Quel est le prix au m² à Ouest (Le Rheu) ?

Le prix médian est de €2 904 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Rheu, d'après les ventes DVF (€2 533/m² en appartement, €2 515/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 907/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Le Rheu › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Le Rheu

Quartier de Le Rheu · 757 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LE RHEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 904 €▼ 6 %

sur 70 ventes cette année · −189 € vs 2024

2 277 €DISPERSION DES VENTES 20253 340 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

appartement 82 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 290 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,2 €/m²

Le Rheu : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

OUESTLE RHEU€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 174 ventes2 855 €

Maison · 116 ventes2 936 €

Rues du quartier32 RUES

Rue Jean Moulin▲ 3 %2 989 €

Rue Jean Jaures—2 942 €

Allée des Jardiniers—2 830 €

Avenue de la Bouvardiere▲ 20 %2 813 €

Rue Josephine Pencalet—2 766 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Allée Bertha Von Suttner
77 m² · appartement262 000 €
3 403 €/m²

2 Rue Jean Moulin
73 m² · appartement225 000 €
3 082 €/m²

2 Rue Gisele Halimi
85 m² · appartement189 000 €
2 224 €/m²

2 Rue Gisele Halimi
63 m² · appartement168 000 €
2 667 €/m²

33 Rue Ambroise Croizat
96 m² · maison275 000 €
2 865 €/m²

2 Rue Gisele Halimi
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

2 Rue Gisele Halimi
63 m² · appartement164 000 €
2 603 €/m²

5063 Route de la Brosse
130 m² · maison255 000 €
1 962 €/m²

2 Rue Gisele Halimi
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²

7 Rue Josephine Pencalet
103 m² · maison320 000 €
3 107 €/m²

1 Avenue de la Bouvardiere
62 m² · appartement146 320 €
2 360 €/m²

3 Allée Salvadore Allende
59 m² · appartement209 150 €
3 545 €/m²

2 F Av Charles Tillon
61 m² · appartement162 000 €
2 656 €/m²

42 Rue Victor Schoelcher
103 m² · maison123 900 €
1 203 €/m²

3 Allée Salvadore Allende
76 m² · appartement220 500 €
2 901 €/m²

8 Clos des Pirotes
89 m² · appartement190 000 €
2 135 €/m²

22 Rue Colette Besson
113 m² · maison340 000 €
3 009 €/m²

1 Allée Salvadore Allende
45 m² · appartement147 000 €
3 267 €/m²

17 Rue des Petits Champs
105 m² · maison240 000 €
2 286 €/m²

19 Rue du Petit Renard
102 m² · maison315 000 €
3 088 €/m²

3 Rue Lucie et Raymond Aubrac
42 m² · appartement132 500 €
3 155 €/m²

2 Avenue des Acquets
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

33 Rue Colette Besson
125 m² · maison380 000 €
3 040 €/m²

1 Rue Lucie et Raymond Aubrac
40 m² · appartement137 000 €
3 425 €/m²

8 Rue des Meliers
180 m² · maison455 000 €
2 528 €/m²

3 Rue Lucie et Raymond Aubrac
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

2 Rue Jean Moulin
60 m² · appartement198 000 €
3 300 €/m²

31 Rue Ambroise Croizat
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

35 Avenue des Champs Freslons
119 m² · maison390 500 €
3 282 €/m²

1 Rue Lucie et Raymond Aubrac
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

17 Rue Francoise Heritier
139 m² · maison453 440 €
3 262 €/m²

14 Rue Francoise Heritier
146 m² · maison463 000 €
3 171 €/m²

1 Rue de Galerne
105 m² · maison345 000 €
3 286 €/m²

3 Allée Ada Lovelace
128 m² · maison372 000 €
2 906 €/m²

25 Avenue du Stade
164 m² · maison395 000 €
2 409 €/m²

9 Avenue des Perrieres
116 m² · maison335 000 €
2 888 €/m²

1 Rue Lucie et Raymond Aubrac
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

22 Rue des Blossiers
77 m² · appartement233 950 €
3 038 €/m²

2 Allée Bertha Von Suttner
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

5 Avenue Charles Tillon
118 m² · maison372 300 €
3 155 €/m²

1 Clos des Nosillers
107 m² · maison287 700 €
2 689 €/m²

4 Allée Ada Lovelace
132 m² · maison400 980 €
3 038 €/m²

61 Route de la Brosse
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

23 Rue Pre des Louvrais
109 m² · maison389 000 €
3 569 €/m²

8 Allée des Jardiniers
83 m² · maison243 000 €
2 928 €/m²

14 Rue Pre des Louvrais
95 m² · maison273 150 €
2 875 €/m²

2 Clos des Pirotes
90 m² · appartement248 000 €
2 756 €/m²

2 A Av Charles Tillon
67 m² · appartement208 000 €
3 104 €/m²

3 Avenue de la Bouvardiere
73 m² · appartement220 000 €
3 014 €/m²

3 Square Allies
46 m² · appartement159 000 €
3 457 €/m²

2 Avenue des Acquets
44 m² · appartement116 000 €
2 636 €/m²

5 Rue Rosa Parks
80 m² · appartement230 000 €
2 875 €/m²

5 Avenue de la Bouvardiere
61 m² · appartement173 000 €
2 836 €/m²

22 Rue des Jouannes
146 m² · maison200 000 €
1 370 €/m²

9 Avenue de la Bouvardiere
92 m² · appartement230 000 €
2 500 €/m²

7 Rue Rosa Parks
65 m² · appartement191 730 €
2 950 €/m²

37 Rue de Galerne
161 m² · maison473 000 €
2 938 €/m²

90 Route de la Brosse
88 m² · maison422 000 €
4 795 €/m²

6 Avenue des Acquets
68 m² · appartement171 150 €
2 517 €/m²

23 Clos des Nosillers
106 m² · maison297 575 €
2 807 €/m²

2 Rue Jean Moulin
58 m² · appartement177 000 €
3 052 €/m²

2 Clos des Badiers
117 m² · maison283 570 €
2 424 €/m²

5 Rue Francoise Heritier
64 m² · appartement176 100 €
2 752 €/m²

1 Avenue de la Bouvardiere
45 m² · appartement139 000 €
3 089 €/m²

5 Rue Marguerite Yourcenar
149 m² · maison447 836 €
3 006 €/m²

1 Rue Jean Moulin
219 m² · appartement500 000 €
2 283 €/m²

15 Rue Marcel Callo
48 m² · appartement157 500 €
3 281 €/m²

2 Rue Mere Teresa
80 m² · appartement223 000 €
2 788 €/m²

20 Rue Colette Besson
136 m² · maison428 700 €
3 152 €/m²

6 Avenue des Acquets
31 m² · appartement123 000 €
3 968 €/m²

4 Clos des Badiers
151 m² · maison358 000 €
2 371 €/m²

2 Allée Bertha Von Suttner
78 m² · appartement240 000 €
3 077 €/m²

11 Rue Colette Besson
136 m² · maison425 500 €
3 129 €/m²

3 Avenue des Champs Freslons
90 m² · maison126 000 €
1 400 €/m²

33 Rue Francoise Heritier
87 m² · maison313 500 €
3 603 €/m²

5 Rue Lucie et Raymond Aubrac
65 m² · appartement215 800 €
3 320 €/m²

22 Rue Francoise Heritier
130 m² · maison399 000 €
3 069 €/m²

5 Rue Francoise Heritier
93 m² · appartement236 700 €
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2 Allée Bertha Von Suttner
41 m² · appartement151 000 €
3 683 €/m²

8 Clos des Nosillers
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²

1 Avenue de la Bouvardiere
86 m² · appartement266 000 €
3 093 €/m²

2 B Av Charles Tillon
69 m² · appartement224 100 €
3 248 €/m²

7 Rue de la Rabine
138 m² · maison385 000 €
2 790 €/m²

2 Allée Emmeline Pankhurst
100 m² · maison320 099 €
3 201 €/m²

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51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

5 Rue Lucie et Raymond Aubrac
68 m² · appartement194 000 €
2 853 €/m²

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104 m² · maison300 000 €
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64 m² · appartement246 000 €
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151 m² · maison404 000 €
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108 m² · maison324 800 €
3 007 €/m²

1 Rue Marcel Callo
65 m² · appartement250 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Le Rheu) ?: Le prix médian est de €2 904 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Rheu, d'après les ventes DVF (€2 533/m² en appartement, €2 515/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 907/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -6 % sur la dernière année.