Quel est le prix au m² à Est et Sud (Le Rheu) ?

Le prix médian est de €2 920 par m² en 2025 dans le quartier Est et Sud à Le Rheu, d'après les ventes DVF (€2 568/m² en appartement, €2 464/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 822/m².

Les prix montent-ils à Est et Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Le Rheu › Est et Sud

Prix de l'immobilier Est et Sud, Le Rheu

Quartier de Le Rheu · 431 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LE RHEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 920 €▲ +14 %

sur 40 ventes cette année · +369 € vs 2024

1 876 €DISPERSION DES VENTES 20253 744 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 93 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Le Rheu : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

EST ET SUDLE RHEU€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 111 ventes2 867 €

Appartement · 46 ventes2 526 €

Rues du quartier26 RUES

Rue des Alouettes—3 564 €

L Orme—3 396 €

Rue des Ajoncs—3 110 €

Rue de Rennes—2 860 €

Rue de la Vigne▲ 5 %2 806 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

62 B Rue Nationale
127 m² · maison460 000 €
3 622 €/m²

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59 m² · appartement157 000 €
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41 m² · appartement160 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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83 m² · maison238 000 €
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5053 Bautier
466 m² · maison1 453 000 €
3 118 €/m²

3 Rue des Mesanges
95 m² · maison160 446 €
1 689 €/m²

2 Rue du Parc
120 m² · maison180 000 €
1 500 €/m²

13 Place du Petit Verger
72 m² · appartement190 000 €
2 639 €/m²

6289 Les Metairies
108 m² · maison327 000 €
3 028 €/m²

9 Rue des Fauvettes
62 m² · maison207 200 €
3 342 €/m²

12 Avenue des Erables
103 m² · maison260 000 €
2 524 €/m²

52 Rue Nationale
146 m² · maison275 000 €
1 884 €/m²

3 Allée de la Mouesonnais
149 m² · maison435 000 €
2 919 €/m²

60 B Rue Nationale
101 m² · maison450 000 €
4 455 €/m²

62 N Rte Nationale
178 m² · maison520 000 €
2 921 €/m²

4 Allée Glenmor
80 m² · maison247 000 €
3 088 €/m²

9 Route de Coutances
147 m² · maison187 000 €
1 272 €/m²

4 Allée de l Ecole
122 m² · maison220 100 €
1 804 €/m²

5857 La Petite Fayelle
147 m² · maison493 350 €
3 356 €/m²

2 Rue le Chemin Vert
203 m² · maison562 000 €
2 768 €/m²

11 Avenue des Bruyeres
120 m² · maison448 985 €
3 742 €/m²

40 Avenue des Cygnes
90 m² · maison256 928 €
2 855 €/m²

8 Rue de la Vigne
82 m² · maison267 000 €
3 256 €/m²

5 Allée des Landes
87 m² · appartement299 000 €
3 437 €/m²

22 Chemin du Plessix Saucourt
16 m² · appartement53 000 €
3 313 €/m²

22 Chemin du Plessix Saucourt
16 m² · appartement51 500 €
3 219 €/m²

87 N Rte Nationale
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

5002 Le Verger
137 m² · appartement475 000 €
3 467 €/m²

5 Place du Petit Verger
36 m² · appartement93 000 €
2 583 €/m²

26 Avenue des Cygnes
66 m² · maison180 000 €
2 727 €/m²

2 B N Rte Nationale
110 m² · maison237 700 €
2 161 €/m²

30 Avenue des Cygnes
75 m² · maison205 000 €
2 733 €/m²

11 Place du Petit Verger
49 m² · appartement147 500 €
3 010 €/m²

2 Rue de la Haie de Terre
177 m² · maison365 000 €
2 062 €/m²

26 Rue des Pins
99 m² · maison225 000 €
2 273 €/m²

2 Rue des Ajoncs
81 m² · maison305 000 €
3 765 €/m²

6171 La Perche
135 m² · maison270 000 €
2 000 €/m²

36 Avenue des Cygnes
64 m² · maison205 000 €
3 203 €/m²

24 Rue du Parc
83 m² · maison265 000 €
3 193 €/m²

10 N Rte Nationale
82 m² · appartement193 300 €
2 357 €/m²

10 N Rte Nationale
85 m² · appartement198 400 €
2 334 €/m²

23 Avenue des Cygnes
77 m² · maison220 000 €
2 857 €/m²

10 N Rte Nationale
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

8 Résidence de la Mouessonnais
115 m² · maison300 000 €
2 609 €/m²

10 N Rte Nationale
82 m² · appartement193 300 €
2 357 €/m²

8 Rue des Mesanges
68 m² · maison219 000 €
3 221 €/m²

10 N Rte Nationale
67 m² · appartement161 800 €
2 415 €/m²

10 N Rte Nationale
47 m² · appartement119 000 €
2 532 €/m²

5183 Champ du Plessix
16 m² · appartement49 000 €
3 063 €/m²

20 Rue de la Vigne
90 m² · maison252 000 €
2 800 €/m²

9 Place du Petit Verger
49 m² · appartement125 000 €
2 551 €/m²

2 Rue Francois Bellay
43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

11 Rue des Pins
61 m² · maison226 000 €
3 705 €/m²

10 N Rte Nationale
63 m² · appartement156 600 €
2 486 €/m²

10 N Rte Nationale
77 m² · appartement184 500 €
2 396 €/m²

10 N Rte Nationale
83 m² · appartement197 700 €
2 382 €/m²

10 N Rte Nationale
67 m² · appartement160 400 €
2 394 €/m²

10 N Rte Nationale
66 m² · appartement162 800 €
2 467 €/m²

8 Allée du Plessix
38 m² · appartement87 000 €
2 289 €/m²

10 N Rte Nationale
62 m² · appartement153 200 €
2 471 €/m²

5183 Champ du Plessix
16 m² · appartement54 000 €
3 375 €/m²

22 Avenue des Cygnes
127 m² · maison683 000 €
5 378 €/m²

16 Avenue des Bruyeres
60 m² · maison242 000 €
4 033 €/m²

33 Rue des Pins
64 m² · maison245 000 €
3 828 €/m²

5059 La Cocherais
173 m² · maison468 000 €
2 705 €/m²

30 Rue des Palombes
192 m² · maison550 000 €
2 865 €/m²

72 N Rte Nationale
204 m² · appartement500 000 €
2 451 €/m²

6400 La Janais
13 m² · appartement42 495 €
3 269 €/m²

4 Rue de la Fee Viviane
91 m² · maison330 000 €
3 626 €/m²

5041 Le Plessix
208 m² · maison165 000 €
793 €/m²

2 Rue des Pins
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

12 Rue de la Freche
117 m² · maison255 000 €
2 179 €/m²

13 Rue des Palombes
132 m² · maison310 000 €
2 348 €/m²

5 Rue de la Freche
105 m² · maison272 000 €
2 590 €/m²

3 Impasse de la Metairie
85 m² · maison322 000 €
3 788 €/m²

9 Place du Petit Verger
88 m² · appartement209 985 €
2 386 €/m²

10 Rue des Pins
52 m² · maison175 000 €
3 365 €/m²

16 N Rte Nationale
227 m² · maison5 574 727 €
24 558 €/m²

4 N Rte Nationale
145 m² · maison425 000 €
2 931 €/m²

6 Rue des Fauvettes
106 m² · maison270 000 €
2 547 €/m²

14 Rue du Parc
57 m² · maison99 029 €
1 737 €/m²

6258 La Romillais
134 m² · maison307 000 €
2 291 €/m²

75 N Rte Nationale
128 m² · maison375 000 €
2 930 €/m²

3 Avenue des Cygnes
115 m² · maison362 500 €
3 152 €/m²

5 Rue de la Fee Viviane
88 m² · maison292 300 €
3 322 €/m²

32 N Rte Nationale
169 m² · maison660 000 €
3 905 €/m²

120 Rue de Rennes
64 m² · maison215 000 €
3 359 €/m²

26 Avenue des Erables
63 m² · maison255 960 €
4 063 €/m²

29 Rue de la Vigne
138 m² · maison345 000 €
2 500 €/m²

4 B Rue de la Haie de Terre
140 m² · maison426 000 €
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162 m² · maison330 000 €
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13 m² · appartement44 000 €
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30 m² · appartement88 500 €
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36 m² · appartement90 000 €
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8 Allée du Plessix
65 m² · appartement151 610 €
2 332 €/m²

10 Rue du Parc
122 m² · maison340 000 €
2 787 €/m²

22 Rue du Parc
88 m² · maison147 500 €
1 676 €/m²

22 Rue de la Vigne
82 m² · maison245 000 €
2 988 €/m²

16 Rue Francois Bellay
66 m² · maison185 000 €
2 803 €/m²

3 Place du Petit Verger
87 m² · appartement206 500 €
2 374 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est et Sud (Le Rheu) ?: Le prix médian est de €2 920 par m² en 2025 dans le quartier Est et Sud à Le Rheu, d'après les ventes DVF (€2 568/m² en appartement, €2 464/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 822/m².
Les prix montent-ils à Est et Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +14 % sur la dernière année.