Quel est le prix au m² à Centre (Le Portel) ?

Le prix médian est de €1 800 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Le Portel, d'après les ventes DVF (€1 536/m² en appartement, €1 446/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 709/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Le Portel › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Le Portel

Quartier de Le Portel · 451 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LE PORTEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 800 €▲ +17 %

sur 50 ventes cette année · +263 € vs 2024

1 262 €DISPERSION DES VENTES 20252 968 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 86 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,7 €/m²

Le Portel : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRELE PORTEL€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes1 701 €

Appartement · 99 ventes1 714 €

Rues du quartier26 RUES

Cours Paillard—2 725 €

Quai Duguay Trouin▲ 26 %2 712 €

Rue Marcel Gournay▲ 0 %1 903 €

Rue Brazin▲ 20 %1 694 €

Impasse Lamirand—1 667 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue Gournay Hedouin
45 m² · maison167 420 €
3 720 €/m²

14 Avenue Cesaire Gournay
66 m² · maison152 000 €
2 303 €/m²

7 Rue Brazin
72 m² · maison128 000 €
1 778 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

1 921 €

▼ 8 %

Quartier des Résidences

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

16 Rue Gournay Hedouin
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7 Rue Brazin
72 m² · maison128 000 €
1 778 €/m²

77 Rue d Outreau
107 m² · maison170 000 €
1 589 €/m²

185 Rue Carnot
90 m² · maison134 900 €
1 499 €/m²

6 Rue d Estienne d Orves
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

26 Rue Victor Hugo
126 m² · maison230 000 €
1 825 €/m²

29 Rue de l Amiral Courbet
50 m² · appartement156 000 €
3 120 €/m²

29 Rue de l Amiral Courbet
40 m² · appartement70 000 €
1 750 €/m²

31 Boulevard Pasteur
116 m² · appartement260 000 €
2 241 €/m²

9 Rue Marcel Gournay
98 m² · maison178 695 €
1 823 €/m²

4 Rue d Estienne d Orves
92 m² · maison171 000 €
1 859 €/m²

81 Rue Carnot
42 m² · appartement78 250 €
1 863 €/m²

24 Rue Gournay Hedouin
84 m² · maison146 300 €
1 742 €/m²

38 Rue Lnt Herbez
70 m² · appartement127 500 €
1 821 €/m²

30 Rue Carnot
79 m² · appartement124 680 €
1 578 €/m²

29 Rue de l Amiral Courbet
33 m² · appartement70 000 €
2 121 €/m²

2 Rue Brazin
118 m² · appartement190 000 €
1 610 €/m²

27 Rue Faidherbe
118 m² · maison130 000 €
1 102 €/m²

58 Rue Carnot
153 m² · maison237 000 €
1 549 €/m²

4 Quai Duguay Trouin
99 m² · appartement160 000 €
1 616 €/m²

13 Rue Libert
85 m² · maison116 700 €
1 373 €/m²

28 Quai Duguay Trouin
38 m² · appartement132 220 €
3 479 €/m²

20 Quai Duguay Trouin
115 m² · appartement400 000 €
3 478 €/m²

8 Avenue Cesaire Gournay
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

123 Rue Carnot
71 m² · maison125 000 €
1 761 €/m²

28 Quai Duguay Trouin
50 m² · appartement164 220 €
3 284 €/m²

15 Rue Libert
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

22 Rue Coquel
72 m² · maison212 500 €
2 951 €/m²

28 Quai Duguay Trouin
59 m² · appartement171 980 €
2 915 €/m²

49 Rue Libert
97 m² · maison205 000 €
2 113 €/m²

11 Rue du Moulin A Vent
87 m² · maison164 000 €
1 885 €/m²

23 Rue Pierre Brossolette
93 m² · maison201 510 €
2 167 €/m²

259 Rue Carnot
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

26 Rue Libert
78 m² · maison163 500 €
2 096 €/m²

56 Rue Pierre Brossolette
102 m² · maison170 000 €
1 667 €/m²

16 Rue Marcel Gournay
91 m² · maison177 025 €
1 945 €/m²

8 Boulevard d Arras
110 m² · appartement166 700 €
1 515 €/m²

5 Avenue Joffre
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

20 Rue Victor Hugo
125 m² · maison160 000 €
1 280 €/m²

34 Boulevard d Arras
93 m² · maison194 000 €
2 086 €/m²

43 Rue Carnot
43 m² · appartement45 000 €
1 047 €/m²

76 Rue Carnot
23 m² · appartement35 000 €
1 522 €/m²

56 Rue Gournay Hedouin
119 m² · appartement76 000 €
639 €/m²

5 Rue Lnt Herbez
114 m² · maison252 000 €
2 211 €/m²

5 Rue Carnot
60 m² · appartement123 000 €
2 050 €/m²

91 Rue Carnot
114 m² · appartement200 500 €
1 759 €/m²

20 Rue Victor Hugo
125 m² · maison125 000 €
1 000 €/m²

45 Rue Libert
88 m² · maison116 500 €
1 324 €/m²

76 Rue Carnot
44 m² · appartement78 000 €
1 773 €/m²

37 Rue Notre Dame
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

2 Rue de la Paix
95 m² · maison173 745 €
1 829 €/m²

30 Boulevard Pasteur
120 m² · maison178 930 €
1 491 €/m²

2 Quai Duguay Trouin
37 m² · appartement88 000 €
2 378 €/m²

4 Rue de la Paix
92 m² · maison177 025 €
1 924 €/m²

28 Rue de l Amiral Courbet
163 m² · appartement200 000 €
1 227 €/m²

7 Rue Amiral de Rosamel
89 m² · maison121 000 €
1 360 €/m²

2 Rue de l Amiral Courbet
83 m² · appartement139 000 €
1 675 €/m²

62 Rue Carnot
104 m² · maison115 000 €
1 106 €/m²

24 Rue Carnot
25 m² · appartement32 000 €
1 280 €/m²

34 Rue Carnot
110 m² · maison245 120 €
2 228 €/m²

15 Avenue Joffre
16 m² · appartement32 000 €
2 000 €/m²

29 Rue Faidherbe
130 m² · maison189 850 €
1 460 €/m²

44 Rue de l Amiral Courbet
79 m² · appartement98 305 €
1 244 €/m²

18 Quai Duguay Trouin
42 m² · appartement175 000 €
4 167 €/m²

4 Rue Battez
122 m² · appartement159 000 €
1 303 €/m²

2 Rue Victor Hugo
121 m² · maison160 000 €
1 322 €/m²

17 Rue Faidherbe
82 m² · maison148 000 €
1 805 €/m²

24 Quai Duguay Trouin
96 m² · appartement300 000 €
3 125 €/m²

213 Rue Carnot
248 m² · appartement245 000 €
988 €/m²

12 Rue Coquel
131 m² · maison171 530 €
1 309 €/m²

44 Rue Libert
96 m² · maison120 000 €
1 250 €/m²

9 Rue de l Amiral Courbet
39 m² · appartement75 770 €
1 943 €/m²

60 Rue Carnot
96 m² · maison93 000 €
969 €/m²

40 Rue Coquel
83 m² · maison148 000 €
1 783 €/m²

54 Rue Carnot
165 m² · appartement85 000 €
515 €/m²

60 Boulevard d Arras
93 m² · maison132 463 €
1 424 €/m²

24 Avenue Cesaire Gournay
126 m² · maison273 000 €
2 167 €/m²

28 Quai Duguay Trouin
16 m² · appartement42 000 €
2 625 €/m²

5 Cours Paillard
54 m² · maison128 500 €
2 380 €/m²

3 Rue Coquel
81 m² · maison125 000 €
1 543 €/m²

9 Rue de la Marine
60 m² · appartement168 327 €
2 805 €/m²

43 Boulevard du Mal Lyautey
87 m² · appartement195 000 €
2 241 €/m²

11 Rue Auguste Justin
134 m² · maison205 000 €
1 530 €/m²

9 Rue de l Amiral Courbet
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

42 Boulevard Pasteur
154 m² · maison165 000 €
1 071 €/m²

18 Rue de l Amiral Courbet
239 m² · appartement225 000 €
941 €/m²

28 Avenue de Bethune
77 m² · maison177 500 €
2 305 €/m²

215 Rue Carnot
150 m² · maison113 000 €
753 €/m²

1 Rue Brazin
83 m² · maison156 860 €
1 890 €/m²

69 Rue Carnot
145 m² · appartement171 000 €
1 179 €/m²

10 Avenue Joffre
125 m² · appartement90 000 €
720 €/m²

35 Rue de l Amiral Courbet
35 m² · appartement92 020 €
2 629 €/m²

24 Rue Carnot
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

9 Rue Pierre Brossolette
92 m² · maison172 745 €
1 878 €/m²

5 Rue Marcel Gournay
93 m² · maison200 400 €
2 155 €/m²

203 Rue Carnot
93 m² · maison170 235 €
1 830 €/m²

43 Rue Pierre Brossolette
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

34 Rue Gournay Hedouin
103 m² · maison103 000 €
1 000 €/m²

3 Passage de la Poste
30 m² · maison97 000 €
3 233 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Le Portel) ?: Le prix médian est de €1 800 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Le Portel, d'après les ventes DVF (€1 536/m² en appartement, €1 446/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 709/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +17 % sur la dernière année.