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Prix de l'immobilier L'Abreuvoir, Marly-le-Roi

Prix médian de 5 173 €/m² sur 434 ventes · Quartier de Marly-le-Roi35 % PLUS CHER QUE MARLY-LE-ROI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marly-le-Roi ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 960 €▲ 8 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +349 €/m² vs 2025

4 238 €DISPERSION 20266 138 €

VENTE MÉDIANE

453 k€

appartement 87 m²

397 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 19,4 €/m²

Marly-le-Roi : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— L'ABREUVOIR- - MARLY-LE-ROI€/M²

5,8k5,0k4,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 98 ventes 5 043 €

Maison · 57 ventes 5 817 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue de Viseu70 M² · APPARTEMENT 405 000 €5 786 €/m²

19 Avenue de l Abreuvoir210 M² · MAISON 1 033 400 €4 921 €/m²

2 Rue Rachel25 M² · APPARTEMENT 133 000 €5 320 €/m²

4 Avenue Jean Beranger87 M² · APPARTEMENT 580 000 €6 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Abreuvoir · 3 750 € à 7 545 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pellerin7 545 €

Avenue Jean Beranger6 288 €

Rue de Viseu▲ 4 %6 154 €

Impasse Fontenelle6 136 €

Rue Parc Alexandre Dumas5 808 €

Rue Alexandre Dumas5 529 €

Rue Rachel▲ 10 %5 224 €

Grande Rue Grande Rue▼ 11 %5 140 €

Rue Coysevox4 873 €

Rue Champflour▲ 11 %4 814 €

Route de Saint Cyr▲ 8 %4 729 €

Rue de Saint Cyr▲ 9 %4 635 €

Rue Willy Blumenthal▲ 14 %4 410 €

Rue Mansart4 333 €

Chemin des Vauillons4 307 €

Avenue de l Abreuvoir▲ 3 %4 234 €

Rue Carnot4 183 €

Rue Alfred Couturier3 750 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 434 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 17 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 3 Rue de Viseu 30/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 405 000 €5 786 €/m² 5 786 €

29/06/2026 19 Avenue de l Abreuvoir 29/06/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 033 400 €4 921 €/m² 4 921 €

25/06/2026 2 Rue Rachel 25/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 000 €5 320 €/m² 5 320 €

18/06/2026 4 Avenue Jean Beranger 18/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 580 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/05/2026 1 Place Charles Lebrun 18/05/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 680 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/05/2026 3 Rue Willy Blumenthal 13/05/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 642 500 €5 099 €/m² 5 099 €

06/05/2026 10 Rue Willy Blumenthal 06/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 000 €3 415 €/m² 3 415 €

03/04/2026 19 Avenue de l Abreuvoir 03/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 737 400 €5 852 €/m² 5 852 €

30/03/2026 18 Rue Champflour 30/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 407 500 €4 738 €/m² 4 738 €

26/03/2026 11 Rue Champflour 26/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 338 100 €6 261 €/m² 6 261 €

13/03/2026 8 Rue de Viseu 13/03/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 495 000 €4 901 €/m² 4 901 €

04/03/2026 11 Rue Champflour 04/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 420 440 €4 889 €/m² 4 889 €

26/01/2026 6 Rue Alexandre Dumas 26/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 486 000 €4 909 €/m² 4 909 €

13/01/2026 2 Rue Pellerin 13/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

10/12/2025 19 Avenue de l Abreuvoir 10/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 700 000 €5 185 €/m² 5 185 €

08/12/2025 18 Rue Champflour 08/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 621 950 €6 220 €/m² 6 220 €

08/12/2025 4 Avenue Jean Beranger 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 268 000 €6 091 €/m² 6 091 €

04/12/2025 2 B Rue de Saint Cyr 04/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

25/11/2025 8 Rue Parc Alexandre Dumas 25/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

18/11/2025 6 Rue de Viseu 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 297 500 €4 440 €/m² 4 440 €

06/10/2025 10 Impasse Fontenelle 06/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 405 000 €6 136 €/m² 6 136 €

01/10/2025 11 Avenue de l Abreuvoir 01/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

26/09/2025 18 Rue Champflour 26/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

11/09/2025 11 Avenue de l Abreuvoir 11/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 303 000 €3 935 €/m² 3 935 €

05/09/2025 54 Route de Saint Cyr 05/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 409 400 €4 600 €/m² 4 600 €

07/08/2025 16 Rue Alfred Couturier 07/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/07/2025 8 Rue Pellerin 29/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 575 000 €8 712 €/m² 8 712 €

07/07/2025 13 Avenue de l Abreuvoir 07/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 362 500 €3 737 €/m² 3 737 €

27/06/2025 5 Rue Pellerin 27/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 261 050 €4 280 €/m² 4 280 €

03/06/2025 17 Rue de Saint Cyr 03/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 286 385 €5 114 €/m² 5 114 €

27/05/2025 2 Rue Rachel 27/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 344 780 €5 224 €/m² 5 224 €

25/04/2025 11 Rue Champflour 25/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 000 €4 556 €/m² 4 556 €

31/03/2025 13 Avenue de l Abreuvoir 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 328 200 €4 623 €/m² 4 623 €

21/02/2025 3 Rue de l Eglise 21/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 519 650 €4 441 €/m² 4 441 €

14/01/2025 13 Avenue de l Abreuvoir 14/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 321 300 €4 525 €/m² 4 525 €

14/01/2025 6 Rue Carnot 14/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

30/12/2024 40 Rue de Saint Cyr 30/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 355 300 €4 386 €/m² 4 386 €

27/12/2024 69 Rue Parc Alexandre Dumas 27/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 560 000 €4 308 €/m² 4 308 €

06/12/2024 11 Avenue de l Abreuvoir 06/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

08/11/2024 10 Rue Willy Blumenthal 08/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

04/10/2024 15 Chemin des Vauillons 04/10/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 914 000 €6 053 €/m² 6 053 €

03/10/2024 6 Avenue Jean Beranger 03/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 395 000 €6 077 €/m² 6 077 €

16/09/2024 10 Rue Willy Blumenthal 16/09/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 382 000 €3 537 €/m² 3 537 €

30/08/2024 54 Route de Saint Cyr 30/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 413 500 €5 105 €/m² 5 105 €

27/08/2024 6 Rue Carnot 27/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 397 350 €4 183 €/m² 4 183 €

19/07/2024 6 Avenue Jean Beranger 19/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

12/07/2024 15 Rue de Port Marly 12/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 050 €3 751 €/m² 3 751 €

09/07/2024 13 Avenue de l Abreuvoir 09/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 291 000 €3 684 €/m² 3 684 €

28/06/2024 8 Rue Camille Piton 28/06/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 541 875 €14 645 €/m² 14 645 €

20/06/2024 21 Chemin des Vauillons 20/06/2024 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 1 141 270 €4 307 €/m² 4 307 €

18/06/2024 6 Rue de Viseu 18/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €

14/06/2024 24 Rue Willy Blumenthal 14/06/2024 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 689 815 €2 338 €/m² 2 338 €

06/06/2024 25 B Gr Grande Rue 06/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/04/2024 4 Avenue Jean Beranger 30/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 422 500 €5 868 €/m² 5 868 €

19/04/2024 22 Avenue de l Abreuvoir 19/04/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 520 000 €3 910 €/m² 3 910 €

16/02/2024 10 Rue de Viseu 16/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 655 790 €8 408 €/m² 8 408 €

07/02/2024 11 Avenue de l Abreuvoir 07/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

02/02/2024 1 Rue de Viseu 02/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €

26/01/2024 18 Rue Willy Blumenthal 26/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 247 000 €5 489 €/m² 5 489 €

26/01/2024 4 Rue de Viseu 26/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 189 000 €6 750 €/m² 6 750 €

17/01/2024 2 Avenue de l Abreuvoir 17/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 820 000 €7 257 €/m² 7 257 €

29/12/2023 6 Avenue Jean Beranger 29/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 356 650 €6 485 €/m² 6 485 €

15/11/2023 3 Rue de la Briqueterie 15/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 600 000 €5 714 €/m² 5 714 €

02/10/2023 36 Rue de Saint Cyr 02/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

27/09/2023 19 Avenue de l Abreuvoir 27/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 162 000 €1 421 €/m² 1 421 €

26/09/2023 54 Route de Saint Cyr 26/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 385 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/09/2023 54 Route de Saint Cyr 20/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 135 €5 002 €/m² 5 002 €

14/09/2023 6 Rue de Viseu 14/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 565 000 €6 420 €/m² 6 420 €

28/07/2023 3 Rue de Viseu 28/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 459 500 €6 472 €/m² 6 472 €

28/07/2023 3 Rue de Viseu 28/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 665 000 €7 557 €/m² 7 557 €

25/07/2023 2 Rue de Viseu 25/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 20 000 €392 €/m² 392 €

03/07/2023 19 Avenue de l Abreuvoir 03/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 825 300 €5 895 €/m² 5 895 €

06/04/2023 11 Avenue de l Abreuvoir 06/04/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 480 750 €4 623 €/m² 4 623 €

05/04/2023 18 Rue Willy Blumenthal 05/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 168 820 €6 493 €/m² 6 493 €

31/03/2023 28 Grande Rue Grande Rue 31/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 254 540 €4 389 €/m² 4 389 €

08/03/2023 13 Rue de Saint Cyr 08/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 850 200 €9 886 €/m² 9 886 €

28/02/2023 18 Rue Willy Blumenthal 28/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 200 €6 008 €/m² 6 008 €

20/02/2023 26 Grande Rue Grande Rue 20/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 349 045 €5 817 €/m² 5 817 €

17/02/2023 2 Rue Rachel 17/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

17/02/2023 2 B Rue Alexandre Dumas 17/02/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 525 000 €10 096 €/m² 10 096 €

08/02/2023 16 Rue Alfred Couturier 08/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 970 €4 727 €/m² 4 727 €

03/02/2023 12 Rue Alexandre Dumas 03/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 323 435 €6 882 €/m² 6 882 €

31/01/2023 18 Grande Rue Grande Rue 31/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 448 860 €4 987 €/m² 4 987 €

26/01/2023 17 Grande Rue Grande Rue 26/01/2023 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 1 000 000 €3 759 €/m² 3 759 €

19/01/2023 3 Rue Bethisy 19/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 510 000 €6 538 €/m² 6 538 €

10/01/2023 14 Rue Willy Blumenthal 10/01/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 675 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/01/2023 4 B Rue de Madame 10/01/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 310 090 €8 037 €/m² 8 037 €

30/12/2022 1 Place Charles Lebrun 30/12/2022 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 1 362 000 €3 903 €/m² 3 903 €

01/12/2022 8 Rue de Viseu 01/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 358 250 €5 512 €/m² 5 512 €

18/11/2022 54 Route de Saint Cyr 18/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 438 040 €4 867 €/m² 4 867 €

15/11/2022 11 Rue de Saint Cyr 15/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

28/10/2022 15 Rue de Port Marly 28/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

27/10/2022 14 Rue Willy Blumenthal 27/10/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 460 000 €3 866 €/m² 3 866 €

19/10/2022 4 Impasse Fontenelle 19/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 216 530 €7 218 €/m² 7 218 €

05/10/2022 6 Rue Raoul Filhos 05/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 540 100 €6 837 €/m² 6 837 €

07/09/2022 25 Grande Rue Grande Rue 07/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 243 950 €6 420 €/m² 6 420 €

27/07/2022 10 Rue de Viseu 27/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 386 000 €6 433 €/m² 6 433 €

18/07/2022 11 Rue Mansart 18/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 403 700 €5 686 €/m² 5 686 €

13/07/2022 19 Avenue des Combattants 13/07/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 200 000 €5 970 €/m² 5 970 €

11/07/2022 16 Rue Henri Bouilhet 11/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 2 500 000 €17 857 €/m² 17 857 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

L'Abreuvoir · ce quartier5 173 €

L'Auberderie▼ 13 %4 524 €

Quartier Est▼ 19 %4 207 €

Quartier Ouest▼ 21 %4 070 €

Quartier Witold▼ 27 %3 792 €

Montréal▼ 29 %3 692 €

Grandes Terres▼ 42 %2 975 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane453 220 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Abreuvoir (Marly-le-Roi) ?

Le prix médian est de 4 960 € par m² en 2026 dans le quartier L'Abreuvoir à Marly-le-Roi, d'après les ventes DVF (5 054 €/m² en appartement, 5 464 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 224 €/m².

Les prix montent-ils à L'Abreuvoir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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