Quel est le prix au m² à Périphérie (Marsillargues) ?

Le prix médian est de €3 417 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Marsillargues, d'après les ventes DVF (€2 548/m² en appartement, €2 656/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 119/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Hérault › Marsillargues › Périphérie

Prix de l'immobilier Périphérie, Marsillargues

Quartier de Marsillargues · 458 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE MARSILLARGUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 417 €▲ +2 %

sur 33 ventes cette année · +63 € vs 2024

2 719 €DISPERSION DES VENTES 20254 107 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 80 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,1 €/m²

Marsillargues : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

PÉRIPHÉRIEMARSILLARGUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 134 ventes3 220 €

Appartement · 48 ventes2 941 €

Rues du quartier30 RUES

Rue des Erables▲ 36 %3 202 €

Rue des Colibris▲ 40 %3 139 €

Rue Mozart—3 078 €

La Ville—3 015 €

Chemin des Calinieres▲ 18 %2 995 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville

2 703 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 115 €/m²

9 Rue Frantz Liszt
90 m² · maison326 800 €
3 631 €/m²

11 Rue des Lavandins
80 m² · maison322 600 €
4 033 €/m²

49 Rue du Levant
34 m² · appartement92 070 €
2 708 €/m²

4 Rue Georges Bizet
58 m² · maison209 480 €
3 612 €/m²

11 Rue Giuseppe Verdi
101 m² · maison284 950 €
2 821 €/m²

29 B Av Charles Gounod
58 m² · appartement170 770 €
2 944 €/m²

18 Rue des Chanterelles
89 m² · maison338 700 €
3 806 €/m²

49 Rue du Levant
23 m² · appartement100 000 €
4 348 €/m²

26 Chemin des Pres
90 m² · maison60 000 €
667 €/m²

4 Rue Hector Berlioz
104 m² · maison366 000 €
3 519 €/m²

3 Rue Frantz Liszt
62 m² · maison223 500 €
3 605 €/m²

6253 Chemin de la Palestrine
148 m² · maison524 200 €
3 542 €/m²

49 Rue du Levant
36 m² · appartement104 500 €
2 903 €/m²

4 Rue des Pins
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

8 Impasse des Buis
77 m² · maison294 225 €
3 821 €/m²

3 Rue du Levant
71 m² · maison200 000 €
2 817 €/m²

219 Chemin des Calinieres
72 m² · maison246 000 €
3 417 €/m²

10 Place Jurandes
139 m² · maison466 000 €
3 353 €/m²

29 B Av Charles Gounod
61 m² · appartement205 000 €
3 361 €/m²

46 Rue du Levant
75 m² · maison305 830 €
4 078 €/m²

10 Rue Georges Bizet
90 m² · maison329 800 €
3 664 €/m²

7 Chemin des Pres
185 m² · appartement805 100 €
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51 Chemin des Calinieres
138 m² · maison397 000 €
2 877 €/m²

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43 Chemin des Pres
120 m² · maison552 750 €
4 606 €/m²

9 Rue Alphonse Daudet
92 m² · maison232 100 €
2 523 €/m²

36 Rue du Levant
97 m² · maison320 000 €
3 299 €/m²

600 Chemin des Calinieres
56 m² · appartement189 500 €
3 384 €/m²

22 Rue des Genets
98 m² · maison325 000 €
3 316 €/m²

7 Place des Compagnons
150 m² · maison250 000 €
1 667 €/m²

24 Rue des Chanterelles
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2 895 €/m²

9 Rue des Colibris
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

47 Chemin des Pres
155 m² · maison548 320 €
3 538 €/m²

7 Rue des Colibris
56 m² · maison235 000 €
4 196 €/m²

600 Chemin des Calinieres
58 m² · maison200 000 €
3 448 €/m²

16 Rue Mozart
120 m² · maison388 400 €
3 237 €/m²

5417 F Mas du Juge
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

8 Rue des Erables
75 m² · maison355 550 €
4 741 €/m²

3 Rue des Genets
86 m² · maison306 450 €
3 563 €/m²

15 Rue du Levant
84 m² · maison238 000 €
2 833 €/m²

10 Rue Jules Massenet
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

11 Chemin des Pres
104 m² · maison384 800 €
3 700 €/m²

11 Rue des Colibris
75 m² · maison330 000 €
4 400 €/m²

13 Rue des Erables
140 m² · maison60 010 €
429 €/m²

600 Chemin des Calinieres
43 m² · appartement157 510 €
3 663 €/m²

4 Rue des Erables
107 m² · maison445 500 €
4 164 €/m²

30 Chemin de la Verne
50 m² · maison65 250 €
1 305 €/m²

6 Rue Frantz Liszt
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

47 Chemin des Rajols
96 m² · maison90 000 €
938 €/m²

5 Impasse Jean Baptiste Lully
82 m² · maison275 000 €
3 354 €/m²

5076 Saint-Louis
80 m² · maison158 100 €
1 976 €/m²

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2 747 €/m²

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151 Rue Edmond Rostand
97 m² · maison448 300 €
4 622 €/m²

600 Chemin des Calinieres
58 m² · maison160 000 €
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Chemin du Poul
89 m² · appartement370 000 €
4 157 €/m²

4 Impasse des Bruyeres
124 m² · maison300 500 €
2 423 €/m²

6 Rue Giuseppe Verdi
85 m² · maison317 800 €
3 739 €/m²

8 Rue des Troenes
81 m² · maison278 830 €
3 442 €/m²

5299 Le Poul
147 m² · maison522 500 €
3 554 €/m²

11 Rue des Lavandins
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²

7 Chemin du Poul
65 m² · appartement179 000 €
2 754 €/m²

3 Rue Frederic Chopin
81 m² · maison289 420 €
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2 Rue des Ifs
78 m² · maison215 000 €
2 756 €/m²

20 Rue des Chanterelles
90 m² · maison303 050 €
3 367 €/m²

3 Impasse des Tamaris
97 m² · maison323 200 €
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9 Rue des Jasmins
100 m² · maison350 000 €
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4 Rue des Ifs
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3 108 €/m²

6 Place Georges Brassens
25 m² · appartement82 000 €
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1 Rue des Albizzias
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8 Rue Jules Massenet
56 m² · appartement184 800 €
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6364 F Grande Caliniere
170 m² · maison486 400 €
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47 m² · appartement166 220 €
3 537 €/m²

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5 Place Georges Brassens
52 m² · appartement155 000 €
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10 Rue Jules Massenet
47 m² · appartement150 000 €
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10 Rue des Mimosas
85 m² · maison270 000 €
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6390 F Rue des Frenes
128 m² · maison503 000 €
3 930 €/m²

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70 m² · appartement206 700 €
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34 m² · appartement110 000 €
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43 Chemin de la Noria
100 m² · maison419 000 €
4 190 €/m²

34 Rue Mozart
62 m² · appartement183 000 €
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58 m² · maison167 689 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Marsillargues) ?: Le prix médian est de €3 417 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Marsillargues, d'après les ventes DVF (€2 548/m² en appartement, €2 656/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 119/m².
Les prix montent-ils à Périphérie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +2 % sur la dernière année.