Quel est le prix au m² à Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas (Lys-Haut-Layon) ?

Le prix médian est de €1 217 par m² en 2025 dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas à Lys-Haut-Layon, d'après les ventes DVF (€1 029/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 138/m².

Les prix montent-ils à Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Lys-Haut-Layon › Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas

Prix de l'immobilier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas, Lys-Haut-Layon

Quartier de Lys-Haut-Layon · 489 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE LYS-HAUT-LAYON

☆ Favori Prix à Lys-Haut-Layon ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 217 €▲ +7 %

sur 55 ventes cette année · +82 € vs 2024

519 €DISPERSION DES VENTES 20252 053 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 109 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 291 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 8,5 €/m²

Lys-Haut-Layon : 13,9 % brut

Évolution du prix médian

HORS SAINT-JEAN ET SAINT-NICOLASLYS-HAUT-LAYON€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 289 ventes1 145 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier16 RUES

Rue du Layon—1 356 €

La Croix Nueil S/layon—1 341 €

Rue d Anjou Tancoigne—1 310 €

Le Coq Hardi—1 277 €

Rue des Loges—1 266 €

Voir toutes les rues de Lys-Haut-Layon →

Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue des Joncheres
210 m² · maison433 000 €
2 062 €/m²

304 Foye (nueil-sur-Layon)
126 m² · maison260 500 €
2 067 €/m²

22 Rue de l Ecole Notre-Dame
66 m² · maison98 000 €
1 485 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Rue des Joncheres
210 m² · maison433 000 €
2 062 €/m²

304 Foye (nueil-sur-Layon)
126 m² · maison260 500 €
2 067 €/m²

22 Rue de l Ecole Notre-Dame
66 m² · maison98 000 €
1 485 €/m²

24 Rue de l Ecole Notre-Dame
75 m² · maison83 000 €
1 107 €/m²

1 Rue du Paradis
85 m² · maison45 000 €
529 €/m²

30 Rue de l Ecole Notre-Dame
145 m² · maison166 000 €
1 145 €/m²

2 Rue de l'Errue
186 m² · maison128 000 €
688 €/m²

5 Allée des Lilas les Cerqueux
87 m² · maison141 000 €
1 621 €/m²

15 Rue du Chatellier (nueil)
90 m² · maison96 330 €
1 070 €/m²

4 Rue du Paradis
116 m² · maison98 500 €
849 €/m²

88 Rue du Lavoir la Fosse de T
79 m² · maison70 000 €
886 €/m²

14 Rue du Petit Anjou les Cerqueu
79 m² · maison122 000 €
1 544 €/m²

190 Rue des Beaux Jardins
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

119 Chemin Chateau
150 m² · maison180 000 €
1 200 €/m²

4 Ht Marmande
142 m² · maison282 000 €
1 986 €/m²

2 Impasse de la Roche Coutant (tigne
220 m² · maison100 000 €
455 €/m²

9 B Chene Rond
32 m² · maison20 000 €
625 €/m²

20 Chemin des Plantes
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

22 B Rue de la Bonne Dame (tremont)
64 m² · maison125 000 €
1 953 €/m²

22 Route d'Argenton (nueil S Layon)
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

11 Rue du Chatellier (nueil)
252 m² · maison275 000 €
1 091 €/m²

7 Le Beugnon la Fosse de T
109 m² · maison198 875 €
1 825 €/m²

101 Le Balloir
57 m² · maison27 000 €
474 €/m²

14 Rue du Preuil
62 m² · maison75 000 €
1 210 €/m²

6 Place de l Eglise Nueil S Layon
194 m² · maison131 250 €
677 €/m²

5 Rue des Hautes Vignes
160 m² · maison108 000 €
675 €/m²

3 Petit Saint Louis
135 m² · maison280 000 €
2 074 €/m²

20 Rue de la Roche Coutant (tigne
86 m² · maison157 000 €
1 826 €/m²

2 Rue des Faluns
200 m² · maison245 000 €
1 225 €/m²

92 Rue des Loges
105 m² · maison150 000 €
1 429 €/m²

1 Le Beugnon la Fosse de T
82 m² · maison178 000 €
2 171 €/m²

9 Rue de l Eglise
205 m² · maison82 000 €
400 €/m²

15 Rue de la Touche
49 m² · maison100 000 €
2 041 €/m²

62 Rue du Lavoir la Fosse de T
36 m² · maison17 000 €
472 €/m²

8 Route de Cernusson (tremont)
101 m² · maison142 000 €
1 406 €/m²

35 Rue d Anjou Tigne
59 m² · maison95 000 €
1 610 €/m²

5 Rue du Preuil
320 m² · maison352 400 €
1 101 €/m²

2 Le Rondray
152 m² · maison185 000 €
1 217 €/m²

6 Place d Armes
160 m² · maison169 777 €
1 061 €/m²

1 Place de l Eglise Nueil S Layon
262 m² · maison235 000 €
897 €/m²

1 Route de la Croix Blin
318 m² · maison430 000 €
1 352 €/m²

3 Place de la Fontaine
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

12 Rue de la Mairie Nueil S l
120 m² · maison75 000 €
625 €/m²

5 Route de Tancoigne
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

14 B Rue du Layon
95 m² · maison95 000 €
1 000 €/m²

15 B Rue du Chatellier (nueil)
171 m² · maison315 000 €
1 842 €/m²

1 Sainte Barbe
102 m² · maison841 211 €
8 247 €/m²

12 Impasse du Chatelier
424 m² · maison399 800 €
943 €/m²

6 Le Plessis Tremont
58 m² · maison75 500 €
1 302 €/m²

5043 Le Bourg la Fosse de Tigne
78 m² · maison40 000 €
513 €/m²

4 Chemin de Montchenin
143 m² · maison240 000 €
1 678 €/m²

111 Rue des Beaux Jardins
133 m² · maison125 000 €
940 €/m²

9 Rue des Fontaines
134 m² · maison212 000 €
1 582 €/m²

3 Rue de l Amitie
141 m² · maison230 000 €
1 631 €/m²

2 La Varanne
87 m² · maison170 000 €
1 954 €/m²

8 Les Gats
110 m² · maison130 000 €
1 182 €/m²

21 Rue de la Boulaie
32 m² · maison25 000 €
781 €/m²

11 Place d Armes
227 m² · maison129 000 €
568 €/m²

2 La Cloiterie (nueil-Layon)
100 m² · maison200 300 €
2 003 €/m²

3 Rue des Coutures
102 m² · maison195 000 €
1 912 €/m²

2 T Rue d Anjou Tigne
109 m² · maison193 500 €
1 775 €/m²

1 Rue des Champs
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

7 La Couarde
276 m² · maison158 000 €
572 €/m²

6 Rue de l Avenir
82 m² · maison145 000 €
1 768 €/m²

5 Rue du Garanneau
126 m² · maison170 000 €
1 349 €/m²

6 Pre Gasnier
60 m² · maison47 000 €
783 €/m²

9 Place de l Eglise Nueil S Layon
67 m² · maison70 000 €
1 045 €/m²

14 Route d'Argenton (nueil S Layon)
58 m² · maison33 000 €
569 €/m²

42 Rue d Anjou Tigne
189 m² · maison200 000 €
1 058 €/m²

7 Chemin de Chantemerle
70 m² · maison60 000 €
857 €/m²

4 Moulin des Bois
123 m² · maison290 000 €
2 358 €/m²

2 Le Coq Hardi
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

1 Le Coq Hardi
170 m² · maison185 000 €
1 088 €/m²

15 Rue de l Ecole Notre-Dame
136 m² · maison100 000 €
735 €/m²

4 Le Pinier
140 m² · maison130 000 €
929 €/m²

3 Le Petit Bois
73 m² · maison105 000 €
1 438 €/m²

3 Beauregard
170 m² · maison269 950 €
1 588 €/m²

3 Rue du Colombier Nueil S l
120 m² · maison125 000 €
1 042 €/m²

13 B Rue de la Mairie les Cerqueux
106 m² · maison140 000 €
1 321 €/m²

1 Impasse des Barres
121 m² · maison104 000 €
860 €/m²

102 La Grise
214 m² · maison150 000 €
701 €/m²

5 Rue du Patronage
50 m² · maison36 000 €
720 €/m²

17 Rue de la Garenne
77 m² · maison78 000 €
1 013 €/m²

9 Allée de la Deniziere
68 m² · maison105 000 €
1 544 €/m²

2 Rue des Oisillons
110 m² · maison169 000 €
1 536 €/m²

5323 Le Bourg Nueil S Layon
123 m² · maison150 000 €
1 220 €/m²

5094 La Villette
75 m² · maison90 000 €
1 200 €/m²

3 Le Clos Poirier
137 m² · maison220 000 €
1 606 €/m²

10 Quartier Prevotal
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

21 Rue de l Ecole Notre-Dame
68 m² · maison106 000 €
1 559 €/m²

2 Route de la Nouette
32 m² · maison43 000 €
1 344 €/m²

14 Impasse des Touches
137 m² · maison75 000 €
547 €/m²

2 Le Moulin Casse
143 m² · maison45 000 €
315 €/m²

2 Impasse des Longees
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

1 Les Brosses Leroy
146 m² · maison235 000 €
1 610 €/m²

2 Route de Laigne
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

10 Route de Cernusson (tremont)
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

15 B Rue de la Roche
98 m² · maison180 000 €
1 837 €/m²

306 Route de la Fosse
34 m² · maison95 000 €
2 794 €/m²

9 Lotissement Clos du Poirier
96 m² · maison165 000 €
1 719 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas (Lys-Haut-Layon) ?: Le prix médian est de €1 217 par m² en 2025 dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas à Lys-Haut-Layon, d'après les ventes DVF (€1 029/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 138/m².
Les prix montent-ils à Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +7 % sur la dernière année.