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Prix de l'immobilier Sud, Le Portel

Prix médian de 1 489 €/m² sur 529 ventes · Quartier de Le Portel

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Portel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 921 €▼ 8 %

sur 44 ventes cette année · −178 €/m² vs 2024

1 252 €DISPERSION 20252 683 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 80 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,7 €/m²

Le Portel : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - LE PORTEL€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes 1 738 €

Appartement · 95 ventes 2 189 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue du Fort de l Heurt63 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 143 €/m²

36 Rue d Outreau60 M² · APPARTEMENT 97 000 €1 617 €/m²

11 Rue Jean Pourre74 M² · MAISON 95 500 €1 291 €/m²

4 Rue Coppin240 M² · MAISON 323 960 €1 350 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 992 € à 3 395 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai Duguay Trouin▲ 13 %3 395 €

Boulevard Pasteur▲ 146 %2 524 €

Rue du Brigadier Rockingham2 314 €

Rue du Cap▼ 5 %2 229 €

Rue du Fort de l Heurt▲ 50 %2 105 €

Boulevard d Alprech2 000 €

Quai de la Vierge▲ 37 %2 000 €

Rue Frederic Sauvage1 850 €

Rue Marie Laurent▲ 34 %1 646 €

Rue du Bocage1 601 €

Rue Surcouf1 598 €

Rue de la Neuville1 586 €

Rue du Marechal Foch▲ 45 %1 536 €

Rue Reverend Pere Coppin▲ 35 %1 528 €

Boulevard du Rieu de Cat▲ 81 %1 486 €

Rue d Outreau▲ 53 %1 472 €

Residence Dumont d Urville1 449 €

Rue de l Aigle▼ 4 %1 407 €

Rue Meunier▲ 78 %1 405 €

Rue Gilles1 390 €

Rue Saint Michel▲ 91 %1 371 €

Rue Coppin1 350 €

Rue Amiral Ronarch▲ 25 %1 292 €

Rue du Marechal Leclerc▲ 50 %1 283 €

Rue Branly▲ 15 %1 269 €

Boulevard du Gal de Gaulle▲ 23 %1 243 €

Rue Jeanne d Arc▲ 53 %1 233 €

Rue de la Marine1 201 €

Rue Jean Bart1 188 €

Rue Jean Pourre1 187 €

Boulevard du 4 8 9 Septembre▲ 9 %1 185 €

Rue Fourcroy1 108 €

Rue du Lnt Ch Bernard992 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 529 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 4 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 2 Rue du Fort de l Heurt 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/11/2025 36 Rue d Outreau 25/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

20/11/2025 11 Rue Jean Pourre 20/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 500 €1 291 €/m² 1 291 €

31/10/2025 4 Rue Coppin 31/10/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 323 960 €1 350 €/m² 1 350 €

31/10/2025 24 Rue Jacques Cartier 31/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

22/10/2025 11 Rue Jeanne d Arc 22/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

20/10/2025 9 Rue Frederic Sauvage 20/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 800 €2 542 €/m² 2 542 €

20/10/2025 3 Rue de l Aigle 20/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 128 510 €1 367 €/m² 1 367 €

15/10/2025 2 Rue du Marechal Leclerc 15/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 300 €2 189 €/m² 2 189 €

14/10/2025 4 Impasse Dupleix 14/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 750 €1 532 €/m² 1 532 €

08/10/2025 14 Rue des Hayettes 08/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

22/09/2025 13 Rue Fourcroy 22/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 850 €2 202 €/m² 2 202 €

16/09/2025 5 Rue Coppin 16/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/09/2025 5 Rue de la Neuville 11/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

08/09/2025 1 Boulevard du Rieu de Cat 08/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 150 €2 815 €/m² 2 815 €

20/08/2025 22 Rue des Hayettes 20/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 248 600 €3 108 €/m² 3 108 €

18/08/2025 5 Quai de la Vierge 18/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

11/08/2025 33 Rue du Marechal Foch 11/08/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 110 000 €550 €/m² 550 €

25/07/2025 12 Rue Reverend Pere Coppin 25/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 173 000 €2 218 €/m² 2 218 €

07/07/2025 12 Rue Amiral Ronarch 07/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 205 500 €1 292 €/m² 1 292 €

04/07/2025 3 Rue Amiral Ronarch 04/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

03/07/2025 30 Residence Dumont d Urville 03/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 147 500 €2 138 €/m² 2 138 €

27/06/2025 4 Rue du Fort de l Heurt 27/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

27/06/2025 9 Quai de la Vierge 27/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 800 €4 055 €/m² 4 055 €

25/06/2025 54 Rue du Marechal Foch 25/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/06/2025 42 Rue Saint Michel 25/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

25/06/2025 53 Boulevard du Gal de Gaulle 25/06/2025 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 356 472 €1 387 €/m² 1 387 €

24/06/2025 2 Rue du Marechal Foch 24/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

03/06/2025 3 Rue du Lnt Ch Bernard 03/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

28/05/2025 29 Rue Branly 28/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 158 600 €1 311 €/m² 1 311 €

19/05/2025 22 Rue Jeanne d Arc 19/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 211 710 €2 076 €/m² 2 076 €

19/05/2025 66 Boulevard du Gal de Gaulle 19/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 207 230 €2 205 €/m² 2 205 €

15/05/2025 8 Boulevard du 4 8 9 Septembre 15/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 163 500 €1 239 €/m² 1 239 €

29/04/2025 36 Rue d Outreau 29/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/03/2025 29 Rue du Marechal Leclerc 27/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 107 000 €870 €/m² 870 €

28/02/2025 2 Rue Amiral Ronarch 28/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

26/02/2025 2 Rue du Fort de l Heurt 26/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 000 €1 897 €/m² 1 897 €

26/02/2025 2 Rue du Fort de l Heurt 26/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

05/02/2025 2 Rue du Marechal Leclerc 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

04/02/2025 48 Rue Saint Michel 04/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 132 000 €1 630 €/m² 1 630 €

23/01/2025 17 Rue Jeanne d Arc 23/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

22/01/2025 18 Rue du Cdt Charcot 22/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 850 €1 944 €/m² 1 944 €

22/01/2025 2 Rue Augustin Lobez 22/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/01/2025 16 Rue du Marechal Foch 10/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

27/12/2024 10 Rue Jeanne d Arc 27/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 174 240 €1 599 €/m² 1 599 €

27/12/2024 3 Rue du Cap 27/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

04/12/2024 21 Boulevard du Rieu de Cat 04/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 224 140 €2 038 €/m² 2 038 €

03/12/2024 10 Cour Balthazar 03/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

28/11/2024 1 Boulevard du Rieu de Cat 28/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/11/2024 15 Rue Saint Michel 20/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 269 000 €2 242 €/m² 2 242 €

18/11/2024 22 Boulevard Pasteur 18/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 201 900 €2 524 €/m² 2 524 €

07/11/2024 17 Boulevard du Rieu de Cat 07/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

04/11/2024 39 Rue Reverend Pere Coppin 04/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

29/10/2024 4 Rue Monseigneur Lepretre 29/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

27/09/2024 34 Rue d Outreau 27/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

27/09/2024 6 Boulevard du Gal de Gaulle 27/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 520 €1 901 €/m² 1 901 €

03/09/2024 42 Rue du Marechal Foch 03/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 720 €2 512 €/m² 2 512 €

03/09/2024 5 Boulevard du 4 8 9 Septembre 03/09/2024 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 200 000 €885 €/m² 885 €

02/09/2024 1 Rue du Fort de l Heurt 02/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 300 €2 706 €/m² 2 706 €

14/08/2024 2 Rue Marie Laurent 14/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 500 €2 539 €/m² 2 539 €

09/08/2024 20 Boulevard du Gal de Gaulle 09/08/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 68 000 €523 €/m² 523 €

24/07/2024 48 Rue Jeanne d Arc 24/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

16/07/2024 3 Quai Duguay Trouin 16/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

15/07/2024 16 Rue du Marechal Foch 15/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

08/07/2024 22 Rue Jean Bart 08/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 370 €1 763 €/m² 1 763 €

04/07/2024 16 Rue du Marechal Foch 04/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

26/06/2024 16 Rue du Marechal Foch 26/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

25/06/2024 27 Rue Jeanne d Arc 25/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 450 €2 129 €/m² 2 129 €

12/06/2024 11 Rue du Bocage 12/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 147 250 €2 677 €/m² 2 677 €

07/06/2024 9 Rue du Brigadier Rockingham 07/06/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 217 322 €4 179 €/m² 4 179 €

22/05/2024 74 Boulevard du Gal de Gaulle 22/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 256 000 €2 723 €/m² 2 723 €

07/05/2024 1 Rue du Fort de l Heurt 07/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/05/2024 16 Rue du Marechal Foch 06/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

03/05/2024 14 Rue du Bocage 03/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/05/2024 3 Quai Duguay Trouin 02/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

29/04/2024 2 Rue du Cap 29/04/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 294 850 €2 340 €/m² 2 340 €

23/04/2024 1 Rue du Fort de l Heurt 23/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €

08/04/2024 53 Boulevard du Gal de Gaulle 08/04/2024 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 285 000 €1 109 €/m² 1 109 €

15/03/2024 7 Rue Saint Michel 15/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

26/02/2024 25 Boulevard d Alprech 26/02/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 181 150 €4 313 €/m² 4 313 €

22/12/2023 6 Rue Marie Laurent 22/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/12/2023 27 Rue Reverend Pere Coppin 19/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

15/12/2023 3 Quai Duguay Trouin 15/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

08/12/2023 9 Rue Branly 08/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 178 000 €1 413 €/m² 1 413 €

01/12/2023 41 Quai de la Vierge 01/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/11/2023 76 Rue du Marechal Foch 24/11/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

20/11/2023 23 Rue Meunier 20/11/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 250 800 €2 483 €/m² 2 483 €

20/11/2023 1 Rue Fourcroy 20/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

16/11/2023 29 Boulevard du Gal de Gaulle 16/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

17/10/2023 25 Boulevard du Rieu de Cat 17/10/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 196 000 €891 €/m² 891 €

11/10/2023 1 Rue du Fort de l Heurt 11/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

04/10/2023 27 Rue de l Aigle 04/10/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 145 000 €1 043 €/m² 1 043 €

28/09/2023 4 Rue du Fort de l Heurt 28/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

21/09/2023 24 Boulevard Pasteur 21/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/09/2023 23 Boulevard du 4 8 9 Septembre 21/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 221 620 €2 091 €/m² 2 091 €

14/09/2023 34 Rue Saint Michel 14/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 163 000 €1 455 €/m² 1 455 €

13/09/2023 39 Rue du Marechal Foch 13/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

07/09/2023 44 Rue Saint Michel 07/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 400 €1 890 €/m² 1 890 €

05/09/2023 9016 Rue du Cap 05/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

04/09/2023 8 Rue de la Marine 04/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Le Portel) ?

Le prix médian est de 1 921 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Portel, d'après les ventes DVF (1 684 €/m² en appartement, 1 429 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 852 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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