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Prix de l'immobilier Quartier Ouest, Marly-le-Roi

Prix médian de 4 064 €/m² sur 396 ventes · Quartier de Marly-le-Roi6 % PLUS CHER QUE MARLY-LE-ROI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marly-le-Roi ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 059 €▼ 11 %

sur 41 ventes cette année · −489 €/m² vs 2024

3 044 €DISPERSION 20255 666 €

VENTE MÉDIANE

359 k€

appartement 88 m²

299 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 19,4 €/m²

Marly-le-Roi : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER OUEST- - MARLY-LE-ROI€/M²

4,5k4,2k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 104 ventes 4 034 €

Maison · 50 ventes 5 509 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

52 Rue de Montval93 M² · APPARTEMENT 285 000 €3 065 €/m²

46 Chemin de Montval la Montagne50 M² · APPARTEMENT 152 200 €3 044 €/m²

2 Rue de Marlow50 M² · APPARTEMENT 172 200 €3 444 €/m²

1 Rue de Leichlingen50 M² · APPARTEMENT 237 630 €4 753 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Ouest · 3 135 € à 7 109 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de l Etang7 109 €

Rue des Coteaux6 818 €

Chemin du Gaillon5 914 €

Rue de la Montagne5 826 €

Rue de la Sabotte5 521 €

Rue de Mareil4 870 €

T Che des Murs de Grandchamp▲ 3 %4 755 €

Rue de Leichlingen▲ 9 %4 513 €

Rue du Champ des Oiseaux4 455 €

Rue de Montval▼ 1 %4 109 €

Chemin de Montval la Montagne▲ 11 %4 041 €

Rue des Entrees▼ 10 %3 853 €

Rue de Marlow▲ 22 %3 826 €

Résidence de la Sabotte▲ 3 %3 577 €

Résidence les Entrees▲ 6 %3 135 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 396 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 467 € À 21 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 52 Rue de Montval 18/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

09/12/2025 46 Chemin de Montval la Montagne 09/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 200 €3 044 €/m² 3 044 €

03/12/2025 2 Rue de Marlow 03/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 200 €3 444 €/m² 3 444 €

07/11/2025 1 Rue de Leichlingen 07/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 630 €4 753 €/m² 4 753 €

06/11/2025 6 Résidence de la Sabotte 06/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 200 €2 742 €/m² 2 742 €

31/10/2025 1 Rue de Leichlingen 31/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

30/10/2025 6 Résidence de la Sabotte 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 680 €3 995 €/m² 3 995 €

28/10/2025 2 B Rue de Mareil 28/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 228 000 €2 303 €/m² 2 303 €

27/10/2025 29 Rue du Champ des Oiseaux 27/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 650 000 €3 939 €/m² 3 939 €

21/10/2025 52 Rue de Montval 21/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 700 €4 059 €/m² 4 059 €

16/10/2025 3 T Che des Murs de Grandchamp 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 560 €4 057 €/m² 4 057 €

10/10/2025 1 Rue des Entrees 10/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 500 000 €3 546 €/m² 3 546 €

29/09/2025 52 Rue de Montval 29/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 413 190 €3 898 €/m² 3 898 €

26/09/2025 1 Rue de Leichlingen 26/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 213 000 €4 176 €/m² 4 176 €

16/09/2025 8 Résidence de la Sabotte 16/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

12/09/2025 61 Rue de Montval 12/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 844 295 €5 666 €/m² 5 666 €

22/08/2025 19 B Rue des Entrees 22/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 810 000 €5 436 €/m² 5 436 €

20/08/2025 12 Rue de la Montagne 20/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/2025 52 Rue de Montval 31/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

16/07/2025 1 Résidence les Entrees 16/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

15/07/2025 1 Rue de Leichlingen 15/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 540 €4 781 €/m² 4 781 €

11/07/2025 6 Résidence de la Sabotte 11/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 000 €3 673 €/m² 3 673 €

01/07/2025 38 Rue de Montval 01/07/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 740 000 €3 442 €/m² 3 442 €

30/06/2025 5 Rue des Entrees 30/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

30/06/2025 3 Rue des Coteaux 30/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 375 000 €6 818 €/m² 6 818 €

27/06/2025 35 Chemin Milieu des Hauts Picards 27/06/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 820 000 €4 740 €/m² 4 740 €

19/06/2025 3 T Che des Murs de Grandchamp 19/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 000 €4 871 €/m² 4 871 €

18/06/2025 46 Chemin de Montval la Montagne 18/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 358 515 €4 481 €/m² 4 481 €

06/06/2025 69 Rue de la Sabotte 06/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 289 855 €3 117 €/m² 3 117 €

28/05/2025 34 Rue Louis Yvert 28/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 227 900 €8 186 €/m² 8 186 €

20/05/2025 3 B Rue Fernand Quere 20/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 555 000 €5 236 €/m² 5 236 €

30/04/2025 52 Rue de Montval 30/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 363 000 €3 946 €/m² 3 946 €

30/04/2025 112 Chemin de Montval la Montagne 30/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 517 000 €3 590 €/m² 3 590 €

28/04/2025 52 Rue de Montval 28/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

28/03/2025 6 Résidence de la Sabotte 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 201 000 €3 655 €/m² 3 655 €

25/03/2025 112 Chemin de Montval la Montagne 25/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 690 000 €4 792 €/m² 4 792 €

14/03/2025 23 Rue du Champ des Oiseaux 14/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 550 000 €6 250 €/m² 6 250 €

26/02/2025 2 Clos des Maigrets 26/02/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 880 000 €4 783 €/m² 4 783 €

29/01/2025 6 Rue de Marlow 29/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 607 572 €5 523 €/m² 5 523 €

29/01/2025 2 T Rue Bellevue 29/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 663 000 €8 288 €/m² 8 288 €

10/01/2025 48 Chemin de Montval la Montagne 10/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €

20/12/2024 52 Rue de Montval 20/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €

11/12/2024 48 Chemin de Montval la Montagne 11/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 308 435 €3 855 €/m² 3 855 €

14/11/2024 12 Rue de Leichlingen 14/11/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 889 900 €4 684 €/m² 4 684 €

25/10/2024 46 Chemin de Montval la Montagne 25/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 313 300 €4 607 €/m² 4 607 €

15/10/2024 37 Chemin Milieu des Hauts Picards 15/10/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 295 000 €7 195 €/m² 7 195 €

08/10/2024 4 Résidence de la Sabotte 08/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 500 €3 115 €/m² 3 115 €

01/10/2024 3 Chemin des Murs de Grandchamp 01/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 000 €4 756 €/m² 4 756 €

26/09/2024 3 Résidence les Entrees 26/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/07/2024 9 Rue de l Etang 08/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 520 000 €21 714 €/m² 21 714 €

27/06/2024 2 Rue de Leichlingen 27/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 660 €4 173 €/m² 4 173 €

21/06/2024 5 Résidence les Entrees 21/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

21/06/2024 32 Rue du Champ des Oiseaux 21/06/2024 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 914 300 €3 349 €/m² 3 349 €

12/06/2024 46 Chemin de Montval la Montagne 12/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 292 000 €4 294 €/m² 4 294 €

12/06/2024 7 Rue du Bel Air 12/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 610 000 €6 854 €/m² 6 854 €

10/04/2024 4 Rue de Marlow 10/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 000 €4 548 €/m² 4 548 €

03/04/2024 5 Rue des Entrees 03/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 500 €3 853 €/m² 3 853 €

22/03/2024 2 Rue de Leichlingen 22/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

18/03/2024 3 T Che des Murs de Grandchamp 18/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 950 €5 515 €/m² 5 515 €

16/01/2024 80 Rue de Montval 16/01/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 705 000 €7 421 €/m² 7 421 €

12/01/2024 1 Rue de Leichlingen 12/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 161 000 €5 552 €/m² 5 552 €

11/01/2024 3 Rue de Leichlingen 11/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

11/12/2023 6 Rue de Marlow 11/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 237 580 €4 849 €/m² 4 849 €

16/11/2023 4 Résidence les Entrees 16/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

27/10/2023 46 Chemin de Montval la Montagne 27/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 865 €4 723 €/m² 4 723 €

27/10/2023 52 Rue de Montval 27/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 281 000 €4 460 €/m² 4 460 €

25/10/2023 46 Chemin de Montval la Montagne 25/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 276 750 €4 070 €/m² 4 070 €

29/09/2023 2 Rue de Marlow 29/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 800 €3 468 €/m² 3 468 €

11/09/2023 1 Rue de Leichlingen 11/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 500 €5 052 €/m² 5 052 €

04/09/2023 5 Résidence les Entrees 04/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

01/09/2023 24 Rue du Champ des Oiseaux 01/09/2023 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 940 000 €4 455 €/m² 4 455 €

13/07/2023 48 Chemin de Montval la Montagne 13/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 900 €3 438 €/m² 3 438 €

07/07/2023 46 Chemin de Montval la Montagne 07/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 555 €4 437 €/m² 4 437 €

03/07/2023 5 Rue des Entrees 03/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

29/06/2023 5 Résidence de la Sabotte 29/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 000 €4 228 €/m² 4 228 €

30/05/2023 3 Chemin des Murs de Grandchamp 30/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

10/05/2023 52 Rue de Montval 10/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 100 €4 176 €/m² 4 176 €

20/04/2023 52 Rue de Montval 20/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 432 900 €4 705 €/m² 4 705 €

17/03/2023 5 Rue des Entrees 17/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 500 €3 178 €/m² 3 178 €

15/03/2023 3 B Rue Albert Chantrier 15/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 701 000 €5 477 €/m² 5 477 €

14/03/2023 12 B Rue de Mareil 14/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 168 660 €1 467 €/m² 1 467 €

29/12/2022 11 Rue de l Etang 29/12/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 330 000 €8 061 €/m² 8 061 €

19/12/2022 9 Résidence de la Sabotte 19/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 258 694 €4 704 €/m² 4 704 €

09/12/2022 5 Résidence les Entrees 09/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 257 100 €3 098 €/m² 3 098 €

01/12/2022 7 Résidence de la Sabotte 01/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

28/11/2022 2 Rue de Marlow 28/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 262 200 €5 244 €/m² 5 244 €

27/10/2022 10 Rue des Coteaux 27/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 776 700 €10 356 €/m² 10 356 €

03/10/2022 5 Résidence les Entrees 03/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/09/2022 60 Rue de Montval 30/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 918 700 €9 007 €/m² 9 007 €

23/09/2022 48 Chemin de Montval la Montagne 23/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 300 €2 916 €/m² 2 916 €

30/08/2022 112 Chemin de Montval la Montagne 30/08/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 733 900 €5 097 €/m² 5 097 €

26/08/2022 85 B Che de Montval la Montagne 26/08/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 234 300 €5 741 €/m² 5 741 €

19/07/2022 6 Rue de Marlow 19/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 394 535 €4 588 €/m² 4 588 €

18/07/2022 6 Résidence de la Sabotte 18/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 750 €4 218 €/m² 4 218 €

08/07/2022 17 Rue de la Montagne 08/07/2022 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 1 379 900 €5 542 €/m² 5 542 €

08/07/2022 6 Chemin de la Procession 08/07/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 224 950 €7 424 €/m² 7 424 €

27/06/2022 7 Résidence de la Sabotte 27/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

24/06/2022 1 Résidence de la Sabotte 24/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 216 610 €3 938 €/m² 3 938 €

20/06/2022 2 Résidence de la Sabotte 20/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 805 €3 859 €/m² 3 859 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane358 515 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Ouest (Marly-le-Roi) ?

Le prix médian est de 4 059 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Ouest à Marly-le-Roi, d'après les ventes DVF (3 818 €/m² en appartement, 5 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 261 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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