Quel est le prix au m² à Lens Nord-Ouest (Lens) ?

Le prix médian est de €1 413 par m² en 2025 dans le quartier Lens Nord-Ouest à Lens, d'après les ventes DVF (€1 402/m² en appartement, €1 296/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 438/m².

Les prix montent-ils à Lens Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Lens › Lens Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Lens Nord-Ouest, Lens

Quartier de Lens · 879 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE LENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 413 €▲ +3 %

sur 76 ventes cette année · +35 € vs 2024

778 €DISPERSION DES VENTES 20251 985 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 81 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 394 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 11,2 €/m²

Lens : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

LENS NORD-OUESTLENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 256 ventes1 382 €

Appartement · 138 ventes1 490 €

Rues du quartier44 RUES

E Av Alfred Maes—1 773 €

Rue du 1er Mai—1 705 €

Rue Charles de Foucauld—1 691 €

Rue Olivier de Montalent▼ 48 %1 686 €

Rue Mozart—1 683 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

34 Rue de Normandie
92 m² · maison104 500 €
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32 m² · appartement59 500 €
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33 m² · appartement58 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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33 Rue de l Independance
70 m² · maison153 000 €
2 186 €/m²

55 Rue Arthur Fauqueur
81 m² · maison108 900 €
1 344 €/m²

134 Rue Arthur Fauqueur
74 m² · maison62 000 €
838 €/m²

48 Rue des Tulipes
76 m² · maison158 240 €
2 082 €/m²

29 Rue Arthur Fauqueur
137 m² · appartement130 000 €
949 €/m²

98 Rue Leon Blum
116 m² · maison135 000 €
1 164 €/m²

188 C Av Alfred Maes
61 m² · appartement101 750 €
1 668 €/m²

150 B Av Alfred Maes
107 m² · appartement141 450 €
1 322 €/m²

48 Rue Leon Blum
74 m² · maison90 792 €
1 227 €/m²

48 Avenue Alfred Maes
57 m² · maison57 000 €
1 000 €/m²

32 Rue Paul Bert
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

24 Rue Edouard Bollaert
33 m² · appartement54 060 €
1 638 €/m²

125 Rue Leon Blum
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

2 B Rue de Liege
104 m² · maison120 000 €
1 154 €/m²

188 E Av Alfred Maes
45 m² · appartement92 000 €
2 044 €/m²

18 Rue Paul Bert
180 m² · maison199 000 €
1 106 €/m²

15 Rue Auguste Gevaert
139 m² · maison175 820 €
1 265 €/m²

40 Rue Edouard Bollaert
224 m² · maison100 000 €
446 €/m²

3 Rue des Capucines
96 m² · maison81 225 €
846 €/m²

20 Rue Beaumarchais
72 m² · maison134 640 €
1 870 €/m²

4 B Rue Edouard Bollaert
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

35 Route de la Bassee
34 m² · appartement44 999 €
1 324 €/m²

24 Rue Edouard Bollaert
71 m² · appartement40 000 €
563 €/m²

154 Avenue Alfred Maes
71 m² · appartement55 500 €
782 €/m²

188 D Av Alfred Maes
51 m² · appartement70 000 €
1 373 €/m²

186 T Rue Leon Blum
94 m² · maison110 000 €
1 170 €/m²

188 D Av Alfred Maes
61 m² · appartement104 590 €
1 715 €/m²

Rue Montesquieu
70 m² · appartement140 580 €
2 008 €/m²

15 Impasse Mirza
80 m² · maison157 000 €
1 963 €/m²

24 Rue Edouard Bollaert
85 m² · appartement135 000 €
1 588 €/m²

188 F Av Alfred Maes
57 m² · appartement82 000 €
1 439 €/m²

4 B Rue Edouard Bollaert
47 m² · appartement63 000 €
1 340 €/m²

71 Rue Georges Clemenceau
96 m² · maison167 000 €
1 740 €/m²

4 Rue Charles de Foucauld
100 m² · maison192 050 €
1 921 €/m²

45 Rue des Cyclamens
95 m² · maison148 000 €
1 558 €/m²

3 Rue des Orchidees
49 m² · appartement91 000 €
1 857 €/m²

2 Rue la Fontaine
91 m² · maison100 510 €
1 105 €/m²

150 B Av Alfred Maes
85 m² · appartement119 800 €
1 409 €/m²

7 Rue Maurice Ravel
59 m² · maison89 000 €
1 508 €/m²

5 Rue Alexandre Chatrian
78 m² · maison99 900 €
1 281 €/m²

46 Rue de Normandie
54 m² · maison70 000 €
1 296 €/m²

14 Rue Frederic Chopin
73 m² · maison165 500 €
2 267 €/m²

29 Rue Charles de Foucauld
92 m² · maison135 750 €
1 476 €/m²

188 B Av Alfred Maes
61 m² · appartement93 000 €
1 525 €/m²

7 Rue Saint Antoine
91 m² · maison66 000 €
725 €/m²

2 Rue de Lorraine
59 m² · maison99 000 €
1 678 €/m²

150 B Av Alfred Maes
105 m² · appartement148 750 €
1 417 €/m²

188 D Av Alfred Maes
51 m² · appartement77 500 €
1 520 €/m²

188 E Av Alfred Maes
51 m² · appartement73 000 €
1 431 €/m²

68 Rue Olivier de Montalent
65 m² · maison59 000 €
908 €/m²

205 Route de Bethune
90 m² · maison149 161 €
1 657 €/m²

66 Rue de Flandres Dunkerque 1940
65 m² · maison94 500 €
1 454 €/m²

188 C Av Alfred Maes
45 m² · appartement73 000 €
1 622 €/m²

Rue Montesquieu
48 m² · appartement179 000 €
3 729 €/m²

251 B Av Alfred Maes
500 m² · maison230 000 €
460 €/m²

35 Route de la Bassee
44 m² · appartement72 000 €
1 636 €/m²

22 Rue Jean Bart
98 m² · maison80 000 €
816 €/m²

13 Route de la Bassee
110 m² · maison225 340 €
2 049 €/m²

37 Rue de Picardie
101 m² · maison125 020 €
1 238 €/m²

38 Rue Arthur Fassiaux
84 m² · maison112 000 €
1 333 €/m²

19 Rue de l Independance
71 m² · maison55 000 €
775 €/m²

21 Rue Pierre de Ronsard
88 m² · maison251 100 €
2 853 €/m²

24 Rue Edouard Bollaert
85 m² · appartement123 000 €
1 447 €/m²

7 Rue Paul Bert
140 m² · maison125 000 €
893 €/m²

17 Rue Devocelle
110 m² · maison130 000 €
1 182 €/m²

27 Rue du Temple
130 m² · maison55 000 €
423 €/m²

5 T Rue Regnard
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

9 Rue Auguste Gevaert
86 m² · maison97 900 €
1 138 €/m²

43 Chemin Tassette
108 m² · maison70 000 €
648 €/m²

24 Rue Edouard Bollaert
34 m² · appartement52 800 €
1 553 €/m²

84 Avenue Alfred Maes
176 m² · appartement200 000 €
1 136 €/m²

3 Rue des Orchidees
77 m² · appartement114 900 €
1 492 €/m²

3 Rue des Orchidees
77 m² · appartement95 000 €
1 234 €/m²

89 Rue Saint Pierre
65 m² · maison78 230 €
1 204 €/m²

16 Rue Arthur Fauqueur
73 m² · maison132 716 €
1 818 €/m²

3 Prv de l Eglise Ste Barbe
150 m² · maison233 000 €
1 553 €/m²

135 Rue Leon Blum
130 m² · maison123 000 €
946 €/m²

23 Place Saint Alfred
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

24 Rue Edouard Bollaert
50 m² · appartement70 000 €
1 400 €/m²

78 Rue de Bretagne
65 m² · maison90 000 €
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5 Rue Jules Ferry
63 m² · appartement83 000 €
1 317 €/m²

13 Rue des Jasmins
88 m² · maison124 925 €
1 420 €/m²

38 Rue de Bretagne
70 m² · maison77 088 €
1 101 €/m²

72 Rue de Picardie
64 m² · maison75 000 €
1 172 €/m²

121 Rue d Artois
61 m² · maison62 242 €
1 020 €/m²

19 Rue de l Independance
71 m² · maison40 000 €
563 €/m²

78 Avenue Alfred Maes
112 m² · maison127 000 €
1 134 €/m²

5 Rue Alexandre Chatrian
78 m² · maison70 000 €
897 €/m²

94 Rue Paul Bert
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

280 Rue Paul Bert
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

62 Rue Olivier de Montalent
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

1 Rue Flatters
91 m² · maison100 000 €
1 099 €/m²

4 Rue de Picardie
53 m² · maison64 526 €
1 217 €/m²

45 Rue Paul Bert
112 m² · maison158 000 €
1 411 €/m²

24 Rue Edouard Bollaert
42 m² · appartement57 000 €
1 357 €/m²

16 Rue Arthur Fassiaux
51 m² · maison49 999 €
980 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lens Nord-Ouest (Lens) ?: Le prix médian est de €1 413 par m² en 2025 dans le quartier Lens Nord-Ouest à Lens, d'après les ventes DVF (€1 402/m² en appartement, €1 296/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 438/m².
Les prix montent-ils à Lens Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.