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Prix de l'immobilier Avenue de Talhouet, Le Lude

Prix médian de 901 €/m² sur 16 ventes (72800)4 % MOINS CHER QUE LE LUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Le Lude ↗

Avenue de Talhouet s'aligne sur la médiane de Le Lude : 901 €/m² contre 936 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

901 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 09/02/2026

375 €DISPERSION DES VENTES1 227 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

84 m² médians

81 k€ à Le Lude

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Le Lude : 936 €/m²

Sarthe : 1 160 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE TALHOUET- - LE LUDE€/M²

1 1311 062994925 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Talhouet

FÉVR. 2026

n° 5 · Maison09/02/26 · 66 M² 56 000 €848 €/m²

n° 15 · Maison11/08/25 · 83 M² 70 000 €843 €/m²

n° 6 · Maison25/02/25 · 60 M² 57 200 €953 €/m²

n° 48 · Maison07/02/25 · 81 M² 95 000 €1 173 €/m²

n° 41 · Maison26/02/24 · 84 M² 65 025 €774 €/m²

n° 3 · Maison30/11/23 · 68 M² 82 500 €1 213 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE LUDE · 72800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Talhouet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 1 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/02/26 n° 5 09/02/26 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €

11/08/25 n° 15 11/08/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

25/02/25 n° 6 25/02/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 200 €953 €/m² 953 €

07/02/25 n° 48 07/02/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

26/02/24 n° 41 26/02/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 025 €774 €/m² 774 €

30/11/23 n° 3 30/11/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 82 500 €1 213 €/m² 1 213 €

12/07/22 n° 25 12/07/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/04/22 n° 28 19/04/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 69 000 €821 €/m² 821 €

30/07/21 n° 38 30/07/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

15/06/21 n° 35 15/06/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

20/02/21 n° 25 20/02/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

07/10/20 n° 21 07/10/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

18/09/20 n° 44 18/09/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 61 000 €813 €/m² 813 €

22/11/19 n° 9 22/11/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 600 €727 €/m² 727 €

16/02/16 n° 22 16/02/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 52 400 €589 €/m² 589 €

19/05/14 n° 25 19/05/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 111 000 €1 009 €/m² 1 009 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2512/07/22 · 110 M² · MAISON 132 000 €1 200 €/m²

n° 2520/02/21 · 110 M² · MAISON 120 000 €1 091 €/m²

n° 2519/05/14 · 110 M² · MAISON 111 000 €1 009 €/m²

n° 3830/07/21 · 88 M² · MAISON 108 000 €1 227 €/m²

n° 4807/02/25 · 81 M² · MAISON 95 000 €1 173 €/m²

n° 3515/06/21 · 83 M² · MAISON 90 000 €1 084 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 922/11/19 · 60 M² · MAISON 43 600 €727 €/m²

n° 2107/10/20 · 120 M² · MAISON 45 000 €375 €/m²

n° 2216/02/16 · 89 M² · MAISON 52 400 €589 €/m²

n° 509/02/26 · 66 M² · MAISON 56 000 €848 €/m²

n° 625/02/25 · 60 M² · MAISON 57 200 €953 €/m²

n° 4418/09/20 · 75 M² · MAISON 61 000 €813 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Lude · 610 € à 1 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE LUDE

Avenue de la Liberation1 019 €

Avenue de Talhouet · cette rue901 €

Boulevard Paul Doumer875 €

Rue d Oree757 €

Boulevard Fisson704 €

Rue du Bourg Nouveau610 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 610 € À 1 019 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 375 € à 1 227 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente09/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Talhouet à Le Lude ?

Le prix médian y est de 901 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Talhouet ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 375 à 1 227 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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