France › Gironde › Le Haillan › Baraillot › Rue Magellan

Prix de l'immobilier Rue Magellan, Le Haillan

Prix médian de 2 582 €/m² sur 28 ventes (33185)26 % MOINS CHER QUE LE HAILLAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Baraillot ↗Prix immobilier Le Haillan ↗

À 2 582 €/m², Rue Magellan se négocie 26 % sous la médiane de Le Haillan (3 488 €/m²). Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 582 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

315 €DISPERSION DES VENTES5 014 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

74 m² médians

247 k€ à Le Haillan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 28 maisons

VS LA COMMUNE

−26 %

Le Haillan : 3 488 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAGELLAN- - LE HAILLAN€/M²

3,9k3,3k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Magellan

JUIN 2026

n° 35 · Maison19/06/26 · 61 M² 116 000 €1 902 €/m²

n° 61 · Maison28/01/25 · 73 M² 341 000 €4 671 €/m²

n° 5 · Maison17/10/24 · 99 M² 307 300 €3 104 €/m²

n° 12 · Maison04/06/24 · 61 M² 208 631 €3 420 €/m²

n° 2 · Maison08/12/22 · 61 M² 208 631 €3 420 €/m²

n° 59 · Maison22/06/21 · 61 M² 305 850 €5 014 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE HAILLAN · 33185

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Magellan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 5 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 35 19/06/26 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

28/01/25 n° 61 28/01/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 341 000 €4 671 €/m² 4 671 €

17/10/24 n° 5 17/10/24 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 307 300 €3 104 €/m² 3 104 €

04/06/24 n° 12 04/06/24 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 208 631 €3 420 €/m² 3 420 €

08/12/22 n° 2 08/12/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 208 631 €3 420 €/m² 3 420 €

22/06/21 n° 59 22/06/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 305 850 €5 014 €/m² 5 014 €

28/12/20 n° 61 28/12/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 296 000 €4 055 €/m² 4 055 €

07/12/20 n° 3 07/12/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 369 000 €4 446 €/m² 4 446 €

19/11/20 n° 56 19/11/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 237 245 €2 858 €/m² 2 858 €

23/06/20 n° 63 23/06/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

29/05/20 n° 4 29/05/20 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 268 170 €4 396 €/m² 4 396 €

22/01/20 n° 31 22/01/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 37 650 €454 €/m² 454 €

07/11/19 n° 73 07/11/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 218 €2 087 €/m² 2 087 €

26/07/19 n° 15 26/07/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 218 €2 087 €/m² 2 087 €

10/07/19 n° 39 10/07/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

29/11/18 n° 5 29/11/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/08/18 n° 14 28/08/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 168 291 €2 305 €/m² 2 305 €

24/07/18 n° 6 24/07/18 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 132 386 €2 170 €/m² 2 170 €

08/06/18 n° 57 08/06/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 877 €1 746 €/m² 1 746 €

24/01/18 n° 19 24/01/18 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 132 386 €2 170 €/m² 2 170 €

12/01/18 n° 65 12/01/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 23 008 €315 €/m² 315 €

03/02/17 n° 46 03/02/17 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

16/11/16 n° 11 16/11/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 413 €1 965 €/m² 1 965 €

13/04/16 n° 7 13/04/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 431 €2 173 €/m² 2 173 €

25/02/15 n° 55 25/02/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 160 €1 869 €/m² 1 869 €

23/12/14 n° 10 23/12/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 860 €1 892 €/m² 1 892 €

17/11/14 n° 59 17/11/14 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 177 470 €2 909 €/m² 2 909 €

18/02/14 n° 25 18/02/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 520 €2 079 €/m² 2 079 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 307/12/20 · 83 M² · MAISON 369 000 €4 446 €/m²

n° 6128/01/25 · 73 M² · MAISON 341 000 €4 671 €/m²

n° 529/11/18 · 75 M² · MAISON 315 000 €4 200 €/m²

n° 6323/06/20 · 85 M² · MAISON 310 000 €3 647 €/m²

n° 3910/07/19 · 83 M² · MAISON 310 000 €3 735 €/m²

n° 517/10/24 · 99 M² · MAISON 307 300 €3 104 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6512/01/18 · 73 M² · MAISON 23 008 €315 €/m²

n° 3122/01/20 · 83 M² · MAISON 37 650 €454 €/m²

n° 3519/06/26 · 61 M² · MAISON 116 000 €1 902 €/m²

n° 1924/01/18 · 61 M² · MAISON 132 386 €2 170 €/m²

n° 624/07/18 · 61 M² · MAISON 132 386 €2 170 €/m²

n° 1116/11/16 · 73 M² · MAISON 143 413 €1 965 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Haillan · 2 582 € à 3 780 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE HAILLAN

Rue des Graves3 780 €

Allée des Roseaux3 763 €

Allée de Nohant3 339 €

Rue de la Morandiere3 330 €

Avenue Pasteur3 288 €

Avenue de la Republique3 264 €

Rue Magellan · cette rue2 582 €

Toutes les rues du quartier Baraillot → DE 2 582 € À 4 320 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Magellan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 315 € à 5 014 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 951 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Magellan à Le Haillan ?

Le prix médian y est de 2 582 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Magellan ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 315 à 5 014 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien