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Prix de l'immobilier Saint-Jean, Lys-Haut-Layon

Prix médian de 1 111 €/m² sur 295 ventes · Quartier de Lys-Haut-Layon2 % PLUS CHER QUE LYS-HAUT-LAYON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lys-Haut-Layon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 330 €▲ 11 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +137 €/m² vs 2025

739 €DISPERSION 20262 300 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 126 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,5 €/m²

Lys-Haut-Layon : 14,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN- - LYS-HAUT-LAYON€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 138 ventes 1 340 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

484 Rue du Lys150 M² · MAISON 110 000 €733 €/m²

16 Rue du Voide89 M² · MAISON 110 000 €1 236 €/m²

769 Rue Nationale (vihiers)62 M² · MAISON 150 000 €2 419 €/m²

13 Rue Poisson Valentin270 M² · MAISON 200 000 €741 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jean · 461 € à 1 599 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Grandes Roches▲ 19 %1 599 €

Avenue des Sorbiers▲ 41 %1 275 €

Rue des Courtils▲ 74 %1 249 €

Rue de la Martiniere1 191 €

Rue de la Croix Blanche1 157 €

Rue Nationale (vihiers)1 123 €

Rue Joachim du Bellay1 089 €

Rue Nationale▲ 19 %1 044 €

Rue des Quatre Chemins▼ 26 %1 032 €

Rue du Comte de Champagny▲ 115 %1 015 €

Avenue de Verdun970 €

Rue du Lys▼ 6 %745 €

Rue Poisson Valentin741 €

Rue Saint Jean667 €

Rue Monnaie▲ 84 %625 €

Rue Saint Nicolas568 €

Rue Lenepveu461 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 295 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 484 Rue du Lys 26/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

01/06/2026 16 Rue du Voide 01/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

29/05/2026 769 Rue Nationale (vihiers) 29/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

22/05/2026 13 Rue Poisson Valentin 22/05/2026 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 200 000 €741 €/m² 741 €

09/04/2026 47 Rue du Comte de Champagny 09/04/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 148 000 €1 194 €/m² 1 194 €

11/02/2026 1 Chemin de Preceron 11/02/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 278 100 €1 706 €/m² 1 706 €

22/01/2026 3 Rue Leo Ferre 22/01/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 286 000 €2 270 €/m² 2 270 €

12/01/2026 2 Rioux 12/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/01/2026 31 Rue Joachim du Bellay 09/01/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 000 €1 330 €/m² 1 330 €

18/12/2025 7 Rue du Comte Hector 18/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

18/12/2025 9 Rue du Comte Hector 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

09/12/2025 16 Rue des Quatre Chemins 09/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 000 €879 €/m² 879 €

08/12/2025 411 Rue du Lys 08/12/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 110 000 €692 €/m² 692 €

28/11/2025 600 Rue du Lys 28/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 185 000 €1 114 €/m² 1 114 €

27/11/2025 8 B Rue Poisson Valentin 27/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

23/10/2025 46 Rue du Comte de Champagny 23/10/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 400 000 €1 887 €/m² 1 887 €

29/09/2025 773 Rue Nationale (vihiers) 29/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 155 000 €1 123 €/m² 1 123 €

29/09/2025 2 La Bergerie 29/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

11/09/2025 7 Avenue des Sorbiers 11/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

05/09/2025 18 Rue des Quatre Chemins 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 500 €1 844 €/m² 1 844 €

31/07/2025 8 Rue Bel Air 31/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

31/07/2025 3 Rue du Comte de Champagny 31/07/2025 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 180 000 €638 €/m² 638 €

29/07/2025 14 B Rue des Quatre Chemins 29/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

22/07/2025 13 Rue Edith Piaf 22/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

09/07/2025 16 Rue Saint Nicolas (vihiers) 09/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 70 900 €854 €/m² 854 €

13/06/2025 25 Rue des Quatre Chemins 13/06/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 128 000 €670 €/m² 670 €

26/05/2025 6 Rue Bel Air 26/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

23/05/2025 3 Rue des Vallons 23/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

24/04/2025 343 Avenue de Verdun 24/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/04/2025 6 La Barree 11/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

04/04/2025 24 Rue Saint Nicolas (vihiers) 04/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/03/2025 6 La Jarrie 28/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

27/03/2025 329 Rue du Lys 27/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 72 000 €742 €/m² 742 €

14/03/2025 47 T Rue du Comte de Champagny 14/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

10/02/2025 2 Rue Rabelais 10/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €

26/12/2024 26 Rue de la Martiniere 26/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 137 000 €1 123 €/m² 1 123 €

08/11/2024 350 Rue des Cedres 08/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

09/10/2024 3 Rue des Grandes Roches 09/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

25/09/2024 41 Rue des Courtils 25/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

29/08/2024 14 Rue du Faubourg Saint Jean 29/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 237 000 €1 657 €/m² 1 657 €

26/08/2024 12 Rue des Grandes Roches 26/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

20/08/2024 2 Rue Claude Nougaro 20/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

01/08/2024 2 Rue Saint-Exupery 01/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

12/07/2024 8 Rue du Marquis de Contades 12/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 108 000 €991 €/m² 991 €

17/06/2024 42 Rue du Comte de Champagny 17/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 164 000 €1 464 €/m² 1 464 €

24/05/2024 1 Rue Vallee 24/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

03/04/2024 2 Le Frene 03/04/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 191 200 €1 386 €/m² 1 386 €

28/02/2024 506 Rue Nationale 28/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

20/02/2024 8 Rue Saint-Exupery 20/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

12/02/2024 47 Rue Joachim du Bellay 12/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

12/02/2024 117 Impasse du Vieux Moulin 12/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

02/01/2024 3 Chemin de la Bilangerie 02/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

06/12/2023 5 Avenue des Sorbiers 06/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

05/12/2023 2 Rue Francois Villon 05/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

13/10/2023 37 Rue du Comte de Champagny 13/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 103 500 €1 015 €/m² 1 015 €

15/09/2023 561 Rue Nationale 15/09/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 205 000 €1 220 €/m² 1 220 €

31/08/2023 21 Rue du Comte de Champagny 31/08/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 330 000 €1 549 €/m² 1 549 €

21/08/2023 7 Place Charles de Gaulle 21/08/2023 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 255 000 €941 €/m² 941 €

25/07/2023 8 Bellevue 25/07/2023 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 281 915 €1 210 €/m² 1 210 €

18/07/2023 1402 Rue Nationale 18/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 57 000 €760 €/m² 760 €

17/07/2023 7 Avenue des Sorbiers 17/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

13/07/2023 1 Rue de l Ecole St Joseph 13/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 162 000 €1 459 €/m² 1 459 €

06/07/2023 18 Rue Edith Piaf 06/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 260 000 €1 898 €/m² 1 898 €

28/06/2023 5 Rue Lenepveu 28/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

27/06/2023 14 Rue Saint Nicolas 27/06/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 45 000 €306 €/m² 306 €

02/06/2023 7 Rue Lenepveu 02/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

12/05/2023 11 Rue des Courtils 12/05/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 202 500 €1 164 €/m² 1 164 €

09/05/2023 497 Rue Nationale 09/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

05/05/2023 6 Rue de la Martiniere 05/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

20/04/2023 7 Rue Saint Nicolas (vihiers) 20/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/04/2023 15 Rue Saint Nicolas (vihiers) 17/04/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

14/04/2023 4 Rue Saint Jean 14/04/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 36 216 €1 509 €/m² 1 509 €

12/04/2023 6 Rue Monnaie 12/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 204 000 €1 872 €/m² 1 872 €

31/03/2023 10 Rue Monnaie 31/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

30/03/2023 4 B Rue des Quatre Chemins 30/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

29/03/2023 36 Rue Nationale 29/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

13/03/2023 5 Rue de la Croix Blanche 13/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 103 000 €1 157 €/m² 1 157 €

07/03/2023 11 Avenue des Sorbiers 07/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

24/02/2023 28 Rue des Courtils 24/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

24/02/2023 2 Rue Monnaie 24/02/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 64 000 €525 €/m² 525 €

10/02/2023 1 Chemin des Beauchenes 10/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

03/02/2023 4 Rue des Grandes Roches 03/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

03/02/2023 4 Avenue de Verdun 03/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

31/01/2023 939 Chemin de Blavreuil 31/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

16/01/2023 4 Impasse Champ de la Ville 16/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 248 000 €1 984 €/m² 1 984 €

13/01/2023 4 Rue Claude Nougaro 13/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/01/2023 2 L Echasserie 05/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

29/12/2022 3 B Rue de la Croix Blanche 29/12/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

28/12/2022 825 Rue Nationale 28/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

19/12/2022 11 Rue des Vallons 19/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

19/12/2022 102 Impasse Champ de la Ville 19/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 193 000 €1 838 €/m² 1 838 €

07/12/2022 2 Place du Mal Leclerc 07/12/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/11/2022 1 Place Abbe Deniau 03/11/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 153 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/10/2022 4 Rue de Chantoiseau 20/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

03/10/2022 37 Rue des Courtils 03/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

12/09/2022 3 Rue de l Asile 12/09/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

12/09/2022 6 Rue du Voide 12/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

08/09/2022 2 Place Abbe Deniau 08/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 800 €620 €/m² 620 €

05/09/2022 6 Rue des Hauts Vents 05/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/08/2022 2 Rue Claude Nougaro 16/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 173 000 €1 880 €/m² 1 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 295 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Lys-Haut-Layon) ?

Le prix médian est de 1 330 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Jean à Lys-Haut-Layon, d'après les ventes DVF (680 €/m² en appartement, 1 127 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 309 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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