Quel est le prix au m² à Migné-Auxances ?

Le prix médian est de €1 763 par m² à Migné-Auxances, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 127/m² pour un appartement, €1 779/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Migné-Auxances ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Migné-Auxances ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Migné-Auxances

Prix de l'immobilier à Migné-Auxances

86440 · 928 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers14ᵉ / 253 COMMUNES DU 86+74 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 115 €▲ +6 %

sur 75 ventes cette année · +115 € vs 2024

1 079 €DISPERSION DES VENTES 20252 613 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 97 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 928 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

MIGNÉ-AUXANCES€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes1 127 €

Maison · 331 ventes1 779 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Saumur1 027 € €

Étiquettes DPE du parc1 065 DIAGNOSTICS

A 3 %B 5 %C 35 %D 38 %E 13 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 691 €1 812 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Migné-Auxances

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202511 B Rue de NanteuilMaison74 m²158 000 €2 135 €

30/12/202519 T Av de ChatelleraultMaison88 m²145 000 €1 648 €

23/12/20252 Allée des ChailsMaison132 m²299 990 €2 273 €

18/12/202514 Rue des PeupliersAppt59 m²125 000 €2 119 €

18/12/202538 Rue du CentreMaison126 m²168 000 €1 333 €

18/12/20256 Rue Henri MatisseMaison105 m²219 990 €2 095 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Migné-Auxances ?: Le prix médian est de €1 763 par m² à Migné-Auxances, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 127/m² pour un appartement, €1 779/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Migné-Auxances ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Migné-Auxances ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Migné-Auxances ?: Auxances (1 812 €/m²), devant Nanteuil-Les Rochereaux (1 769 €/m²). À l'opposé, Limbre-Moulinet reste autour de 1 691 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Migné-AuxancesEstimation calée sur les 928 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Migné-Auxances3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Auxances1 812 €

02Nanteuil-Les Rochereaux1 769 €

03Limbre-Moulinet1 691 €

DE 1 691 € À 1 812 €/M²

Autres communes des VienneMÉDIANE · 1 AN

Poitiers— 0 %1 829 € €Châtellerault▲ +3 %1 167 € €Buxerolles▲ +1 %1 822 € €Saint-Benoît▲ +6 %1 862 € €Chauvigny▲ +9 %1 304 € €Loudun▲ +7 %962 € €Jaunay-Marigny▼ −3 %1 611 € €Montmorillon▼ −7 %1 015 € €Chasseneuil-du-Poitou▲ +5 %1 750 € €

Les 253 communes des Vienne →

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