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France › Lodève › Ouest › Route Pierre Vigne › n° 430

430 Route Pierre Vigne, Lodève

Vendu 339 500 € (2 927 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 347000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4302 927 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +48 %Ouest1 979 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Lodève2 194 €/m² 1 204 ventesPrix à Lodève → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0699 + AD0701
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 400 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 927 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 430 Route Pierre Vigne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2023 n° 430 · Maison · 4 p. 04/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 339 500 €2 927 €/m² 2 927 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 236 € 3 227 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
866 IMP DES DEUX PINS 125 m² 360 000 € 2 880 €
25 B IMP DES DEUX PINS 72 m² 220 032 € 3 056 €
37 COR DE FONTBONNE 86 m² 221 278 € 2 573 €
179 COR DE FONTBONNE 48 m² 128 688 € 2 681 €
147 RUE DU HUIT MAI 91 m² 229 957 € 2 527 €
180 COR DE FONTBONNE 127 m² 293 116 € 2 308 €
2 IMP DE L HORLOGE 130 m² 278 980 € 2 146 €
276 RUE DU HUIT MAI 144 m² 440 496 € 3 059 €
266 COR DE FONTBONNE 30 m² 84 990 € 2 833 €
61 CHE DE FONTBONNE 102 m² 329 154 € 3 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 236 € à 3 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 431 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Pierre Vigne
Ventes sur la voie1
Ouest
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Ouest ↗
Lodève
Tendance 3 ans+14 %
vs département-25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lodève ↗
Hérault
Rang de la commune190ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
974 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 430 ?

LE QUARTIEROuest385 ventes · 1 979 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELodève1 204 ventes · 2 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lodève → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 430 Route Pierre Vigne à Lodève ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 430 Route Pierre Vigne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, maison de 116 m² à 339 500 €, soit 2 927 €/m².

Est-ce cher pour Route Pierre Vigne ?

Oui : 2 927 €/m² contre 2 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Lodève.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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