Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Mayenne) ?

Le prix médian est de €1 757 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Mayenne, d'après les ventes DVF (€1 413/m² en appartement, €1 615/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 765/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Mayenne › Mayenne › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Mayenne

Quartier de Mayenne · 282 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE MAYENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 757 €▼ 8 %

sur 28 ventes cette année · −161 € vs 2024

1 406 €DISPERSION DES VENTES 20252 661 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 91 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Mayenne : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTMAYENNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 123 ventes1 800 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier24 RUES

Rue Jacques Brel▲ 54 %2 393 €

Rue Paul Derouet—2 305 €

Rue Georges Brassens—2 103 €

Rue Claude Nougaro—2 038 €

Rue Rougon Macquart—1 934 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue du Cardinal Suhard
70 m² · maison130 000 €
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16 Rue Josephine Baker
119 m² · maison296 571 €
2 492 €/m²

50 Résidence Bellevue
81 m² · maison135 000 €
1 667 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière

1 500 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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52 Rue Alfred Jarry
67 m² · maison95 000 €
1 418 €/m²

1 La Guesniere
140 m² · maison78 217 €
559 €/m²

747 B Rte de Saint-Baudelle
140 m² · maison243 000 €
1 736 €/m²

16 Résidence du Parc
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

71 Rue Jean Jacques Garnier
75 m² · maison95 000 €
1 267 €/m²

14 Rue de la Guesniere
101 m² · maison167 000 €
1 653 €/m²

1 Rue Georges Brassens
90 m² · maison193 000 €
2 144 €/m²

36 Impasse des Ecureuils
160 m² · maison275 000 €
1 719 €/m²

5 Impasse Emile Zola
138 m² · maison240 000 €
1 739 €/m²

9 Impasse du Docteur Paul Corlay
104 m² · maison263 559 €
2 534 €/m²

12 Rue Jacques Brel
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

14 Impasse de la Grande Vigne
133 m² · maison309 000 €
2 323 €/m²

6 Square Alex 1er de Yougoslavie
33 m² · appartement45 500 €
1 379 €/m²

6 Square Alex 1er de Yougoslavie
27 m² · appartement47 000 €
1 741 €/m²

144 Impasse de Poirsac
180 m² · maison378 000 €
2 100 €/m²

6 Square Alex 1er de Yougoslavie
23 m² · appartement46 000 €
2 000 €/m²

92 Rue des Chamois
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

7 Résidence du Parc
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

457 Rue du Fauconnier
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

8 Rue Paul Derouet
100 m² · maison296 185 €
2 962 €/m²

12 Impasse Jean Ferrat
100 m² · maison284 050 €
2 841 €/m²

63 Rue de la Petite Bretonniere
88 m² · maison222 682 €
2 530 €/m²

18 Résidence Bellevue
55 m² · maison86 200 €
1 567 €/m²

14 Rue Paul Derouet
70 m² · maison167 562 €
2 394 €/m²

2 Square Alex 1er de Yougoslavie
118 m² · maison305 000 €
2 585 €/m²

3 Rue Paul Derouet
99 m² · maison232 712 €
2 351 €/m²

17 Rue Claude Nougaro
89 m² · maison208 000 €
2 337 €/m²

38 Impasse des Biches
169 m² · maison200 000 €
1 183 €/m²

13 Rue Jacques Brel
71 m² · maison169 900 €
2 393 €/m²

769 A Rte de Saint-Baudelle
108 m² · maison62 500 €
579 €/m²

10 Rue Paul Derouet
103 m² · maison214 793 €
2 085 €/m²

187 Rue Douanier Rousseau
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

11 Impasse Jean Surin
83 m² · maison162 043 €
1 952 €/m²

20 Rue Paul Derouet
80 m² · maison177 100 €
2 214 €/m²

11 Résidence Bellevue
121 m² · maison130 000 €
1 074 €/m²

239 Rue du Prieure de Berne
146 m² · maison275 000 €
1 884 €/m²

18 Rue Paul Derouet
82 m² · maison235 000 €
2 866 €/m²

6 Square Alex 1er de Yougoslavie
31 m² · appartement55 000 €
1 774 €/m²

15 Rue Rougon Macquart
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

14 Rue Edith Piaf
126 m² · maison290 000 €
2 302 €/m²

15 Résidence Bellevue
62 m² · maison122 340 €
1 973 €/m²

1 Rue du Cardinal Suhard
115 m² · maison129 000 €
1 122 €/m²

42 Résidence Bellevue
67 m² · maison99 500 €
1 485 €/m²

1 Impasse du Docteur Paul Corlay
107 m² · maison210 620 €
1 968 €/m²

9 Impasse Jean Surin
65 m² · maison165 300 €
2 543 €/m²

11 Résidence la Vannerie
117 m² · maison220 000 €
1 880 €/m²

5 Impasse de la Ronceraie
125 m² · maison210 000 €
1 680 €/m²

6 Rue Paul Derouet
70 m² · maison161 330 €
2 305 €/m²

23 Rue Jacques Brel
86 m² · maison210 000 €
2 442 €/m²

17 Rue de la Guesniere
142 m² · maison321 350 €
2 263 €/m²

488 Rue du Prieure de Berne
121 m² · maison140 000 €
1 157 €/m²

218 Rue des Chevreuils
91 m² · maison199 900 €
2 197 €/m²

2 Impasse Emile Zola
104 m² · maison97 000 €
933 €/m²

27 Rue Saint Jean de Berne
137 m² · maison220 000 €
1 606 €/m²

5 Résidence Bellevue
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²

14 Résidence Bellevue
81 m² · maison110 000 €
1 358 €/m²

4 Impasse Charles Sindic
78 m² · maison168 790 €
2 164 €/m²

111 Rue Saint Jean de Berne
72 m² · maison70 000 €
972 €/m²

2 Rue de la Serardiere
125 m² · maison130 000 €
1 040 €/m²

8 Impasse du Docteur Paul Corlay
126 m² · maison238 641 €
1 894 €/m²

8 Rue Georges Brassens
71 m² · maison160 000 €
2 254 €/m²

53 Rue du Pommier
54 m² · maison145 000 €
2 685 €/m²

41 Impasse des Biches
113 m² · maison215 000 €
1 903 €/m²

6 Square Alex 1er de Yougoslavie
82 m² · appartement126 000 €
1 537 €/m²

5 Impasse du Docteur Paul Corlay
112 m² · maison201 566 €
1 800 €/m²

13 Rue du Prieure de Berne
246 m² · appartement260 000 €
1 057 €/m²

125 Rue Saint Jean de Berne
48 m² · maison69 900 €
1 456 €/m²

3 Impasse du Docteur Paul Corlay
85 m² · maison153 026 €
1 800 €/m²

16 Rue Paul Derouet
103 m² · maison192 148 €
1 866 €/m²

7 Rue Pierre Curie
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

396 Rue du Fauconnier
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

18 Rue Paul Derouet
82 m² · maison150 352 €
1 834 €/m²

9 Résidence des Cedres
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

30 Résidence des Cedres
91 m² · maison173 000 €
1 901 €/m²

1 La Petite Vigne
106 m² · maison374 900 €
3 537 €/m²

2 Rue Emile Zola
124 m² · maison175 000 €
1 411 €/m²

96 Rue des Marcassins
109 m² · maison189 900 €
1 742 €/m²

10 Rue de la Guesniere
101 m² · maison130 000 €
1 287 €/m²

9 Résidence la Vannerie
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

3 Rue du Cardinal Suhard
72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

119 Place de la Menardiere
70 m² · maison102 500 €
1 464 €/m²

2 Impasse Arsene Doumeau
105 m² · maison210 244 €
2 002 €/m²

6 Impasse Germinal
122 m² · maison249 450 €
2 045 €/m²

2 Impasse Therese Raquin
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

6 Impasse Jean Ferrat
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

17 Rue Douanier Rousseau
54 m² · maison90 000 €
1 667 €/m²

123 Rue Alfred Jarry
64 m² · maison133 000 €
2 078 €/m²

630 Rue du Prieure de Berne
141 m² · maison254 000 €
1 801 €/m²

178 Rue du Prieure de Berne
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

65 Rue Douanier Rousseau
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²

107 Place de la Menardiere
65 m² · maison105 000 €
1 615 €/m²

113 Impasse des Cerfs
120 m² · maison104 362 €
870 €/m²

1 Clos Barbara
138 m² · maison325 750 €
2 361 €/m²

32 Résidence Bellevue
68 m² · maison117 000 €
1 721 €/m²

9 Allée des Cedres
107 m² · maison225 000 €
2 103 €/m²

11 Rue Claude Nougaro
94 m² · maison205 500 €
2 186 €/m²

30 Rue Boris Vian
100 m² · maison137 643 €
1 376 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Mayenne) ?: Le prix médian est de €1 757 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Mayenne, d'après les ventes DVF (€1 413/m² en appartement, €1 615/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 765/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -8 % sur la dernière année.