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France › Le Thor › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Le Thor

Vendu 808 000 € (2 886 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1300 · CP 842500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 286 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Centre Ville2 468 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Le Thor2 975 €/m² 1 245 ventesPrix au Thor → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1300
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN570 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 886 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 286 € À 2 886 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 3 · Maison · 8 p. 20/12/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 808 000 €2 886 €/m² 2 886 €
28/06/2021 n° 3 · Maison · 8 p. 28/06/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 640 000 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 11+36 %3 926 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 886 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5234−27 %2 115 €/m²Maison 52 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 100 € 8 884 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 886 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PASTEUR 121 m² 475 046 € 3 926 €
27 PL DE LA LIBERTE 90 m² 799 560 € 8 884 €
96 CRS GAMBETTA 110 m² 169 950 € 1 545 €
94 CRS GAMBETTA 130 m² 269 490 € 2 073 €
17 PL JEANNE GRILLET 196 m² 425 516 € 2 171 €
94 RUE GUSTAVE ROUX 80 m² 217 840 € 2 723 €
88 RUE DE LA REPUBLIQUE 130 m² 255 060 € 1 962 €
44 CRS GAMBETTA 135 m² 227 205 € 1 683 €
42 RUE LOUIS MICHEL 80 m² 183 360 € 2 292 €
42 RUE LOUIS MICHEL 80 m² 191 440 € 2 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 8 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Centre Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Le Thor
Tendance 3 ans-1 %
vs département+5 %
Rendement brut5.7 %
Voir Le Thor ↗
Vaucluse
Rang de la commune55ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 808 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 099 €
280 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCentre Ville434 ventes · 2 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Thor1 245 ventes · 2 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Thor → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Le Thor ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 280 m² à 808 000 €, soit 2 886 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 886 €/m² contre 2 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Le Thor.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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