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Prix de l'immobilier Beaulieu, Mandeure

Prix médian de 1 026 €/m² sur 295 ventes · Quartier de Mandeure7 % MOINS CHER QUE MANDEURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mandeure ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 063 €▲ 3 %

sur 30 ventes cette année · +26 €/m² vs 2024

663 €DISPERSION 20251 462 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 71 m²

78 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 9,3 €/m²

Mandeure : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

— BEAULIEU- - MANDEURE€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 77 ventes 775 €

Maison · 70 ventes 1 328 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

246 Cité du Mexique48 M² · APPARTEMENT 43 000 €896 €/m²

112 Cité du Maroc63 M² · MAISON 87 800 €1 394 €/m²

5 Rue sous la Cote55 M² · MAISON 124 580 €2 265 €/m²

50 Rue du 17 Novembre44 M² · APPARTEMENT 41 000 €932 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beaulieu · 702 € à 1 611 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Lannes1 611 €

Rue sous la Cote▲ 44 %1 340 €

Cité Roses1 267 €

Cité du Maroc▲ 6 %1 257 €

Rue Romaine1 250 €

A Rue Romaine1 097 €

Rue du Chene▲ 60 %1 091 €

Rue des Epenois1 068 €

Rue de l Ancien Marche1 036 €

Rue du 17 Novembre▼ 20 %909 €

Cité du Mexique▼ 3 %734 €

B Rue du 17 Novembre702 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 295 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 246 Cité du Mexique 24/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

20/12/2025 112 Cité du Maroc 20/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 87 800 €1 394 €/m² 1 394 €

18/12/2025 5 Rue sous la Cote 18/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 124 580 €2 265 €/m² 2 265 €

17/12/2025 50 Rue du 17 Novembre 17/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 41 000 €932 €/m² 932 €

15/12/2025 64 Rue du 17 Novembre 15/12/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 190 000 €1 105 €/m² 1 105 €

03/12/2025 3 Rue du Canal 03/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

29/11/2025 96 Rue du 17 Novembre 29/11/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

27/11/2025 2 Rue du Chene 27/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 129 000 €1 277 €/m² 1 277 €

24/11/2025 218 Cité du Mexique 24/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

20/11/2025 96 Rue du 17 Novembre 20/11/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 180 000 €818 €/m² 818 €

18/11/2025 1 Rue du Canal 18/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

30/10/2025 67 Cité Roses 30/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

27/10/2025 274 Cité du Mexique 27/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

06/10/2025 4 Rue sous la Cote 06/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

03/07/2025 66 Rue du 17 Novembre 03/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

18/06/2025 309 Cité du Mexique 18/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

17/06/2025 299 Cité du Mexique 17/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

28/05/2025 1 Rue du Chene 28/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €

26/05/2025 242 Cité du Mexique 26/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 46 000 €742 €/m² 742 €

13/05/2025 8 Résidence les Varoilles 13/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 99 000 €1 179 €/m² 1 179 €

29/04/2025 55 B Rue de Beaulieu 29/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 130 €1 821 €/m² 1 821 €

23/04/2025 14 Rue de l Ancien Marche 23/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 139 000 €1 209 €/m² 1 209 €

23/04/2025 19 Rue Romaine 23/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 81 000 €1 141 €/m² 1 141 €

22/04/2025 226 Cité du Mexique 22/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 41 200 €665 €/m² 665 €

31/03/2025 7 Cites Nouvelles 31/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

31/03/2025 46 Rue du 17 Novembre 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 47 000 €681 €/m² 681 €

11/03/2025 1 Impasse des Courbieres 11/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

24/02/2025 315 Cité du Mexique 24/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 101 500 €1 025 €/m² 1 025 €

07/01/2025 107 Cité du Maroc 07/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 118 000 €1 269 €/m² 1 269 €

30/12/2024 50 B Rue du 17 Novembre 30/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 59 000 €702 €/m² 702 €

29/11/2024 267 Cité du Mexique 29/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 33 000 €688 €/m² 688 €

25/11/2024 46 Rue du 17 Novembre 25/11/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 93 000 €710 €/m² 710 €

19/11/2024 309 Cité du Mexique 19/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

12/11/2024 2 Rue de l Ancien Marche 12/11/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 173 000 €1 116 €/m² 1 116 €

22/10/2024 231 Cité du Mexique 22/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 33 000 €300 €/m² 300 €

18/10/2024 111 Cité du Maroc 18/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

02/10/2024 251 Cité du Mexique 02/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

26/09/2024 6 Rue du Doubs 26/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 91 000 €1 247 €/m² 1 247 €

19/09/2024 22 Rue du Chene 19/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

13/09/2024 7 Rue sous la Cote 13/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 241 000 €2 564 €/m² 2 564 €

10/09/2024 313 Cité du Mexique 10/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 49 500 €1 031 €/m² 1 031 €

06/09/2024 33 Rue sous la Cote 06/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 300 €1 633 €/m² 1 633 €

04/09/2024 40 Rue du 17 Novembre 04/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 900 €1 042 €/m² 1 042 €

06/08/2024 142 Cité du Maroc 06/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 345 €1 990 €/m² 1 990 €

02/08/2024 5 Rue du Tir 02/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

31/07/2024 50 B Rue du 17 Novembre 31/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 77 325 €955 €/m² 955 €

31/07/2024 140 Cité du Maroc 31/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 250 €1 561 €/m² 1 561 €

05/07/2024 244 Cité du Mexique 05/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 33 000 €524 €/m² 524 €

04/07/2024 35 Rue sous la Cote 04/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 117 000 €1 114 €/m² 1 114 €

01/07/2024 133 Cité du Maroc 01/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 500 €1 226 €/m² 1 226 €

29/06/2024 247 Cité du Mexique 29/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 43 000 €694 €/m² 694 €

19/06/2024 213 Cité du Mexique 19/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 33 000 €300 €/m² 300 €

29/05/2024 229 Cité du Mexique 29/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 43 500 €565 €/m² 565 €

21/05/2024 76 Cité Roses 21/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

13/03/2024 216 Cité du Mexique 13/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

29/02/2024 92 Rue du 17 Novembre 29/02/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 000 €507 €/m² 507 €

15/02/2024 11 Rue sous la Cote 15/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/01/2024 13 Rue des Epenois 31/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

25/01/2024 7 Rue des Usines 25/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/01/2024 242 Cité du Mexique 16/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

05/01/2024 80 Rue du 17 Novembre 05/01/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 73 000 €608 €/m² 608 €

05/01/2024 80 Rue du 17 Novembre 05/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 27 190 €566 €/m² 566 €

05/01/2024 25 C Rue Romaine 05/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 900 €1 198 €/m² 1 198 €

19/12/2023 46 Rue sous la Cote 19/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

13/12/2023 16 Rue de la Poste 13/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

15/11/2023 136 Cité du Maroc 15/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 128 200 €1 086 €/m² 1 086 €

10/11/2023 98 Rue du 17 Novembre 10/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 31 500 €1 086 €/m² 1 086 €

06/11/2023 17 Rue du Chene 06/11/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 260 600 €1 835 €/m² 1 835 €

31/10/2023 297 Cité du Mexique 31/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 700 €837 €/m² 837 €

23/10/2023 11 Rue des Lannes 23/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 119 200 €1 779 €/m² 1 779 €

12/10/2023 1 Rue du Tir 12/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

04/08/2023 17 Rue du Chene 04/08/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 160 000 €1 127 €/m² 1 127 €

13/07/2023 11 Rue du Breuil 13/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 500 €1 781 €/m² 1 781 €

10/07/2023 25 Rue sous la Cote 10/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 134 600 €1 748 €/m² 1 748 €

03/07/2023 25 C Rue Romaine 03/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

27/06/2023 25 B Rue Romaine 27/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/04/2023 18 B Rue des Jardins 14/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 500 €1 410 €/m² 1 410 €

30/03/2023 236 Cité du Mexique 30/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 37 211 €775 €/m² 775 €

06/03/2023 147 Cité du Maroc 06/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 114 000 €1 140 €/m² 1 140 €

28/02/2023 70 Rue sous la Cote 28/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

25/02/2023 1 Rue des Lannes 25/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 108 000 €915 €/m² 915 €

03/02/2023 314 Cité du Mexique 03/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 39 000 €629 €/m² 629 €

25/01/2023 6 Rue des Ecoles 25/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 500 €1 513 €/m² 1 513 €

24/01/2023 50 Rue du 17 Novembre 24/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 43 000 €977 €/m² 977 €

13/01/2023 9 Rue sous la Cote 13/01/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 160 550 €1 487 €/m² 1 487 €

11/01/2023 283 Cité du Mexique 11/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 29 000 €604 €/m² 604 €

11/01/2023 12 Rue des Jardins 11/01/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €

27/12/2022 25 B Rue Romaine 27/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 100 €1 168 €/m² 1 168 €

27/12/2022 14 Rue sous la Cote 27/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 900 €1 427 €/m² 1 427 €

16/12/2022 55 Rue de Beaulieu 16/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

25/11/2022 25 C Rue Romaine 25/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

13/10/2022 81 Cité Roses 13/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 381 €708 €/m² 708 €

05/10/2022 24 Rue des Lannes 05/10/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 244 850 €1 611 €/m² 1 611 €

29/09/2022 246 Cité du Mexique 29/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 32 000 €667 €/m² 667 €

28/09/2022 6 Rue sous la Cote 28/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 68 000 €861 €/m² 861 €

26/09/2022 30 Rue des Epenois 26/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 24 400 €354 €/m² 354 €

20/09/2022 297 Cité du Mexique 20/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 32 000 €508 €/m² 508 €

31/08/2022 120 Cité du Maroc 31/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

28/07/2022 78 Rue sous la Cote 28/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 166 500 €3 469 €/m² 3 469 €

28/07/2022 20 Rue des Epenois 28/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 131 000 €1 598 €/m² 1 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 400 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaulieu (Mandeure) ?

Le prix médian est de 1 063 € par m² en 2025 dans le quartier Beaulieu à Mandeure, d'après les ventes DVF (809 €/m² en appartement, 1 267 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 086 €/m².

Les prix montent-ils à Beaulieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien