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Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Mayenne

Prix médian de 1 608 €/m² sur 282 ventes · Quartier de Mayenne20 % PLUS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mayenne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 757 €▼ 8 %

sur 28 ventes cette année · −161 €/m² vs 2024

1 406 €DISPERSION 20252 661 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 91 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Mayenne : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - MAYENNE€/M²

1,9k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 123 ventes 1 800 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue du Cardinal Suhard70 M² · MAISON 130 000 €1 857 €/m²

16 Rue Josephine Baker119 M² · MAISON 296 571 €2 492 €/m²

50 Résidence Bellevue81 M² · MAISON 135 000 €1 667 €/m²

52 Rue Alfred Jarry67 M² · MAISON 95 000 €1 418 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 1 048 € à 2 393 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jacques Brel▲ 54 %2 393 €

Rue Paul Derouet2 305 €

Rue Georges Brassens2 103 €

Rue Claude Nougaro2 038 €

Rue Rougon Macquart1 934 €

Impasse Jean Ferrat1 921 €

Impasse du Docteur Paul Corlay1 894 €

Rue Boris Vian1 780 €

Rue Douanier Rousseau1 657 €

Résidence du Parc1 635 €

Rue du Pommier1 615 €

Impasse Leo Ferre1 614 €

Rue de la Guesniere▲ 16 %1 600 €

Rue du Fauconnier1 571 €

Place de la Menardiere1 464 €

Square Alex 1er de Yougoslavie▲ 143 %1 458 €

Rue Emile Zola1 411 €

Résidence des Cedres1 398 €

Résidence Bellevue▲ 30 %1 378 €

Résidence du Prieure1 228 €

Rue du Prieure de Berne▼ 10 %1 226 €

Rue Saint Jean de Berne▲ 84 %1 214 €

Rue du Cardinal Suhard▼ 5 %1 122 €

Impasse des Cerfs1 048 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 282 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 559 € À 3 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 11 Rue du Cardinal Suhard 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/12/2025 16 Rue Josephine Baker 29/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 296 571 €2 492 €/m² 2 492 €

11/12/2025 50 Résidence Bellevue 11/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/12/2025 52 Rue Alfred Jarry 10/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

13/11/2025 1 La Guesniere 13/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 78 217 €559 €/m² 559 €

27/10/2025 747 B Rte de Saint-Baudelle 27/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 243 000 €1 736 €/m² 1 736 €

15/10/2025 16 Résidence du Parc 15/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

30/09/2025 71 Rue Jean Jacques Garnier 30/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

26/09/2025 14 Rue de la Guesniere 26/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 167 000 €1 653 €/m² 1 653 €

18/09/2025 1 Rue Georges Brassens 18/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

15/09/2025 36 Impasse des Ecureuils 15/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 275 000 €1 719 €/m² 1 719 €

09/09/2025 5 Impasse Emile Zola 09/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

03/09/2025 9 Impasse du Docteur Paul Corlay 03/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 263 559 €2 534 €/m² 2 534 €

24/07/2025 12 Rue Jacques Brel 24/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

07/07/2025 14 Impasse de la Grande Vigne 07/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 309 000 €2 323 €/m² 2 323 €

04/07/2025 6 Square Alex 1er de Yougoslavie 04/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 500 €1 379 €/m² 1 379 €

30/06/2025 6 Square Alex 1er de Yougoslavie 30/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 000 €1 741 €/m² 1 741 €

27/06/2025 144 Impasse de Poirsac 27/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 378 000 €2 100 €/m² 2 100 €

18/06/2025 6 Square Alex 1er de Yougoslavie 18/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/06/2025 92 Rue des Chamois 06/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/06/2025 7 Résidence du Parc 02/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/05/2025 457 Rue du Fauconnier 30/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

05/05/2025 8 Rue Paul Derouet 05/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 296 185 €2 962 €/m² 2 962 €

30/04/2025 12 Impasse Jean Ferrat 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 284 050 €2 841 €/m² 2 841 €

07/04/2025 63 Rue de la Petite Bretonniere 07/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 222 682 €2 530 €/m² 2 530 €

25/02/2025 18 Résidence Bellevue 25/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 86 200 €1 567 €/m² 1 567 €

17/02/2025 14 Rue Paul Derouet 17/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 167 562 €2 394 €/m² 2 394 €

28/01/2025 2 Square Alex 1er de Yougoslavie 28/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 305 000 €2 585 €/m² 2 585 €

18/12/2024 3 Rue Paul Derouet 18/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 232 712 €2 351 €/m² 2 351 €

27/11/2024 17 Rue Claude Nougaro 27/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 000 €2 337 €/m² 2 337 €

25/11/2024 38 Impasse des Biches 25/11/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 200 000 €1 183 €/m² 1 183 €

25/11/2024 13 Rue Jacques Brel 25/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 169 900 €2 393 €/m² 2 393 €

21/11/2024 769 A Rte de Saint-Baudelle 21/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 62 500 €579 €/m² 579 €

30/10/2024 10 Rue Paul Derouet 30/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 214 793 €2 085 €/m² 2 085 €

29/10/2024 187 Rue Douanier Rousseau 29/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/10/2024 11 Impasse Jean Surin 09/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 043 €1 952 €/m² 1 952 €

07/10/2024 20 Rue Paul Derouet 07/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 100 €2 214 €/m² 2 214 €

04/10/2024 11 Résidence Bellevue 04/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

01/10/2024 239 Rue du Prieure de Berne 01/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 275 000 €1 884 €/m² 1 884 €

30/09/2024 18 Rue Paul Derouet 30/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

27/09/2024 6 Square Alex 1er de Yougoslavie 27/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

09/09/2024 15 Rue Rougon Macquart 09/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/08/2024 14 Rue Edith Piaf 29/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 290 000 €2 302 €/m² 2 302 €

20/08/2024 15 Résidence Bellevue 20/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 122 340 €1 973 €/m² 1 973 €

26/07/2024 1 Rue du Cardinal Suhard 26/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 129 000 €1 122 €/m² 1 122 €

25/07/2024 42 Résidence Bellevue 25/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 99 500 €1 485 €/m² 1 485 €

10/07/2024 1 Impasse du Docteur Paul Corlay 10/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 620 €1 968 €/m² 1 968 €

09/07/2024 9 Impasse Jean Surin 09/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 300 €2 543 €/m² 2 543 €

19/06/2024 11 Résidence la Vannerie 19/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

17/06/2024 5 Impasse de la Ronceraie 17/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

04/06/2024 6 Rue Paul Derouet 04/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 161 330 €2 305 €/m² 2 305 €

31/05/2024 23 Rue Jacques Brel 31/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

29/05/2024 17 Rue de la Guesniere 29/05/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 321 350 €2 263 €/m² 2 263 €

14/05/2024 488 Rue du Prieure de Berne 14/05/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €

13/05/2024 218 Rue des Chevreuils 13/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 199 900 €2 197 €/m² 2 197 €

29/04/2024 2 Impasse Emile Zola 29/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 97 000 €933 €/m² 933 €

29/03/2024 27 Rue Saint Jean de Berne 29/03/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

29/03/2024 5 Résidence Bellevue 29/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/02/2024 14 Résidence Bellevue 08/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

25/01/2024 4 Impasse Charles Sindic 25/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 790 €2 164 €/m² 2 164 €

23/01/2024 111 Rue Saint Jean de Berne 23/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

09/01/2024 2 Rue de la Serardiere 09/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

28/12/2023 8 Impasse du Docteur Paul Corlay 28/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 238 641 €1 894 €/m² 1 894 €

16/11/2023 8 Rue Georges Brassens 16/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

23/10/2023 53 Rue du Pommier 23/10/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

20/10/2023 41 Impasse des Biches 20/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 000 €1 903 €/m² 1 903 €

20/10/2023 6 Square Alex 1er de Yougoslavie 20/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €

20/10/2023 5 Impasse du Docteur Paul Corlay 20/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 201 566 €1 800 €/m² 1 800 €

18/10/2023 13 Rue du Prieure de Berne 18/10/2023 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 260 000 €1 057 €/m² 1 057 €

16/10/2023 125 Rue Saint Jean de Berne 16/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 69 900 €1 456 €/m² 1 456 €

10/10/2023 3 Impasse du Docteur Paul Corlay 10/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 026 €1 800 €/m² 1 800 €

09/10/2023 16 Rue Paul Derouet 09/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 192 148 €1 866 €/m² 1 866 €

12/09/2023 7 Rue Pierre Curie 12/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

25/08/2023 396 Rue du Fauconnier 25/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/08/2023 18 Rue Paul Derouet 04/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 352 €1 834 €/m² 1 834 €

04/08/2023 9 Résidence des Cedres 04/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

28/07/2023 30 Résidence des Cedres 28/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 000 €1 901 €/m² 1 901 €

26/07/2023 1 La Petite Vigne 26/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 374 900 €3 537 €/m² 3 537 €

24/07/2023 2 Rue Emile Zola 24/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 175 000 €1 411 €/m² 1 411 €

05/07/2023 96 Rue des Marcassins 05/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 189 900 €1 742 €/m² 1 742 €

20/04/2023 10 Rue de la Guesniere 20/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

30/03/2023 9 Résidence la Vannerie 30/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/03/2023 3 Rue du Cardinal Suhard 16/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

16/02/2023 119 Place de la Menardiere 16/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 500 €1 464 €/m² 1 464 €

31/01/2023 2 Impasse Arsene Doumeau 31/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 244 €2 002 €/m² 2 002 €

17/01/2023 6 Impasse Germinal 17/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 249 450 €2 045 €/m² 2 045 €

04/01/2023 2 Impasse Therese Raquin 04/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/12/2022 6 Impasse Jean Ferrat 28/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

05/12/2022 17 Rue Douanier Rousseau 05/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/11/2022 123 Rue Alfred Jarry 23/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

16/11/2022 630 Rue du Prieure de Berne 16/11/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 254 000 €1 801 €/m² 1 801 €

14/11/2022 178 Rue du Prieure de Berne 14/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/10/2022 65 Rue Douanier Rousseau 10/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

30/09/2022 107 Place de la Menardiere 30/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

25/08/2022 113 Impasse des Cerfs 25/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 104 362 €870 €/m² 870 €

17/08/2022 1 Clos Barbara 17/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 325 750 €2 361 €/m² 2 361 €

28/07/2022 32 Résidence Bellevue 28/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

19/07/2022 9 Allée des Cedres 19/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

23/06/2022 11 Rue Claude Nougaro 23/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 500 €2 186 €/m² 2 186 €

21/06/2022 30 Rue Boris Vian 21/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 643 €1 376 €/m² 1 376 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 281 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Mayenne) ?

Le prix médian est de 1 757 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Mayenne, d'après les ventes DVF (1 413 €/m² en appartement, 1 615 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 765 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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