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Prix de l'immobilier Centre Ville, Le Thor

Prix médian de 2 311 €/m² sur 434 ventes · Quartier de Le Thor15 % MOINS CHER QUE LE THOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Thor ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 441 €▼ 18 %

sur 48 ventes cette année · −518 €/m² vs 2024

1 717 €DISPERSION 20253 430 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 77 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,3 €/m²

Le Thor : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - LE THOR€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 115 ventes 2 723 €

Appartement · 77 ventes 2 072 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

116 Avenue Carnot188 M² · MAISON 446 954 €2 377 €/m²

156 Chemin Vieux84 M² · MAISON 290 000 €3 452 €/m²

42 Rue Louis Michel80 M² · MAISON 191 428 €2 393 €/m²

88 Rue de la Republique130 M² · MAISON 255 000 €1 962 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 571 € à 3 179 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Calade▲ 46 %3 179 €

Lotissement le Clos Bazin3 046 €

Lotissement les Peupliers▲ 73 %2 974 €

Chemin de St Michel2 883 €

Chemin Vieux2 773 €

Lotissement les Jeannettes2 718 €

Route de St Saturnin2 442 €

Chemin des Estourans▲ 32 %2 389 €

Rue Gustave Roux▲ 42 %2 386 €

Place du Chasselas2 377 €

Rue Louis Michel2 343 €

F la Calade2 340 €

Avenue Carnot▲ 2 %2 310 €

Lotissement Pouvarel 22 255 €

Rue de Verdelin2 126 €

Rue de l Hopital Vieux2 087 €

Cours Gambetta▲ 53 %1 973 €

Rue Ledru Rollin1 966 €

Rue de la Gare1 964 €

Place de l Eglise▲ 36 %1 948 €

La Ferraille des Jardins1 948 €

Rue Mallemayon1 927 €

Place Jeanne Grillet1 919 €

Rue de la Republique▼ 17 %1 891 €

Rue Raspail▲ 37 %1 809 €

Rue Jean Jaures1 692 €

Rue Pierre Goujon▲ 40 %1 571 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 434 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 8 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 116 Avenue Carnot 19/12/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 446 954 €2 377 €/m² 2 377 €

11/12/2025 156 Chemin Vieux 11/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

03/12/2025 42 Rue Louis Michel 03/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 428 €2 393 €/m² 2 393 €

06/11/2025 88 Rue de la Republique 06/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

31/10/2025 5 Chemin du Mourgon 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/10/2025 1031 La Ferraille des Jardins 23/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 146 500 €1 903 €/m² 1 903 €

17/10/2025 143 B Imp de la Garancine 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

16/10/2025 240 Chemin Vieux 16/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 870 €2 964 €/m² 2 964 €

13/10/2025 83 Impasse des Lilas 13/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 382 000 €3 237 €/m² 3 237 €

07/10/2025 70 Avenue Carnot 07/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 000 €2 310 €/m² 2 310 €

06/10/2025 388 Ancien Chemin d Avignon 06/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

01/10/2025 6 Chemin Saint Michel 01/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 226 000 €2 935 €/m² 2 935 €

19/09/2025 55 Rue Raspail 19/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

18/09/2025 11 Chemin St Michel 18/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

02/09/2025 14 Impasse des Marguerites 02/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 000 €2 220 €/m² 2 220 €

02/09/2025 14 Impasse des Marguerites 02/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 750 €1 555 €/m² 1 555 €

02/09/2025 14 Impasse des Marguerites 02/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 320 €2 706 €/m² 2 706 €

01/08/2025 5013 Chemin St Michel 01/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 900 €4 228 €/m² 4 228 €

31/07/2025 61 Chemin Nouveau 31/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/07/2025 32 Place du Onze Nov et du Huit Mai 30/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

11/07/2025 390 Chemin des Estourans 11/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

10/07/2025 19 Rue Ancienne Boucherie 10/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

01/07/2025 21 Lotissement le Clos du Marquis 01/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 380 000 €2 774 €/m² 2 774 €

27/06/2025 163 La Calade 27/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 268 000 €3 229 €/m² 3 229 €

23/06/2025 203 Cours Gambetta 23/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

06/06/2025 311 Cours Gambetta 06/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 610 000 €3 050 €/m² 3 050 €

04/06/2025 17 Rue de la Republique 04/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 680 €3 271 €/m² 3 271 €

04/06/2025 54 Rue Gustave Roux 04/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 920 €2 440 €/m² 2 440 €

27/05/2025 12 Rue Jean Jaures 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 767 €1 904 €/m² 1 904 €

16/05/2025 54 Rue Gustave Roux 16/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €

18/04/2025 3 La Sauzette 18/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 440 €1 770 €/m² 1 770 €

02/04/2025 15 Rue Gustave Roux 02/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 320 €3 466 €/m² 3 466 €

02/04/2025 1015 La Ferraille des Jardins 02/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 500 €2 071 €/m² 2 071 €

14/03/2025 1012 La Ferraille des Jardins 14/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 153 900 €1 999 €/m² 1 999 €

12/03/2025 5 Chemin du Mourgon 12/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 222 000 €3 217 €/m² 3 217 €

12/03/2025 3 Lotissement le Galoubet 12/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 338 000 €4 072 €/m² 4 072 €

07/03/2025 10 Lotissement les Peupliers 07/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

27/02/2025 28 Place de l Eglise 27/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

18/02/2025 311 Chemin des Estourans 18/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 340 000 €3 009 €/m² 3 009 €

11/02/2025 32 Rue Gustave Roux 11/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 590 €3 052 €/m² 3 052 €

05/02/2025 96 Cours Gambetta 05/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

03/02/2025 9915 Rue des Angevines 03/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 204 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/01/2025 148 Avenue Carnot 31/01/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

20/01/2025 560 Cours Gambetta 20/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/01/2025 42 Rue de la Republique 10/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

10/01/2025 42 Rue de la Republique 10/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

07/01/2025 7 Lotissement les Peupliers 07/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 207 000 €2 226 €/m² 2 226 €

03/01/2025 44 Rue des Angevines 03/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 177 850 €2 736 €/m² 2 736 €

20/12/2024 3 Rue Pasteur 20/12/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 808 000 €2 886 €/m² 2 886 €

19/12/2024 41 Chemin de Reydet 19/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 319 900 €3 440 €/m² 3 440 €

17/12/2024 203 A Che des Mourguettes 17/12/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 455 000 €2 382 €/m² 2 382 €

16/09/2024 1007 La Ferraille des Jardins 16/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 550 €1 631 €/m² 1 631 €

10/09/2024 16 Place Jeanne Grillet 10/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/08/2024 15 Lotissement les Peupliers 30/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 369 855 €3 032 €/m² 3 032 €

14/08/2024 94 La Calade 14/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 298 500 €3 554 €/m² 3 554 €

09/08/2024 366 Cours Gambetta 09/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 289 345 €2 630 €/m² 2 630 €

07/08/2024 833 Route de St Saturnin 07/08/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 234 300 €1 605 €/m² 1 605 €

02/08/2024 6438 Pouvarel 02/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 218 050 €2 596 €/m² 2 596 €

25/07/2024 17 Place Jeanne Grillet 25/07/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 425 500 €2 171 €/m² 2 171 €

19/07/2024 5 Lotissement le Clos Bazin 19/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 439 000 €3 403 €/m² 3 403 €

03/07/2024 5 Chemin du Mourgon 03/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 238 000 €3 132 €/m² 3 132 €

27/06/2024 5 La Calade 27/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 249 700 €3 421 €/m² 3 421 €

27/06/2024 15 Rue de l Hopital Vieux 27/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 323 900 €2 399 €/m² 2 399 €

20/06/2024 2 Lotissement les Peupliers 20/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 229 460 €3 824 €/m² 3 824 €

18/06/2024 28 Place de l Eglise 18/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 250 €2 383 €/m² 2 383 €

27/05/2024 42 Place du Chasselas 27/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/05/2024 2 Impasse des Glaieuls 21/05/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 688 950 €2 871 €/m² 2 871 €

03/05/2024 23 Lotissement Pouvarel 2 03/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 98 963 €1 178 €/m² 1 178 €

04/04/2024 27 Place de la Liberte 04/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 799 590 €8 884 €/m² 8 884 €

26/03/2024 9015 F la Calade 26/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

08/03/2024 13 Le Clos du Cardinal 08/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 308 850 €3 058 €/m² 3 058 €

28/02/2024 55 Rue Raspail 28/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

16/02/2024 390 Chemin des Estourans 16/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 050 €2 279 €/m² 2 279 €

31/01/2024 8 Lotissement les Peupliers 31/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 288 000 €3 512 €/m² 3 512 €

15/01/2024 5423 Cours du Doc Seigle 15/01/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 770 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/01/2024 1046 La Ferraille des Jardins 12/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

11/01/2024 29 La Calade 11/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 319 320 €3 397 €/m² 3 397 €

05/01/2024 1032 La Ferraille des Jardins 05/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

20/12/2023 80 Rue Raspail 20/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/11/2023 1047 La Ferraille des Jardins 30/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

28/11/2023 42 Place du Chasselas 28/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

17/11/2023 5 Lotissement le Galoubet 17/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

31/10/2023 94 Cours Gambetta 31/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 269 510 €2 073 €/m² 2 073 €

30/10/2023 127 Cours du Doc Seigle 30/10/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 930 000 €4 721 €/m² 4 721 €

30/10/2023 14 Impasse des Marguerites 30/10/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 206 750 €1 531 €/m² 1 531 €

25/09/2023 11 Lotissement les Coudelieres 1 25/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 437 192 €3 904 €/m² 3 904 €

20/09/2023 46 Rue Pierre Goujon 20/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

22/08/2023 46 Chemin Nouveau 22/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 380 €2 688 €/m² 2 688 €

28/07/2023 32 Rue Gustave Roux 28/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 470 €3 271 €/m² 3 271 €

27/07/2023 9011 F Rte de St Saturnin 27/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

24/07/2023 17 Rue Pierre Goujon 24/07/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 188 900 €1 928 €/m² 1 928 €

18/07/2023 59 Rue Pierre Goujon 18/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/07/2023 21 Impasse des Roses 10/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/06/2023 59 Rue Pierre Goujon 20/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 680 €1 899 €/m² 1 899 €

07/06/2023 44 Rue de l Hopital Vieux 07/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

22/05/2023 233 Cours Gambetta 22/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

28/04/2023 28 Place de l Eglise 28/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 000 €2 774 €/m² 2 774 €

26/04/2023 33 Rue de la Republique 26/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 163 800 €1 820 €/m² 1 820 €

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13/03/2023 213 Cours Gambetta 13/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 261 000 €3 434 €/m² 3 434 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 639 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Thor) ?

Le prix médian est de 2 441 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Thor, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement, 2 468 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 424 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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