Quel est le prix au m² à L'Abreuvoir (Marly-le-Roi) ?

Le prix médian est de €4 611 par m² en 2025 dans le quartier L'Abreuvoir à Marly-le-Roi, d'après les ventes DVF (€5 083/m² en appartement, €5 525/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 241/m².

Les prix montent-ils à L'Abreuvoir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Marly-le-Roi › L'Abreuvoir

Prix de l'immobilier L'Abreuvoir, Marly-le-Roi

Quartier de Marly-le-Roi · 419 ventes DVF depuis 201436 % PLUS CHER QUE MARLY-LE-ROI

☆ Favori Prix à Marly-le-Roi ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 611 €▲ +5 %

sur 22 ventes cette année · +225 € vs 2024

3 935 €DISPERSION DES VENTES 20256 134 €

VENTE MÉDIANE

336 k€

appartement 71 m²

386 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 19,4 €/m²

Marly-le-Roi : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

L'ABREUVOIRMARLY-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 91 ventes5 083 €

Maison · 49 ventes5 895 €

Rues du quartier16 RUES

Avenue Jean Beranger▼ 5 %6 388 €

Impasse Fontenelle—6 136 €

Rue de Viseu▲ 8 %6 000 €

Rue Parc Alexandre Dumas—5 808 €

Rue Rachel—5 086 €

Voir toutes les rues de Marly-le-Roi →

Dernières ventesDÉC. 2025

19 Avenue de l Abreuvoir
135 m² · maison700 000 €
5 185 €/m²

18 Rue Champflour
100 m² · maison621 950 €
6 220 €/m²

4 Avenue Jean Beranger
44 m² · appartement268 000 €
6 091 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier L'Abreuvoir Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

19 Avenue de l Abreuvoir
135 m² · maison700 000 €
5 185 €/m²

18 Rue Champflour
100 m² · maison621 950 €
6 220 €/m²

4 Avenue Jean Beranger
44 m² · appartement268 000 €
6 091 €/m²

2 B Rue de Saint Cyr
75 m² · maison370 000 €
4 933 €/m²

8 Rue Parc Alexandre Dumas
90 m² · maison550 000 €
6 111 €/m²

6 Rue de Viseu
67 m² · appartement297 500 €
4 440 €/m²

10 Impasse Fontenelle
66 m² · maison405 000 €
6 136 €/m²

11 Avenue de l Abreuvoir
95 m² · appartement400 000 €
4 211 €/m²

18 Rue Champflour
56 m² · appartement290 000 €
5 179 €/m²

11 Avenue de l Abreuvoir
77 m² · appartement303 000 €
3 935 €/m²

54 Route de Saint Cyr
89 m² · appartement409 400 €
4 600 €/m²

16 Rue Alfred Couturier
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

8 Rue Pellerin
66 m² · maison575 000 €
8 712 €/m²

13 Avenue de l Abreuvoir
97 m² · appartement362 500 €
3 737 €/m²

5 Rue Pellerin
61 m² · maison261 050 €
4 280 €/m²

17 Rue de Saint Cyr
56 m² · maison286 385 €
5 114 €/m²

2 Rue Rachel
66 m² · appartement344 780 €
5 224 €/m²

11 Rue Champflour
27 m² · appartement123 000 €
4 556 €/m²

13 Avenue de l Abreuvoir
71 m² · appartement328 200 €
4 623 €/m²

3 Rue de l Eglise
117 m² · maison519 650 €
4 441 €/m²

6 Rue Carnot
80 m² · appartement315 000 €
3 938 €/m²

13 Avenue de l Abreuvoir
71 m² · appartement321 300 €
4 525 €/m²

40 Rue de Saint Cyr
81 m² · maison355 300 €
4 386 €/m²

69 Rue Parc Alexandre Dumas
130 m² · maison560 000 €
4 308 €/m²

11 Avenue de l Abreuvoir
85 m² · appartement295 000 €
3 471 €/m²

10 Rue Willy Blumenthal
53 m² · appartement190 000 €
3 585 €/m²

15 Chemin des Vauillons
151 m² · maison914 000 €
6 053 €/m²

6 Avenue Jean Beranger
65 m² · appartement395 000 €
6 077 €/m²

10 Rue Willy Blumenthal
108 m² · appartement382 000 €
3 537 €/m²

54 Route de Saint Cyr
81 m² · appartement413 500 €
5 105 €/m²

6 Rue Carnot
95 m² · appartement397 350 €
4 183 €/m²

6 Avenue Jean Beranger
65 m² · appartement440 000 €
6 769 €/m²

15 Rue de Port Marly
72 m² · appartement270 050 €
3 751 €/m²

13 Avenue de l Abreuvoir
79 m² · appartement291 000 €
3 684 €/m²

8 Rue Camille Piton
37 m² · maison541 875 €
14 645 €/m²

21 Chemin des Vauillons
265 m² · maison1 141 270 €
4 307 €/m²

6 Rue de Viseu
72 m² · appartement380 000 €
5 278 €/m²

24 Rue Willy Blumenthal
295 m² · maison689 815 €
2 338 €/m²

25 B Gr Grande Rue
70 m² · appartement300 000 €
4 286 €/m²

4 Avenue Jean Beranger
72 m² · appartement422 500 €
5 868 €/m²

22 Avenue de l Abreuvoir
133 m² · maison520 000 €
3 910 €/m²

10 Rue de Viseu
78 m² · appartement655 790 €
8 408 €/m²

11 Avenue de l Abreuvoir
68 m² · appartement230 000 €
3 382 €/m²

1 Rue de Viseu
43 m² · appartement295 000 €
6 860 €/m²

18 Rue Willy Blumenthal
45 m² · appartement247 000 €
5 489 €/m²

4 Rue de Viseu
28 m² · appartement189 000 €
6 750 €/m²

2 Avenue de l Abreuvoir
113 m² · maison820 000 €
7 257 €/m²

6 Avenue Jean Beranger
55 m² · appartement356 650 €
6 485 €/m²

3 Rue de la Briqueterie
105 m² · maison600 000 €
5 714 €/m²

36 Rue de Saint Cyr
71 m² · maison280 000 €
3 944 €/m²

19 Avenue de l Abreuvoir
114 m² · maison162 000 €
1 421 €/m²

54 Route de Saint Cyr
77 m² · appartement385 000 €
5 000 €/m²

54 Route de Saint Cyr
78 m² · appartement390 135 €
5 002 €/m²

6 Rue de Viseu
88 m² · appartement565 000 €
6 420 €/m²

3 Rue de Viseu
88 m² · appartement665 000 €
7 557 €/m²

3 Rue de Viseu
71 m² · appartement459 500 €
6 472 €/m²

2 Rue de Viseu
51 m² · appartement20 000 €
392 €/m²

19 Avenue de l Abreuvoir
140 m² · maison825 300 €
5 895 €/m²

11 Avenue de l Abreuvoir
104 m² · appartement480 750 €
4 623 €/m²

18 Rue Willy Blumenthal
26 m² · appartement168 820 €
6 493 €/m²

28 Grande Rue Grande Rue
58 m² · appartement254 540 €
4 389 €/m²

13 Rue de Saint Cyr
86 m² · maison850 200 €
9 886 €/m²

18 Rue Willy Blumenthal
25 m² · appartement150 200 €
6 008 €/m²

26 Grande Rue Grande Rue
60 m² · maison349 045 €
5 817 €/m²

2 B Rue Alexandre Dumas
52 m² · maison525 000 €
10 096 €/m²

2 Rue Rachel
25 m² · appartement145 000 €
5 800 €/m²

16 Rue Alfred Couturier
44 m² · appartement207 970 €
4 727 €/m²

12 Rue Alexandre Dumas
47 m² · appartement323 435 €
6 882 €/m²

18 Grande Rue Grande Rue
90 m² · appartement448 860 €
4 987 €/m²

17 Grande Rue Grande Rue
266 m² · appartement1 000 000 €
3 759 €/m²

3 Rue Bethisy
78 m² · maison510 000 €
6 538 €/m²

4 B Rue de Madame
163 m² · maison1 310 090 €
8 037 €/m²

14 Rue Willy Blumenthal
135 m² · appartement675 000 €
5 000 €/m²

8 Rue de Viseu
65 m² · appartement358 250 €
5 512 €/m²

54 Route de Saint Cyr
90 m² · appartement438 040 €
4 867 €/m²

11 Rue de Saint Cyr
65 m² · maison320 000 €
4 923 €/m²

15 Rue de Port Marly
72 m² · appartement285 000 €
3 958 €/m²

14 Rue Willy Blumenthal
119 m² · appartement460 000 €
3 866 €/m²

4 Impasse Fontenelle
30 m² · appartement216 530 €
7 218 €/m²

6 Rue Raoul Filhos
79 m² · maison540 100 €
6 837 €/m²

25 Grande Rue Grande Rue
38 m² · appartement243 950 €
6 420 €/m²

10 Rue de Viseu
60 m² · appartement386 000 €
6 433 €/m²

11 Rue Mansart
71 m² · appartement403 700 €
5 686 €/m²

19 Avenue des Combattants
201 m² · maison1 200 000 €
5 970 €/m²

16 Rue Henri Bouilhet
140 m² · maison2 500 000 €
17 857 €/m²

14 Rue Henri Bouilhet
58 m² · maison750 000 €
12 931 €/m²

5 Place de l Abreuvoir
115 m² · appartement780 000 €
6 783 €/m²

4 Avenue Jean Beranger
63 m² · appartement450 000 €
7 143 €/m²

10 Rue de Viseu
60 m² · appartement383 400 €
6 390 €/m²

8 Rue de Viseu
24 m² · appartement170 000 €
7 083 €/m²

19 Avenue de l Abreuvoir
85 m² · maison469 450 €
5 523 €/m²

2 Rue Rachel
65 m² · appartement321 600 €
4 948 €/m²

4 Impasse Fontenelle
36 m² · appartement233 501 €
6 486 €/m²

11 Rue Mansart
24 m² · appartement122 000 €
5 083 €/m²

13 Avenue de l Abreuvoir
62 m² · appartement304 000 €
4 903 €/m²

1 Rue de Viseu
46 m² · appartement333 500 €
7 250 €/m²

3 Rue de Viseu
60 m² · appartement377 260 €
6 288 €/m²

14 Rue de Saint Cyr
239 m² · maison1 268 995 €
5 310 €/m²

54 Route de Saint Cyr
90 m² · appartement415 000 €
4 611 €/m²

54 Route de Saint Cyr
90 m² · appartement349 700 €
3 886 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Abreuvoir (Marly-le-Roi) ?: Le prix médian est de €4 611 par m² en 2025 dans le quartier L'Abreuvoir à Marly-le-Roi, d'après les ventes DVF (€5 083/m² en appartement, €5 525/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 241/m².
Les prix montent-ils à L'Abreuvoir ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +5 % sur la dernière année.