Quel est le prix au m² à Rueil (Le Chesnay-Rocquencourt) ?

Le prix médian est de €6 900 par m² en 2025 dans le quartier Rueil à Le Chesnay-Rocquencourt, d'après les ventes DVF (€6 011/m² en appartement, €7 655/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 749/m².

Les prix montent-ils à Rueil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Le Chesnay-Rocquencourt › Rueil

Prix de l'immobilier Rueil, Le Chesnay-Rocquencourt

Quartier de Le Chesnay-Rocquencourt · 287 ventes DVF depuis 201434 % PLUS CHER QUE LE CHESNAY-ROCQUENCOURT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 900 €▼ 7 %

sur 19 ventes cette année · −531 € vs 2024

5 999 €DISPERSION DES VENTES 202511 882 €

VENTE MÉDIANE

683 k€

maison 100 m²

821 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 20 €/m²

Le Chesnay-Rocquencourt : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

RUEILLE CHESNAY-ROCQUENCOURT€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 87 ventes8 621 €

Appartement · 33 ventes6 561 €

Rues du quartier16 RUES

Avenue de Bellevue▼ 8 %8 721 €

Rue Kleber—8 594 €

Avenue de Vaucresson▲ 10 %8 475 €

Route de Rueil▲ 17 %7 978 €

Rue Dufetel—7 913 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Rue St Michel
160 m² · maison1 038 675 €
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16 Rue Moliere
156 m² · appartement1 460 000 €
9 359 €/m²

19 Rue St Michel
110 m² · maison1 104 040 €
10 037 €/m²

10 Rue Laurent Gaudet
197 m² · maison2 916 800 €
14 806 €/m²

11 Rue St Michel
78 m² · maison960 000 €
12 308 €/m²

80 Rue Corneille
93 m² · maison565 000 €
6 075 €/m²

10 Avenue de Vaucresson
162 m² · maison1 428 640 €
8 819 €/m²

80 Rue Corneille
108 m² · maison614 900 €
5 694 €/m²

80 Rue Corneille
104 m² · maison575 000 €
5 529 €/m²

80 Rue Corneille
93 m² · maison590 660 €
6 351 €/m²

4 B Av de Bellevue
100 m² · maison690 000 €
6 900 €/m²

57 Route de Rueil
180 m² · maison1 436 000 €
7 978 €/m²

49 Avenue de Vaucresson
58 m² · maison683 000 €
11 776 €/m²

15 B Av de Vaucresson
70 m² · maison600 000 €
8 571 €/m²

80 Rue Corneille
77 m² · maison505 000 €
6 558 €/m²

10 Avenue de Bellevue
103 m² · maison767 320 €
7 450 €/m²

2 Avenue de Maintenon
64 m² · appartement290 000 €
4 531 €/m²

29 Route de Rueil
58 m² · maison500 000 €
8 621 €/m²

80 Rue Corneille
73 m² · maison530 000 €
7 260 €/m²

50 Rue de la Bourboule
173 m² · maison1 010 000 €
5 838 €/m²

10 Rue Emile Clermont
169 m² · maison1 246 300 €
7 375 €/m²

43 Rue Ste Claire
200 m² · maison1 486 250 €
7 431 €/m²

5 Rue Ernest Psichari
167 m² · maison1 187 940 €
7 113 €/m²

80 Rue Corneille
73 m² · maison540 000 €
7 397 €/m²

16 Avenue de Bellevue
87 m² · maison850 000 €
9 770 €/m²

56 Rue de la Bourboule
151 m² · maison1 165 000 €
7 715 €/m²

24 Avenue de Bellevue
144 m² · maison1 231 135 €
8 550 €/m²

17 Rue St Michel
155 m² · maison1 183 400 €
7 635 €/m²

44 Rue Jean Duplessis
81 m² · appartement374 920 €
4 629 €/m²

80 Rue Corneille
84 m² · maison652 340 €
7 766 €/m²

33 Route de Rueil
187 m² · maison1 417 210 €
7 579 €/m²

1 Rue Ernest Psichari
123 m² · maison764 000 €
6 211 €/m²

80 Rue Corneille
73 m² · maison537 300 €
7 360 €/m²

17 Rue Kleber
125 m² · maison1 903 030 €
15 224 €/m²

12 Avenue de Maintenon
109 m² · maison950 000 €
8 716 €/m²

26 Avenue de Bellevue
81 m² · maison500 000 €
6 173 €/m²

4 Avenue de Bellevue
172 m² · appartement1 439 150 €
8 367 €/m²

80 Rue Corneille
90 m² · appartement669 150 €
7 435 €/m²

71 Route de Rueil
151 m² · maison1 230 000 €
8 146 €/m²

44 Rue Jean Duplessis
71 m² · appartement351 580 €
4 952 €/m²

2 Rue Moliere
48 m² · maison695 000 €
14 479 €/m²

14 Avenue du Bel Air
75 m² · maison570 000 €
7 600 €/m²

18 Rue Moliere
100 m² · maison510 000 €
5 100 €/m²

80 Rue Corneille
73 m² · appartement480 000 €
6 575 €/m²

30 Avenue de Bellevue
80 m² · maison1 044 500 €
13 056 €/m²

53 Avenue de Vaucresson
130 m² · maison909 185 €
6 994 €/m²

37 Avenue de Vaucresson
57 m² · maison936 400 €
16 428 €/m²

7 Rue de Glatigny
84 m² · appartement515 000 €
6 131 €/m²

80 Rue Corneille
95 m² · appartement673 000 €
7 084 €/m²

3 Avenue de Maintenon
70 m² · appartement479 130 €
6 845 €/m²

9 B Rte de Rueil
163 m² · maison1 590 650 €
9 759 €/m²

4 Rue Emile Clermont
110 m² · maison1 347 950 €
12 254 €/m²

13 Avenue de Vaucresson
148 m² · maison1 206 000 €
8 149 €/m²

27 Route de Rueil
106 m² · maison1 162 000 €
10 962 €/m²

80 Rue Corneille
89 m² · appartement535 000 €
6 011 €/m²

9 Avenue de Maintenon
50 m² · appartement332 000 €
6 640 €/m²

4 Rue Racine
50 m² · maison543 000 €
10 860 €/m²

10 Rue Laurent Gaudet
197 m² · maison2 015 840 €
10 233 €/m²

1 Rue Ste Claire
80 m² · maison714 000 €
8 925 €/m²

2 A Rue Laurent Gaudet
58 m² · appartement504 400 €
8 697 €/m²

18 Rue de Glatigny
63 m² · appartement1 087 000 €
17 254 €/m²

1 Rue Dufetel
61 m² · appartement522 200 €
8 561 €/m²

80 Rue Corneille
111 m² · appartement728 250 €
6 561 €/m²

21 Avenue de Vaucresson
108 m² · maison1 330 000 €
12 315 €/m²

80 Rue Corneille
97 m² · appartement661 533 €
6 820 €/m²

4 Avenue de Vaucresson
91 m² · maison1 428 000 €
15 692 €/m²

2 Rue Duguesclin
145 m² · maison1 390 000 €
9 586 €/m²

10 Avenue de Maintenon
144 m² · maison1 558 000 €
10 819 €/m²

6 Rue de Glatigny
75 m² · maison1 146 500 €
15 287 €/m²

9 Rue Kleber
136 m² · maison1 984 000 €
14 588 €/m²

46 Rue de la Bourboule
80 m² · maison845 000 €
10 563 €/m²

7 Avenue Montespan
41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²

7 Avenue de Maintenon
89 m² · maison911 600 €
10 243 €/m²

1 B Rue Dufetel
69 m² · appartement597 000 €
8 652 €/m²

4 B Av de Maintenon
39 m² · appartement245 000 €
6 282 €/m²

6 Avenue de Bellevue
159 m² · maison1 535 000 €
9 654 €/m²

33 Rue Ste Claire
90 m² · maison490 000 €
5 444 €/m²

39 Rue de la Bourboule
137 m² · maison1 245 000 €
9 088 €/m²

2 Rue Edmond Rostand
168 m² · maison1 107 580 €
6 593 €/m²

16 Avenue de Vaucresson
134 m² · maison1 265 200 €
9 442 €/m²

2 Avenue Montespan
125 m² · maison1 095 745 €
8 766 €/m²

23 Rue Kleber
200 m² · maison1 820 000 €
9 100 €/m²

11 Avenue Montespan
182 m² · maison1 463 400 €
8 041 €/m²

75 Rue Corneille
92 m² · maison711 350 €
7 732 €/m²

80 Rue Corneille
94 m² · appartement685 050 €
7 288 €/m²

49 B Av de Vaucresson
125 m² · maison850 000 €
6 800 €/m²

40 Rue St Joseph
169 m² · maison1 616 350 €
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73 m² · appartement440 000 €
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260 m² · maison1 786 100 €
6 870 €/m²

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86 m² · appartement524 812 €
6 102 €/m²

80 Rue Corneille
73 m² · appartement429 973 €
5 890 €/m²

5 Rue Jean Duplessis
55 m² · maison534 435 €
9 717 €/m²

55 Rue de la Bourboule
80 m² · maison661 836 €
8 273 €/m²

2 Avenue de Maintenon
64 m² · appartement346 154 €
5 409 €/m²

1 B Av Montespan
256 m² · maison1 753 230 €
6 849 €/m²

7 Avenue Montespan
80 m² · appartement524 900 €
6 561 €/m²

11 B Av du Bel Air
90 m² · maison897 000 €
9 967 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rueil (Le Chesnay-Rocquencourt) ?: Le prix médian est de €6 900 par m² en 2025 dans le quartier Rueil à Le Chesnay-Rocquencourt, d'après les ventes DVF (€6 011/m² en appartement, €7 655/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 749/m².
Les prix montent-ils à Rueil ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -7 % sur la dernière année.