Quel est le prix au m² à Le Buisson (Magny-les-Hameaux) ?

Le prix médian est de €2 236 par m² en 2025 dans le quartier Le Buisson à Magny-les-Hameaux, d'après les ventes DVF (€2 365/m² en appartement, €3 361/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 477/m².

Les prix montent-ils à Le Buisson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Magny-les-Hameaux › Le Buisson

Prix de l'immobilier Le Buisson, Magny-les-Hameaux

Quartier de Magny-les-Hameaux · 195 ventes DVF depuis 201430 % MOINS CHER QUE MAGNY-LES-HAMEAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 236 €▲ +3 %

sur 13 ventes cette année · +73 € vs 2024

2 046 €DISPERSION DES VENTES 20252 554 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 79 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 16,3 €/m²

Magny-les-Hameaux : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

LE BUISSONMAGNY-LES-HAMEAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 68 ventes2 477 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Allée des Erables—3 247 €

Square des Bruyeres▲ 15 %2 382 €

Rue de la Cure—2 358 €

Square des Genets▼ 10 %2 301 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cressely et Buisson

3 403 €

▼ 9 %

Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle

3 626 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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79 m² · appartement202 450 €
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100 m² · appartement221 420 €
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7 Square des Genets
66 m² · appartement133 350 €
2 020 €/m²

6 Square des Genets
80 m² · appartement171 830 €
2 148 €/m²

2 Square des Bruyeres
65 m² · appartement163 740 €
2 519 €/m²

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80 m² · appartement173 000 €
2 163 €/m²

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80 m² · appartement166 000 €
2 075 €/m²

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64 m² · appartement180 645 €
2 823 €/m²

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80 m² · appartement161 000 €
2 013 €/m²

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95 m² · appartement179 200 €
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80 m² · appartement179 000 €
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79 m² · appartement212 000 €
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64 m² · appartement157 100 €
2 455 €/m²

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80 m² · appartement160 000 €
2 000 €/m²

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80 m² · appartement169 600 €
2 120 €/m²

9 Square des Genets
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66 m² · appartement172 000 €
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80 m² · appartement221 500 €
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79 m² · appartement214 000 €
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6 Square des Genets
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76 m² · appartement167 330 €
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20 Allée des Erables
106 m² · maison225 000 €
2 123 €/m²

10 Square des Genets
64 m² · appartement138 620 €
2 166 €/m²

3 Allée des Erables
88 m² · maison312 000 €
3 545 €/m²

5 Square des Genets
80 m² · appartement199 877 €
2 498 €/m²

1 Square des Genets
95 m² · appartement227 000 €
2 389 €/m²

1 Square des Bruyeres
63 m² · appartement159 000 €
2 524 €/m²

4 Square des Genets
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

10 Square des Genets
76 m² · appartement159 720 €
2 102 €/m²

11 Square des Genets
80 m² · appartement196 000 €
2 450 €/m²

3 Square des Bruyeres
79 m² · appartement203 000 €
2 570 €/m²

11 Square des Genets
95 m² · appartement211 000 €
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5 Square des Genets
66 m² · appartement169 690 €
2 571 €/m²

6 Square des Genets
47 m² · appartement166 000 €
3 532 €/m²

10 Square des Genets
76 m² · appartement153 580 €
2 021 €/m²

4 Square des Genets
80 m² · appartement183 000 €
2 288 €/m²

9001 Rue de la Cure
64 m² · appartement145 900 €
2 280 €/m²

9001 Rue de la Cure
64 m² · appartement159 720 €
2 496 €/m²

9001 Rue de la Cure
64 m² · appartement133 190 €
2 081 €/m²

9001 Rue de la Cure
46 m² · appartement111 550 €
2 425 €/m²

9001 Rue de la Cure
64 m² · appartement133 190 €
2 081 €/m²

9001 Rue de la Cure
47 m² · appartement133 000 €
2 830 €/m²

12 Avenue de Chevincourt
88 m² · maison323 000 €
3 670 €/m²

2 Square des Bruyeres
79 m² · appartement162 000 €
2 051 €/m²

9001 Rue de la Cure
80 m² · appartement183 000 €
2 288 €/m²

2 Allée des Erables
106 m² · maison315 000 €
2 972 €/m²

9001 Rue de la Cure
80 m² · appartement195 790 €
2 447 €/m²

9001 Rue de la Cure
64 m² · appartement138 620 €
2 166 €/m²

2 Square des Bruyeres
65 m² · appartement195 190 €
3 003 €/m²

9001 Rue de la Cure
64 m² · appartement133 190 €
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9001 Rue de la Cure
66 m² · appartement175 133 €
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2 Square des Bruyeres
80 m² · appartement168 000 €
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2 Square des Bruyeres
79 m² · appartement186 800 €
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17 Allée des Erables
88 m² · maison313 000 €
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9001 Rue de la Cure
76 m² · appartement152 560 €
2 007 €/m²

2 Square des Bruyeres
79 m² · appartement215 000 €
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9001 Rue de la Cure
80 m² · appartement205 000 €
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9001 Rue de la Cure
66 m² · appartement210 000 €
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47 m² · appartement158 550 €
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80 m² · appartement219 000 €
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76 m² · appartement145 900 €
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2 Square des Bruyeres
65 m² · appartement175 500 €
2 700 €/m²

2 Square des Bruyeres
95 m² · appartement229 000 €
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2 Square des Bruyeres
80 m² · appartement148 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Buisson (Magny-les-Hameaux) ?: Le prix médian est de €2 236 par m² en 2025 dans le quartier Le Buisson à Magny-les-Hameaux, d'après les ventes DVF (€2 365/m² en appartement, €3 361/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 477/m².
Les prix montent-ils à Le Buisson ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +3 % sur la dernière année.