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Prix de l'immobilier Nord, Le Thor

Prix médian de 2 769 €/m² sur 342 ventes · Quartier de Le Thor2 % PLUS CHER QUE LE THOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Thor ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 354 €▲ 20 %

sur 21 ventes cette année · +551 €/m² vs 2024

2 393 €DISPERSION 20254 547 €

VENTE MÉDIANE

367 k€

maison 105 m²

345 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Le Thor : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - LE THOR€/M²

3,5k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes 3 288 €

Appartement · 19 ventes 2 715 €

Dernières ventes

NOV. 2025

451 Chemin de Monclar94 M² · MAISON 295 200 €3 140 €/m²

75 Chemin des Espassiers169 M² · MAISON 617 840 €3 656 €/m²

2 Chemin d Avignon132 M² · MAISON 600 200 €4 547 €/m²

1 Lotissement la Lisiere de Thouzon135 M² · MAISON 375 500 €2 781 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 996 € à 3 516 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement Clos des Aulnes3 516 €

Chemin de la Traille3 402 €

Chemin de la Fougasse3 158 €

Montée du Chateau3 149 €

Lotissement la Lisiere de Thouzon▼ 12 %3 100 €

Ach Ancien Chem d Avignon▲ 30 %3 031 €

Route des Taillades2 945 €

Chemin des Coudelieres2 900 €

Route d Orange▼ 10 %2 778 €

Chemin de Montclard2 778 €

Chemin de Thouzon2 768 €

Chemin de Monclar2 740 €

Monclar2 629 €

Chemin des Vachonnes2 624 €

Route de Velleron▲ 21 %2 540 €

Impasse des Sablieres2 054 €

Cours du Doc Seigle2 046 €

Chemin de la Montagne de Thouzon1 996 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 342 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 8 803 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/11/2025 451 Chemin de Monclar 12/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 295 200 €3 140 €/m² 3 140 €

07/11/2025 75 Chemin des Espassiers 07/11/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 617 840 €3 656 €/m² 3 656 €

29/10/2025 2 Chemin d Avignon 29/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 600 200 €4 547 €/m² 4 547 €

08/10/2025 1 Lotissement la Lisiere de Thouzon 08/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 375 500 €2 781 €/m² 2 781 €

17/09/2025 17 Lotissement la Lisiere de Thouzon 17/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/09/2025 648 Ach Ancien Chem d Avignon 09/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

02/09/2025 53 Traverse Fougasse 02/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 273 500 €3 005 €/m² 3 005 €

29/07/2025 1689 Route d Orange 29/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 367 250 €3 866 €/m² 3 866 €

24/07/2025 7 Les Iris 24/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 417 000 €4 633 €/m² 4 633 €

03/07/2025 56 Cours du Doc Seigle 03/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 500 €2 393 €/m² 2 393 €

06/06/2025 5544 Route d Orange 06/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 343 750 €2 865 €/m² 2 865 €

23/04/2025 423 Chemin Receveur 23/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 358 000 €3 891 €/m² 3 891 €

18/04/2025 1149 Chemin du Trentin 18/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 720 027 €7 347 €/m² 7 347 €

11/04/2025 4 Lotissement Clos des Aulnes 11/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 522 900 €4 150 €/m² 4 150 €

10/04/2025 169 Route de Velleron 10/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

09/04/2025 15 A Che du Petit Thuve 09/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 496 400 €3 354 €/m² 3 354 €

31/03/2025 2373 Route des Taillades 31/03/2025 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 1 514 000 €4 092 €/m² 4 092 €

05/03/2025 9 Lotissement Clos des Aulnes 05/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/02/2025 2637 Chemin de Monclar 20/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

13/02/2025 1204 Chemin de la Quarantaine 13/02/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 900 000 €4 091 €/m² 4 091 €

17/01/2025 3204 Route d Orange 17/01/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 615 410 €2 159 €/m² 2 159 €

06/12/2024 954 Ach Ancien Chem d Avignon 06/12/2024 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 335 000 €1 626 €/m² 1 626 €

07/11/2024 466 Traverse du Petit Trentin 07/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 540 000 €4 320 €/m² 4 320 €

29/10/2024 Chemin des Vachonnes 29/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

11/10/2024 2098 Route de Velleron 11/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 327 000 €2 725 €/m² 2 725 €

23/09/2024 2073 Route des Taillades 23/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 199 500 €1 918 €/m² 1 918 €

17/09/2024 735 Route de Velleron 17/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

10/09/2024 732 Chemin des Coudelieres 10/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 266 250 €1 799 €/m² 1 799 €

03/09/2024 68 Route d Orange 03/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 900 €3 591 €/m² 3 591 €

30/08/2024 1613 Route d Orange 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 300 €1 293 €/m² 1 293 €

29/08/2024 2078 Route d Orange 29/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 343 630 €2 291 €/m² 2 291 €

05/08/2024 291 Route d Orange 05/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 329 000 €3 576 €/m² 3 576 €

30/07/2024 1100 Route de Velleron 30/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

17/07/2024 203 Chemin de la Montagne de Thouzon 17/07/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 251 740 €2 152 €/m² 2 152 €

18/06/2024 1045 E Chem du Real de Montclard 18/06/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 2 007 065 €8 803 €/m² 8 803 €

04/06/2024 10 Clos de Thouzon 04/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 370 000 €2 803 €/m² 2 803 €

30/05/2024 1706 Route de Velleron 30/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/05/2024 11 Lotissement la Lisiere de Thouzon 06/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 337 000 €2 696 €/m² 2 696 €

25/01/2024 843 D Chem de Thouzon 25/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

12/01/2024 8 Ach Ancien Chem d Avignon 12/01/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 599 750 €4 025 €/m² 4 025 €

21/12/2023 3448 Chemin de Monclar 21/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 000 €2 740 €/m² 2 740 €

18/12/2023 343 Chemin de Monclar 18/12/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 350 000 €2 201 €/m² 2 201 €

15/12/2023 34 Montée du Chateau 15/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 430 000 €3 981 €/m² 3 981 €

08/12/2023 3227 Chemin de Monclar 08/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 510 000 €4 722 €/m² 4 722 €

05/12/2023 108 Chemin de la Garonne 05/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/11/2023 6 Chemin du Mejean 09/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 700 500 €5 560 €/m² 5 560 €

30/10/2023 591 Chemin de la Fougasse 30/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 500 €3 006 €/m² 3 006 €

09/10/2023 1017 Chemin des Verdes 09/10/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 619 770 €3 462 €/m² 3 462 €

27/09/2023 9100 F Colline de Thouzon 27/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 431 200 €4 400 €/m² 4 400 €

27/09/2023 1100 Route de Velleron 27/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

05/09/2023 38 Chemin de l Ancien Lac 05/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 486 900 €6 323 €/m² 6 323 €

01/08/2023 2796 1 Che de Monclar 01/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 407 850 €3 708 €/m² 3 708 €

26/07/2023 1669 Route d Orange 26/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 72 850 €694 €/m² 694 €

17/07/2023 555 Ach Ancien Chem d Avignon 17/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 328 000 €3 094 €/m² 3 094 €

14/06/2023 9008 Ach Ancien Chem d Avignon 14/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 238 850 €3 565 €/m² 3 565 €

01/06/2023 84 Chemin de l Ancien Lac 01/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 450 000 €4 327 €/m² 4 327 €

30/05/2023 648 Ach Ancien Chem d Avignon 30/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 700 €2 718 €/m² 2 718 €

26/04/2023 2131 Route de St Saturnin 26/04/2023 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 576 000 €1 953 €/m² 1 953 €

24/04/2023 3457 Route d Orange 24/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 239 450 €2 575 €/m² 2 575 €

31/03/2023 1100 Route de Velleron 31/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

11/01/2023 4 Lotissement Clos des Aulnes 11/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 443 000 €3 516 €/m² 3 516 €

10/01/2023 9010 F Che des Cremades 10/01/2023 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 1 752 255 €4 867 €/m² 4 867 €

17/11/2022 66 Montée du Chateau 17/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 399 000 €4 433 €/m² 4 433 €

26/10/2022 3174 Route d Orange 26/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

17/10/2022 3 Lotissement les Aubepines 17/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 414 000 €3 286 €/m² 3 286 €

11/10/2022 2504 C Rte de St Saturnin 11/10/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

10/10/2022 170 A Tra de Montclard 10/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 462 000 €3 581 €/m² 3 581 €

07/10/2022 250 Chemin de Montclard 07/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/10/2022 196 Montée du Chateau 07/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 353 450 €4 208 €/m² 4 208 €

27/09/2022 989 Chemin de la Traille 27/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

21/09/2022 326 Chemin des Vachonnes 21/09/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 669 900 €3 988 €/m² 3 988 €

14/09/2022 1100 Route de Velleron 14/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

05/09/2022 1679 Chemin de Reydet 05/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 500 €1 355 €/m² 1 355 €

12/08/2022 648 Ach Ancien Chem d Avignon 12/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/08/2022 7216 Petit Thuve 05/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 373 000 €3 968 €/m² 3 968 €

05/08/2022 962 Route des Taillades 05/08/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 430 000 €2 606 €/m² 2 606 €

01/08/2022 164 Chemin de la Montagne de Thouzon 01/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/07/2022 1654 Route d Orange 28/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

26/07/2022 11 Clos de Thouzon 26/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 42 367 €342 €/m² 342 €

22/07/2022 93 Chemin des Vachonnes 22/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 323 570 €4 096 €/m² 4 096 €

21/07/2022 192 A Che de Montclard 21/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

19/07/2022 60 Chemin de la Montagne de Thouzon 19/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 354 050 €3 891 €/m² 3 891 €

15/07/2022 849 Route d Orange 15/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 277 000 €3 551 €/m² 3 551 €

27/06/2022 183 Chemin des Jardiniers 27/06/2022 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 440 000 €1 973 €/m² 1 973 €

08/06/2022 2369 Route des Taillades 08/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 242 500 €4 330 €/m² 4 330 €

10/05/2022 3362 Route de St Saturnin 10/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/04/2022 244 Chemin du Bosquet 22/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

15/03/2022 498 Chemin du Miege Boal 15/03/2022 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 1 190 000 €3 790 €/m² 3 790 €

08/03/2022 1100 Route de Velleron 08/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 850 €2 611 €/m² 2 611 €

21/02/2022 78 Impasse des Sablieres 21/02/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 267 000 €3 034 €/m² 3 034 €

21/02/2022 2854 Chemin de Montclard 21/02/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 639 650 €4 100 €/m² 4 100 €

20/01/2022 738 Route d Orange 20/01/2022 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 486 040 €2 715 €/m² 2 715 €

14/01/2022 5 Route d Orange 14/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 411 000 €3 952 €/m² 3 952 €

23/12/2021 2075 Route des Taillades 23/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 408 050 €3 291 €/m² 3 291 €

30/11/2021 6 Lotissement la Lisiere de Thouzon 30/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

19/11/2021 160 Chemin de la Fougasse 19/11/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 780 000 €4 937 €/m² 4 937 €

10/11/2021 26 Cours du Doc Seigle 10/11/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 266 000 €2 046 €/m² 2 046 €

25/10/2021 1829 Chemin du Trentin 25/10/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 505 000 €2 775 €/m² 2 775 €

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16/09/2021 38 Chemin de l Ancien Lac 16/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 312 000 €4 052 €/m² 4 052 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane367 250 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Le Thor) ?

Le prix médian est de 3 354 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Le Thor, d'après les ventes DVF (2 343 €/m² en appartement, 2 830 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 094 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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