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Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Mayenne

Prix médian de 1 377 €/m² sur 172 ventes · Quartier de Mayenne3 % PLUS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mayenne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 559 €▲ 6 %

sur 22 ventes cette année · +91 €/m² vs 2024

871 €DISPERSION 20252 101 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 105 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Mayenne : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - MAYENNE€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 71 ventes 1 477 €

Appartement · 11 ventes 1 029 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 La Vieille Rousiere89 M² · MAISON 169 000 €1 899 €/m²

14 B Av Hoche108 M² · MAISON 167 000 €1 546 €/m²

158 Rue de Londres75 M² · MAISON 96 000 €1 280 €/m²

9 Résidence Saint Leonard135 M² · MAISON 160 000 €1 185 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

82 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 887 € à 1 703 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Erables1 703 €

Résidence de la Haute Touche▲ 13 %1 407 €

Rue de la Chouanne1 354 €

Rue St Leonard▲ 20 %1 324 €

Résidence du Maine1 265 €

Résidence Saint Leonard1 237 €

Rue de Parigne▲ 3 %1 210 €

Rue de Bruxelles1 176 €

Impasse de Copenhague901 €

Rue de Normandie▲ 70 %887 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 172 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 495 € À 11 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 La Vieille Rousiere 30/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 169 000 €1 899 €/m² 1 899 €

10/12/2025 14 B Av Hoche 10/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 167 000 €1 546 €/m² 1 546 €

08/12/2025 158 Rue de Londres 08/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 96 000 €1 280 €/m² 1 280 €

26/11/2025 9 Résidence Saint Leonard 26/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

03/10/2025 1 Rochefeuille 03/10/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 200 000 €714 €/m² 714 €

23/09/2025 45 Rue des Charmes 23/09/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 250 000 €1 330 €/m² 1 330 €

17/09/2025 257 Impasse de la Fosse 17/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

29/08/2025 38 Rue d Oisseau 29/08/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 322 000 €2 105 €/m² 2 105 €

20/08/2025 31 Rue de Parigne 20/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 500 €1 199 €/m² 1 199 €

25/07/2025 23 Résidence de la Haute Touche 25/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

17/07/2025 14 C Av Hoche 17/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

16/07/2025 15 Résidence de Normandie 16/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

07/07/2025 75 Impasse de Copenhague 07/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

16/06/2025 288 Vte d Ambrieres 16/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/06/2025 249 Rue des Erables 02/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

30/05/2025 289 Rue des Melezes 30/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

20/05/2025 103 Rue des Melezes 20/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 228 000 €2 192 €/m² 2 192 €

18/04/2025 65 Rue de Parigne 18/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

05/03/2025 1237 Rue St Leonard 05/03/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 115 000 €11 500 €/m² 11 500 €

31/01/2025 312 Rue de Normandie 31/01/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 142 900 €836 €/m² 836 €

15/01/2025 16 Rue des Ormes 15/01/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 205 000 €1 185 €/m² 1 185 €

21/11/2024 1 Le Marais 21/11/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 175 000 €866 €/m² 866 €

23/10/2024 93 Rue de Bruxelles 23/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/09/2024 13 Rue des Petits Champs 30/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 279 000 €1 468 €/m² 1 468 €

25/09/2024 107 Rue des Ormes 25/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/09/2024 37 Rue de Normandie 16/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 900 €1 633 €/m² 1 633 €

16/09/2024 8 Avenue Hoche 16/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

06/09/2024 3 Résidence de Lore 06/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

02/08/2024 35 Rue des Erables 02/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 000 €2 153 €/m² 2 153 €

31/07/2024 7 Résidence de la Haute Touche 31/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 500 €1 686 €/m² 1 686 €

03/07/2024 37 Rue de Parigne 03/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 500 €1 222 €/m² 1 222 €

21/06/2024 85 Rue de la Haute Touche 21/06/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 53 000 €1 039 €/m² 1 039 €

14/06/2024 176 Rue de Londres 14/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

10/06/2024 383 Impasse de Luxembourg 10/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

24/05/2024 343 Rue St Leonard 24/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

22/05/2024 19 Résidence de la Haute Touche 22/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/04/2024 48 Rue Ambroise de Lore 03/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

15/03/2024 100 A Rue de Rennes 15/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 222 000 €1 734 €/m² 1 734 €

12/12/2023 1 Le Marais 12/12/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 190 000 €941 €/m² 941 €

11/12/2023 22 Résidence du Maine 11/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

07/11/2023 100 B Rue de Rennes 07/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

27/10/2023 276 Rue de Normandie 27/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/10/2023 5 Résidence du Maine 18/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/10/2023 66 C Rue de Rennes 02/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €

13/09/2023 243 Rue des Tilleuls 13/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 207 000 €1 617 €/m² 1 617 €

05/09/2023 1159 Rue St Leonard 05/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 215 000 €1 473 €/m² 1 473 €

30/05/2023 37 Rue de Normandie 30/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

23/05/2023 2 A Res Prairial 23/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

04/05/2023 45 Rue des Charmes 04/05/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 270 000 €1 436 €/m² 1 436 €

06/04/2023 41 Rue des Charmes 06/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

29/03/2023 421 Rue d Oisseau 29/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

28/02/2023 334 Rue des Platanes 28/02/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 90 000 €732 €/m² 732 €

02/12/2022 88 Résidence de Normandie 02/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

30/11/2022 38 Rue d Oisseau 30/11/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 322 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/11/2022 37 Rue de Normandie 21/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

29/09/2022 142 Rue de la Chouanne 29/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

28/09/2022 159 Impasse de Copenhague 28/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 107 000 €1 039 €/m² 1 039 €

16/09/2022 16 Rue St Leonard 16/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 500 €1 596 €/m² 1 596 €

09/09/2022 37 Rue de Normandie 09/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

11/07/2022 1100 Rue St Leonard 11/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

13/05/2022 107 Rue de Bruxelles 13/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

29/04/2022 4 Résidence Prairial 29/04/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/04/2022 276 Rue de Normandie 28/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 57 500 €858 €/m² 858 €

11/04/2022 105 Impasse de Luxembourg 11/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

11/03/2022 30 Résidence du Maine 11/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 124 000 €1 265 €/m² 1 265 €

27/12/2021 413 Rue St Leonard 27/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 148 000 €1 626 €/m² 1 626 €

15/12/2021 14 Résidence Saint Leonard 15/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

01/09/2021 5 Résidence de Lore 01/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

18/08/2021 289 Rue des Melezes 18/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 179 000 €1 721 €/m² 1 721 €

30/07/2021 31 Résidence Saint Leonard 30/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 183 500 €1 638 €/m² 1 638 €

29/07/2021 51 Rue de la Chouanne 29/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

29/07/2021 70 Impasse des Acacias 29/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/07/2021 3 Les Basses Rouzieres 21/07/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 190 000 €990 €/m² 990 €

12/07/2021 24 Vte d Ambrieres 12/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

30/06/2021 89 Rue de la Chouanne 30/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 143 500 €1 380 €/m² 1 380 €

28/06/2021 115 Impasse de Copenhague 28/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €

10/06/2021 16 Rue St Leonard 10/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

29/04/2021 16 Rue St Leonard 29/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

02/04/2021 142 Rue de la Chouanne 02/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

01/03/2021 22 Résidence Sainte Catherine 01/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

17/02/2021 87 Rue de Parigne 17/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €

04/11/2020 13 Impasse du Clos Vaneux 04/11/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 277 000 €1 764 €/m² 1 764 €

11/09/2020 218 Rue des Erables 11/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

03/09/2020 58 Vte Vieille Rte Ambrieres 03/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

23/06/2020 37 Rue de Parigne 23/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

11/06/2020 411 Montaigu 11/06/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 222 500 €1 135 €/m² 1 135 €

03/06/2020 104 Rue des Tilleuls 03/06/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 108 000 €956 €/m² 956 €

02/06/2020 406 Rue de Normandie 02/06/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 94 000 €495 €/m² 495 €

29/05/2020 11 Impasse du Clos Vaneux 29/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

29/05/2020 Brives 29/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 342 700 €3 808 €/m² 3 808 €

23/04/2020 Résidence de la Haute Touche 23/04/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

25/02/2020 125 Résidence de Normandie 25/02/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 200 000 €1 075 €/m² 1 075 €

11/02/2020 100 Rue de Rennes 11/02/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

31/12/2019 209 Rue des Erables 31/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 154 100 €1 427 €/m² 1 427 €

27/12/2019 16 Rue St Leonard 27/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

09/12/2019 2 Résidence de la Haute Touche 09/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 131 500 €1 384 €/m² 1 384 €

18/11/2019 273 Rue St Leonard 18/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

14/11/2019 509 Rue de la Chouanne 14/11/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

09/10/2019 5 Rue Pasteur 09/10/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

01/10/2019 15 Résidence du Maine 01/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Ouest▲ 17 %1 608 €

Nord-Est▲ 15 %1 583 €

Sud-Est▲ 10 %1 509 €

Nord-Ouest · ce quartier1 377 €

Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière▼ 9 %1 252 €

Saint-Martin▼ 13 %1 197 €

Notre-Dame▼ 19 %1 122 €

Voir les 7 quartiers de Mayenne → DE 1 122 € À 1 608 €/M²

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Estimer un bien à Nord-Ouest

Estimation calée sur les 172 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 500 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Mayenne) ?

Le prix médian est de 1 559 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Mayenne, d'après les ventes DVF (1 031 €/m² en appartement, 1 382 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 471 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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