France › Pas-de-Calais › Le Portel › Quartier des Résidences

Prix de l'immobilier Quartier des Résidences, Le Portel

Prix médian de 1 495 €/m² sur 83 ventes · Quartier de Le Portel1 % MOINS CHER QUE LE PORTEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Portel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 700 €▲ 2 %

sur 4 ventes cette année · +36 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 662 €) est plus robuste.

1 143 €DISPERSION 20252 269 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 96 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,7 €/m²

Le Portel : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER DES RÉSIDENCES- - LE PORTEL€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 1 649 €

Appartement · 12 ventes 1 701 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue Salvador Allende99 M² · MAISON 231 800 €2 341 €/m²

6 Rue Francois Mauriac93 M² · MAISON 100 000 €1 075 €/m²

10 Rue Charles Peguy91 M² · MAISON 191 000 €2 099 €/m²

154 Rue Carnot113 M² · MAISON 147 000 €1 301 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier des Résidences · 1 154 € à 1 792 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Auguste Comte1 792 €

Rue Salvador Allende1 750 €

Rue Charles Peguy1 655 €

Rue Francois Mauriac1 500 €

Rue Carnot▲ 24 %1 154 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

81 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 461 € À 2 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 9 Rue Salvador Allende 05/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 231 800 €2 341 €/m² 2 341 €

25/09/2025 6 Rue Francois Mauriac 25/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

17/09/2025 10 Rue Charles Peguy 17/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 191 000 €2 099 €/m² 2 099 €

24/01/2025 154 Rue Carnot 24/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 147 000 €1 301 €/m² 1 301 €

15/10/2024 180 Rue Carnot 15/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 219 500 €2 851 €/m² 2 851 €

11/10/2024 108 Rue Carnot 11/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 300 €1 970 €/m² 1 970 €

11/10/2024 128 Rue Carnot 11/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

06/09/2024 162 Rue Carnot 06/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 850 €1 589 €/m² 1 589 €

03/09/2024 98 Rue Carnot 03/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

29/08/2024 100 Rue Carnot 29/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 950 €1 739 €/m² 1 739 €

02/08/2024 16 B Rue Auguste Comte 02/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 520 €2 744 €/m² 2 744 €

30/07/2024 260 Rue Carnot 30/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

22/07/2024 16 Rue Auguste Comte 22/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 500 €2 598 €/m² 2 598 €

27/06/2024 27 Rue Roland Dorgeles 27/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 148 000 €1 213 €/m² 1 213 €

13/06/2024 18 Rue Charles Peguy 13/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 750 €2 206 €/m² 2 206 €

22/04/2024 100 Rue Carnot 22/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/11/2023 96 Rue Carnot 14/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 500 €1 350 €/m² 1 350 €

26/10/2023 4 Rue Francois Mauriac 26/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 162 000 €1 742 €/m² 1 742 €

26/09/2023 104 Rue Carnot 26/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

26/06/2023 15 Rue Salvador Allende 26/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

12/05/2023 96 Rue Carnot 12/05/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 70 000 €461 €/m² 461 €

23/02/2023 180 Rue Carnot 23/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

08/11/2022 192 Rue Carnot 08/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 212 900 €2 087 €/m² 2 087 €

04/10/2022 182 Rue Carnot 04/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

19/05/2022 96 Rue Carnot 19/05/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 120 000 €719 €/m² 719 €

18/05/2022 82 Rue Carnot 18/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/05/2022 5 Rue Salvador Allende 12/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 222 000 €2 242 €/m² 2 242 €

15/03/2022 140 Rue Carnot 15/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

07/12/2021 100 Rue Carnot 07/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

23/11/2021 156 Rue Carnot 23/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 81 000 €988 €/m² 988 €

28/09/2021 92 Rue Auguste Comte 28/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 500 €1 938 €/m² 1 938 €

26/08/2021 22 Rue Auguste Comte 26/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 164 000 €1 885 €/m² 1 885 €

30/06/2021 4 Rue de la Republique Argentine 30/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 177 810 €1 574 €/m² 1 574 €

28/04/2021 180 Rue Carnot 28/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/02/2021 100 Rue Carnot 08/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/01/2021 6 Rue Pablo Neruda 15/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €

11/01/2021 16 B Rue Auguste Comte 11/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 350 €1 862 €/m² 1 862 €

01/10/2020 272 Rue Carnot 01/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 78 000 €703 €/m² 703 €

25/09/2020 104 Rue Carnot 25/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

16/09/2020 110 Rue Carnot 16/09/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

20/08/2020 18 Rue du Gen San Martin 20/08/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

30/07/2020 170 Rue Carnot 30/07/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 164 000 €959 €/m² 959 €

02/06/2020 14 Rue Francois Mauriac 02/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 151 300 €1 627 €/m² 1 627 €

20/05/2020 16 Rue Auguste Comte 20/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

17/03/2020 18 Rue Charles Peguy 17/03/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 140 €1 683 €/m² 1 683 €

05/02/2020 11 Rue Francois Mauriac 05/02/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 139 000 €1 495 €/m² 1 495 €

24/01/2020 4 Rue Auguste Comte 24/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

17/10/2019 13 Rue Pablo Neruda 17/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 000 €1 586 €/m² 1 586 €

15/06/2019 84 Rue Auguste Comte 15/06/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 192 000 €1 699 €/m² 1 699 €

17/12/2018 8 Rue Charles Peguy 17/12/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 148 120 €1 628 €/m² 1 628 €

15/11/2018 100 Rue Carnot 15/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

14/11/2018 13 Rue Pablo Neruda 14/11/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

15/05/2018 24 Rue Rolland 15/05/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 144 000 €1 426 €/m² 1 426 €

03/05/2018 20 Rue Auguste Comte 03/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 220 €1 347 €/m² 1 347 €

24/01/2018 13 Rue Francois Mauriac 24/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 950 €1 645 €/m² 1 645 €

08/12/2017 8 Rue Salvador Allende 08/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 000 €1 564 €/m² 1 564 €

19/09/2017 192 Rue Carnot 19/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

26/07/2017 14 Rue Francois Mauriac 26/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 500 €1 403 €/m² 1 403 €

30/06/2017 21 Rue de la Republique Argentine 30/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 146 000 €1 490 €/m² 1 490 €

18/05/2017 3 Rue Francois Mauriac 18/05/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 500 €1 446 €/m² 1 446 €

30/03/2017 7 Rue Charles Peguy 30/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

21/03/2017 29 Rue Francois Mauriac 21/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

20/01/2017 118 Rue Carnot 20/01/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/11/2016 182 Rue Carnot 21/11/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 000 €1 138 €/m² 1 138 €

29/10/2016 106 Rue Carnot 29/10/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

25/04/2016 250 Rue Carnot 25/04/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/03/2016 140 Rue Carnot 31/03/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 113 500 €970 €/m² 970 €

14/01/2016 23 Rue de la Republique Argentine 14/01/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 122 000 €1 506 €/m² 1 506 €

06/11/2015 100 Rue Carnot 06/11/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 500 €910 €/m² 910 €

22/07/2015 36 Rue Salvador Allende 22/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 000 €1 585 €/m² 1 585 €

10/07/2015 270 Rue Carnot 10/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

23/02/2015 6 Rue Roland Dorgeles 23/02/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 320 €1 477 €/m² 1 477 €

31/01/2015 10 Rue Pablo Neruda 31/01/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

15/01/2015 110 Rue Carnot 15/01/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 500 €1 107 €/m² 1 107 €

17/07/2014 36 Rue Salvador Allende 17/07/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

17/06/2014 19 Rue de la Republique Argentine 17/06/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

12/06/2014 8 Rue Roland Dorgeles 12/06/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 151 000 €1 411 €/m² 1 411 €

11/06/2014 5 Rue Charles Peguy 11/06/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

06/06/2014 240 Q Rue Carnot 06/06/2014 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 151 000 €1 135 €/m² 1 135 €

30/01/2014 30 Rue Auguste Comte 30/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/01/2014 180 Rue Carnot 13/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 3 %1 538 €

Quartier des Résidences · ce quartier1 495 €

Sud▲ 0 %1 489 €

Centre▼ 2 %1 469 €

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Estimation calée sur les 83 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons17 / 64

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier des Résidences (Le Portel) ?

Le prix médian est de 1 700 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier des Résidences à Le Portel, d'après les ventes DVF (1 440 €/m² en appartement, 1 495 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 662 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier des Résidences ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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