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Prix de l'immobilier Sud, Le Lude

Prix médian de 1 221 €/m² sur 219 ventes · Quartier de Le Lude32 % PLUS CHER QUE LE LUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Lude ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 341 €▲ 4 %

sur 20 ventes cette année · +54 €/m² vs 2024

987 €DISPERSION 20251 994 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 89 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,6 €/m²

Le Lude : 18,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - LE LUDE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes 1 313 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue des Deportes91 M² · MAISON 85 000 €934 €/m²

6379 La Petite Malfrairie110 M² · MAISON 157 000 €1 427 €/m²

5455 La Petite Bruyere143 M² · MAISON 170 000 €1 189 €/m²

10 Allée Jacques Brel69 M² · MAISON 160 000 €2 319 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 842 € à 1 702 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre Dailland▲ 6 %1 702 €

Boulevard George Sand1 473 €

Rue de Touraine1 272 €

Route de Disse sous le Lude▲ 12 %1 238 €

Route de Saumur1 205 €

Rue Gustave Flaubert1 136 €

Rue Marc Derouault1 129 €

Route de Genneteil▲ 59 %1 073 €

Avenue de Talhouet▼ 19 %1 009 €

Rue Rene de la Cochiniere938 €

Boulevard Paul Doumer913 €

Rue Victor Emile Papin▲ 14 %842 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 219 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 403 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 3 Rue des Deportes 23/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

19/12/2025 6379 La Petite Malfrairie 19/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

09/12/2025 5455 La Petite Bruyere 09/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 170 000 €1 189 €/m² 1 189 €

19/11/2025 10 Allée Jacques Brel 19/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

24/10/2025 7 Rue des Acacias 24/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

26/09/2025 11 Boulevard Paul Doumer 26/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 134 000 €993 €/m² 993 €

11/08/2025 15 Avenue de Talhouet 11/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

31/07/2025 1697 Route de Vauluere 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 960 €1 366 €/m² 1 366 €

22/07/2025 9002 La Petite Bruyere 22/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/07/2025 30 Route de Genneteil 18/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

25/06/2025 6323 La Michellerie 25/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 153 000 €1 594 €/m² 1 594 €

10/06/2025 6381 La Petite Malfrairie 10/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 600 €2 315 €/m² 2 315 €

30/05/2025 4 Rue Andre Dailland 30/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 164 536 €1 959 €/m² 1 959 €

16/05/2025 13 Boulevard Paul Doumer 16/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €

28/04/2025 6369 La Grande Malfrairie 28/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

17/03/2025 26 Rue Marc Derouault 17/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/02/2025 4 Rue Gustave Flaubert 28/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/02/2025 6 Rue Rene de la Cochiniere 04/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

07/01/2025 18 Rue Marc Derouault 07/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

03/01/2025 3 Route de Pontfour 03/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

30/12/2024 11 Route de Genneteil 30/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 500 €1 796 €/m² 1 796 €

18/12/2024 18 Avenue de Saumur 18/12/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 72 000 €585 €/m² 585 €

19/11/2024 6346 La Soudarie 19/11/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 180 000 €1 259 €/m² 1 259 €

04/11/2024 6497 La Courbe 04/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 092 €983 €/m² 983 €

04/10/2024 5158 Le Cimetiere 04/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

23/09/2024 22 Rue Victor Emile Papin 23/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 64 000 €727 €/m² 727 €

12/08/2024 2 Rue des Plantagenets 12/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/07/2024 2 Place Claude Monet 26/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 000 €1 598 €/m² 1 598 €

25/07/2024 35 Rue Andre Dailland 25/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

11/07/2024 14 Rue Victor Emile Papin 11/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

05/06/2024 1 Rue des Sorbiers 05/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 156 000 €1 515 €/m² 1 515 €

03/06/2024 9144 La Garenne 03/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

29/05/2024 2 Rue de Touraine 29/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

26/02/2024 41 Avenue de Talhouet 26/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 025 €774 €/m² 774 €

19/02/2024 21 Rue du Capitaine Mahou 19/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/11/2023 3 Avenue de Talhouet 30/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 82 500 €1 213 €/m² 1 213 €

29/11/2023 6319 Les Sablons 29/11/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 80 600 €677 €/m² 677 €

20/11/2023 9920 Boulevard George Sand 20/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

16/11/2023 6 Allée des Tilleuls 16/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

25/10/2023 6489 La Courbe 25/10/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/10/2023 6 Rue Marc Derouault 11/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

11/10/2023 2 B Rue du Capitaine Mahou 11/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

28/09/2023 19 Rue Gustave Flaubert 28/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

19/09/2023 6483 La Petite Guerriere 19/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

12/09/2023 51 Avenue de Saumur 12/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

01/09/2023 17 Route de Genneteil 01/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 220 €1 376 €/m² 1 376 €

25/08/2023 6333 La Cave le Lude 25/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

18/07/2023 6318 Le Vieux Loir 18/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/07/2023 18 Rue Gustave Flaubert 12/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

10/07/2023 2 Rue des Plantagenets 10/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 500 €1 164 €/m² 1 164 €

21/06/2023 51 B Av de Saumur 21/06/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 165 000 €1 162 €/m² 1 162 €

25/05/2023 5 Boulevard George Sand 25/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 107 500 €1 473 €/m² 1 473 €

17/05/2023 5 Route de Genneteil 17/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 137 000 €1 123 €/m² 1 123 €

24/04/2023 25 Route de Saumur 24/04/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 58 000 €403 €/m² 403 €

05/04/2023 19 Route de Disse sous le Lude 05/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 000 €1 264 €/m² 1 264 €

28/03/2023 12 Rue Victor Emile Papin 28/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

23/03/2023 5 Route de Disse sous le Lude 23/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

06/02/2023 1 Route de Disse sous le Lude 06/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/02/2023 9003 Rue des Plantagenets 01/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

30/01/2023 1 Rue Andre Dailland 30/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

28/11/2022 6318 Le Vieux Loir 28/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

18/11/2022 6469 La Roche Sevin 18/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/10/2022 35 Rue Andre Dailland 25/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

14/10/2022 14 Allée Josephine Baker 14/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

07/10/2022 3 Rue Marc Derouault 07/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

07/10/2022 4 Rue du Capitaine Mahou 07/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

14/09/2022 6371 La Grande Malfrairie 14/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

09/09/2022 17 Route de Disse sous le Lude 09/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 104 500 €1 340 €/m² 1 340 €

05/09/2022 9001 La Petite Bruyere 05/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/08/2022 44 Route de Disse sous le Lude 30/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

25/08/2022 30 Rue Rene de la Cochiniere 25/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €

08/08/2022 9002 La Vauluere 08/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/07/2022 9936 La Chataigneraie le Lude 29/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 191 000 €2 076 €/m² 2 076 €

28/07/2022 6337 La Cave le Lude 28/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/07/2022 61 Route de Saumur 13/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/07/2022 25 Avenue de Talhouet 12/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/07/2022 10 Rue Gustave Flaubert 08/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 122 000 €1 232 €/m² 1 232 €

06/07/2022 6478 Les Caves le Lude 06/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

06/07/2022 7 Allée des Guigniers 06/07/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 230 000 €1 386 €/m² 1 386 €

23/06/2022 3 Rue de Touraine 23/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/05/2022 4 La Courbe 13/05/2022 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 475 000 €2 004 €/m² 2 004 €

28/04/2022 22 Route de Disse sous le Lude 28/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

28/04/2022 7 Rue des Plantagenets 28/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

28/04/2022 6476 Chateau Gaillard 28/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

18/03/2022 1 Rue de Touraine 18/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 103 000 €1 272 €/m² 1 272 €

11/03/2022 32 Route de Disse sous le Lude 11/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 300 €1 193 €/m² 1 193 €

03/02/2022 22 Rue Andre Dailland 03/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

19/01/2022 8 Route de Genneteil 19/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 100 €1 073 €/m² 1 073 €

07/01/2022 5 Allée Edouard Andre 07/01/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 167 500 €1 329 €/m² 1 329 €

06/01/2022 6475 La Noellerie 06/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/01/2022 8 Place Ronsard 04/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

20/12/2021 14 Allée Edith Piaf 20/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 123 500 €1 739 €/m² 1 739 €

02/12/2021 13 Route de Saumur 02/12/2021 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 185 000 €634 €/m² 634 €

01/12/2021 16 Rue Alfred de Musset 01/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

30/11/2021 14 Rue Victor Emile Papin 30/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 500 €1 136 €/m² 1 136 €

02/11/2021 4 Rue des Sorbiers 02/11/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 205 000 €1 434 €/m² 1 434 €

29/10/2021 9 Boulevard George Sand 29/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

15/10/2021 17 Rue du Capitaine Mahou 15/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 99 640 €1 120 €/m² 1 120 €

04/10/2021 6455 Le Grand Tutille 04/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

27/09/2021 7 Rue des Chataigniers 27/09/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 225 000 €1 585 €/m² 1 585 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 980 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Le Lude) ?

Le prix médian est de 1 341 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Lude, d'après les ventes DVF (573 €/m² en appartement, 1 234 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 296 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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