France › Marly-le-Roi › Quartier Ouest › Rue de Marlow › n° 2

2 Rue de Marlow, Marly-le-Roi

Vendu 172 200 € (3 444 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 7816025 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue de Marlow, 78160 Marly-le-Roicotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 410 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Marlow4 574 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Quartier Ouest3 818 €/m² 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Marly-le-Roi4 038 €/m² 3 185 ventesPrix à Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 308 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AE0957 + AE0958

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 444 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Marlow

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 462 € À 5 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 200 €3 444 €/m² 3 444 €

29/09/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 800 €3 468 €/m² 3 468 €

28/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 262 200 €5 244 €/m² 5 244 €

22/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 312 000 €4 588 €/m² 4 588 €

14/04/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 298 076 €3 726 €/m² 3 726 €

15/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 523 €3 410 €/m² 3 410 €

12/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 707 €3 643 €/m² 3 643 €

08/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 284 €2 872 €/m² 2 872 €

23/02/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 924 €2 838 €/m² 2 838 €

02/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 864 €3 072 €/m² 3 072 €

12/06/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 714 €2 746 €/m² 2 746 €

28/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 326 €3 427 €/m² 3 427 €

27/03/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 173 629 €3 404 €/m² 3 404 €

01/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 984 €2 462 €/m² 2 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Marlow, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+0 %4 574 €/m²Maison 174 m² · vendu 2021 n° 15+1 %4 615 €/m²Maison 169 m² · vendu 2016

RUE DE MARLOWMÉDIANE DE LA RUE 4 574 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 410 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 4−1 %4 548 €/m²Appt 31 m² · vendu 2024 n° 6−3 %4 432 €/m²Appt 110 m² · 14 ventes · 2025 n° 8−22 %3 568 €/m²Maison 220 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 916 € 5 552 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE 80 m² 358 480 € 4 481 €

48 CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE 67 m² 359 991 € 5 373 €

48 CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE 67 m² 234 232 € 3 496 €

46 CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE 51 m² 240 873 € 4 723 €

48 CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE 80 m² 308 400 € 3 855 €

48 CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE 72 m² 336 744 € 4 677 €

48 CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE 50 m² 171 900 € 3 438 €

46 CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE 68 m² 291 992 € 4 294 €

46 CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE 50 m² 152 200 € 3 044 €

46 CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE 68 m² 235 008 € 3 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 916 € à 5 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Marlow

Fourchette courante3 454 – 4 644 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Marlow ↗

Quartier Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-5 %

Voir Quartier Ouest ↗

Marly-le-Roi

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut5.5 %

Voir Marly-le-Roi ↗

Yvelines

Rang de la commune44ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

970 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Marlow32 ventes depuis 2014 · 4 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Ouest401 ventes · 3 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarly-le-Roi3 185 ventes · 4 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Marlow à Marly-le-Roi ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Marlow a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 50 m² à 172 200 €, soit 3 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Marlow ?

Non : 3 444 €/m² contre 4 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Marly-le-Roi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue de Marlow