Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Lys-Haut-Layon) ?

Le prix médian est de €1 200 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Lys-Haut-Layon, d'après les ventes DVF (€654/m² en appartement, €1 119/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 308/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -27 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Lys-Haut-Layon › Saint-Jean

Prix de l'immobilier Saint-Jean, Lys-Haut-Layon

Quartier de Lys-Haut-Layon · 284 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 200 €▼ 27 %

sur 27 ventes cette année · −435 € vs 2024

669 €DISPERSION DES VENTES 20251 861 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 97 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 8,5 €/m²

Lys-Haut-Layon : 13,9 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JEANLYS-HAUT-LAYON€/M²

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes1 371 €

Appartement · 10 ventes783 €

Rues du quartier15 RUES

Rue des Grandes Roches▲ 19 %1 599 €

Avenue des Sorbiers▲ 41 %1 275 €

Rue des Courtils▲ 74 %1 249 €

Rue de la Martiniere—1 191 €

Rue de la Croix Blanche—1 157 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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667 €/m²

16 Rue des Quatre Chemins
140 m² · maison123 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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411 Rue du Lys
159 m² · maison110 000 €
692 €/m²

600 Rue du Lys
166 m² · maison185 000 €
1 114 €/m²

8 B Rue Poisson Valentin
82 m² · maison125 000 €
1 524 €/m²

46 Rue du Comte de Champagny
212 m² · maison400 000 €
1 887 €/m²

2 La Bergerie
78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

773 Rue Nationale (vihiers)
138 m² · maison155 000 €
1 123 €/m²

7 Avenue des Sorbiers
97 m² · maison165 000 €
1 701 €/m²

18 Rue des Quatre Chemins
80 m² · maison147 500 €
1 844 €/m²

3 Rue du Comte de Champagny
282 m² · maison180 000 €
638 €/m²

8 Rue Bel Air
105 m² · maison145 000 €
1 381 €/m²

14 B Rue des Quatre Chemins
70 m² · maison94 000 €
1 343 €/m²

13 Rue Edith Piaf
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

16 Rue Saint Nicolas (vihiers)
83 m² · appartement70 900 €
854 €/m²

25 Rue des Quatre Chemins
191 m² · maison128 000 €
670 €/m²

6 Rue Bel Air
79 m² · maison185 000 €
2 342 €/m²

3 Rue des Vallons
124 m² · maison170 000 €
1 371 €/m²

343 Avenue de Verdun
105 m² · maison150 000 €
1 429 €/m²

6 La Barree
95 m² · maison120 000 €
1 263 €/m²

24 Rue Saint Nicolas (vihiers)
90 m² · maison108 000 €
1 200 €/m²

6 La Jarrie
118 m² · maison140 000 €
1 186 €/m²

329 Rue du Lys
97 m² · maison72 000 €
742 €/m²

47 T Rue du Comte de Champagny
65 m² · appartement50 000 €
769 €/m²

2 Rue Rabelais
81 m² · maison133 000 €
1 642 €/m²

26 Rue de la Martiniere
122 m² · maison137 000 €
1 123 €/m²

350 Rue des Cedres
72 m² · maison112 000 €
1 556 €/m²

3 Rue des Grandes Roches
111 m² · maison210 000 €
1 892 €/m²

41 Rue des Courtils
130 m² · maison235 000 €
1 808 €/m²

14 Rue du Faubourg Saint Jean
143 m² · maison237 000 €
1 657 €/m²

12 Rue des Grandes Roches
124 m² · maison200 000 €
1 613 €/m²

2 Rue Claude Nougaro
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

2 Rue Saint-Exupery
101 m² · maison170 000 €
1 683 €/m²

8 Rue du Marquis de Contades
109 m² · maison108 000 €
991 €/m²

42 Rue du Comte de Champagny
112 m² · maison164 000 €
1 464 €/m²

1 Rue Vallee
66 m² · maison73 000 €
1 106 €/m²

2 Le Frene
138 m² · maison191 200 €
1 386 €/m²

506 Rue Nationale
105 m² · maison190 000 €
1 810 €/m²

8 Rue Saint-Exupery
92 m² · maison165 000 €
1 793 €/m²

47 Rue Joachim du Bellay
97 m² · maison125 000 €
1 289 €/m²

117 Impasse du Vieux Moulin
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

3 Chemin de la Bilangerie
73 m² · maison142 000 €
1 945 €/m²

5 Avenue des Sorbiers
125 m² · maison100 000 €
800 €/m²

2 Rue Francois Villon
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

37 Rue du Comte de Champagny
102 m² · maison103 500 €
1 015 €/m²

561 Rue Nationale
168 m² · maison205 000 €
1 220 €/m²

21 Rue du Comte de Champagny
213 m² · maison330 000 €
1 549 €/m²

8 Bellevue
233 m² · maison281 915 €
1 210 €/m²

1402 Rue Nationale
75 m² · maison57 000 €
760 €/m²

7 Avenue des Sorbiers
97 m² · maison140 000 €
1 443 €/m²

1 Rue de l Ecole St Joseph
111 m² · maison162 000 €
1 459 €/m²

18 Rue Edith Piaf
137 m² · maison260 000 €
1 898 €/m²

5 Rue Lenepveu
103 m² · maison45 000 €
437 €/m²

14 Rue Saint Nicolas
147 m² · maison45 000 €
306 €/m²

7 Rue Lenepveu
82 m² · maison78 000 €
951 €/m²

11 Rue des Courtils
174 m² · maison202 500 €
1 164 €/m²

497 Rue Nationale
87 m² · maison90 000 €
1 034 €/m²

6 Rue de la Martiniere
74 m² · maison137 000 €
1 851 €/m²

7 Rue Saint Nicolas (vihiers)
80 m² · maison104 000 €
1 300 €/m²

15 Rue Saint Nicolas (vihiers)
71 m² · maison30 000 €
423 €/m²

4 Rue Saint Jean
24 m² · maison36 216 €
1 509 €/m²

6 Rue Monnaie
109 m² · maison204 000 €
1 872 €/m²

10 Rue Monnaie
96 m² · maison85 000 €
885 €/m²

4 B Rue des Quatre Chemins
103 m² · maison160 000 €
1 553 €/m²

36 Rue Nationale
115 m² · maison160 000 €
1 391 €/m²

5 Rue de la Croix Blanche
89 m² · appartement103 000 €
1 157 €/m²

11 Avenue des Sorbiers
101 m² · maison130 000 €
1 287 €/m²

2 Rue Monnaie
122 m² · maison64 000 €
525 €/m²

28 Rue des Courtils
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

1 Chemin des Beauchenes
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

4 Rue des Grandes Roches
120 m² · maison215 000 €
1 792 €/m²

4 Avenue de Verdun
95 m² · maison140 000 €
1 474 €/m²

939 Chemin de Blavreuil
125 m² · maison155 000 €
1 240 €/m²

4 Impasse Champ de la Ville
125 m² · maison248 000 €
1 984 €/m²

4 Rue Claude Nougaro
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

2 L Echasserie
113 m² · maison200 000 €
1 770 €/m²

3 B Rue de la Croix Blanche
115 m² · appartement60 000 €
522 €/m²

825 Rue Nationale
120 m² · maison100 000 €
833 €/m²

102 Impasse Champ de la Ville
105 m² · maison193 000 €
1 838 €/m²

11 Rue des Vallons
80 m² · maison148 000 €
1 850 €/m²

2 Place du Mal Leclerc
132 m² · maison220 000 €
1 667 €/m²

1 Place Abbe Deniau
117 m² · maison153 000 €
1 308 €/m²

4 Rue de Chantoiseau
91 m² · maison180 000 €
1 978 €/m²

37 Rue des Courtils
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

6 Rue du Voide
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

3 Rue de l Asile
57 m² · maison45 000 €
789 €/m²

2 Place Abbe Deniau
98 m² · maison60 800 €
620 €/m²

6 Rue des Hauts Vents
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

2 Rue Claude Nougaro
92 m² · maison173 000 €
1 880 €/m²

1 Avenue de Verdun
67 m² · maison65 000 €
970 €/m²

8 Rue du Comte Hector
112 m² · maison130 850 €
1 168 €/m²

1 Le Petit Bois Blet
170 m² · maison300 000 €
1 765 €/m²

39 Rue de la Martiniere
89 m² · maison112 000 €
1 258 €/m²

10 Rue des Courtils
60 m² · maison96 000 €
1 600 €/m²

4 Parrigne
97 m² · maison130 000 €
1 340 €/m²

13 Rue Saint Nicolas
92 m² · maison175 000 €
1 902 €/m²

27 Rue Champ de Foire des Champs
166 m² · appartement165 000 €
994 €/m²

1 Rue Saint Jean
70 m² · maison86 000 €
1 229 €/m²

6 Rue des Colombes
136 m² · maison178 070 €
1 309 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Lys-Haut-Layon) ?: Le prix médian est de €1 200 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Lys-Haut-Layon, d'après les ventes DVF (€654/m² en appartement, €1 119/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 308/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -27 % sur la dernière année.