1054 + AB0192 + AB0981

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN436 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 184 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Impasse du Donjon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2024 n° 90 · Maison · 4 p. 04/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 410 000 €4 184 €/m² 4 184 €

21/06/2017 n° 90 · Maison · 3 p. 21/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

18/10/2016 n° 90 · Maison · 3 p. 18/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/09/2016 n° 90 · Maison · 3 p. 20/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 699 € 6 848 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 184 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9003 IMP DES VERGERS 103 m² 174 997 € 1 699 €

154 RTE DES ECHETS 70 m² 129 990 € 1 857 €

485 RUE DE L ANCIENNE MONTEE 76 m² 381 748 € 5 023 €

852 CHEM DES BOULEES 136 m² 397 120 € 2 920 €

239 LE MAS RILLIER 147 m² 700 602 € 4 766 €

826 CHEM DES BOULEES 47 m² 270 015 € 5 745 €

826 CHEM DES BOULEES 47 m² 194 392 € 4 136 €

298 RUE DES TERREAUX 82 m² 557 682 € 6 801 €

843 CHEM DES BOULEES 120 m² 618 840 € 5 157 €

8 LOT LE CLOS DU PRIEURE 84 m² 285 012 € 3 393 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 699 € à 6 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Donjon

Ventes sur la voie1

Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-13 %

Voir Ouest ↗

Miribel

Tendance 3 ans-1 %

vs département+60 %

Rendement brut3.8 %

Voir Miribel ↗

Ain

Rang de la commune28ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 142 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LE QUARTIEROuest537 ventes · 3 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMiribel1 583 ventes · 3 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miribel → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Impasse du Donjon à Miribel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Impasse du Donjon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2024, maison de 98 m² à 410 000 €, soit 4 184 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Donjon ?

Oui : 4 184 €/m² contre 4 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Miribel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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