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Prix de l'immobilier Auxances, Migné-Auxances

Prix médian de 1 812 €/m² sur 330 ventes · Quartier de Migné-Auxances3 % PLUS CHER QUE MIGNÉ-AUXANCES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Migné-Auxances ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 120 €▲ 3 %

sur 30 ventes cette année · +68 €/m² vs 2024

1 483 €DISPERSION 20252 595 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 87 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Migné-Auxances : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— AUXANCES- - MIGNÉ-AUXANCES€/M²

2,1k1,9k1,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes 2 027 €

Appartement · 11 ventes 1 377 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Henri Matisse105 M² · MAISON 219 990 €2 095 €/m²

38 Rue du Centre126 M² · MAISON 168 000 €1 333 €/m²

14 Rue des Peupliers59 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 119 €/m²

1 Rue Jean Mermoz80 M² · MAISON 147 000 €1 838 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Auxances · 924 € à 2 151 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Joseph Zamanski2 151 €

Rue Michel Nourry2 027 €

Rue Louis Jouvet2 027 €

Rue des Bouleaux2 015 €

Rue des Sorbiers2 000 €

Allée des Troenes1 954 €

Rue Georges Brassens1 949 €

Rue Jean Mermoz1 944 €

Rue Auguste Naudin1 919 €

Rue de l Erable▲ 9 %1 887 €

Rue des Peupliers▲ 27 %1 849 €

Q Rue de Poitiers1 826 €

Rue des Saules1 825 €

Rue de Sigon1 814 €

Rue de Poitiers▲ 59 %1 801 €

Rue des Frenes1 787 €

Rue de la Creuzette▲ 13 %1 750 €

B Rue de Poitiers1 747 €

Rue Horace Chavigneau▲ 38 %1 714 €

Rue du Pilet▲ 52 %1 636 €

Rue de la Vauchevre1 472 €

Rue du Centre1 327 €

Le Bourg1 312 €

Rue du Martouret1 304 €

Rue du Quereux1 227 €

Rue de Limbre1 185 €

Rue de Saumur1 124 €

Rue de la Crx Baillon924 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 330 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 3 311 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 6 Rue Henri Matisse 18/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 990 €2 095 €/m² 2 095 €

18/12/2025 38 Rue du Centre 18/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 168 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/12/2025 14 Rue des Peupliers 18/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

11/12/2025 1 Rue Jean Mermoz 11/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

05/12/2025 31 Rue de la Creuzette 05/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/12/2025 34 Rue de Poitiers 05/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

03/10/2025 23 Rue de la Creuzette 03/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 142 000 €1 868 €/m² 1 868 €

29/09/2025 9 Rue de la Comberie 29/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

09/09/2025 18 Rue de la Vauchevre 09/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

20/08/2025 19 Rue de Sigon 20/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 172 600 €1 856 €/m² 1 856 €

08/08/2025 22 Rue de Poitiers 08/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

28/07/2025 5 Route de St Nicolas 28/07/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 127 150 €669 €/m² 669 €

02/07/2025 22 Rue du Pilet 02/07/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 530 000 €2 732 €/m² 2 732 €

30/06/2025 8 Rue des Fardiers 30/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

27/06/2025 10 Rue des Fardiers 27/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

20/06/2025 5 Rue des Coquelicots 20/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

20/06/2025 19 Rue Joseph Zamanski 20/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

17/06/2025 5 Allée des Fusains 17/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

30/04/2025 10 Rue des Peupliers 30/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

29/04/2025 14 Rue des Frenes 29/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

24/04/2025 25 Rue du Pilet 24/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 97 120 €2 158 €/m² 2 158 €

23/04/2025 4 Rue Louis Jouvet 23/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

20/03/2025 32 Rue de Saumur 20/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 000 €2 022 €/m² 2 022 €

03/03/2025 5 Rue des Bleuets 03/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 256 000 €2 081 €/m² 2 081 €

21/02/2025 30 Rue de l Erable 21/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €

10/02/2025 9001 Sur le Parc 10/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 500 €2 485 €/m² 2 485 €

10/02/2025 15 Rue du Quereux 10/02/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 250 000 €1 232 €/m² 1 232 €

03/02/2025 7 Rue Antoine de Lavoisier 03/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/01/2025 18 B Rue de Saumur 24/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

16/01/2025 21 Rue des Bleuets 16/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 224 000 €2 409 €/m² 2 409 €

27/12/2024 3 Rue de la Garenne 27/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 500 €1 981 €/m² 1 981 €

23/12/2024 15 Rue Joseph Zamanski 23/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

20/12/2024 28 Rue de l Erable 20/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 178 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2024 36 Rue de Poitiers 17/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 177 500 €2 649 €/m² 2 649 €

18/11/2024 21 Rue des Sorbiers 18/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 196 000 €2 154 €/m² 2 154 €

06/11/2024 9 Rue de l Erable 06/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 143 000 €2 424 €/m² 2 424 €

04/11/2024 14 Rue des Peupliers 04/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

14/10/2024 27 Rue de la Creuzette 14/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 226 000 €1 837 €/m² 1 837 €

13/09/2024 4 Rue du Pilet 13/09/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

05/09/2024 10 Allée des Fusains 05/09/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 276 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/08/2024 38 Rue de l Erable 30/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 71 429 €687 €/m² 687 €

28/08/2024 11 B Rue de Limbre 28/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 193 000 €1 804 €/m² 1 804 €

12/08/2024 5 Rue Louis Jouvet 12/08/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 335 221 €2 377 €/m² 2 377 €

19/07/2024 14 Rue Georges Brassens 19/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 500 €1 949 €/m² 1 949 €

02/07/2024 7 Rue de la Crx Baillon 02/07/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 100 €717 €/m² 717 €

18/06/2024 2 Rue de Nanteuil 18/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

17/05/2024 2 A Imp d Auxances 17/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/03/2024 27 Rue Horace Chavigneau 29/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/03/2024 3 Rue Antoine de Lavoisier 04/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

10/01/2024 36 Rue des Bouleaux 10/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

28/12/2023 12 Rue de Poitiers 28/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 320 000 €1 778 €/m² 1 778 €

11/12/2023 10 Rue de la Creuzette 11/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

11/12/2023 7 Rue Georges Brassens 11/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 201 000 €2 094 €/m² 2 094 €

03/10/2023 18 B Rue de Poitiers 03/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 53 000 €671 €/m² 671 €

28/09/2023 27 Rue Horace Chavigneau 28/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/09/2023 11 Allée du Centre 28/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

27/09/2023 19 Rue du Centre 27/09/2023 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 160 000 €661 €/m² 661 €

05/09/2023 20 Rue des Saules 05/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

30/08/2023 14 Rue des Peupliers 30/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 500 €1 822 €/m² 1 822 €

28/08/2023 14 Rue des Peupliers 28/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

16/08/2023 38 Rue de Poitiers 16/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

16/08/2023 4 Rue sur Celle 16/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 257 720 €3 032 €/m² 3 032 €

03/08/2023 2 Rue du Martouret 03/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

04/07/2023 2 Rue de la Republique 04/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2023 22 T Rue de Poitiers 30/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 305 000 €2 259 €/m² 2 259 €

21/06/2023 17 Rue de Limbre 21/06/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 400 000 €2 454 €/m² 2 454 €

08/06/2023 4 Rue Louis Jouvet 08/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

30/05/2023 4 Rue de la Creuzette 30/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/05/2023 31 Rue des Frenes 15/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 229 000 €1 941 €/m² 1 941 €

09/05/2023 3 Rue Honore de Balzac 09/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 500 €2 192 €/m² 2 192 €

28/04/2023 12 Rue du Parc 28/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

24/04/2023 5 Rue du Martouret 24/04/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 159 760 €1 377 €/m² 1 377 €

17/04/2023 13 Rue du Pilet 17/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

07/04/2023 11 Rue de Limbre 07/04/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 308 000 €1 185 €/m² 1 185 €

07/04/2023 13 Rue de Sigon 07/04/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €

16/03/2023 29 Rue du Quereux 16/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

03/03/2023 2 Rue Jean Mermoz 03/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

09/02/2023 22 Rue des Sorbiers 09/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

03/02/2023 12 Rue Georges Brassens 03/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

11/01/2023 7 Rue de la Biguerie 11/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/01/2023 35 Rue Horace Chavigneau 06/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 900 €2 422 €/m² 2 422 €

22/12/2022 16 Rue de Saumur 22/12/2022 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 350 000 €1 220 €/m² 1 220 €

14/12/2022 26 Rue de Saumur 14/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 35 000 €340 €/m² 340 €

24/11/2022 40 Rue de Saumur 24/11/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 355 000 €1 365 €/m² 1 365 €

21/10/2022 17 Rue des Bouleaux 21/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

10/10/2022 12 Rue Henri Matisse 10/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

07/10/2022 1 B Rue de Giroir 07/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

30/09/2022 15 Rue de Sigon 30/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

26/09/2022 17 Rue Auguste Naudin 26/09/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 222 000 €1 470 €/m² 1 470 €

16/09/2022 25 Rue du Pilet 16/09/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/08/2022 6 Rue de Saumur 31/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €

16/08/2022 9 Allée du Centre 16/08/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

02/08/2022 25 Rue Joseph Zamanski 02/08/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 450 000 €1 815 €/m² 1 815 €

01/08/2022 1 Rue sur Celle 01/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 262 000 €2 278 €/m² 2 278 €

01/08/2022 6 Impasse d Auxances 01/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/07/2022 23 Rue des Bouleaux 29/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

17/06/2022 15 Rue de Poitiers 17/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 616 €1 555 €/m² 1 555 €

17/06/2022 7 Rue Auguste Naudin 17/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

15/06/2022 4 Rue Louis Pasteur 15/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

31/05/2022 10 Rue de Saumur 31/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auxances (Migné-Auxances) ?

Le prix médian est de 2 120 € par m² en 2025 dans le quartier Auxances à Migné-Auxances, d'après les ventes DVF (1 304 €/m² en appartement, 1 837 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 000 €/m².

Les prix montent-ils à Auxances ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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