Quel est le prix au m² à Lège Bourg (Lège-Cap-Ferret) ?

Le prix médian est de €4 781 par m² en 2025 dans le quartier Lège Bourg à Lège-Cap-Ferret, d'après les ventes DVF (€3 977/m² en appartement, €3 688/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 651/m².

Les prix montent-ils à Lège Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Lège Bourg, Lège-Cap-Ferret

Quartier de Lège-Cap-Ferret · 844 ventes DVF depuis 201452 % MOINS CHER QUE LÈGE-CAP-FERRET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 781 €▼ 1 %

sur 73 ventes cette année · −38 € vs 2024

3 037 €DISPERSION DES VENTES 20256 835 €

VENTE MÉDIANE

465 k€

maison 108 m²

426 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 337 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 14,3 €/m²

Lège-Cap-Ferret : 2,4 % brut

Évolution du prix médian

LÈGE BOURGLÈGE-CAP-FERRET€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 260 ventes4 908 €

Appartement · 77 ventes4 220 €

Rues du quartier44 RUES

Allée des Landes de Simon—5 327 €

Avenue de la Gare▼ 1 %5 274 €

Impasse Charles Baudelaire—5 062 €

Rue des Pibales▲ 29 %4 791 €

Chemin du Cassieu—4 608 €

Voir toutes les rues de Lège-Cap-Ferret →

Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue la Praya
160 m² · maison650 000 €
4 063 €/m²

5 D Che du Bourgeon
68 m² · maison290 000 €
4 265 €/m²

2 Avenue des Champs
92 m² · maison485 340 €
5 275 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Cap Ferret

12 014 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Rue la Praya
160 m² · maison650 000 €
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5 D Che du Bourgeon
68 m² · maison290 000 €
4 265 €/m²

2 Avenue des Champs
92 m² · maison485 340 €
5 275 €/m²

1 Avenue de la Presqu'Ile
65 m² · maison570 000 €
8 769 €/m²

14 Rue la Praya
208 m² · maison720 000 €
3 462 €/m²

5 Allée des Pres
45 m² · maison560 000 €
12 444 €/m²

9 T Av de la Mairie
399 m² · maison1 164 000 €
2 917 €/m²

36 Allée de la Callune
35 m² · appartement310 000 €
8 857 €/m²

4 Avenue des Chasseurs
108 m² · maison387 000 €
3 583 €/m²

9004 Avenue Magellan
98 m² · maison363 000 €
3 704 €/m²

10 Rue Ducasse
135 m² · maison520 000 €
3 852 €/m²

11 Rue des Pibales
92 m² · maison430 000 €
4 674 €/m²

17 Avenue Jean Jacques Gorry
92 m² · maison306 000 €
3 326 €/m²

14 Avenue des Gemmeurs
181 m² · maison674 770 €
3 728 €/m²

9 Square du Moulin
98 m² · maison550 000 €
5 612 €/m²

74 Avenue de la Gare
49 m² · maison200 000 €
4 082 €/m²

14 Avenue de l Escouarte
164 m² · maison490 000 €
2 988 €/m²

9006 Route d Ignac
162 m² · maison887 700 €
5 480 €/m²

2 Avenue Magellan
129 m² · maison390 000 €
3 023 €/m²

20 Rue Berrontin Berron
120 m² · maison724 000 €
6 033 €/m²

4 Avenue de l Escouarte
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

9001 Résidence la Cle des Champs
65 m² · maison202 000 €
3 108 €/m²

4 Place d Ignac
149 m² · maison516 650 €
3 467 €/m²

40 Ignac
119 m² · maison434 810 €
3 654 €/m²

9 Avenue du Grand Crohot
298 m² · appartement750 000 €
2 517 €/m²

2 Rue du Barail
74 m² · maison365 000 €
4 932 €/m²

48 Avenue des Roussettes
75 m² · maison490 000 €
6 533 €/m²

28 Avenue Magellan
180 m² · maison1 721 120 €
9 562 €/m²

79 Allée des Landes de Simon
130 m² · maison747 900 €
5 753 €/m²

2 Rue du Corsaire
74 m² · maison380 000 €
5 135 €/m²

4 Avenue Duguay Trouin
70 m² · maison348 000 €
4 971 €/m²

9 Rue Domaine du Berger
158 m² · maison617 348 €
3 907 €/m²

28 Avenue de la Presqu'Ile
63 m² · maison220 000 €
3 492 €/m²

27 Avenue de la Forge
82 m² · maison397 000 €
4 841 €/m²

71 Avenue de la Mairie
42 m² · appartement162 000 €
3 857 €/m²

9002 Za Zone Artisanale
544 m² · maison170 000 €
313 €/m²

3 Allée du Clos de l'Estey
109 m² · maison538 200 €
4 938 €/m²

15 B Av des Gemmeurs
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

6 Allée de la Callune
47 m² · appartement235 200 €
5 004 €/m²

32 Avenue de la Gare
117 m² · maison1 119 300 €
9 567 €/m²

14 Avenue des Saules
92 m² · maison440 000 €
4 783 €/m²

3 Avenue de la Presqu'Ile
64 m² · appartement277 000 €
4 328 €/m²

27 Avenue de la Presqu'Ile
44 m² · appartement215 000 €
4 886 €/m²

10 B All des Pres
128 m² · maison754 400 €
5 894 €/m²

11 Avenue de la Gare
80 m² · maison336 300 €
4 204 €/m²

34 Allée des Chanterelles
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

71 Avenue de la Mairie
42 m² · appartement205 000 €
4 881 €/m²

22 Avenue Jean Jacques Gorry
126 m² · maison650 000 €
5 159 €/m²

17 Allée du Grepin
140 m² · maison735 000 €
5 250 €/m²

14 Rue Clos du Pre
170 m² · maison801 765 €
4 716 €/m²

6 Allée de la Callune
66 m² · appartement260 230 €
3 943 €/m²

1 Allée des Rouptes
132 m² · maison408 000 €
3 091 €/m²

32 B Rte du Moulin
192 m² · maison918 000 €
4 781 €/m²

35 Avenue des Morilles
75 m² · maison257 000 €
3 427 €/m²

17 Chemin du Bourgeon
154 m² · maison558 512 €
3 627 €/m²

25 Rue des Pibales
114 m² · maison559 500 €
4 908 €/m²

68 Avenue de la Presqu'Ile
176 m² · maison610 000 €
3 466 €/m²

5 Avenue des Melezes
100 m² · maison606 800 €
6 068 €/m²

10 Avenue du Doc Henri Templier
126 m² · maison693 140 €
5 501 €/m²

9 Avenue des Abeilles
63 m² · maison1 000 000 €
15 873 €/m²

28 Avenue Magellan
180 m² · maison1 415 380 €
7 863 €/m²

26 T All du Grand Oustau
140 m² · maison860 000 €
6 143 €/m²

71 Avenue de la Mairie
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

7 Allée du Clos de l'Estey
112 m² · maison564 760 €
5 043 €/m²

10 Rue des Portes de l'Ocean
254 m² · maison350 000 €
1 378 €/m²

14 Avenue de l Amiral Courbet
110 m² · maison700 250 €
6 366 €/m²

26 Chemin du Cassieu
92 m² · maison465 340 €
5 058 €/m²

12 Avenue du Medoc
45 m² · appartement230 000 €
5 111 €/m²

9 T Av de la Presqu'Ile
39 m² · appartement212 790 €
5 456 €/m²

16 Rue Portes du Canal
111 m² · maison425 000 €
3 829 €/m²

31 Avenue de Lescourre
55 m² · maison298 600 €
5 429 €/m²

23 Rue des Pibales
123 m² · maison850 000 €
6 911 €/m²

6 Rue du Monotype
119 m² · maison453 000 €
3 807 €/m²

24 Avenue de la Presqu'Ile
140 m² · maison900 000 €
6 429 €/m²

19 Avenue du Medoc
110 m² · maison490 000 €
4 455 €/m²

3 T Che du Barail
44 m² · maison305 000 €
6 932 €/m²

1 Impasse du Pierret
116 m² · maison703 393 €
6 064 €/m²

46 Avenue de la Mairie
47 m² · appartement226 500 €
4 819 €/m²

39 Impasse du Grand Oustau
192 m² · maison1 114 660 €
5 806 €/m²

15 Rue de la Foret de Bouchet
64 m² · maison319 620 €
4 994 €/m²

28 Allée de la Callune
148 m² · maison875 000 €
5 912 €/m²

12 Avenue des Hetres
86 m² · maison852 500 €
9 913 €/m²

9001 Résidence la Cle des Champs
75 m² · maison340 000 €
4 533 €/m²

9 Allée de la Callune
147 m² · maison731 000 €
4 973 €/m²

2 Square des Forgerons
92 m² · maison800 000 €
8 696 €/m²

10 Rue des Cistudes
155 m² · maison684 000 €
4 413 €/m²

6 Avenue Magellan
70 m² · maison410 000 €
5 857 €/m²

37 Avenue de la Gare
48 m² · maison300 000 €
6 250 €/m²

27 B Imp du Grand Oustau
88 m² · maison482 830 €
5 487 €/m²

3 C All des Chenes Verts
62 m² · appartement235 000 €
3 790 €/m²

16 Avenue du Medoc
98 m² · maison380 900 €
3 887 €/m²

5 T Av du Medoc
212 m² · maison769 910 €
3 632 €/m²

8 B Imp du Grand Oustau
76 m² · maison373 000 €
4 908 €/m²

11 B Av de la Mairie
93 m² · maison375 000 €
4 032 €/m²

71 Avenue de la Mairie
42 m² · appartement163 000 €
3 881 €/m²

71 Avenue de la Mairie
41 m² · appartement173 000 €
4 220 €/m²

26 Allée du Grand Oustau
89 m² · maison370 000 €
4 157 €/m²

32 Allée de la Callune
83 m² · appartement503 000 €
6 060 €/m²

3 A All des Chenes Verts
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

9 A All des Chenes Verts
43 m² · appartement174 000 €
4 047 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lège Bourg (Lège-Cap-Ferret) ?: Le prix médian est de €4 781 par m² en 2025 dans le quartier Lège Bourg à Lège-Cap-Ferret, d'après les ventes DVF (€3 977/m² en appartement, €3 688/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 651/m².
Les prix montent-ils à Lège Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.