Quel est le prix au m² à Centre Cap Ferret (Lège-Cap-Ferret) ?

Le prix médian est de €12 014 par m² en 2025 dans le quartier Centre Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret, d'après les ventes DVF (€8 653/m² en appartement, €11 208/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €12 880/m².

Les prix montent-ils à Centre Cap Ferret ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -9 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Centre Cap Ferret, Lège-Cap-Ferret

Quartier de Lège-Cap-Ferret · 2 065 ventes DVF depuis 201433 % PLUS CHER QUE LÈGE-CAP-FERRET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

12 014 €▼ 9 %

sur 183 ventes cette année · −1 187 € vs 2024

6 830 €DISPERSION DES VENTES 202524 321 €

VENTE MÉDIANE

1,10 M€

maison 95 m²

1,25 M€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

183

en 2025 · 996 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

1,4 %

loyer médian 14,3 €/m²

Lège-Cap-Ferret : 2,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE CAP FERRETLÈGE-CAP-FERRET€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +110 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 821 ventes13 836 €

Appartement · 175 ventes10 602 €

Rues du quartier133 RUES

Allée de la Traine—43 918 €

Avenue de la Conche Cap Ferret▲ 2 %32 609 €

Avenue Andre Armandy Cap Ferret▲ 55 %29 333 €

Le Boque—27 941 €

Avenue du Chasselas Cap Ferret—27 485 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Avenue Bremontier
100 m² · appartement763 025 €
7 630 €/m²

28 B Av de Piclaouey
43 m² · maison480 000 €
11 163 €/m²

25 Avenue Sud du Phare Cap Ferret
75 m² · maison1 350 000 €
18 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lège Bourg

4 781 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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75 m² · maison1 350 000 €
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11 Boulevard des Mimosas Canon
170 m² · maison1 169 356 €
6 879 €/m²

9001 Avenue des 44 Hectares
150 m² · maison3 550 000 €
23 667 €/m²

32 Avenue de la Musicienne
160 m² · maison1 725 656 €
10 785 €/m²

3 Allée des Siffleurs Cap Ferret
126 m² · maison2 350 000 €
18 651 €/m²

15 Allée des Cedres l Herbe
60 m² · appartement894 000 €
14 900 €/m²

15 Avenue du Bouchet Franc l Herbe
112 m² · maison1 415 000 €
12 634 €/m²

20 Avenue Henri Grisel
194 m² · maison1 663 600 €
8 575 €/m²

7 Impasse de la Source
47 m² · appartement430 000 €
9 149 €/m²

9006 Avenue du Semaphore Cap Ferret
79 m² · maison1 300 000 €
16 456 €/m²

8 Avenue des Genets
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

8 Avenue Henri Guerin
97 m² · maison710 200 €
7 322 €/m²

62 Boulevard des Mimosas Canon
118 m² · maison1 250 000 €
10 593 €/m²

9011 Avenue Est Cap Ferret
145 m² · maison2 555 720 €
17 626 €/m²

162 Avenue de Bordeaux Cap Ferret
125 m² · maison2 127 070 €
17 017 €/m²

29 Allée des Cigales Piraillan
100 m² · maison950 000 €
9 500 €/m²

14 Allée des Pelicans Cap Ferret
154 m² · maison1 700 000 €
11 039 €/m²

35 Avenue la Palombiere Piraillan
100 m² · maison1 100 000 €
11 000 €/m²

168 Avenue de Bordeaux Cap Ferret
125 m² · maison1 699 270 €
13 594 €/m²

4 Rue des Jacquets
57 m² · maison484 525 €
8 500 €/m²

14 Avenue Michelet
65 m² · maison490 000 €
7 538 €/m²

25 Boulevard des Mimosas Canon
120 m² · maison2 350 000 €
19 583 €/m²

9036 Avenue de la Lugue
80 m² · maison2 240 000 €
28 000 €/m²

1 Allée de la Baignade
184 m² · maison3 530 000 €
19 185 €/m²

3 Allée Chapelle Piraillan
66 m² · maison836 000 €
12 667 €/m²

9004 Le Boque
200 m² · maison1 556 770 €
7 784 €/m²

30 Avenue des Goelettes
179 m² · maison562 500 €
3 142 €/m²

20 Avenue des Chaloupes
100 m² · maison1 430 000 €
14 300 €/m²

71 Rue des Chevreuils Piraillan
80 m² · maison880 000 €
11 000 €/m²

9003 Allée Bellevue Cap Ferret
135 m² · maison3 305 000 €
24 481 €/m²

57 Avenue des Dragons
104 m² · maison1 083 150 €
10 415 €/m²

78 Avenue de l Ocean Cap Ferret
25 m² · appartement315 000 €
12 600 €/m²

15 Allée des Ramiers Cap Ferret
111 m² · maison2 680 000 €
24 144 €/m²

15 Rue des Goelands Cap Ferret
31 m² · appartement391 175 €
12 619 €/m²

23 Rue de Toulouse Lautrec
70 m² · maison912 600 €
13 037 €/m²

11 Rue des Lilas Cap Ferret
110 m² · maison1 611 500 €
14 650 €/m²

9009 Allée la Franchise Cap Ferret
90 m² · maison1 217 750 €
13 531 €/m²

141 Avenue de Bordeaux Cap Ferret
132 m² · maison1 450 000 €
10 985 €/m²

9011 Avenue Andre Armandy Cap Ferret
140 m² · maison4 179 600 €
29 854 €/m²

13 Allée des Cupressus Canon
120 m² · maison4 681 500 €
39 013 €/m²

30 Allée J d Armagnac Piraillan
191 m² · maison1 000 000 €
5 236 €/m²

13 B Av Emilien Barreyre Claouey
18 m² · maison340 000 €
18 889 €/m²

19 Rue des Goelands Cap Ferret
50 m² · maison1 050 000 €
21 000 €/m²

20 Allée J d Armagnac Piraillan
97 m² · maison1 020 000 €
10 515 €/m²

4 Avenue Muscla Dune de l Herbe
105 m² · maison600 000 €
5 714 €/m²

2 Rue des Pionniers Cap Ferret
185 m² · appartement735 000 €
3 973 €/m²

3 Allée des Cupressus Canon
400 m² · maison8 000 000 €
20 000 €/m²

29 Avenue des Eiders Cap Ferret
120 m² · maison1 905 000 €
15 875 €/m²

11 Rue de l Ocean Piraillan
61 m² · maison559 810 €
9 177 €/m²

48 Avenue de Bordeaux Cap Ferret
52 m² · maison540 000 €
10 385 €/m²

3 Allée des Siffleurs Cap Ferret
126 m² · maison2 000 000 €
15 873 €/m²

114 Lotissement les Vallons du Ferret
146 m² · maison1 250 000 €
8 562 €/m²

7 Rue Roitelets Cap Ferret
122 m² · maison2 265 000 €
18 566 €/m²

2 Rue des Campings Cap Ferret
108 m² · maison1 800 000 €
16 667 €/m²

7 Rue des Courlis Cap Ferret
160 m² · maison3 605 262 €
22 533 €/m²

7 Avenue de la Musicienne
75 m² · maison841 000 €
11 213 €/m²

2 Rue des Cormorans Cap Ferret
28 m² · appartement278 500 €
9 946 €/m²

12 Rue du Verdier Piraillan
90 m² · maison880 000 €
9 778 €/m²

14 Rue des Grives Cap Ferret
91 m² · maison2 192 480 €
24 093 €/m²

72 Avenue Pointe Chevaux Gran Piquey
60 m² · maison1 450 000 €
24 167 €/m²

65 Avenue des Dragons
120 m² · maison1 468 650 €
12 239 €/m²

232 Route de Cap Ferret Canon
64 m² · maison800 000 €
12 500 €/m²

8 Avenue Nord du Phare Cap Ferret
83 m² · maison1 972 000 €
23 759 €/m²

170 Avenue de Bordeaux Cap Ferret
75 m² · maison1 400 000 €
18 667 €/m²

22 Rue des Ortolans Cap Ferret
137 m² · maison1 449 000 €
10 577 €/m²

98 Avenue des Goelettes
126 m² · maison1 100 000 €
8 730 €/m²

9 Allée Manureva
89 m² · maison1 043 000 €
11 719 €/m²

4 Rue des Hougas
164 m² · maison1 330 000 €
8 110 €/m²

23 Allée des Rossignols Piraillan
118 m² · maison148 750 €
1 261 €/m²

8 Rue des Rossignols Cap Ferret
117 m² · maison2 000 000 €
17 094 €/m²

27 B Rte de Cap Ferret Canon
58 m² · maison467 300 €
8 057 €/m²

7 Avenue des Ajoncs Cap Ferret
74 m² · maison1 250 000 €
16 892 €/m²

3 Rue de la Brise Cap Ferret
95 m² · maison2 120 000 €
22 316 €/m²

19 Allée J d Armagnac Piraillan
120 m² · maison1 077 960 €
8 983 €/m²

6 Boulevard des Arbousiers Canon
60 m² · maison1 000 000 €
16 667 €/m²

14 Rue Roitelets Cap Ferret
216 m² · maison3 340 000 €
15 463 €/m²

14 Avenue Gen de Gaulle
114 m² · maison415 000 €
3 640 €/m²

10 Rue des Sarcelles Cap Ferret
63 m² · maison1 583 000 €
25 127 €/m²

17 Rue des Mouettes Cap Ferret
140 m² · maison4 082 853 €
29 163 €/m²

9008 Rue de la Poste Cap Ferret
32 m² · maison371 000 €
11 594 €/m²

32 Rue des Palombes Cap Ferret
48 m² · maison580 000 €
12 083 €/m²

30 Rue des Palombes Cap Ferret
148 m² · maison1 778 000 €
12 014 €/m²

12 Boulevard de la Plage l Herbe
23 m² · appartement240 000 €
10 435 €/m²

18 Avenue du Bassin Cap Ferret
75 m² · maison1 120 000 €
14 933 €/m²

41 Avenue Est Cap Ferret
26 m² · appartement255 000 €
9 808 €/m²

5 Rue des Pluviers Cap Ferret
90 m² · maison900 000 €
10 000 €/m²

28 Rue des Goelands Cap Ferret
919 m² · maison2 700 000 €
2 938 €/m²

10 C Av de la Vigne Cap Ferret
314 m² · maison8 139 000 €
25 920 €/m²

16 Avenue du Bassin Piraillan
64 m² · maison540 500 €
8 445 €/m²

118 T Rte du Cap Ferret Grand Piquey
189 m² · maison2 950 000 €
15 608 €/m²

31 Avenue Monument Saliens
117 m² · maison1 100 000 €
9 402 €/m²

4 Avenue des Goelettes
40 m² · appartement272 700 €
6 818 €/m²

8 Rue des Yuccas
61 m² · maison720 000 €
11 803 €/m²

7 Impasse de la Source
27 m² · appartement199 900 €
7 404 €/m²

8 Impasse des Sittelles
164 m² · maison2 562 740 €
15 626 €/m²

25 Avenue Charles Lesca
64 m² · maison475 970 €
7 437 €/m²

61 Route de Cap Ferret Canon
110 m² · maison870 000 €
7 909 €/m²

12 Avenue du Truc Vert les Jacquets
67 m² · maison1 049 997 €
15 672 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Cap Ferret (Lège-Cap-Ferret) ?: Le prix médian est de €12 014 par m² en 2025 dans le quartier Centre Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret, d'après les ventes DVF (€8 653/m² en appartement, €11 208/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €12 880/m².
Les prix montent-ils à Centre Cap Ferret ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -9 % sur la dernière année.