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France › Mayenne › Sud-Ouest › Rue Jacques Brel › n° 13

13 Rue Jacques Brel, Mayenne

Vendu 169 900 € (2 393 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 531001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 393 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +48 %Sud-Ouest1 615 €/m² 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Mayenne1 952 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YI0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN407 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 393 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jacques Brel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2024 n° 13 · Maison · 3 p. 25/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 169 900 €2 393 €/m² 2 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Brel, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %2 428 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021
n° 13VOUS ÊTES ICI2 393 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 23+1 %2 442 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024n° 27−52 %1 160 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2021
RUE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 2 428 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−24 %1 836 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018n° 12+18 %2 874 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 2 874 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GEORGES BRASSENS 90 m² 192 960 € 2 144 €
23 RUE JACQUES BREL 86 m² 210 012 € 2 442 €
12 RUE JACQUES BREL 87 m² 250 038 € 2 874 €
6 RUE BORIS VIAN 108 m² 223 020 € 2 065 €
5 RUE JACQUES BREL 69 m² 167 532 € 2 428 €
27 RUE JACQUES BREL 81 m² 80 028 € 988 €
8 RUE GEORGES BRASSENS 71 m² 160 034 € 2 254 €
1 RUE BORIS VIAN 73 m² 118 771 € 1 627 €
9 RUE GEORGES BRASSENS 86 m² 179 998 € 2 093 €
63 RUE DE LA PETITE BRETONNIERE 88 m² 222 640 € 2 530 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 2 874 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 408 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Brel
Fourchette courante2 348 – 2 743 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-17 %
Voir Sud-Ouest ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+6 %
vs département+36 %
Rendement brut3.8 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune33ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERSud-Ouest282 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jacques Brel à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2024, maison de 71 m² à 169 900 €, soit 2 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Non : 2 393 €/m² contre 2 428 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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