France › Mandeure › Beaulieu › Cité du Maroc › n° 142

142 Cité du Maroc, Mandeure

Vendu 125 345 € (1 990 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 2535054 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1421 190 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cité du Maroc1 290 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Beaulieu1 267 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Mandeure1 277 €/m² 618 ventesPrix à Mandeure → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN190 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 990 €/m² en 2024 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Cité du Maroc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 190 € À 1 990 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/08/2024 n° 142 · Maison · 3 p. 06/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 345 €1 990 €/m² 1 990 €

03/07/2019 n° 142 · Maison · 3 p. 03/07/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cité du Maroc, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 141 n° 147 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 125−12 %1 138 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 131+0 %1 290 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 133+2 %1 317 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2024 n° 141−7 %1 198 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2020 n° 147−12 %1 140 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 163+33 %1 722 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015

CITÉ DU MAROCMÉDIANE DE LA RUE 1 290 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 122+3 %1 333 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 126+35 %1 746 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 132+11 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 136−16 %1 086 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023 n° 140+21 %1 561 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2024

n° 142VOUS ÊTES ICI1 190 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 160−28 %932 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Cité du Maroc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

394 € 2 392 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 990 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

142 CITE DU MAROC 63 m² 125 370 € 1 990 €

140 CITE DU MAROC 70 m² 109 270 € 1 561 €

140 CITE DU MAROC 70 m² 110 950 € 1 585 €

131 CITE DU MAROC 70 m² 90 300 € 1 290 €

136 CITE DU MAROC 118 m² 128 148 € 1 086 €

133 CITE DU MAROC 82 m² 100 532 € 1 226 €

120 CITE DU MAROC 94 m² 54 990 € 585 €

120 CITE DU MAROC 94 m² 40 044 € 426 €

116 CITE DU MAROC 63 m² 95 130 € 1 510 €

147 CITE DU MAROC 100 m² 114 000 € 1 140 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 394 € à 2 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cités du Maroc

Ventes sur la voie1

Voir Cités du Maroc ↗

Beaulieu

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-1 %

Voir Beaulieu ↗

Mandeure

Tendance 3 ans-6 %

vs département-36 %

Rendement brut7.8 %

Voir Mandeure ↗

Doubs

Rang de la commune178ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUECité du Maroc35 ventes depuis 2014 · 1 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu295 ventes · 1 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMandeure618 ventes · 1 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mandeure → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Cité du Maroc à Mandeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 990 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Cité du Maroc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, maison de 63 m² à 125 345 €, soit 1 990 €/m².

Est-ce cher pour Cité du Maroc ?

Oui : 1 990 €/m² contre 1 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Mandeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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