Quel est le prix au m² à Cressely et Buisson (Magny-les-Hameaux) ?

Le prix médian est de €3 403 par m² en 2025 dans le quartier Cressely et Buisson à Magny-les-Hameaux, d'après les ventes DVF (€3 411/m² en appartement, €3 466/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 593/m².

Les prix montent-ils à Cressely et Buisson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Magny-les-Hameaux › Cressely et Buisson

Prix de l'immobilier Cressely et Buisson, Magny-les-Hameaux

Quartier de Magny-les-Hameaux · 525 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 403 €▼ 9 %

sur 41 ventes cette année · −331 € vs 2024

2 757 €DISPERSION DES VENTES 20254 578 €

VENTE MÉDIANE

334 k€

maison 100 m²

343 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,3 €/m²

Magny-les-Hameaux : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

CRESSELY ET BUISSONMAGNY-LES-HAMEAUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 169 ventes3 623 €

Appartement · 50 ventes3 407 €

Rues du quartier27 RUES

Rue de la Chapelle—4 452 €

Rue des Ecoles Jean Baudin—4 235 €

B Rue Joseph Lemarchand—3 960 €

Route de Versailles▼ 11 %3 960 €

Rue Paul Vaillant Couturier—3 880 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue Victor Hugo
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

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107 m² · maison312 500 €
2 921 €/m²

83 Avenue d Aigrefoin
95 m² · maison322 000 €
3 389 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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43 Route de Versailles
25 m² · appartement114 450 €
4 578 €/m²

10 Allée du Pre Bonnard
107 m² · maison295 000 €
2 757 €/m²

14 Route de Versailles
91 m² · maison334 000 €
3 670 €/m²

60 Route de Versailles
130 m² · maison442 000 €
3 400 €/m²

3 Allée du Pre Bonnard
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

33 Rue Andre Hodebourg
142 m² · maison541 000 €
3 810 €/m²

36 Rue Paul Vaillant Couturier
178 m² · maison459 000 €
2 579 €/m²

20 Allée des Peupliers
116 m² · maison311 000 €
2 681 €/m²

16 Rue de la Gerbe d Or
107 m² · maison290 000 €
2 710 €/m²

12 Allée des Roses
60 m² · maison400 000 €
6 667 €/m²

19 Rue du Cdt Louis Bouchet
107 m² · maison343 000 €
3 206 €/m²

21 Allée des Peupliers
121 m² · maison381 000 €
3 149 €/m²

32 Rue Paul Vaillant Couturier
115 m² · maison475 000 €
4 130 €/m²

67 Avenue d Aigrefoin
92 m² · maison346 100 €
3 762 €/m²

3 Allée Francois Couperin
140 m² · maison570 000 €
4 071 €/m²

22 Allée du Pont de Pierre
109 m² · maison340 000 €
3 119 €/m²

7 Allée du Pre Bonnard
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

5 Allée du Pre Bonnard
89 m² · maison342 000 €
3 843 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
70 m² · appartement259 187 €
3 703 €/m²

10 Rue de la Gerbe d Or
164 m² · maison518 000 €
3 159 €/m²

6 Route de Versailles
60 m² · maison320 000 €
5 333 €/m²

9 B Rue Andre Hodebourg
100 m² · maison295 000 €
2 950 €/m²

51 Rue Gabriel Peri
70 m² · maison350 000 €
5 000 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
89 m² · appartement284 000 €
3 191 €/m²

5 Rue du Cdt Louis Bouchet
107 m² · maison281 800 €
2 634 €/m²

11 Rue de la Barrerie
103 m² · maison339 000 €
3 291 €/m²

33 Avenue d Aigrefoin
93 m² · maison334 150 €
3 593 €/m²

26 Rue Gabriel Peri
76 m² · maison249 352 €
3 281 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
72 m² · appartement245 000 €
3 403 €/m²

2 Allée des Capucines
130 m² · maison452 900 €
3 484 €/m²

2 Rue Joseph Lemarchand
45 m² · appartement167 650 €
3 726 €/m²

1 Rue du Cdt Louis Bouchet
107 m² · maison334 000 €
3 121 €/m²

2 B Rue Pasteur
58 m² · maison340 000 €
5 862 €/m²

12 Rue de la Gerbe d Or
143 m² · maison514 240 €
3 596 €/m²

47 Avenue de Chevincourt
89 m² · maison304 200 €
3 418 €/m²

75 B Rue Andre Hodebourg
139 m² · maison545 000 €
3 921 €/m²

66 Rue Gabriel Peri
104 m² · maison393 000 €
3 779 €/m²

40 Rue Victor Hugo
50 m² · appartement148 790 €
2 976 €/m²

23 Allée des Peupliers
92 m² · maison331 600 €
3 604 €/m²

43 Route de Versailles
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

3 D Rue de la Gerbe d Or
93 m² · maison424 000 €
4 559 €/m²

12 Route de Versailles
65 m² · maison314 000 €
4 831 €/m²

23 Rue Mars
84 m² · maison345 000 €
4 107 €/m²

15 Rue Gabriel Peri
83 m² · maison328 300 €
3 955 €/m²

18 Route de Versailles
138 m² · maison430 200 €
3 117 €/m²

40 Rue Victor Hugo
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
64 m² · appartement239 000 €
3 734 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
89 m² · appartement275 324 €
3 094 €/m²

49 Rue Gabriel Peri
112 m² · maison303 000 €
2 705 €/m²

13 Rue Gabriel Peri
164 m² · maison690 000 €
4 207 €/m²

30 B Rue Paul Vaillant Couturier
43 m² · maison195 000 €
4 535 €/m²

8 B Rue Andre Hodebourg
126 m² · maison549 600 €
4 362 €/m²

16 Rue Victor Hugo
120 m² · appartement212 000 €
1 767 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
49 m² · appartement172 000 €
3 510 €/m²

69 B Rue Gabriel Peri
150 m² · maison590 000 €
3 933 €/m²

77 B Rue Gabriel Peri
122 m² · maison562 750 €
4 613 €/m²

49 Route de Versailles
120 m² · maison368 000 €
3 067 €/m²

39 Avenue de Chevincourt
106 m² · maison370 000 €
3 491 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
71 m² · appartement287 140 €
4 044 €/m²

3 B All des Hortensias
97 m² · maison308 000 €
3 175 €/m²

4 B All des Roses
151 m² · maison395 000 €
2 616 €/m²

7 Rue Mars
66 m² · appartement217 000 €
3 288 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
72 m² · appartement224 344 €
3 116 €/m²

43 Rue Gabriel Peri
86 m² · maison475 000 €
5 523 €/m²

77 Route de Versailles
119 m² · maison352 000 €
2 958 €/m²

35 Rue Joseph Lemarchand
44 m² · maison348 000 €
7 909 €/m²

35 Rue de la Gerbe d Or
126 m² · maison430 000 €
3 413 €/m²

19 Rue Andre Hodebourg
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
73 m² · appartement249 000 €
3 411 €/m²

3 Allée Francois Couperin
140 m² · maison601 000 €
4 293 €/m²

17 Rue de la Gerbe d Or
72 m² · maison297 803 €
4 136 €/m²

36 Rue de la Chapelle
51 m² · maison231 000 €
4 529 €/m²

40 Route de Versailles
108 m² · maison377 000 €
3 491 €/m²

26 Rue Gabriel Peri
83 m² · maison285 000 €
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15 Rue des Ecoles Jean Baudin
107 m² · maison548 000 €
5 121 €/m²

53 B Rue Andre Hodebourg
130 m² · maison513 000 €
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30 Rue Gabriel Peri
73 m² · appartement289 000 €
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20 Rue de la Gerbe d Or
110 m² · maison427 000 €
3 882 €/m²

43 Route de Versailles
25 m² · appartement112 000 €
4 480 €/m²

13 Rue Andre Hodebourg
60 m² · maison493 345 €
8 222 €/m²

4 Rue de la Gerbe d Or
57 m² · maison320 000 €
5 614 €/m²

26 Rue Gabriel Peri
88 m² · maison301 000 €
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26 Rue Gabriel Peri
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

39 Rue Joseph Lemarchand
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39 Route de Versailles
107 m² · appartement267 000 €
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11 Rue du Cdt Louis Bouchet
107 m² · maison356 543 €
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17 Place du 8 Mai
106 m² · maison464 800 €
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45 m² · appartement199 620 €
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93 m² · maison320 000 €
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17 Rue des Ecoles Jean Baudin
155 m² · maison660 690 €
4 263 €/m²

6 Allée des Capucines
130 m² · maison456 450 €
3 511 €/m²

22 Rue du Cdt Louis Bouchet
89 m² · maison288 000 €
3 236 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
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107 m² · maison354 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cressely et Buisson (Magny-les-Hameaux) ?: Le prix médian est de €3 403 par m² en 2025 dans le quartier Cressely et Buisson à Magny-les-Hameaux, d'après les ventes DVF (€3 411/m² en appartement, €3 466/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 593/m².
Les prix montent-ils à Cressely et Buisson ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -9 % sur la dernière année.