Prix de l'immobilier à Le Rheu
35650 · 1 837 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers29ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+53 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 871 €▼ −3 %
sur 152 ventes cette année · −86 € vs 2024
2 091 €DISPERSION DES VENTES 20253 531 €
VENTE MÉDIANE
187 k€
appartement 76 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
152
en 2025 · 1 837 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 12,2 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
LE RHEU€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 373 ventes2 470 €
Maison · 283 ventes2 486 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Jean Jaures2 942 € €Rue Rosa Parks2 639 € €Rue Lucie et Raymond Aubrac2 623 € €Rue le Petit Cheval2 566 € €Mail Gaston Bardet2 524 € €
Voir les 16 rues →Étiquettes DPE du parc2 027 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 65 %D 17 %E 10 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 400 €2 523 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Le Rheu ?
- Le prix médian est de €2 474 par m² à Le Rheu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 470/m² pour un appartement, €2 486/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Rheu ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Rheu ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Rheu ?
- Ouest (2 523 €/m²), devant Est et Sud (2 500 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 2 400 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le RheuEstimation calée sur les 1 837 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Rheu3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 400 € À 2 523 €/M²
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)