Prix de l'immobilier à Marsillargues
34590 · 1 324 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers100ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+18 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 903 €▲ +3 %
sur 105 ventes cette année · +88 € vs 2024
1 531 €DISPERSION DES VENTES 20253 857 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 75 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
105
en 2025 · 1 324 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 13,1 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
MARSILLARGUES€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +39 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 158 ventes2 444 €
Maison · 391 ventes2 400 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Victoria Huesca3 210 € €Chemin du Poul2 843 € €Rue du Levant2 553 € €B Av Charles Gounod2 485 € €Rue Jules Guesde2 391 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc1 107 DIAGNOSTICS
A 6 %B 20 %C 50 %D 16 %E 6 %F 1 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 197 €2 627 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Marsillargues ?
- Le prix médian est de €2 410 par m² à Marsillargues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 444/m² pour un appartement, €2 400/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Marsillargues ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Marsillargues ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Marsillargues ?
- Périphérie (2 627 €/m²), devant Centre Ville (2 197 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 2 197 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MarsillarguesEstimation calée sur les 1 324 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Marsillargues2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Périphérie2 627 €
02Centre Ville2 197 €
DE 2 197 € À 2 627 €/M²
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
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