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Prix de l'immobilier Rueil, Le Chesnay-Rocquencourt

Prix médian de 7 158 €/m² sur 304 ventes · Quartier de Le Chesnay-Rocquencourt34 % PLUS CHER QUE LE CHESNAY-ROCQUENCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Chesnay-Rocquencourt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 842 €▼ 1 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −58 €/m² vs 2025

4 655 €DISPERSION 20269 163 €

VENTE MÉDIANE

740 k€

maison 94 m²

774 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 20 €/m²

Le Chesnay-Rocquencourt : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— RUEIL- - LE CHESNAY-ROCQUENCOURT€/M²

8,7k7,4k6,0k4,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 97 ventes 8 273 €

Appartement · 40 ventes 6 516 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue Moliere94 M² · MAISON 1 005 700 €10 699 €/m²

30 Rue Moliere36 M² · APPARTEMENT 180 000 €5 000 €/m²

37 Rue Saint Joseph141 M² · MAISON 1 600 150 €11 349 €/m²

26 Rue Saint Michel95 M² · MAISON 650 000 €6 842 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rueil · 6 211 € à 8 721 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Bellevue▼ 8 %8 721 €

Rue Kleber8 594 €

Avenue de Vaucresson▲ 6 %8 312 €

B Av de Vaucresson7 992 €

Route de Rueil▲ 17 %7 978 €

Rue Dufetel7 922 €

Avenue Montespan7 823 €

Rue St Michel▲ 28 %7 635 €

Rue de Glatigny▼ 17 %7 484 €

Rue Ste Claire7 431 €

Rue Moliere▲ 18 %7 404 €

Rue Emile Clermont▲ 12 %7 003 €

Rue de la Bourboule6 850 €

Rue Jean Duplessis▼ 24 %6 422 €

Rue Corneille▲ 12 %6 351 €

Avenue de Maintenon▼ 5 %6 248 €

Avenue du Bel Air6 240 €

Rue Ernest Psichari▲ 0 %6 211 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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TRIER TYPE DE 3 293 € À 17 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 12 Rue Moliere 30/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 1 005 700 €10 699 €/m² 10 699 €

17/06/2026 30 Rue Moliere 17/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/2026 37 Rue Saint Joseph 12/06/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 1 600 150 €11 349 €/m² 11 349 €

03/06/2026 26 Rue Saint Michel 03/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 650 000 €6 842 €/m² 6 842 €

27/05/2026 8 Rue de Glatigny 27/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 000 €5 400 €/m² 5 400 €

12/05/2026 2 Avenue de Maintenon 12/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 251 675 €3 932 €/m² 3 932 €

04/05/2026 11 Rue Ernest Psichari 04/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 267 050 €5 039 €/m² 5 039 €

10/04/2026 41 Rue Saint Joseph 10/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 774 000 €8 063 €/m² 8 063 €

27/03/2026 41 Rue Saint Joseph 27/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 740 000 €7 872 €/m² 7 872 €

09/03/2026 9 Avenue de Vaucresson 09/03/2026 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 400 580 €7 913 €/m² 7 913 €

27/02/2026 5 Rue Jean Duplessis 27/02/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 150 000 €7 667 €/m² 7 667 €

27/02/2026 38 Rue Moliere 27/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 139 500 €8 139 €/m² 8 139 €

17/02/2026 46 Rue Moliere 17/02/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 273 000 €4 136 €/m² 4 136 €

16/02/2026 7 Rue Dufetel 16/02/2026 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 908 450 €6 362 €/m² 6 362 €

30/01/2026 17 B Av de Vaucresson 30/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 639 350 €7 992 €/m² 7 992 €

28/01/2026 39 Rue Sainte Claire 28/01/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 988 210 €5 847 €/m² 5 847 €

22/01/2026 3 Avenue de Maintenon 22/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 380 500 €5 285 €/m² 5 285 €

14/11/2025 6 Rue Emile Clermont 14/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 643 242 €6 631 €/m² 6 631 €

06/11/2025 8 Rue de Glatigny 06/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 435 750 €6 408 €/m² 6 408 €

21/10/2025 80 Rue Corneille 21/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 614 100 €6 900 €/m² 6 900 €

26/09/2025 20 Rue St Michel 26/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 038 675 €6 492 €/m² 6 492 €

08/09/2025 16 Rue Moliere 08/09/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 460 000 €9 359 €/m² 9 359 €

05/09/2025 19 Rue St Michel 05/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 104 040 €10 037 €/m² 10 037 €

30/07/2025 10 Rue Laurent Gaudet 30/07/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 2 916 800 €14 806 €/m² 14 806 €

29/07/2025 11 Rue St Michel 29/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 960 000 €12 308 €/m² 12 308 €

24/07/2025 80 Rue Corneille 24/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 565 000 €6 075 €/m² 6 075 €

22/07/2025 10 Avenue de Vaucresson 22/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 428 640 €8 819 €/m² 8 819 €

23/06/2025 80 Rue Corneille 23/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 614 900 €5 694 €/m² 5 694 €

12/06/2025 80 Rue Corneille 12/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 575 000 €5 529 €/m² 5 529 €

06/06/2025 80 Rue Corneille 06/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 590 660 €6 351 €/m² 6 351 €

05/06/2025 4 B Av de Bellevue 05/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 690 000 €6 900 €/m² 6 900 €

27/03/2025 57 Route de Rueil 27/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 436 000 €7 978 €/m² 7 978 €

05/03/2025 49 Avenue de Vaucresson 05/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 683 000 €11 776 €/m² 11 776 €

04/03/2025 15 B Av de Vaucresson 04/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 600 000 €8 571 €/m² 8 571 €

06/02/2025 80 Rue Corneille 06/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 505 000 €6 558 €/m² 6 558 €

15/01/2025 10 Avenue de Bellevue 15/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 767 320 €7 450 €/m² 7 450 €

19/12/2024 2 Avenue de Maintenon 19/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

04/12/2024 29 Route de Rueil 04/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 500 000 €8 621 €/m² 8 621 €

25/11/2024 80 Rue Corneille 25/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 530 000 €7 260 €/m² 7 260 €

08/11/2024 50 Rue de la Bourboule 08/11/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 010 000 €5 838 €/m² 5 838 €

08/11/2024 10 Rue Emile Clermont 08/11/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 246 300 €7 375 €/m² 7 375 €

15/10/2024 43 Rue Ste Claire 15/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 486 250 €7 431 €/m² 7 431 €

08/10/2024 5 Rue Ernest Psichari 08/10/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 187 940 €7 113 €/m² 7 113 €

16/09/2024 80 Rue Corneille 16/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 540 000 €7 397 €/m² 7 397 €

06/09/2024 16 Avenue de Bellevue 06/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 850 000 €9 770 €/m² 9 770 €

06/09/2024 56 Rue de la Bourboule 06/09/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 1 165 000 €7 715 €/m² 7 715 €

30/08/2024 24 Avenue de Bellevue 30/08/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 231 135 €8 550 €/m² 8 550 €

22/08/2024 17 Rue St Michel 22/08/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 183 400 €7 635 €/m² 7 635 €

19/07/2024 44 Rue Jean Duplessis 19/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 374 920 €4 629 €/m² 4 629 €

16/07/2024 80 Rue Corneille 16/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 652 340 €7 766 €/m² 7 766 €

06/06/2024 33 Route de Rueil 06/06/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 417 210 €7 579 €/m² 7 579 €

03/06/2024 80 Rue Corneille 03/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 537 300 €7 360 €/m² 7 360 €

03/06/2024 1 Rue Ernest Psichari 03/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 764 000 €6 211 €/m² 6 211 €

30/05/2024 17 Rue Kleber 30/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 903 030 €15 224 €/m² 15 224 €

29/05/2024 12 Avenue de Maintenon 29/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 950 000 €8 716 €/m² 8 716 €

16/04/2024 26 Avenue de Bellevue 16/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 500 000 €6 173 €/m² 6 173 €

05/01/2024 4 Avenue de Bellevue 05/01/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 439 150 €8 367 €/m² 8 367 €

29/12/2023 80 Rue Corneille 29/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 669 150 €7 435 €/m² 7 435 €

22/12/2023 71 Route de Rueil 22/12/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 1 230 000 €8 146 €/m² 8 146 €

21/12/2023 2 Rue Moliere 21/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 695 000 €14 479 €/m² 14 479 €

21/12/2023 44 Rue Jean Duplessis 21/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 351 580 €4 952 €/m² 4 952 €

16/11/2023 14 Avenue du Bel Air 16/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 570 000 €7 600 €/m² 7 600 €

07/11/2023 18 Rue Moliere 07/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 510 000 €5 100 €/m² 5 100 €

04/10/2023 80 Rue Corneille 04/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 480 000 €6 575 €/m² 6 575 €

25/09/2023 30 Avenue de Bellevue 25/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 044 500 €13 056 €/m² 13 056 €

21/09/2023 53 Avenue de Vaucresson 21/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 909 185 €6 994 €/m² 6 994 €

21/09/2023 37 Avenue de Vaucresson 21/09/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 936 400 €16 428 €/m² 16 428 €

31/08/2023 7 Rue de Glatigny 31/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 515 000 €6 131 €/m² 6 131 €

31/08/2023 80 Rue Corneille 31/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 673 000 €7 084 €/m² 7 084 €

29/08/2023 3 Avenue de Maintenon 29/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 479 130 €6 845 €/m² 6 845 €

23/08/2023 9 B Rte de Rueil 23/08/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 590 650 €9 759 €/m² 9 759 €

31/07/2023 4 Rue Emile Clermont 31/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 347 950 €12 254 €/m² 12 254 €

26/07/2023 13 Avenue de Vaucresson 26/07/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 206 000 €8 149 €/m² 8 149 €

26/07/2023 27 Route de Rueil 26/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 1 162 000 €10 962 €/m² 10 962 €

21/07/2023 80 Rue Corneille 21/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 535 000 €6 011 €/m² 6 011 €

17/07/2023 9 Avenue de Maintenon 17/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 332 000 €6 640 €/m² 6 640 €

06/07/2023 4 Rue Racine 06/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 543 000 €10 860 €/m² 10 860 €

15/05/2023 10 Rue Laurent Gaudet 15/05/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 2 015 840 €10 233 €/m² 10 233 €

25/04/2023 1 Rue Ste Claire 25/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 714 000 €8 925 €/m² 8 925 €

14/02/2023 2 A Rue Laurent Gaudet 14/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 504 400 €8 697 €/m² 8 697 €

23/01/2023 18 Rue de Glatigny 23/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 1 087 000 €17 254 €/m² 17 254 €

17/11/2022 1 Rue Dufetel 17/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 522 200 €8 561 €/m² 8 561 €

04/10/2022 80 Rue Corneille 04/10/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 728 250 €6 561 €/m² 6 561 €

03/10/2022 21 Avenue de Vaucresson 03/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 1 330 000 €12 315 €/m² 12 315 €

30/09/2022 80 Rue Corneille 30/09/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 661 533 €6 820 €/m² 6 820 €

15/09/2022 4 Avenue de Vaucresson 15/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 1 428 000 €15 692 €/m² 15 692 €

02/09/2022 2 Rue Duguesclin 02/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 390 000 €9 586 €/m² 9 586 €

29/08/2022 10 Avenue de Maintenon 29/08/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 558 000 €10 819 €/m² 10 819 €

26/08/2022 9 Rue Kleber 26/08/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 984 000 €14 588 €/m² 14 588 €

26/08/2022 6 Rue de Glatigny 26/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 1 146 500 €15 287 €/m² 15 287 €

25/08/2022 46 Rue de la Bourboule 25/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 845 000 €10 563 €/m² 10 563 €

17/08/2022 7 Avenue Montespan 17/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

09/08/2022 7 Avenue de Maintenon 09/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 911 600 €10 243 €/m² 10 243 €

27/07/2022 1 B Rue Dufetel 27/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 597 000 €8 652 €/m² 8 652 €

26/07/2022 4 B Av de Maintenon 26/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €

22/07/2022 6 Avenue de Bellevue 22/07/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 535 000 €9 654 €/m² 9 654 €

21/07/2022 33 Rue Ste Claire 21/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

07/07/2022 39 Rue de la Bourboule 07/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 245 000 €9 088 €/m² 9 088 €

04/07/2022 2 Rue Edmond Rostand 04/07/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 107 580 €6 593 €/m² 6 593 €

29/06/2022 16 Avenue de Vaucresson 29/06/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 265 200 €9 442 €/m² 9 442 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane740 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rueil (Le Chesnay-Rocquencourt) ?

Le prix médian est de 6 842 € par m² en 2026 dans le quartier Rueil à Le Chesnay-Rocquencourt, d'après les ventes DVF (6 004 €/m² en appartement, 7 671 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 715 €/m².

Les prix montent-ils à Rueil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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