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Prix de l'immobilier Est et Sud, Le Rheu

Prix médian de 2 500 €/m² sur 431 ventes · Quartier de Le Rheu

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Rheu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 920 €▲ 14 %

sur 40 ventes cette année · +369 €/m² vs 2024

1 876 €DISPERSION 20253 744 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 93 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Le Rheu : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— EST ET SUD- - LE RHEU€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 111 ventes 2 867 €

Appartement · 46 ventes 2 526 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

62 B Rue Nationale127 M² · MAISON 460 000 €3 622 €/m²

11 Place du Petit Verger59 M² · APPARTEMENT 157 000 €2 661 €/m²

10 Rue Nationale41 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 902 €/m²

6 Rue des Ajoncs83 M² · MAISON 238 000 €2 867 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est et Sud · 2 047 € à 3 564 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Alouettes3 564 €

L Orme3 396 €

Rue des Ajoncs3 110 €

Rue de Rennes2 860 €

Rue de la Vigne▲ 5 %2 806 €

Avenue des Cygnes▲ 46 %2 727 €

Rue des Pins▲ 32 %2 649 €

Rue Jean Chatel2 635 €

La Janais2 573 €

Avenue des Erables2 564 €

Rue du Parc▼ 32 %2 544 €

Rue le Chemin Vert2 537 €

Allée Glenmor2 530 €

Rue de l Orme2 428 €

N Rte Nationale▲ 21 %2 415 €

Avenue des Bruyeres2 337 €

Rue de la Fee Viviane2 306 €

Allée du Plessix2 289 €

Place du Petit Verger▲ 23 %2 222 €

B N Rte Nationale2 125 €

Rue de la Freche2 116 €

Rue des Mesanges2 109 €

Rue des Palombes▲ 13 %2 091 €

Rue Francois Bellay2 083 €

Rue de Vezin2 064 €

Rue d Apigne2 047 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 431 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 793 € À 24 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 62 B Rue Nationale 18/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 460 000 €3 622 €/m² 3 622 €

17/12/2025 11 Place du Petit Verger 17/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

11/12/2025 10 Rue Nationale 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

28/11/2025 6 Rue des Ajoncs 28/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €

25/11/2025 5053 Bautier 25/11/2025 · MAISON · 466 M² Maison 466 m² 1 453 000 €3 118 €/m² 3 118 €

01/10/2025 3 Rue des Mesanges 01/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 446 €1 689 €/m² 1 689 €

30/09/2025 2 Rue du Parc 30/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/09/2025 13 Place du Petit Verger 24/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

18/09/2025 6289 Les Metairies 18/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 327 000 €3 028 €/m² 3 028 €

10/09/2025 9 Rue des Fauvettes 10/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 207 200 €3 342 €/m² 3 342 €

08/09/2025 12 Avenue des Erables 08/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

01/08/2025 52 Rue Nationale 01/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 275 000 €1 884 €/m² 1 884 €

30/07/2025 3 Allée de la Mouesonnais 30/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 435 000 €2 919 €/m² 2 919 €

30/07/2025 60 B Rue Nationale 30/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 450 000 €4 455 €/m² 4 455 €

30/07/2025 62 N Rte Nationale 30/07/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 520 000 €2 921 €/m² 2 921 €

29/07/2025 4 Allée Glenmor 29/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 000 €3 088 €/m² 3 088 €

18/07/2025 9 Route de Coutances 18/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 187 000 €1 272 €/m² 1 272 €

18/07/2025 4 Allée de l Ecole 18/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 100 €1 804 €/m² 1 804 €

17/07/2025 5857 La Petite Fayelle 17/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 493 350 €3 356 €/m² 3 356 €

15/07/2025 2 Rue le Chemin Vert 15/07/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 562 000 €2 768 €/m² 2 768 €

03/07/2025 11 Avenue des Bruyeres 03/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 448 985 €3 742 €/m² 3 742 €

01/07/2025 40 Avenue des Cygnes 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 928 €2 855 €/m² 2 855 €

24/06/2025 8 Rue de la Vigne 24/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 267 000 €3 256 €/m² 3 256 €

17/06/2025 5 Allée des Landes 17/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 299 000 €3 437 €/m² 3 437 €

06/06/2025 22 Chemin du Plessix Saucourt 06/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 53 000 €3 313 €/m² 3 313 €

26/05/2025 22 Chemin du Plessix Saucourt 26/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 51 500 €3 219 €/m² 3 219 €

16/05/2025 87 N Rte Nationale 16/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

15/05/2025 5002 Le Verger 15/05/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 475 000 €3 467 €/m² 3 467 €

31/03/2025 5 Place du Petit Verger 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

28/03/2025 26 Avenue des Cygnes 28/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/03/2025 2 B N Rte Nationale 28/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 700 €2 161 €/m² 2 161 €

28/03/2025 30 Avenue des Cygnes 28/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

17/03/2025 11 Place du Petit Verger 17/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 500 €3 010 €/m² 3 010 €

27/02/2025 2 Rue de la Haie de Terre 27/02/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 365 000 €2 062 €/m² 2 062 €

24/02/2025 26 Rue des Pins 24/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/02/2025 2 Rue des Ajoncs 24/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

31/01/2025 6171 La Perche 31/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/01/2025 36 Avenue des Cygnes 22/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

21/01/2025 24 Rue du Parc 21/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

10/01/2025 10 N Rte Nationale 10/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 193 300 €2 357 €/m² 2 357 €

23/12/2024 10 N Rte Nationale 23/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 198 400 €2 334 €/m² 2 334 €

18/12/2024 23 Avenue des Cygnes 18/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/12/2024 10 N Rte Nationale 09/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

26/11/2024 8 Résidence de la Mouessonnais 26/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/11/2024 10 N Rte Nationale 12/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 193 300 €2 357 €/m² 2 357 €

05/11/2024 8 Rue des Mesanges 05/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

09/10/2024 10 N Rte Nationale 09/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 800 €2 415 €/m² 2 415 €

27/09/2024 10 N Rte Nationale 27/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

26/09/2024 5183 Champ du Plessix 26/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 000 €3 063 €/m² 3 063 €

26/09/2024 20 Rue de la Vigne 26/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/09/2024 9 Place du Petit Verger 20/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

17/09/2024 2 Rue Francois Bellay 17/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

10/09/2024 11 Rue des Pins 10/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 226 000 €3 705 €/m² 3 705 €

06/09/2024 10 N Rte Nationale 06/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 600 €2 486 €/m² 2 486 €

06/09/2024 10 N Rte Nationale 06/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 184 500 €2 396 €/m² 2 396 €

04/09/2024 10 N Rte Nationale 04/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 197 700 €2 382 €/m² 2 382 €

04/09/2024 10 N Rte Nationale 04/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 400 €2 394 €/m² 2 394 €

02/09/2024 10 N Rte Nationale 02/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 800 €2 467 €/m² 2 467 €

30/08/2024 8 Allée du Plessix 30/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €

30/08/2024 10 N Rte Nationale 30/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 200 €2 471 €/m² 2 471 €

01/08/2024 5183 Champ du Plessix 01/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 54 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/07/2024 22 Avenue des Cygnes 25/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 683 000 €5 378 €/m² 5 378 €

22/07/2024 16 Avenue des Bruyeres 22/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 242 000 €4 033 €/m² 4 033 €

19/07/2024 33 Rue des Pins 19/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

21/06/2024 5059 La Cocherais 21/06/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 468 000 €2 705 €/m² 2 705 €

17/06/2024 30 Rue des Palombes 17/06/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 550 000 €2 865 €/m² 2 865 €

17/06/2024 72 N Rte Nationale 17/06/2024 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 500 000 €2 451 €/m² 2 451 €

24/05/2024 6400 La Janais 24/05/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 495 €3 269 €/m² 3 269 €

18/04/2024 4 Rue de la Fee Viviane 18/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

16/04/2024 5041 Le Plessix 16/04/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 165 000 €793 €/m² 793 €

15/04/2024 2 Rue des Pins 15/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/03/2024 12 Rue de la Freche 22/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 255 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/02/2024 13 Rue des Palombes 19/02/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 310 000 €2 348 €/m² 2 348 €

29/01/2024 5 Rue de la Freche 29/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 272 000 €2 590 €/m² 2 590 €

23/01/2024 3 Impasse de la Metairie 23/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 322 000 €3 788 €/m² 3 788 €

30/11/2023 9 Place du Petit Verger 30/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 209 985 €2 386 €/m² 2 386 €

08/11/2023 10 Rue des Pins 08/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

07/11/2023 16 N Rte Nationale 07/11/2023 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 5 574 727 €24 558 €/m² 24 558 €

18/10/2023 4 N Rte Nationale 18/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 425 000 €2 931 €/m² 2 931 €

22/09/2023 6 Rue des Fauvettes 22/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

31/07/2023 14 Rue du Parc 31/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 99 029 €1 737 €/m² 1 737 €

13/07/2023 6258 La Romillais 13/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 307 000 €2 291 €/m² 2 291 €

05/07/2023 75 N Rte Nationale 05/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 375 000 €2 930 €/m² 2 930 €

03/07/2023 3 Avenue des Cygnes 03/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 362 500 €3 152 €/m² 3 152 €

20/06/2023 5 Rue de la Fee Viviane 20/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 292 300 €3 322 €/m² 3 322 €

31/05/2023 32 N Rte Nationale 31/05/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 660 000 €3 905 €/m² 3 905 €

26/05/2023 120 Rue de Rennes 26/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

23/05/2023 26 Avenue des Erables 23/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 255 960 €4 063 €/m² 4 063 €

04/05/2023 29 Rue de la Vigne 04/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 345 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/05/2023 4 B Rue de la Haie de Terre 04/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 426 000 €3 043 €/m² 3 043 €

03/05/2023 23 Rue des Palombes 03/05/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 330 000 €2 037 €/m² 2 037 €

11/04/2023 6400 La Janais 11/04/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 44 000 €3 385 €/m² 3 385 €

31/03/2023 36 B N Rte Nationale 31/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 500 €2 950 €/m² 2 950 €

30/03/2023 7 Place du Petit Verger 30/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/03/2023 8 Allée du Plessix 29/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 610 €2 332 €/m² 2 332 €

08/02/2023 10 Rue du Parc 08/02/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 340 000 €2 787 €/m² 2 787 €

19/01/2023 22 Rue du Parc 19/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 500 €1 676 €/m² 1 676 €

04/01/2023 22 Rue de la Vigne 04/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

15/12/2022 16 Rue Francois Bellay 15/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

30/11/2022 3 Place du Petit Verger 30/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 206 500 €2 374 €/m² 2 374 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 1 %2 523 €

Est et Sud · ce quartier2 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est et Sud (Le Rheu) ?

Le prix médian est de 2 920 € par m² en 2025 dans le quartier Est et Sud à Le Rheu, d'après les ventes DVF (2 568 €/m² en appartement, 2 464 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 822 €/m².

Les prix montent-ils à Est et Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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