Quel est le prix au m² à Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle (Magny-les-Hameaux) ?

Le prix médian est de €3 626 par m² en 2025 dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle à Magny-les-Hameaux, d'après les ventes DVF (€3 322/m² en appartement, €3 855/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 935/m².

Les prix montent-ils à Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Magny-les-Hameaux › Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle

Prix de l'immobilier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle, Magny-les-Hameaux

Quartier de Magny-les-Hameaux · 475 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE MAGNY-LES-HAMEAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 626 €▼ 8 %

sur 37 ventes cette année · −309 € vs 2024

2 348 €DISPERSION DES VENTES 20254 522 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 90 m²

390 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,3 €/m²

Magny-les-Hameaux : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

LES HAMEAUX LA CROIX AUX BUIS CHAPELLEMAGNY-LES-HAMEAUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes4 087 €

Appartement · 50 ventes3 536 €

Rues du quartier29 RUES

Chemin des Oiseaux—5 098 €

Chemin des Patissiaux—4 916 €

La Mare aux Saules—4 757 €

Rue Philippe de Champaigne—4 185 €

Route de Port Royal des Champs—4 123 €

Voir toutes les rues de Magny-les-Hameaux →

Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Ernest Chausson
118 m² · appartement307 700 €
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240 m² · maison396 915 €
1 654 €/m²

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53 m² · appartement178 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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53 m² · appartement178 000 €
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13 Avenue Victor Hugo
176 m² · maison802 600 €
4 560 €/m²

25 Rue Paul Cezanne
80 m² · appartement285 000 €
3 563 €/m²

3 Rue des Noisetiers
60 m² · maison320 000 €
5 333 €/m²

19 Chemin de la Chapelle
60 m² · appartement207 300 €
3 455 €/m²

12 Rue Paul Gauguin
90 m² · appartement272 000 €
3 022 €/m²

15 Rue Antoine le Maistre
82 m² · maison215 000 €
2 622 €/m²

16 Rue Helene Boucher
116 m² · maison397 000 €
3 422 €/m²

15 Rue Pierre Mendes France
146 m² · maison300 000 €
2 055 €/m²

7 Route de Milon
151 m² · maison678 970 €
4 496 €/m²

19 Chemin de la Chapelle
48 m² · appartement175 000 €
3 646 €/m²

9021 Chemin de la Chapelle
68 m² · maison299 500 €
4 404 €/m²

2 Rue des Tamaris
172 m² · maison222 000 €
1 291 €/m²

12 Rue Vincent Van Gogh
44 m² · appartement189 500 €
4 307 €/m²

66 Avenue Claude Nicolas Ledoux
75 m² · maison320 000 €
4 267 €/m²

1 Allée de Gericault
102 m² · maison391 000 €
3 833 €/m²

20 Mail du Point du Jour
91 m² · maison330 000 €
3 626 €/m²

14 Rue Ernest Chausson
45 m² · appartement210 630 €
4 681 €/m²

5 Rue de la Mare aux Trois Ormes
190 m² · maison734 800 €
3 867 €/m²

3 Rue Raymond Bonheur
129 m² · maison289 000 €
2 240 €/m²

8 Rue Racine
114 m² · maison503 000 €
4 412 €/m²

19 Chemin de la Chapelle
62 m² · appartement225 000 €
3 629 €/m²

40 Rue Pierre Mendes France
130 m² · maison475 479 €
3 658 €/m²

14 Rue Paul Gauguin
63 m² · appartement233 000 €
3 698 €/m²

14 Rue Paul Gauguin
63 m² · appartement223 000 €
3 540 €/m²

19 Avenue Victor Hugo
105 m² · maison500 000 €
4 762 €/m²

14 Rue Paul Gauguin
85 m² · appartement267 000 €
3 141 €/m²

19 Chemin de la Chapelle
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

19 Chemin de la Chapelle
63 m² · appartement157 000 €
2 492 €/m²

89 Avenue Claude Nicolas Ledoux
140 m² · maison383 000 €
2 736 €/m²

2 Allée des Droits de l Homme
120 m² · maison450 000 €
3 750 €/m²

19 Chemin de la Chapelle
63 m² · appartement188 000 €
2 984 €/m²

19 Chemin de la Chapelle
51 m² · appartement166 000 €
3 255 €/m²

1 E Che de la Chapelle
98 m² · maison368 848 €
3 764 €/m²

21 Rue Antoine le Maistre
109 m² · maison475 000 €
4 358 €/m²

9002 Rue Robert Fleury
248 m² · maison739 983 €
2 984 €/m²

8 B Rue des Acacias
293 m² · maison647 700 €
2 211 €/m²

22 Chemin des Oiseaux
78 m² · maison555 400 €
7 121 €/m²

51 Avenue Claude Nicolas Ledoux
75 m² · maison328 000 €
4 373 €/m²

4 Rue des Lilas
198 m² · maison782 800 €
3 954 €/m²

35 Rue des Ecoles Jean Baudin
105 m² · maison408 000 €
3 886 €/m²

25 Rue Paul Cezanne
80 m² · appartement275 350 €
3 442 €/m²

3 Impasse des Champs
74 m² · maison400 000 €
5 405 €/m²

12 Rue Vincent Van Gogh
58 m² · appartement224 000 €
3 862 €/m²

30 Rue du Square Jean Gibert
154 m² · maison446 000 €
2 896 €/m²

64 Avenue Claude Nicolas Ledoux
96 m² · maison402 000 €
4 188 €/m²

21 Avenue Victor Hugo
151 m² · maison640 000 €
4 238 €/m²

23 Rue Philippe de Champaigne
120 m² · maison490 000 €
4 083 €/m²

7 Rue Louis Aragon
146 m² · maison520 000 €
3 562 €/m²

37 Route de Port Royal des Champs
72 m² · maison302 000 €
4 194 €/m²

14 Rue Vincent Van Gogh
58 m² · appartement232 000 €
4 000 €/m²

19 Chemin de la Chapelle
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

7 Allée des Droits de l Homme
109 m² · maison405 000 €
3 716 €/m²

11 Rue Raymond Bonheur
130 m² · maison477 450 €
3 673 €/m²

28 Rue Antoine le Maistre
130 m² · maison618 000 €
4 754 €/m²

19 Chemin de la Chapelle
45 m² · appartement162 000 €
3 600 €/m²

21 Rue Paul Cezanne
84 m² · maison329 044 €
3 917 €/m²

2 Avenue Claude Nicolas Ledoux
116 m² · maison474 530 €
4 091 €/m²

10 Rue Helene Boucher
109 m² · maison467 000 €
4 284 €/m²

31 Rue Philippe de Champaigne
132 m² · maison549 000 €
4 159 €/m²

5 Rue Raymond et Rosa Bonheur
92 m² · maison343 000 €
3 728 €/m²

10 Rue Anne Frank
79 m² · maison375 000 €
4 747 €/m²

18 Rue Ernest Chausson
200 m² · maison460 000 €
2 300 €/m²

22 Rue Vincent Van Gogh
58 m² · appartement239 000 €
4 121 €/m²

5 Chemin de Rhodon
127 m² · maison565 750 €
4 455 €/m²

11 Rue Antoine le Maistre
132 m² · maison621 950 €
4 712 €/m²

4 Rue Racine
122 m² · maison212 000 €
1 738 €/m²

53 Avenue Claude Nicolas Ledoux
96 m² · maison385 000 €
4 010 €/m²

30 Rue Racine
70 m² · maison485 550 €
6 936 €/m²

15 Rue des Lilas
162 m² · maison575 000 €
3 549 €/m²

4 Mail du Point du Jour
64 m² · maison269 000 €
4 203 €/m²

8 Chemin des Oiseaux
77 m² · maison362 000 €
4 701 €/m²

14 Rue Vincent Van Gogh
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²

38 Allée des Pommiers
90 m² · maison482 000 €
5 356 €/m²

4 Clos de Villeneuve
176 m² · maison571 000 €
3 244 €/m²

6 Rue des Tamaris
140 m² · maison680 000 €
4 857 €/m²

122 Avenue Claude Nicolas Ledoux
116 m² · maison468 536 €
4 039 €/m²

2 Chemin des Patissiaux
95 m² · maison467 000 €
4 916 €/m²

5 T Rue des Noisetiers
137 m² · maison646 000 €
4 715 €/m²

12 Rue Victor Schoelcher
97 m² · maison390 000 €
4 021 €/m²

9001 Chemin du Merisier Noir
81 m² · maison530 000 €
6 543 €/m²

1 Cd 195
22 m² · appartement58 229 €
2 647 €/m²

13 Rue Paul Cezanne
86 m² · maison308 000 €
3 581 €/m²

9020 Chemin de la Chapelle
69 m² · maison290 000 €
4 203 €/m²

8 Allée Toulouse Lautrec
89 m² · maison375 000 €
4 213 €/m²

21 Rue Vincent Van Gogh
75 m² · appartement263 000 €
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1 Rue de la Mare aux Trois Ormes
159 m² · maison499 700 €
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90 m² · maison405 000 €
4 500 €/m²

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140 m² · maison655 000 €
4 679 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle (Magny-les-Hameaux) ?: Le prix médian est de €3 626 par m² en 2025 dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle à Magny-les-Hameaux, d'après les ventes DVF (€3 322/m² en appartement, €3 855/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 935/m².
Les prix montent-ils à Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -8 % sur la dernière année.