Quel est le prix au m² à Nanteuil-Les Rochereaux (Migné-Auxances) ?

Le prix médian est de €1 915 par m² en 2025 dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux à Migné-Auxances, d'après les ventes DVF (€1 012/m² en appartement, €1 774/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 977/m².

Les prix montent-ils à Nanteuil-Les Rochereaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Vienne › Migné-Auxances › Nanteuil-Les Rochereaux

Prix de l'immobilier Nanteuil-Les Rochereaux, Migné-Auxances

Quartier de Migné-Auxances · 226 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 915 €▼ 5 %

sur 16 ventes cette année · −92 € vs 2024

897 €DISPERSION DES VENTES 20252 399 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 92 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Migné-Auxances : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

NANTEUIL-LES ROCHEREAUXMIGNÉ-AUXANCES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 85 ventes2 000 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier17 RUES

Rue Joseph Zamanski▲ 21 %2 158 €

B Rue de Nanteuil▲ 3 %2 106 €

Rue Louis Roux—2 012 €

Allée Pierre Lindet—1 935 €

Allée du Jardinet—1 920 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 B Rue de Nanteuil
74 m² · maison158 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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44 Rue de l Abreuvoir
81 m² · maison107 500 €
1 327 €/m²

10 B Rue de l Abreuvoir
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²

22 Allée des Opales
127 m² · maison217 000 €
1 709 €/m²

44 B Rue de Saumur
88 m² · maison171 350 €
1 947 €/m²

18 Rue Joseph Zamanski
90 m² · maison184 000 €
2 044 €/m²

11 Allée Pierre Lindet
62 m² · maison139 000 €
2 242 €/m²

14 Rue des Hauts de Nanteuil
95 m² · maison172 000 €
1 811 €/m²

34 Rue de l Abreuvoir
80 m² · maison92 500 €
1 156 €/m²

7 B Rue de Nanteuil
105 m² · maison98 136 €
935 €/m²

1 Allée Rene Antoine de Reaumur
81 m² · maison207 000 €
2 556 €/m²

14 Rue Camille Demarcay
107 m² · maison60 000 €
561 €/m²

12 Rue de l Abreuvoir
80 m² · maison178 900 €
2 236 €/m²

62 Rue Joseph Zamanski
162 m² · maison305 000 €
1 883 €/m²

2 Rue des Diamants
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

5 Rue du Temps Perdu
139 m² · maison240 000 €
1 727 €/m²

11 Rue du Temps Perdu
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

3 Rue de l Obsidienne
103 m² · maison63 000 €
612 €/m²

4 Rue Jean Baptiste Berger
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

6 Allée des Opales
142 m² · maison285 000 €
2 007 €/m²

22 Rue de l Abreuvoir
60 m² · maison35 000 €
583 €/m²

32 Rue Joseph Zamanski
95 m² · maison258 220 €
2 718 €/m²

13 Rue de Chateau Gaillard
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

3 Rue du Temps Perdu
190 m² · maison447 000 €
2 353 €/m²

45 Rue de Nanteuil
116 m² · maison238 000 €
2 052 €/m²

7 Chemin du Moulin Vieux
105 m² · maison258 500 €
2 462 €/m²

26 Rue de l Abreuvoir
300 m² · maison640 000 €
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3 Rue des Lourdines
77 m² · maison218 000 €
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44 Rue de Saumur
60 m² · maison74 000 €
1 233 €/m²

8 Rue Guille Belette
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

43 Rue Camille Demarcay
159 m² · maison232 000 €
1 459 €/m²

9 T Rue Joseph Huguet
257 m² · maison465 510 €
1 811 €/m²

9 B Rue de Nanteuil
62 m² · maison166 000 €
2 677 €/m²

15 Rue de Bann
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

17 Allée des Opales
129 m² · maison263 000 €
2 039 €/m²

7 Rue de Richelieu
126 m² · maison255 000 €
2 024 €/m²

62 Rue Joseph Zamanski
125 m² · maison284 000 €
2 272 €/m²

9 B Rue du Pont de Chardonchamp
109 m² · maison250 000 €
2 294 €/m²

11 Rue Joseph Huguet
133 m² · maison238 962 €
1 797 €/m²

4 Rue Louis Plaud
138 m² · maison187 900 €
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3 Rue Jules Abonneau
159 m² · maison337 000 €
2 119 €/m²

48 Rue de l Abreuvoir
134 m² · maison310 000 €
2 313 €/m²

21 Rue de la Tourmaline
92 m² · maison199 000 €
2 163 €/m²

8 Rue de la Tourmaline
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

27 Rue Paul Brault
87 m² · maison190 000 €
2 184 €/m²

1 Rue du Doc Daniel Mesmain
50 m² · maison161 300 €
3 226 €/m²

1 Rue du Petit Bois
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

14 Place des Vignes
86 m² · maison165 000 €
1 919 €/m²

9 Rue des Rochereaux
137 m² · maison196 000 €
1 431 €/m²

20 Allée du Jardinet
83 m² · maison185 000 €
2 229 €/m²

8 Rue de Richelieu
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

37 Rue de la Longerolle
137 m² · maison245 000 €
1 788 €/m²

7 B Rue de Nanteuil
105 m² · maison230 000 €
2 190 €/m²

52 Rue Joseph Zamanski
100 m² · maison243 000 €
2 430 €/m²

9 Q Rue de Nanteuil
62 m² · maison169 900 €
2 740 €/m²

3 Rue Jules Abonneau
159 m² · maison142 500 €
896 €/m²

31 Rue Paul Brault
112 m² · maison171 900 €
1 535 €/m²

6 Rue de Bann
65 m² · maison180 000 €
2 769 €/m²

9 Rue Joseph Huguet
125 m² · maison361 900 €
2 895 €/m²

21 Rue de la Longerolle
124 m² · maison216 000 €
1 742 €/m²

27 Rue Louis Roux
105 m² · maison214 000 €
2 038 €/m²

27 Allée du Jardinet
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

7 Rue Guille Belette
96 m² · maison66 375 €
691 €/m²

7 Rue Guille Belette
96 m² · maison90 000 €
938 €/m²

9 Rue de la Tourmaline
88 m² · maison202 000 €
2 295 €/m²

17 Rue de Bann
89 m² · maison130 000 €
1 461 €/m²

3 Allée Pierre Lindet
63 m² · maison137 000 €
2 175 €/m²

2 Allée Pierre Lindet
63 m² · maison173 390 €
2 752 €/m²

14 Place des Vignes
86 m² · maison134 000 €
1 558 €/m²

20 Rue de l Abreuvoir
77 m² · maison136 000 €
1 766 €/m²

29 Allée du Jardinet
89 m² · maison169 500 €
1 904 €/m²

15 Allée des Opales
130 m² · maison195 000 €
1 500 €/m²

4 Allée des Onyx
114 m² · maison115 000 €
1 009 €/m²

15 Rue Paul Brault
94 m² · maison208 000 €
2 213 €/m²

29 A Rue de l Abreuvoir
155 m² · maison50 000 €
323 €/m²

16 Rue Louis Roux
105 m² · maison236 165 €
2 249 €/m²

9 Allée des Onyx
168 m² · maison299 000 €
1 780 €/m²

29 Rue Paul Brault
103 m² · maison186 600 €
1 812 €/m²

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114 m² · maison200 000 €
1 754 €/m²

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83 m² · maison161 000 €
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87 m² · maison170 000 €
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80 m² · maison106 000 €
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5 Allée des Opales
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

6 Allée des Vendangeurs
86 m² · maison150 000 €
1 744 €/m²

35 B Rue de Nanteuil
98 m² · maison240 000 €
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1 Rue de Bann
86 m² · maison154 000 €
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Les Rochereaux
161 m² · maison285 000 €
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2 Rue des Rochereaux
117 m² · maison175 000 €
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24 Rue Joseph Zamanski
73 m² · maison190 000 €
2 603 €/m²

Rue Camille Demarcay
179 m² · maison302 000 €
1 687 €/m²

6 Rue Joseph Zamanski
127 m² · maison340 000 €
2 677 €/m²

7 Rue des Diamants
81 m² · maison140 000 €
1 728 €/m²

14 Rue d Avanton
106 m² · maison240 000 €
2 264 €/m²

10 Rue Louis Plaud
216 m² · appartement210 000 €
972 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nanteuil-Les Rochereaux (Migné-Auxances) ?: Le prix médian est de €1 915 par m² en 2025 dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux à Migné-Auxances, d'après les ventes DVF (€1 012/m² en appartement, €1 774/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 977/m².
Les prix montent-ils à Nanteuil-Les Rochereaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.