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France › Mandeure › Beaulieu › Cité du Maroc › n° 147

147 Cité du Maroc, Mandeure

Vendu 114 000 € (1 140 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1918 · CP 2535012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1471 140 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Cité du Maroc1 290 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Beaulieu1 267 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Mandeure1 277 €/m² 618 ventesPrix à Mandeure → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1918
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN187 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 140 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Cité du Maroc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2023 n° 147 · Maison · 4 p. 06/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 114 000 €1 140 €/m² 1 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
394 € 2 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 CITE DU MAROC 100 m² 114 000 € 1 140 €
8 RES LES VAROILLES 84 m² 99 036 € 1 179 €
136 CITE DU MAROC 118 m² 128 148 € 1 086 €
4 RES LES VAROILLES 137 m² 53 978 € 394 €
133 CITE DU MAROC 82 m² 100 532 € 1 226 €
48 RUE SOUS LA COTE 92 m² 133 400 € 1 450 €
46 RUE SOUS LA COTE 67 m² 61 975 € 925 €
131 CITE DU MAROC 70 m² 90 300 € 1 290 €
16 RES LES VAROILLES 84 m² 101 976 € 1 214 €
142 CITE DU MAROC 63 m² 125 370 € 1 990 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 394 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cités du Maroc
Ventes sur la voie1
Voir Cités du Maroc ↗
Beaulieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-1 %
Voir Beaulieu ↗
Mandeure
Tendance 3 ans-6 %
vs département-36 %
Rendement brut9.2 %
Voir Mandeure ↗
Doubs
Rang de la commune178ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUECité du Maroc35 ventes depuis 2014 · 1 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu295 ventes · 1 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMandeure618 ventes · 1 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mandeure → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Cité du Maroc à Mandeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Cité du Maroc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, maison de 100 m² à 114 000 €, soit 1 140 €/m².

Est-ce cher pour Cité du Maroc ?

Non : 1 140 €/m² contre 1 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Mandeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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