Quel est le prix au m² à Sud (Le Lude) ?

Le prix médian est de €1 341 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Lude, d'après les ventes DVF (€573/m² en appartement, €1 234/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 296/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Lude › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Le Lude

Quartier de Le Lude · 219 ventes DVF depuis 201432 % PLUS CHER QUE LE LUDE

☆ Favori Prix à Le Lude ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 341 €▲ +4 %

sur 20 ventes cette année · +54 € vs 2024

987 €DISPERSION DES VENTES 20251 994 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 89 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,6 €/m²

Le Lude : 18,4 % brut

Évolution du prix médian

SUDLE LUDE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes1 313 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Rue Andre Dailland▲ 6 %1 702 €

Boulevard George Sand—1 473 €

Rue de Touraine—1 272 €

Route de Disse sous le Lude▲ 12 %1 238 €

Route de Saumur—1 205 €

Voir toutes les rues de Le Lude →

Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue des Deportes
91 m² · maison85 000 €
934 €/m²

6379 La Petite Malfrairie
110 m² · maison157 000 €
1 427 €/m²

5455 La Petite Bruyere
143 m² · maison170 000 €
1 189 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Rue des Deportes
91 m² · maison85 000 €
934 €/m²

6379 La Petite Malfrairie
110 m² · maison157 000 €
1 427 €/m²

5455 La Petite Bruyere
143 m² · maison170 000 €
1 189 €/m²

10 Allée Jacques Brel
69 m² · maison160 000 €
2 319 €/m²

7 Rue des Acacias
76 m² · maison129 000 €
1 697 €/m²

11 Boulevard Paul Doumer
135 m² · maison134 000 €
993 €/m²

15 Avenue de Talhouet
83 m² · maison70 000 €
843 €/m²

1697 Route de Vauluere
90 m² · maison122 960 €
1 366 €/m²

9002 La Petite Bruyere
140 m² · maison210 000 €
1 500 €/m²

30 Route de Genneteil
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

6323 La Michellerie
96 m² · maison153 000 €
1 594 €/m²

6381 La Petite Malfrairie
40 m² · maison92 600 €
2 315 €/m²

4 Rue Andre Dailland
84 m² · maison164 536 €
1 959 €/m²

13 Boulevard Paul Doumer
90 m² · maison109 000 €
1 211 €/m²

6369 La Grande Malfrairie
76 m² · maison100 000 €
1 316 €/m²

26 Rue Marc Derouault
56 m² · maison72 000 €
1 286 €/m²

4 Rue Gustave Flaubert
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

6 Rue Rene de la Cochiniere
95 m² · maison165 000 €
1 737 €/m²

18 Rue Marc Derouault
87 m² · maison105 000 €
1 207 €/m²

3 Route de Pontfour
97 m² · maison120 000 €
1 237 €/m²

11 Route de Genneteil
71 m² · maison127 500 €
1 796 €/m²

18 Avenue de Saumur
123 m² · appartement72 000 €
585 €/m²

6346 La Soudarie
143 m² · maison180 000 €
1 259 €/m²

6497 La Courbe
112 m² · maison110 092 €
983 €/m²

5158 Le Cimetiere
86 m² · maison210 000 €
2 442 €/m²

22 Rue Victor Emile Papin
88 m² · maison64 000 €
727 €/m²

2 Rue des Plantagenets
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

2 Place Claude Monet
87 m² · maison139 000 €
1 598 €/m²

35 Rue Andre Dailland
109 m² · maison70 000 €
642 €/m²

14 Rue Victor Emile Papin
70 m² · maison92 000 €
1 314 €/m²

1 Rue des Sorbiers
103 m² · maison156 000 €
1 515 €/m²

9144 La Garenne
112 m² · maison125 000 €
1 116 €/m²

2 Rue de Touraine
66 m² · maison93 000 €
1 409 €/m²

41 Avenue de Talhouet
84 m² · maison65 025 €
774 €/m²

21 Rue du Capitaine Mahou
64 m² · maison140 000 €
2 188 €/m²

3 Avenue de Talhouet
68 m² · maison82 500 €
1 213 €/m²

6319 Les Sablons
119 m² · maison80 600 €
677 €/m²

9920 Boulevard George Sand
84 m² · maison152 000 €
1 810 €/m²

6 Allée des Tilleuls
76 m² · maison115 000 €
1 513 €/m²

6489 La Courbe
27 m² · maison45 000 €
1 667 €/m²

6 Rue Marc Derouault
70 m² · maison79 000 €
1 129 €/m²

2 B Rue du Capitaine Mahou
56 m² · maison66 000 €
1 179 €/m²

19 Rue Gustave Flaubert
88 m² · maison115 000 €
1 307 €/m²

6483 La Petite Guerriere
64 m² · maison58 000 €
906 €/m²

51 Avenue de Saumur
61 m² · maison95 000 €
1 557 €/m²

17 Route de Genneteil
67 m² · maison92 220 €
1 376 €/m²

6333 La Cave le Lude
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

6318 Le Vieux Loir
50 m² · maison160 000 €
3 200 €/m²

18 Rue Gustave Flaubert
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

2 Rue des Plantagenets
70 m² · maison81 500 €
1 164 €/m²

51 B Av de Saumur
142 m² · maison165 000 €
1 162 €/m²

5 Boulevard George Sand
73 m² · maison107 500 €
1 473 €/m²

5 Route de Genneteil
122 m² · maison137 000 €
1 123 €/m²

25 Route de Saumur
144 m² · maison58 000 €
403 €/m²

19 Route de Disse sous le Lude
110 m² · maison139 000 €
1 264 €/m²

12 Rue Victor Emile Papin
58 m² · maison55 000 €
948 €/m²

5 Route de Disse sous le Lude
101 m² · maison125 000 €
1 238 €/m²

1 Route de Disse sous le Lude
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

9003 Rue des Plantagenets
81 m² · maison110 000 €
1 358 €/m²

1 Rue Andre Dailland
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

6318 Le Vieux Loir
50 m² · maison135 000 €
2 700 €/m²

6469 La Roche Sevin
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

35 Rue Andre Dailland
109 m² · maison210 000 €
1 927 €/m²

14 Allée Josephine Baker
98 m² · maison170 000 €
1 735 €/m²

3 Rue Marc Derouault
70 m² · maison79 000 €
1 129 €/m²

4 Rue du Capitaine Mahou
70 m² · maison79 000 €
1 129 €/m²

6371 La Grande Malfrairie
65 m² · maison58 000 €
892 €/m²

17 Route de Disse sous le Lude
78 m² · maison104 500 €
1 340 €/m²

9001 La Petite Bruyere
87 m² · maison150 000 €
1 724 €/m²

44 Route de Disse sous le Lude
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

30 Rue Rene de la Cochiniere
69 m² · maison129 000 €
1 870 €/m²

9002 La Vauluere
120 m² · maison136 000 €
1 133 €/m²

9936 La Chataigneraie le Lude
92 m² · maison191 000 €
2 076 €/m²

6337 La Cave le Lude
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

61 Route de Saumur
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

25 Avenue de Talhouet
110 m² · maison132 000 €
1 200 €/m²

10 Rue Gustave Flaubert
99 m² · maison122 000 €
1 232 €/m²

6478 Les Caves le Lude
95 m² · maison120 000 €
1 263 €/m²

7 Allée des Guigniers
166 m² · maison230 000 €
1 386 €/m²

3 Rue de Touraine
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

4 La Courbe
237 m² · maison475 000 €
2 004 €/m²

22 Route de Disse sous le Lude
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

7 Rue des Plantagenets
115 m² · maison170 000 €
1 478 €/m²

6476 Chateau Gaillard
81 m² · maison160 000 €
1 975 €/m²

1 Rue de Touraine
81 m² · maison103 000 €
1 272 €/m²

32 Route de Disse sous le Lude
105 m² · maison125 300 €
1 193 €/m²

22 Rue Andre Dailland
114 m² · maison160 000 €
1 404 €/m²

8 Route de Genneteil
84 m² · maison90 100 €
1 073 €/m²

5 Allée Edouard Andre
126 m² · maison167 500 €
1 329 €/m²

6475 La Noellerie
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

8 Place Ronsard
102 m² · maison110 000 €
1 078 €/m²

14 Allée Edith Piaf
71 m² · maison123 500 €
1 739 €/m²

13 Route de Saumur
292 m² · appartement185 000 €
634 €/m²

16 Rue Alfred de Musset
75 m² · maison95 000 €
1 267 €/m²

14 Rue Victor Emile Papin
70 m² · maison79 500 €
1 136 €/m²

4 Rue des Sorbiers
143 m² · maison205 000 €
1 434 €/m²

9 Boulevard George Sand
115 m² · maison110 000 €
957 €/m²

17 Rue du Capitaine Mahou
89 m² · maison99 640 €
1 120 €/m²

6455 Le Grand Tutille
140 m² · maison70 000 €
500 €/m²

7 Rue des Chataigniers
142 m² · maison225 000 €
1 585 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Le Lude) ?: Le prix médian est de €1 341 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Lude, d'après les ventes DVF (€573/m² en appartement, €1 234/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 296/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +4 % sur la dernière année.