Quel est le prix au m² à Quartier des Résidences (Le Portel) ?

Le prix médian est de €1 700 par m² en 2025 dans le quartier Quartier des Résidences à Le Portel, d'après les ventes DVF (€1 440/m² en appartement, €1 495/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 662/m².

Les prix montent-ils à Quartier des Résidences ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Le Portel › Quartier des Résidences

Prix de l'immobilier Quartier des Résidences, Le Portel

Quartier de Le Portel · 83 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 700 €▲ +2 %

sur 4 ventes cette année · +36 € vs 2024

1 143 €DISPERSION DES VENTES 20252 269 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 96 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,7 €/m²

Le Portel : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER DES RÉSIDENCESLE PORTEL€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes1 649 €

Appartement · 12 ventes1 701 €

Rues du quartier5 RUES

Rue Auguste Comte—1 792 €

Rue Salvador Allende—1 750 €

Rue Charles Peguy—1 655 €

Rue Francois Mauriac—1 500 €

Rue Carnot▲ 24 %1 154 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue Salvador Allende
99 m² · maison231 800 €
2 341 €/m²

6 Rue Francois Mauriac
93 m² · maison100 000 €
1 075 €/m²

10 Rue Charles Peguy
91 m² · maison191 000 €
2 099 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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154 Rue Carnot
113 m² · maison147 000 €
1 301 €/m²

180 Rue Carnot
77 m² · appartement219 500 €
2 851 €/m²

108 Rue Carnot
90 m² · maison177 300 €
1 970 €/m²

128 Rue Carnot
97 m² · maison135 000 €
1 392 €/m²

162 Rue Carnot
100 m² · maison158 850 €
1 589 €/m²

98 Rue Carnot
102 m² · maison60 000 €
588 €/m²

100 Rue Carnot
50 m² · appartement86 950 €
1 739 €/m²

16 B Rue Auguste Comte
41 m² · appartement112 520 €
2 744 €/m²

260 Rue Carnot
104 m² · maison100 000 €
962 €/m²

16 Rue Auguste Comte
41 m² · appartement106 500 €
2 598 €/m²

27 Rue Roland Dorgeles
122 m² · maison148 000 €
1 213 €/m²

18 Rue Charles Peguy
91 m² · maison200 750 €
2 206 €/m²

100 Rue Carnot
70 m² · appartement80 000 €
1 143 €/m²

96 Rue Carnot
50 m² · appartement67 500 €
1 350 €/m²

4 Rue Francois Mauriac
93 m² · maison162 000 €
1 742 €/m²

104 Rue Carnot
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

15 Rue Salvador Allende
94 m² · maison180 000 €
1 915 €/m²

96 Rue Carnot
152 m² · appartement70 000 €
461 €/m²

180 Rue Carnot
77 m² · appartement128 000 €
1 662 €/m²

192 Rue Carnot
102 m² · maison212 900 €
2 087 €/m²

182 Rue Carnot
94 m² · maison155 000 €
1 649 €/m²

96 Rue Carnot
167 m² · maison120 000 €
719 €/m²

82 Rue Carnot
99 m² · maison110 000 €
1 111 €/m²

5 Rue Salvador Allende
99 m² · maison222 000 €
2 242 €/m²

140 Rue Carnot
117 m² · maison125 000 €
1 068 €/m²

100 Rue Carnot
50 m² · appartement72 000 €
1 440 €/m²

156 Rue Carnot
82 m² · maison81 000 €
988 €/m²

92 Rue Auguste Comte
88 m² · maison170 500 €
1 938 €/m²

22 Rue Auguste Comte
87 m² · maison164 000 €
1 885 €/m²

4 Rue de la Republique Argentine
113 m² · maison177 810 €
1 574 €/m²

180 Rue Carnot
77 m² · appartement165 000 €
2 143 €/m²

100 Rue Carnot
70 m² · appartement80 000 €
1 143 €/m²

6 Rue Pablo Neruda
99 m² · maison172 000 €
1 737 €/m²

16 B Rue Auguste Comte
41 m² · appartement76 350 €
1 862 €/m²

272 Rue Carnot
111 m² · maison78 000 €
703 €/m²

104 Rue Carnot
71 m² · maison100 000 €
1 408 €/m²

110 Rue Carnot
145 m² · maison170 000 €
1 172 €/m²

18 Rue du Gen San Martin
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

170 Rue Carnot
171 m² · maison164 000 €
959 €/m²

14 Rue Francois Mauriac
93 m² · maison151 300 €
1 627 €/m²

16 Rue Auguste Comte
82 m² · appartement85 000 €
1 037 €/m²

18 Rue Charles Peguy
91 m² · maison153 140 €
1 683 €/m²

11 Rue Francois Mauriac
93 m² · maison139 000 €
1 495 €/m²

4 Rue Auguste Comte
87 m² · maison168 000 €
1 931 €/m²

13 Rue Pablo Neruda
99 m² · maison157 000 €
1 586 €/m²

84 Rue Auguste Comte
113 m² · maison192 000 €
1 699 €/m²

8 Rue Charles Peguy
91 m² · maison148 120 €
1 628 €/m²

100 Rue Carnot
70 m² · appartement50 000 €
714 €/m²

13 Rue Pablo Neruda
99 m² · maison150 000 €
1 515 €/m²

24 Rue Rolland
101 m² · maison144 000 €
1 426 €/m²

20 Rue Auguste Comte
90 m² · maison121 220 €
1 347 €/m²

13 Rue Francois Mauriac
93 m² · maison152 950 €
1 645 €/m²

8 Rue Salvador Allende
94 m² · maison147 000 €
1 564 €/m²

192 Rue Carnot
102 m² · maison160 000 €
1 569 €/m²

14 Rue Francois Mauriac
93 m² · maison130 500 €
1 403 €/m²

21 Rue de la Republique Argentine
98 m² · maison146 000 €
1 490 €/m²

3 Rue Francois Mauriac
93 m² · maison134 500 €
1 446 €/m²

7 Rue Charles Peguy
92 m² · maison120 000 €
1 304 €/m²

29 Rue Francois Mauriac
93 m² · maison140 000 €
1 505 €/m²

118 Rue Carnot
104 m² · maison120 000 €
1 154 €/m²

182 Rue Carnot
94 m² · maison107 000 €
1 138 €/m²

106 Rue Carnot
114 m² · maison85 000 €
746 €/m²

250 Rue Carnot
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

140 Rue Carnot
117 m² · maison113 500 €
970 €/m²

23 Rue de la Republique Argentine
81 m² · maison122 000 €
1 506 €/m²

100 Rue Carnot
50 m² · appartement45 500 €
910 €/m²

36 Rue Salvador Allende
94 m² · maison149 000 €
1 585 €/m²

270 Rue Carnot
72 m² · maison69 000 €
958 €/m²

6 Rue Roland Dorgeles
93 m² · maison137 320 €
1 477 €/m²

10 Rue Pablo Neruda
99 m² · maison150 000 €
1 515 €/m²

110 Rue Carnot
145 m² · maison160 500 €
1 107 €/m²

36 Rue Salvador Allende
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

19 Rue de la Republique Argentine
97 m² · maison145 000 €
1 495 €/m²

8 Rue Roland Dorgeles
107 m² · maison151 000 €
1 411 €/m²

5 Rue Charles Peguy
92 m² · maison113 000 €
1 228 €/m²

240 Q Rue Carnot
133 m² · appartement151 000 €
1 135 €/m²

30 Rue Auguste Comte
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

180 Rue Carnot
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier des Résidences (Le Portel) ?: Le prix médian est de €1 700 par m² en 2025 dans le quartier Quartier des Résidences à Le Portel, d'après les ventes DVF (€1 440/m² en appartement, €1 495/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 662/m².
Les prix montent-ils à Quartier des Résidences ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +2 % sur la dernière année.