France › Hérault › Marsillargues › Périphérie › Chemin des Pres

Prix de l'immobilier Chemin des Pres, Marsillargues

Prix médian de 2 634 €/m² sur 26 ventes (34590)8 % PLUS CHER QUE MARSILLARGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie ↗Prix immobilier Marsillargues ↗

Chemin des Pres s'aligne sur la médiane de Marsillargues : 2 634 €/m² contre 2 429 €/m². Le prix y a reculé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 634 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 27/01/2026

544 €DISPERSION DES VENTES4 606 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

104 m² médians

182 k€ à Marsillargues

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

6 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Marsillargues : 2 429 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES PRES- - MARSILLARGUES€/M²

3,7k3,1k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▼ 9 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Chemin des Pres

JANV. 2026

n° 53 · Maison27/01/26 · 80 M² 184 500 €2 306 €/m²

n° 1 · Maison21/01/26 · 131 M² 296 000 €2 260 €/m²

n° 26 · Maison02/09/25 · 90 M² 60 000 €667 €/m²

n° 7 · Appartement31/03/25 · 185 M² 805 100 €4 352 €/m²

n° 43 · Maison16/12/24 · 120 M² 552 750 €4 606 €/m²

n° 47 · Maison14/10/24 · 155 M² 548 320 €3 538 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSILLARGUES · 34590

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Pres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 544 € À 4 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/01/26 n° 53 27/01/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 500 €2 306 €/m² 2 306 €

21/01/26 n° 1 21/01/26 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 296 000 €2 260 €/m² 2 260 €

02/09/25 n° 26 02/09/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

31/03/25 n° 7 31/03/25 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 805 100 €4 352 €/m² 4 352 €

16/12/24 n° 43 16/12/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 552 750 €4 606 €/m² 4 606 €

14/10/24 n° 47 14/10/24 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 548 320 €3 538 €/m² 3 538 €

28/06/24 n° 11 28/06/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 384 800 €3 700 €/m² 3 700 €

05/10/22 n° 10 05/10/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 317 650 €4 072 €/m² 4 072 €

06/04/22 n° 53 06/04/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 570 €2 320 €/m² 2 320 €

09/04/21 n° 6 09/04/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

25/02/21 n° 39 25/02/21 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 334 000 €2 257 €/m² 2 257 €

11/12/20 n° 7 11/12/20 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 468 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/11/20 n° 32 13/11/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 251 170 €2 955 €/m² 2 955 €

25/11/19 n° 47 25/11/19 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 429 195 €2 769 €/m² 2 769 €

10/09/19 n° 11 10/09/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

20/06/19 n° 38 20/06/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 284 220 €2 871 €/m² 2 871 €

11/12/17 n° 14 11/12/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

08/08/17 n° 45 08/08/17 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 85 000 €559 €/m² 559 €

20/12/16 n° 7 20/12/16 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 84 820 €544 €/m² 544 €

14/12/16 n° 43 14/12/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 399 200 €3 327 €/m² 3 327 €

08/08/16 n° 4 08/08/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 216 000 €2 634 €/m² 2 634 €

31/05/16 n° 7 31/05/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 251 153 €2 263 €/m² 2 263 €

27/05/16 n° 18 27/05/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 278 400 €3 093 €/m² 3 093 €

09/07/15 n° 5 09/07/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

03/07/15 n° 53 03/07/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 600 €2 345 €/m² 2 345 €

18/05/15 n° 18 18/05/15 · MAISON · 90 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 731/03/25 · 185 M² · APPT 805 100 €4 352 €/m²

n° 4316/12/24 · 120 M² · MAISON 552 750 €4 606 €/m²

n° 4714/10/24 · 155 M² · MAISON 548 320 €3 538 €/m²

n° 711/12/20 · 156 M² · APPT 468 000 €3 000 €/m²

n° 4725/11/19 · 155 M² · MAISON 429 195 €2 769 €/m²

n° 4314/12/16 · 120 M² · MAISON 399 200 €3 327 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2602/09/25 · 90 M² · MAISON 60 000 €667 €/m²

n° 720/12/16 · 156 M² · APPT 84 820 €544 €/m²

n° 4508/08/17 · 152 M² · MAISON 85 000 €559 €/m²

n° 509/07/15 · 61 M² · APPT 100 000 €1 639 €/m²

n° 1818/05/15 · 90 M² · MAISON · ADJUDICATION 152 000 €1 689 €/m²

n° 5327/01/26 · 80 M² · MAISON 184 500 €2 306 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marsillargues · 1 755 € à 2 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSILLARGUES

Chemin du Poul2 851 €

Chemin des Pres · cette rue2 634 €

B Av Charles Gounod2 500 €

Rue du Levant2 485 €

Rue Jules Guesde2 375 €

Rue Curie2 052 €

Rue Jean Jaures1 755 €

Toutes les rues du quartier Périphérie → DE 1 731 € À 3 232 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Pres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 544 € à 4 606 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane278 400 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons6 / 20

Dernière vente27/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Pres à Marsillargues ?

Le prix médian y est de 2 634 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Pres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 544 à 4 606 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien